建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因與控制措施

王浩洋 李鵬

【摘 ?要】建筑工程造價(jià)的影響因素諸多，其主要原因就是因?yàn)榻ㄖ?工程本身的規(guī)模、施工周期等方面十分的漫長(zhǎng)和巨大，進(jìn)而會(huì)出 現(xiàn)諸多可能影響造價(jià)的因素，必須要積極的借鑒先進(jìn)的管理理 念和技術(shù)模式，不斷的完善和創(chuàng)新我國(guó)建筑工程造價(jià)管理模式，才能夠提高工程造價(jià)水平，最終提高我國(guó)建筑行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。本文將以建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因與控制措施為課題展開(kāi)分析，通過(guò)對(duì)建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因與控制措施進(jìn)行深入的了解，找出影響建筑工程造價(jià)超預(yù)算的問(wèn)題，以供參考。

【關(guān)鍵詞】建筑工程;造價(jià);超預(yù)算;控制措施

1引言

在建筑工程實(shí)施的過(guò)程中加強(qiáng)建筑工程超預(yù)算控制可以有 效控制工程項(xiàng)目的施工工期，工程造價(jià)預(yù)算工作的有效開(kāi)展不僅能 有效控制建筑工程的返工現(xiàn)象，也能進(jìn)一步控制建筑工程 的設(shè)計(jì)變更，從而能促進(jìn)建筑行業(yè)實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定發(fā)展;另外，嚴(yán)格的實(shí) 施工程造價(jià)預(yù)算工作，并將其作為安裝工程造價(jià)管理的核心內(nèi)容，這樣就能充分利用資金的預(yù)算控實(shí)現(xiàn)對(duì)工程投資的有效縮減，促進(jìn) 建筑企業(yè)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)利益最大化此外，如果企業(yè)不注重對(duì)工程造價(jià) 預(yù)算工作的管理，就會(huì)導(dǎo)致建筑工程盲目建設(shè)、資金投資不當(dāng)，從 而造成資金的大量浪費(fèi)，而嚴(yán)格的實(shí)施工程造價(jià)管理則可以從根本 上杜絕上述問(wèn)題的發(fā)生。

2針對(duì)工程造價(jià)的超預(yù)算問(wèn)題出現(xiàn)的原因進(jìn)行分析

2.1出現(xiàn)不合理的造價(jià)估算

建筑企業(yè)內(nèi)部工程造價(jià)預(yù)算人員互相之間的受教育程度、工 作經(jīng)驗(yàn)等都有很大的差別，從而導(dǎo)致工程造價(jià)預(yù)算出現(xiàn)了很多不合 理的狀況，一旦安裝工程造價(jià)預(yù)算出現(xiàn)了的預(yù)算問(wèn)題，會(huì)嚴(yán)重影響 工程的施工工期。另外，很多造價(jià)預(yù)算人員并沒(méi)有深入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考 察，安裝工程的造價(jià)預(yù)算僅僅依靠經(jīng)驗(yàn)來(lái)編制，從而導(dǎo)致工程造價(jià) 超預(yù)算。相關(guān)的人員在進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算的過(guò)程當(dāng)中，因?yàn)槠渥陨淼膶I(yè)技術(shù)和意識(shí)存在著一定的負(fù)面情緒影響，導(dǎo)致其造價(jià)的預(yù)算編制質(zhì)量大幅度降低?，F(xiàn)在普遍的建筑行業(yè)存在著一些造價(jià)預(yù)算編制人員自身出錯(cuò)的情況，對(duì)一些的項(xiàng)目編制選擇性的遺漏掉，嚴(yán)重的影響了工程造價(jià)預(yù)算的編制完整性以及準(zhǔn)確性。同時(shí)，存在一些編制人員在進(jìn)行造價(jià)預(yù)算編制的過(guò)程當(dāng)中，如果沒(méi)有針對(duì)性的對(duì)工程的全部環(huán)節(jié)進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查與取證，導(dǎo)致相關(guān)人員對(duì)其進(jìn)行編制的時(shí)候存在許多的不足。

