淺析土地測(cè)繪在土地開(kāi)發(fā)管理中的應(yīng)用

石金祥

摘要：我國(guó)的國(guó)土面積廣大，在對(duì)土地資源進(jìn)行開(kāi)發(fā)管理的過(guò)程中，土地測(cè)繪方式的應(yīng)用非常重要。其有利于創(chuàng)建土地開(kāi)發(fā)管理工作機(jī)制與方案，在先進(jìn)技術(shù)的支持下，創(chuàng)新整體工作模式與方法，并獲取準(zhǔn)確的結(jié)果，能夠全面提升土地開(kāi)發(fā)管理工作效率與質(zhì)量，為其后續(xù)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

關(guān)鍵詞：土地測(cè)繪；土地開(kāi)發(fā)管理；關(guān)系；應(yīng)用

土地開(kāi)發(fā)管理在我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中發(fā)揮了重要的作用，尤其是在土地資源比較緊張的時(shí)代背景下，更應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)土地資源的管理，提高土地資源利用效率，避免造成資源的浪費(fèi)。土地測(cè)繪是利用精密的儀器對(duì)土地以及相關(guān)的附屬物進(jìn)行測(cè)量繪制的工作，能夠?yàn)橥恋亻_(kāi)發(fā)管理提供重要的參考依據(jù)，也是土地管理能夠科學(xué)化運(yùn)行的重要條件。所以在實(shí)際應(yīng)用中，應(yīng)該根據(jù)土地開(kāi)發(fā)管理的不同階段，充分發(fā)揮土地測(cè)繪的優(yōu)勢(shì)，為推動(dòng)土地開(kāi)發(fā)管理工作的順利進(jìn)行創(chuàng)造有利的條件。

1土地資源開(kāi)發(fā)管理與土地測(cè)繪概述

土地資源開(kāi)發(fā)管理指的是相關(guān)部門(mén)以現(xiàn)有政策為依據(jù)，利用、開(kāi)發(fā)、規(guī)劃城鄉(xiāng)土地資源，以此緩解人地矛盾，為居民提供所需的土地資源。具體而言，該項(xiàng)工作主要是分配與規(guī)劃土地資源，促進(jìn)土地利用率的提高，滿足居民的基本物質(zhì)需求，為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展奠定基礎(chǔ)。而土地測(cè)繪屬于一種先進(jìn)的土地測(cè)量技術(shù)，通過(guò)合理利用GIS技術(shù)、GPS技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)和計(jì)算機(jī)技術(shù)，借助完整的圖像來(lái)科學(xué)反映地面的實(shí)際情況。此技術(shù)多用于土地資源開(kāi)發(fā)管理工作中，發(fā)展速度較快，能為城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地資源開(kāi)發(fā)、耕地信息采集等工作的開(kāi)展提供便利。

2土地測(cè)繪與土地開(kāi)發(fā)管理規(guī)劃分析

土地測(cè)繪就是利用技術(shù)對(duì)土地進(jìn)行更加精準(zhǔn)的測(cè)量，而測(cè)量中的技術(shù)又包含了GPS、GIS等?，F(xiàn)在的土地測(cè)繪技術(shù)常用于土地開(kāi)發(fā)管理中，給土地資源提供有效的依據(jù)，并且彌補(bǔ)傳統(tǒng)測(cè)繪技術(shù)中的不足，讓土地測(cè)繪效率不斷提升。要想解決我國(guó)土地利用問(wèn)題，就需要對(duì)其進(jìn)行合理的管理，在管理時(shí)要根據(jù)整體進(jìn)行規(guī)劃，制訂合理的開(kāi)發(fā)方案，落實(shí)開(kāi)發(fā)管理的目標(biāo)，讓管理能夠做到更好。在土地開(kāi)發(fā)管理時(shí)，還需要考慮經(jīng)濟(jì)利益，詳細(xì)分析和調(diào)查土地的實(shí)際情況，在總的指揮下進(jìn)行不同的分類。1）對(duì)未規(guī)劃的區(qū)域進(jìn)行開(kāi)發(fā)；2）進(jìn)行規(guī)劃但是未展開(kāi)利用的；3）對(duì)土地已經(jīng)進(jìn)行規(guī)劃，但是由于技術(shù)無(wú)法支持，既而沒(méi)有展開(kāi)利用的。把它們分成三類，然后進(jìn)行開(kāi)發(fā)和管理，明確開(kāi)發(fā)利用的目的和方向，確定整個(gè)土地的規(guī)?？臻g，制定合理的開(kāi)發(fā)順序。任何的土地利用都需要聽(tīng)從政府的領(lǐng)導(dǎo)和安排，協(xié)調(diào)部門(mén)之間的工作，讓人力、物力、財(cái)力能夠相統(tǒng)一，運(yùn)用法律、科技等手段來(lái)讓土地資源更加文明、生態(tài)、經(jīng)濟(jì)化。

3土地測(cè)繪在土地開(kāi)發(fā)管理中的應(yīng)用

3.1土地測(cè)繪在土地開(kāi)發(fā)管理前期的應(yīng)用

由于在土地開(kāi)發(fā)管理工作的前期，需要對(duì)整個(gè)區(qū)域內(nèi)的地形地貌進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，并針對(duì)土地的實(shí)際情況進(jìn)行全面分析，從而為后期土地開(kāi)發(fā)管理工作打下良好的基礎(chǔ)。在整個(gè)過(guò)程中土地測(cè)繪都發(fā)揮著非常重要的作用，為土地開(kāi)發(fā)管理的科學(xué)性和合理性提供了重要的依據(jù)和基本保障。

