基于層次分析法的土地整理項(xiàng)目工程風(fēng)險(xiǎn)分析

孫鵬

摘要：土地整理項(xiàng)目工程相較于其他工程而言具有涉及工種多、人員流動(dòng)性高等特征，因此在實(shí)際實(shí)施過程中極易受到多種因素影響，造成工程事故的發(fā)生。本文就基于此，利用層次分析法對土地整理項(xiàng)目工程的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析，旨在切實(shí)提升土地整理項(xiàng)目工程實(shí)施期間的穩(wěn)定性及有序性，以期為相關(guān)工作人員提供幫助。

關(guān)鍵詞：層次分析法；土地整理項(xiàng)目工程；風(fēng)險(xiǎn)分析

1、概述層次分析法

1.1層次分析法概念

層次分析法在20世紀(jì)70年代被美國運(yùn)籌學(xué)家提出。層次分析就是一種將事物定向與定量相結(jié)合，并進(jìn)行系統(tǒng)化及層次化的分析方式。在實(shí)際層次分析過程中，需應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)理論及多目標(biāo)綜合評價(jià)等手段，對定向及定量層次權(quán)重進(jìn)行全面分析，為重大事項(xiàng)提供關(guān)鍵性決策依據(jù)。

1.2層次分析法內(nèi)容

層次分析法主要就是將一個(gè)復(fù)雜且具有多目標(biāo)決策的工作，諸如土地整理項(xiàng)目工程看作一整個(gè)系統(tǒng)，將多目標(biāo)分解為單個(gè)目標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)或約束原則等多個(gè)層次，而后通過定項(xiàng)指標(biāo)模糊分析法計(jì)算出目標(biāo)層次排序及總排序，最后以排序情況規(guī)劃出多決策解決方案[1]。不僅如此，層次分析法可將決策事項(xiàng)依照總目標(biāo)、子目標(biāo)及評價(jià)指標(biāo)等不同順序分為不同層次的結(jié)構(gòu)，而后利用求解判斷的方式確定目標(biāo)矩陣向量，對比分析不同層次元素之間的性質(zhì)，最終判斷出的最為完善的目標(biāo)方案。

1.3層次分析法原理

層次分析法的基本原理為依據(jù)問題主要性質(zhì)及其最終需要達(dá)成的目標(biāo)，將問題分為不同目標(biāo)及組成因素，依照各因素之間的相互關(guān)聯(lián)及影響，將其劃分為不同層次的聚集體，并以此形成多層次目標(biāo)結(jié)構(gòu)模型，最終為問題決策方案就措施中重要權(quán)值進(jìn)行判斷，以更好的制定出解決問題的最優(yōu)方案。

1.4層次分析法主要步驟

層次分析法主要分為以下步驟：第一，構(gòu)建層次分析模型。將決策目標(biāo)、評價(jià)指標(biāo)及決策管理對象之間依照相互之間的關(guān)系分為最高層、中間層及最低層，以此形成具有等級層次的模型。其中，最高層主要是指問題決策目標(biāo)及需要解決的問題；最底層則是指問題解決過程中的預(yù)備方案；中間層為問題各目標(biāo)層次衡量過程中的各項(xiàng)影響因素及實(shí)際決策標(biāo)準(zhǔn)；第二，分析及比較層次矩陣。在比較及權(quán)重層次內(nèi)因素時(shí)，應(yīng)注重對權(quán)重結(jié)果的動(dòng)態(tài)管理，即將不穩(wěn)定因素兩兩進(jìn)行比較，采用相關(guān)評定標(biāo)準(zhǔn)，提升各因素比較過程中的準(zhǔn)確性及全面性。

2、土地整理項(xiàng)目工程風(fēng)險(xiǎn)分析的理論研究

在對土地整理項(xiàng)目工程進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析之前，應(yīng)事先對土地整理項(xiàng)目工程風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行分類?，F(xiàn)階段土地整理項(xiàng)目工程風(fēng)險(xiǎn)包括質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)、施工程序風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)及其他風(fēng)險(xiǎn)等。其中，土地整理項(xiàng)目工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)主要就是指因主客觀因素造成土地整理項(xiàng)目工程最終質(zhì)量不符合相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的問題[2]。而導(dǎo)致土地整理項(xiàng)目工程整體質(zhì)量有待提升的因素有施工材料質(zhì)量不高、施工技術(shù)應(yīng)用不規(guī)范、施工機(jī)械設(shè)備運(yùn)行故障頻繁發(fā)生等；土地整理項(xiàng)目工程管理風(fēng)險(xiǎn)主要就是項(xiàng)目管理期，間因管理機(jī)制不健全或執(zhí)行力不高等問題造成風(fēng)險(xiǎn)；土地整理項(xiàng)目工程工序風(fēng)險(xiǎn)主要是因工程設(shè)計(jì)監(jiān)管不嚴(yán)或工程測量期間存在誤差而造成的工程變更、返工等現(xiàn)象，對工程質(zhì)量及施工效率造成了嚴(yán)重的不利影響；土地整理項(xiàng)目工程技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)主要是因施工人員專業(yè)技能及職業(yè)素養(yǎng)不達(dá)標(biāo)，難以滿足工程設(shè)計(jì)要求，造成工程事故發(fā)生等工程風(fēng)險(xiǎn)；土地整理項(xiàng)目工程環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)就是工程在實(shí)際施工期間受到自然環(huán)境及社會(huì)環(huán)境影響造成的風(fēng)險(xiǎn)性。自然環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)為氣溫、天氣等自然條件使得土地整理項(xiàng)目工程進(jìn)度滯后，甚至難以履行合同內(nèi)容。社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)是由于當(dāng)?shù)卣块T對周邊居民協(xié)調(diào)工作沒有做到位，造成的工期延誤等問題造成。

