房屋建筑工程施工質(zhì)量管理及其控制措施分析

郭俊男

摘 要：如今隨著我國房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，房屋建筑之間的競(jìng)爭也愈演愈烈。房屋建筑施工工程在整個(gè)房屋建筑工程中可謂是最重要的一部分，對(duì)我國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展也起著及其重要的意義。但是，現(xiàn)階段，我國房地產(chǎn)行業(yè)為了追求發(fā)展速度從而忽略的質(zhì)量，出現(xiàn)了“豆腐渣工程”的現(xiàn)象，所以房地產(chǎn)建筑施工質(zhì)量也越來越得到人們的重視。本文主要從現(xiàn)階段我國房地產(chǎn)施工質(zhì)量現(xiàn)狀與如何提高房地產(chǎn)建筑工程的質(zhì)量兩個(gè)方面展開論述。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；施工質(zhì)量；管理及控制措施

隨著我國經(jīng)濟(jì)體制的不斷健全，我國房屋建筑工程的體系也在得到不斷的完善與鞏固，但是仍然會(huì)存在許多問題有待解決。所以，為了使我國房屋建筑工程得到真正的發(fā)展，首先要解決的就是質(zhì)量問題。

1現(xiàn)階段我國房屋建筑工程在施工階段存在的主要問題

1.1相關(guān)管理制度不夠健全

某些單位在進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工中，并沒有嚴(yán)格遵守國家的法律、法規(guī)來進(jìn)行，給建筑工程帶來了許多質(zhì)量問題，比如墻體掉灰，樓層滲水等問題。我國就現(xiàn)階段房屋建筑工程施工質(zhì)量存在的問題頒布了一些法律來進(jìn)行指導(dǎo)，但是由于相關(guān)法律并不是很健全，而且缺乏制度的制約，才會(huì)導(dǎo)致這些問題出現(xiàn)。由于法律的不夠完善，讓一些建筑施工人鉆了空子，所以施工質(zhì)量才會(huì)層出不窮。

1.2房屋建筑工程施工時(shí)存在設(shè)計(jì)問題

在一些房屋建筑進(jìn)行施工的時(shí)候，都會(huì)因?yàn)榉拷ㄖO(shè)計(jì)方面的不合理而出現(xiàn)問題，這些問題的出現(xiàn)可能是由于設(shè)計(jì)人員的責(zé)任心不夠強(qiáng)、技術(shù)水平不夠高超等問題造成的。在施工工程中通常由于設(shè)計(jì)不當(dāng)出現(xiàn)的問題有：房屋建筑排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)不夠完善，會(huì)出現(xiàn)漏水、滲水的問題，在進(jìn)行地面施工中，由于設(shè)計(jì)的不合理使地面與天花板容易出現(xiàn)裂紋等問題。這些問題的出現(xiàn)都是由于設(shè)計(jì)不合格而造成的。所以在房屋建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，一定要選擇責(zé)任心強(qiáng)且設(shè)計(jì)水平高超的設(shè)計(jì)人員來進(jìn)行設(shè)計(jì)，這樣才能保證施工質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。

1.3偷工減料及建筑材料質(zhì)量不合格現(xiàn)象嚴(yán)重

在房屋建筑施工過程中，由于偷工減料而造成房屋質(zhì)量問題的例子已經(jīng)數(shù)不勝數(shù)，現(xiàn)階段，我國房屋建筑的施工工程一般都是以包工包料的形式承包給施工單位進(jìn)行施工，而有些總承包單位為了獲取暴利經(jīng)常會(huì)偷工減料、以次充好，更有甚者會(huì)對(duì)房屋建筑中最重要的材料如鋼筋、水泥等材料弄虛作假，這樣會(huì)導(dǎo)致出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，大大縮短房屋的使用壽命。

2提高房屋建筑施工質(zhì)量的相關(guān)管理措施

2.1施工企業(yè)要建立健全內(nèi)部質(zhì)量管理體制

要想保證施工質(zhì)量能夠達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)水平，施工企業(yè)建立完善的內(nèi)部質(zhì)量管理體制是必不可少的環(huán)節(jié)，比如施工企業(yè)可以進(jìn)行精細(xì)化管理等等。由于在施工過程中并不是只有一個(gè)人來完成施工工作，而是由眾多施工工人一起作業(yè)，由于工人的技術(shù)水平各不相同，直接會(huì)影響房屋建筑的施工質(zhì)量。所以為了保證其質(zhì)量，施工企業(yè)要建立完善的內(nèi)部質(zhì)量管理制度，施工技術(shù)人員應(yīng)熟悉施工設(shè)計(jì)圖紙、熟悉國家現(xiàn)行相關(guān)施工規(guī)范并掌握施工工藝，定期對(duì)施工作業(yè)人員進(jìn)行培訓(xùn)以及技術(shù)交底，提高施工人員的技術(shù)水平，也是保證房屋建筑質(zhì)量的有效措施。