3.2資源調(diào)查和監(jiān)測(cè)中的運(yùn)用

在過(guò)去的調(diào)查過(guò)程中，都是通過(guò)土地測(cè)繪來(lái)調(diào)查土地資源，這樣能夠節(jié)省一部分的人力、物力和財(cái)力。但隨著社會(huì)的進(jìn)步和技術(shù)的發(fā)展，土地資源調(diào)查開(kāi)始運(yùn)用先進(jìn)的技術(shù)，如GPS、GIS等技術(shù)，測(cè)量精準(zhǔn)度都是很高的，利用這些技術(shù)來(lái)對(duì)土地進(jìn)行圖像處理和空間分析，把最準(zhǔn)確和真實(shí)的一面呈現(xiàn)出來(lái)，了解土地的實(shí)際情況，讓資源得到合理的開(kāi)發(fā)。如果土地資源受到破壞，那么也能根據(jù)原先的數(shù)據(jù)進(jìn)行調(diào)查和了解，然后給出相關(guān)的處理方式，這樣既能提高土地資源的利用率，又能保護(hù)資源。土地資源的監(jiān)測(cè)其實(shí)是一個(gè)動(dòng)態(tài)過(guò)程，需要利用GPS、GIS等技術(shù)實(shí)時(shí)監(jiān)控，把土地的變更、擴(kuò)建、環(huán)境等方面用圖的方式呈現(xiàn)，然后根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行開(kāi)發(fā)和建設(shè)。資料的更新也是對(duì)土地利用的補(bǔ)充，從當(dāng)前情況來(lái)看，3S技術(shù)在土地資源調(diào)查中十分常用，利用航拍、衛(wèi)星等方式來(lái)精確收集資源信息，比如草地退化、沙化等都能進(jìn)行很好的監(jiān)測(cè)，給管理提供更加科學(xué)的依據(jù)。

3.3具體實(shí)施過(guò)程中的測(cè)繪

在土地開(kāi)發(fā)管理期間，需合理使用先進(jìn)的測(cè)繪技術(shù)方式，在不同時(shí)期與區(qū)域中，進(jìn)行土地的規(guī)劃對(duì)比，明確規(guī)劃是否合理，并判斷開(kāi)發(fā)管理方案的科學(xué)性，在優(yōu)化管理的過(guò)程中，進(jìn)行科學(xué)的探索。測(cè)繪技術(shù)的應(yīng)用，可加快整體工作的進(jìn)度，針對(duì)當(dāng)?shù)氐耐恋厍闆r與環(huán)境狀況進(jìn)行評(píng)價(jià)，制定完善的開(kāi)發(fā)方案。同時(shí)，在管理工作中，還需合理使用先進(jìn)的遙感技術(shù)方式，拓寬測(cè)繪工作范圍，并降低實(shí)際操作難度，在正射影像技術(shù)的支持下，精確的勘測(cè)土地位置，了解土地的權(quán)屬接線，在土地開(kāi)發(fā)管理期間增強(qiáng)管理工作效果，滿足當(dāng)前的發(fā)展需求。

3.4信息系統(tǒng)建立中的測(cè)繪

土地開(kāi)發(fā)管理部門(mén)使用土地測(cè)繪技術(shù)方式，需創(chuàng)建現(xiàn)代化的信息系統(tǒng)，明確信息管理的重要性，樹(shù)立正確觀念。首先，應(yīng)創(chuàng)建地理信息系統(tǒng)的技術(shù)機(jī)制，為信息系統(tǒng)提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)支持，做好土地調(diào)查與登記等工作，以便于開(kāi)展地籍管理等工作。其次，在使用先進(jìn)測(cè)繪技術(shù)期間，需根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況建設(shè)信息系統(tǒng)，例如：在農(nóng)村區(qū)域可以創(chuàng)建專業(yè)化的地籍管理系統(tǒng)，在城鎮(zhèn)區(qū)域創(chuàng)建針對(duì)性的地籍管理系統(tǒng)，保證系統(tǒng)的時(shí)效性與地域性，并提升管理工作效果，確保在新時(shí)期發(fā)展的過(guò)程中，促進(jìn)城鎮(zhèn)一體化土地建設(shè)與管理工作的良好實(shí)施。最后，在使用遙感技術(shù)的過(guò)程中，應(yīng)樹(shù)立正確觀念，創(chuàng)新整體系統(tǒng)的建設(shè)方式與內(nèi)容，并遵循現(xiàn)代化的數(shù)據(jù)與技術(shù)管理原則，協(xié)調(diào)測(cè)繪技術(shù)之間的關(guān)系，以此提升管理工作效率與質(zhì)量。

4結(jié)語(yǔ)

綜上所述，由于土地測(cè)繪貫穿于土地開(kāi)發(fā)管理工作的整個(gè)過(guò)程，可以為土地開(kāi)發(fā)管理工作提供重要的基礎(chǔ)資料和技術(shù)支持。特別是在土地測(cè)繪過(guò)程中，通過(guò)應(yīng)用測(cè)繪新技術(shù)，可以有效的提高土地開(kāi)發(fā)管理資料的準(zhǔn)確性，確保土地開(kāi)發(fā)管理的科學(xué)性，有效的推動(dòng)土地開(kāi)發(fā)管理各項(xiàng)工作的有序開(kāi)展，為土地資源的可持續(xù)利用打下良好的基礎(chǔ)。

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（作者單位：招遠(yuǎn)市征地辦公室）