2.2工程的管理存在不合理的情況

如果沒(méi)有合理科學(xué)的進(jìn)行工程項(xiàng)目管理，那么就會(huì)導(dǎo)致建筑工程的相關(guān)工作無(wú)法進(jìn)行開(kāi)展，在進(jìn)行建筑工程施工建設(shè)的過(guò)程的當(dāng)中，管理檢查工作的力度不夠，那么就會(huì)導(dǎo)致該項(xiàng)目工程建設(shè)會(huì)存在著許多的質(zhì)量問(wèn)題，從而在完工后出現(xiàn)返工的情況，導(dǎo)致企業(yè)的資金收益大幅度縮減，投入資金量變大，這樣會(huì)對(duì)建筑的材料以及施工的相關(guān)設(shè)備等進(jìn)行再次使用，造成大量的資源成本浪費(fèi)，增加其工程量的投資，從而使得工程的造價(jià)預(yù)算環(huán)節(jié)出現(xiàn)了超預(yù)算的問(wèn)題。

3針對(duì)建筑工程造價(jià)的超預(yù)算情況進(jìn)行有效的控制

3.1實(shí)施嚴(yán)格的工程造價(jià)審批

建筑工程的造價(jià)結(jié)算編制準(zhǔn)確程度和施工單位的完工階段結(jié)算的工程量以及定額準(zhǔn)確程度有著較大的關(guān)系。一般在于結(jié)算的階段過(guò)程中出現(xiàn)工程造價(jià)的估算問(wèn)題有虛報(bào)工程量、提高材料購(gòu)置價(jià)格等。要解決結(jié)算階段對(duì)工程造價(jià)的控制問(wèn)題，首先要準(zhǔn)確的核實(shí)項(xiàng)目工程的工程量。相關(guān)的審核人員應(yīng)當(dāng)要在工程的結(jié)算審核前進(jìn)行認(rèn)真的調(diào)查或者親臨施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地勘察，調(diào)查出實(shí)際的施工情況，熟悉施工的圖紙以及所變更的簽證和合同有關(guān)的材料，對(duì)工程的決算進(jìn)行逐步的審查。后要對(duì)施工材料環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格的審查，對(duì)材料的審核過(guò)程中首先要明確審核的目標(biāo)，保證審核數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，比如先對(duì)材料的差價(jià)進(jìn)行核算，然后按照設(shè)計(jì)圖紙來(lái)核定所需要材料的金額以及施工用量，或者按照施工的實(shí)際整體使用量進(jìn)行調(diào)查。之后再核定材料市場(chǎng)上的價(jià)格以及預(yù)算價(jià)格的差額來(lái)制定有效的采購(gòu)方案。

3.2加強(qiáng)預(yù)算各個(gè)環(huán)節(jié)控制由于部分預(yù)算人員未能正確認(rèn)識(shí)到建筑工程施工階段的重要性，因此，在建筑工程施工階段會(huì)出現(xiàn)財(cái)力、物力、人力浪費(fèi)的現(xiàn)象，進(jìn)而引發(fā)工程造價(jià)超預(yù)算問(wèn)題。另外，在建筑工程施工階段，預(yù)算人員需要核實(shí)合同造價(jià)預(yù)算內(nèi)容，有效控制關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，對(duì)技術(shù)、合同、經(jīng)濟(jì)等環(huán)節(jié)進(jìn)行強(qiáng)化控制，并由專門的工作人員監(jiān)督預(yù)算各個(gè)環(huán)節(jié)，保證可以正常計(jì)算合同中的價(jià)格與費(fèi)用，對(duì)結(jié)算程度進(jìn)行嚴(yán)格控制，從而避免出現(xiàn)嚴(yán)重的超前支付問(wèn)題。同時(shí)，建筑企業(yè)還需注重了解建筑材料的價(jià)格波動(dòng)情況，制定應(yīng)對(duì)方案，降低出現(xiàn)工程造價(jià)超預(yù)算問(wèn)題的發(fā)生概率。正是因?yàn)榻ㄖ牧蟽r(jià)格關(guān)系著預(yù)算結(jié)果，所以，不僅需要提高建筑材料采購(gòu)環(huán)節(jié)的合理性，還需要增強(qiáng)解決資金浪費(fèi)問(wèn)題的力度，并對(duì)建筑材料進(jìn)行全面的控制，提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