2.2做好設(shè)計(jì)階段的工作

如果在對(duì)房屋建筑工程設(shè)計(jì)階段出現(xiàn)問題，那么施工階段必定會(huì)因?yàn)樵O(shè)計(jì)問題而出現(xiàn)質(zhì)量問題，所以為了解決施工階段質(zhì)量問題的隱患，在設(shè)計(jì)階段就應(yīng)該做到萬無一失。在保障施工技術(shù)滿足的情況下要避免由于設(shè)計(jì)圖紙質(zhì)量模糊不清而造成的施工質(zhì)量問題。要和施工現(xiàn)場(chǎng)的情況相匹配而選用正規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)的圖集來避免由于這些小問題而引發(fā)施工質(zhì)量這樣的大問題發(fā)生。

2.3做好施工材料及設(shè)備的采購與檢驗(yàn)工作

材料及設(shè)備的選取正確與標(biāo)準(zhǔn)是保證施工質(zhì)量的基礎(chǔ)工作，因?yàn)椴牧虾驮O(shè)備的使用是房屋建工程的物質(zhì)基礎(chǔ)。在材料和設(shè)備采取與使用這一環(huán)節(jié)一定要把好關(guān)，要選用一些誠實(shí)守信、會(huì)把公司利益與個(gè)人利益掛鉤的采購員，并且這樣的采購員要有一定的專業(yè)水平，一定要采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料。在施工過程中，不僅要對(duì)施工材料與設(shè)備進(jìn)行全面監(jiān)督，還有對(duì)這些基礎(chǔ)物質(zhì)進(jìn)行不定期的檢查工作來保證施工階段的質(zhì)量。所有進(jìn)場(chǎng)的材料必須經(jīng)過嚴(yán)格的取樣送檢、所有進(jìn)場(chǎng)的設(shè)備必須經(jīng)過嚴(yán)格的驗(yàn)收，合格后才能投入使用，設(shè)備使用過程中必須定期維護(hù)及保養(yǎng)。各個(gè)環(huán)節(jié)都要層層把關(guān)，確保材料及設(shè)備無任何質(zhì)量問題。

2.4強(qiáng)化項(xiàng)目監(jiān)理工作

監(jiān)理工作就是一些監(jiān)理單位受相關(guān)建設(shè)單位的委托對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督與管理。在施工項(xiàng)目開展之前，監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)以及施工的相關(guān)法律法規(guī)來制定一系列的細(xì)則，對(duì)施工過程中任何關(guān)鍵的點(diǎn)以及重要的工序都會(huì)進(jìn)行監(jiān)理工作。比如說建筑材料的選購以及設(shè)備的使用都要根據(jù)監(jiān)理單位制定的細(xì)則來執(zhí)行，如果沒有通過監(jiān)理見證取樣送檢合格的建筑材料不允許投入使用。再比如說，各分部分項(xiàng)工程沒有通過監(jiān)理單位驗(yàn)收合格，施工單位不能私自進(jìn)行下一階段施工，未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的施工工程，監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)其進(jìn)行檢查之后責(zé)令并監(jiān)督施工單位進(jìn)行整改至合格，而且相關(guān)的管理人員也要進(jìn)行處罰并呈遞相關(guān)報(bào)告，如果出現(xiàn)更為嚴(yán)重的施工問題，還要追究其法律責(zé)任。這些措施的存在，就會(huì)大大地減少施工工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全問題，房屋建筑工程施工質(zhì)量也會(huì)得到一定的保障。