3、層次分析法在土地整理項(xiàng)目工程風(fēng)險(xiǎn)分析中的具體應(yīng)用

3.1建立土地整理項(xiàng)目工程評價(jià)模型

在將層次分析法應(yīng)用在土地整理項(xiàng)目工程風(fēng)險(xiǎn)分析中時(shí)，需首先構(gòu)建起土地整理項(xiàng)目工程評價(jià)模型，注重評價(jià)模型中目標(biāo)層、指標(biāo)層及預(yù)備方案等之間的等級劃分。

3.2明確土地整理項(xiàng)目工程風(fēng)險(xiǎn)重點(diǎn)

注重土地整理項(xiàng)目工程風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)內(nèi)容的設(shè)定。由于土地整理項(xiàng)目工程具有長期性及復(fù)雜性等特征，因此其所涉及到的風(fēng)險(xiǎn)因素也存在巨大的差異性，故在進(jìn)行土地整理項(xiàng)目工程風(fēng)險(xiǎn)研究的過程中，應(yīng)選取具有代表性的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行權(quán)重。不僅如此，土地整理項(xiàng)目工程各層次風(fēng)險(xiǎn)因素中也分為不同等級，故為切實(shí)提升層次分析效率，相關(guān)工作人員也應(yīng)針對土地整理項(xiàng)目工程實(shí)際需求及特征，選擇更具代表性的不同風(fēng)險(xiǎn)。

3.3建立土地整理項(xiàng)目工程風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)指標(biāo)

在利用層次分析法分析土地整理項(xiàng)目工程風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，也應(yīng)通過風(fēng)險(xiǎn)來源及其各自包含的內(nèi)容建立起風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)指標(biāo)。具體來說，在實(shí)際研究的過程中將土地整理項(xiàng)目工程風(fēng)險(xiǎn)因素分解層不同的目標(biāo)層、準(zhǔn)則層及方案層，確定各個(gè)層次之間的隸屬關(guān)系，從而為分析土地整理項(xiàng)目工程各風(fēng)險(xiǎn)權(quán)重奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

3.4對比土地整理項(xiàng)目工程各風(fēng)險(xiǎn)因素

3.4.1層次分析矩陣的判斷

結(jié)合層次分析法對土地整理項(xiàng)目工程中各風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行權(quán)重的過程中，應(yīng)的通過層次分析對結(jié)構(gòu)矩陣進(jìn)行判斷。具體來說，以層次矩陣某一層次及因素為評判標(biāo)準(zhǔn)，對下一層風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行兩兩對比，形成層次判斷對比矩陣，以此分析出不同層次風(fēng)險(xiǎn)因素的重要性。針對成對矩陣分析法，將分析結(jié)果特征向量及矩陣的一致性進(jìn)行判斷，以最終得出一致性評價(jià)指標(biāo)。

3.4.2層次分析風(fēng)險(xiǎn)因素一致性檢測

在土地整理項(xiàng)目工程風(fēng)險(xiǎn)層次一致性檢測過程中，主要分為單排序一致性檢測及總排序一致性檢測。具體而言，單排序一致性檢測應(yīng)針對不同層次的矩陣解出對應(yīng)方程式，判斷出層次向量與上層次向量重要性的標(biāo)度，提升兩兩對比權(quán)重的規(guī)范性；總排序一致性檢測需注重不同層次之間的比較尺度，明確判斷此種尺度上的差異性，防止差異性較為顯著對最終分析結(jié)果準(zhǔn)確性及全面性造成的不利影響，以此提升總排序一致性，充分發(fā)揮出層次分析法在土地整理項(xiàng)目工程風(fēng)險(xiǎn)分析中的積極作用。

4、總結(jié)

總而言之，利用層次分析法對土地整理項(xiàng)目工程風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行深入研究，我們不難發(fā)現(xiàn)，當(dāng)前土地整理項(xiàng)目工程中，因施工材料質(zhì)量所造成的工程事故數(shù)量最多，施工單位組織管理、自然環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)、建設(shè)單位監(jiān)管等內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)也嚴(yán)重滯后土地整理項(xiàng)目工程施工進(jìn)程，因此在實(shí)際土地整理項(xiàng)目工程管理過程中，應(yīng)提升施工單位、建設(shè)單位及監(jiān)理單位三者之間的聯(lián)合性，嚴(yán)格依照施工圖紙及施工組織設(shè)計(jì)要求管理工程各個(gè)環(huán)節(jié)，做好風(fēng)險(xiǎn)控制及轉(zhuǎn)移工作，切實(shí)推動(dòng)土地整理項(xiàng)目工程穩(wěn)定有序的建設(shè)進(jìn)程。

參考文獻(xiàn)：

[1]張明，董利民. 基于層次分析法的城市土地整理項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估模型[J]. 湖北農(nóng)業(yè)科學(xué)，2006（04）：396-399.

（作者單位：陜西省土地工程建設(shè)集團(tuán)）