3.3提高預(yù)算編制人員能力

預(yù)算人員因素是造成建筑工程造價(jià)超預(yù)算問(wèn)題的重要因素。因此，在招聘預(yù)算人員時(shí)，建筑企業(yè)需要保證預(yù)算人員具備豐富的工作經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)素養(yǎng)、專業(yè)知識(shí)。預(yù)算工作與相關(guān)專業(yè)知識(shí)密切相關(guān)，為預(yù)算人員提高自身工作能力的前提條件。這就需要建筑工程預(yù)算人員掌握相關(guān)的專業(yè)知識(shí)，包括財(cái)務(wù)、管理會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)、會(huì)計(jì)準(zhǔn)則制度、會(huì)計(jì)理論等方面的知識(shí)，同時(shí)，還應(yīng)掌握管理軟件、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、信息技術(shù)等方面的技能型知識(shí)，以及時(shí)政、經(jīng)濟(jì)、金融、稅收等方面的知識(shí)。在工作中，建筑工程預(yù)算人員需注重提高自身的專業(yè)水平與綜合素質(zhì)，積極參與建筑企業(yè)提供的培訓(xùn)機(jī)會(huì)，并提高對(duì)預(yù)算工作的重視程度，在編制預(yù)算方案時(shí)充分考慮建筑工程現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，結(jié)合影響預(yù)算方案的各方面因素，從而最大程度的避免建筑工程超預(yù)算問(wèn)題的發(fā)生。

3.4嚴(yán)格按照預(yù)算調(diào)整設(shè)計(jì)

問(wèn)題的發(fā)生概率，還能夠提高預(yù)算方案的可靠性與準(zhǔn)確度。為此，建筑企業(yè)需要開(kāi)展全面的市場(chǎng)調(diào)研工作，由專門的工作人員宏觀掌握建筑市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)，保證能夠獲得可靠性與準(zhǔn)確度均高的信息，從而提高建筑市場(chǎng)預(yù)測(cè)與建筑工程造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性。另外，建筑企業(yè)還應(yīng)提高控制建筑材料市場(chǎng)價(jià)格的力度，保證預(yù)算能夠處于可控制范圍之內(nèi)，使得預(yù)算方案與建筑市場(chǎng)環(huán)境相適應(yīng)，避免發(fā)生建筑工程造價(jià)超預(yù)算問(wèn)題。為解決后期設(shè)計(jì)發(fā)生變化的問(wèn)題，建筑企業(yè)應(yīng)根據(jù)預(yù)算方案調(diào)整設(shè)計(jì)方案，在建筑項(xiàng)目施工前審核預(yù)算方案、設(shè)計(jì)圖紙，以免出現(xiàn)預(yù)算方案與設(shè)計(jì)圖紙不符的情況。

4結(jié)語(yǔ)

綜上所述，對(duì)于建筑工程的質(zhì)量、施工管理等方面而言，建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作的開(kāi)展占據(jù)十分重要的地位，對(duì)此，建筑企業(yè)需要高度重視造價(jià)預(yù)算工作的開(kāi)展。同時(shí)，由于建筑企業(yè)經(jīng)常面臨建筑工程造價(jià)超預(yù)算的問(wèn)題，因此，為了提高建筑工程的整體質(zhì)量，需要實(shí)施工程造價(jià)超預(yù)算問(wèn)題應(yīng)對(duì)措施，完善強(qiáng)化預(yù)算編制管控、加強(qiáng)預(yù)算各個(gè)環(huán)節(jié)控制、提高預(yù)算編制人員能力、嚴(yán)格按照預(yù)算調(diào)整設(shè)計(jì)，為順利進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算工作提供保證，并隨之提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益與綜合競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。造價(jià)控制是建筑工程行業(yè)當(dāng)中極為重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，其能夠有效的提高工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)收益，降低其建設(shè)工程的施工成本，提升施工的效率，為國(guó)內(nèi)的建筑工程行業(yè)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展建立堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。但是，目前的建筑工程建筑造價(jià)控制管理當(dāng)中還是存在著一定的問(wèn)題與不足，這些問(wèn)題會(huì)嚴(yán)重影響到國(guó)內(nèi)建筑工程的造價(jià)預(yù)算控制的工作難以進(jìn)行開(kāi)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]周曉輝.建筑工程造價(jià)超預(yù)算原因及控制探討[J].山西建筑，2018，44（36）：215-216.

[2]周錦鏵.建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因與控制措施[J].現(xiàn)代商貿(mào)工業(yè)，2018，39（26）：180-181.