2.5建立質(zhì)量檢驗(yàn)控制

建筑工程質(zhì)量的關(guān)鍵核心就是建立質(zhì)量控制目標(biāo)責(zé)任體系，施工質(zhì)量目標(biāo)體系主要工序控制與質(zhì)量驗(yàn)證兩個(gè)內(nèi)容。工序管理體系是質(zhì)量管理的核心內(nèi)容，施工過程要嚴(yán)格遵守相關(guān)文件與工藝流程進(jìn)行施工，對(duì)人力、設(shè)備、材料、法律法規(guī)以及環(huán)境五個(gè)因素進(jìn)行有效的控制。而質(zhì)量檢驗(yàn)主要是對(duì)材料以及設(shè)備的檢驗(yàn)，對(duì)工程竣工前進(jìn)行質(zhì)量上的檢驗(yàn)。所以，要保證施工項(xiàng)目質(zhì)量就要建立質(zhì)量控制目標(biāo)責(zé)任制體系，讓每一個(gè)施工者明白自己的職責(zé)所在，使其都以一個(gè)有責(zé)任的態(tài)度做事，將每一項(xiàng)工作都做到有人管理。

3從建筑工程施工階段控制工程質(zhì)量

施工過程中質(zhì)量的控制可謂是整個(gè)房屋建筑工程的重中之重，施工單位一定要控制好施工質(zhì)量并對(duì)工程產(chǎn)品進(jìn)行定期檢查。在施工階段可以從以下幾個(gè)方面實(shí)施控制。

3.1在施工設(shè)計(jì)階段控制質(zhì)量

在施工開始之前一定要對(duì)施工前設(shè)計(jì)做好質(zhì)量控制，做好圖紙會(huì)審工作，設(shè)計(jì)師有義務(wù)向相關(guān)施工技術(shù)人員解釋所設(shè)計(jì)的每一張施工圖紙與各個(gè)施工環(huán)節(jié)，讓施工技術(shù)人員熟悉每一道工序，避免在施工過程中出現(xiàn)理解上的偏差，這是保證施工工程質(zhì)量合格的前提條件。在建筑工程開始施工之前一定要做好相關(guān)準(zhǔn)備工作，提前做好相關(guān)控制工作。以免在出現(xiàn)問題時(shí)無從下手，不知道該如何去做。在設(shè)計(jì)階段，要根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況來進(jìn)行相關(guān)的設(shè)計(jì)，比如現(xiàn)場(chǎng)的施工環(huán)境、物資準(zhǔn)備等方面，根據(jù)這些條件設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)出科學(xué)的、可靠的房屋設(shè)計(jì)施工方案。

3.2在施工過程中控制質(zhì)量

在施工過程中進(jìn)行質(zhì)量控制可謂是在整個(gè)施工工程中最有效也是最直接的環(huán)節(jié)，在施工過程中進(jìn)行質(zhì)量控制主要是對(duì)施工技術(shù)、施工材料以及施工狀態(tài)等方面進(jìn)行質(zhì)量控制。為了保證施工項(xiàng)目有序的進(jìn)行并保證質(zhì)量的情況下，質(zhì)量控制要運(yùn)用到施工過程中的各個(gè)階段。我們都知道，現(xiàn)在科技已經(jīng)十分發(fā)達(dá)，在施工工程中不妨借用一些計(jì)算機(jī)技術(shù)來和人工共同實(shí)行質(zhì)量控制，不僅可以提高施工效率也能使施工質(zhì)量得到保證。

3.3在施工后期控制質(zhì)量

整體施工完成后也能不能放松警惕，也要對(duì)施工完成后期進(jìn)行質(zhì)量控制。在基本工程完成之后，施工單位也要對(duì)工程成品進(jìn)行保護(hù)措施以及相關(guān)質(zhì)量的控制，比如說對(duì)竣工后的質(zhì)量監(jiān)控要嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)各個(gè)方面又要有一絲不茍的態(tài)度，還要不斷完善質(zhì)量保修制度，對(duì)以后的建筑質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)。

4結(jié)束語

綜上所述，這個(gè)時(shí)代的人類更加注重安全與質(zhì)量的保證。從上面我們所描述中可以看出房屋建筑施工工程是一個(gè)看起來簡單做起來復(fù)雜的工程。所以在施工過程中，施工單位一定要對(duì)每一個(gè)環(huán)節(jié)都實(shí)施有效的措施與相關(guān)的質(zhì)量控制，這樣才能保證其質(zhì)量，贏得口碑，為企業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

參考文獻(xiàn)：

[1]王永芝.對(duì)房屋建筑工程施工質(zhì)量管理及控制措施的探析[J].科技與企業(yè)，2014（01）：84

（身份證號(hào)130225199301015010）