建筑工程竣工結(jié)算造價(jià)的審核分析

余明

摘要：要想最大程度地控制一個(gè)項(xiàng)目的工程造價(jià)，必須嚴(yán)把工程竣工結(jié)算審核，作為工程竣工結(jié)算的執(zhí)行者，對(duì)工程竣工結(jié)算的流程要熟悉，對(duì)于自己審核的工程要了解，對(duì)送審單位遞交的資料要仔細(xì)，要及時(shí)的查漏補(bǔ)缺，最重要的在審核過(guò)程中要實(shí)事求是，秉持自身良好作風(fēng)。鑒于此，本文對(duì)建筑工程竣工結(jié)算造價(jià)的審核進(jìn)行了分析，以供參考。 關(guān)鍵詞：建筑工程;竣工結(jié)算;造價(jià);審核 中圖分類號(hào)：TU723? ? ?文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 引言

在建筑工程的開展過(guò)程中，竣工結(jié)算造價(jià)的審核是竣工結(jié)算的前提，科學(xué)的竣工預(yù)結(jié)算審核，關(guān)系著建設(shè)施工單位的多方利益。在審核過(guò)程中，審核人員應(yīng)該明確審核核心，運(yùn)用科學(xué)的審核對(duì)策，整體優(yōu)化審核質(zhì)量與效率。

1工程造價(jià)概述

工程造價(jià)通常是建設(shè)一個(gè)工程所花費(fèi)的費(fèi)用，準(zhǔn)確的講就是建設(shè)成本，包括建設(shè)工程預(yù)期支付與實(shí)際支付的全部固定資產(chǎn)整體投資費(fèi)用總和。這些費(fèi)用一般包括建筑應(yīng)用設(shè)備與工器具購(gòu)置費(fèi)用、建筑工程安裝過(guò)程中的工程費(fèi)用、工程建設(shè)費(fèi)用，工程造價(jià)還有第二種含義是以社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)為主要基礎(chǔ)條件，把工程作為一種商品交換對(duì)象，再通過(guò)招投標(biāo)、承發(fā)包或者其他交易形式來(lái)開展，經(jīng)過(guò)多次性預(yù)估的條件上，最終由市場(chǎng)來(lái)決定價(jià)格走向，還可以理解為工程承發(fā)包價(jià)格。從建設(shè)工程投資者角度分析、工程造價(jià)是指項(xiàng)目投資，購(gòu)買整個(gè)建筑項(xiàng)目花費(fèi)的費(fèi)用，與此同時(shí)還是投資者作為市場(chǎng)供給主體時(shí)“出售”項(xiàng)目時(shí)定價(jià)的基礎(chǔ)。站在承包商角度分析來(lái)說(shuō)，工程造價(jià)是作為市場(chǎng)供給主體出售商品與勞務(wù)價(jià)格的總和，是指某一范圍的建筑工程造價(jià)，建筑項(xiàng)目安裝工程造價(jià)。

2建筑工程竣工結(jié)算的常見問(wèn)題

2.1工程量的計(jì)算不夠準(zhǔn)確

在工程建設(shè)過(guò)程中，目前高周轉(zhuǎn)的施工環(huán)境，很多建設(shè)單位在施工過(guò)程中存在過(guò)度追趕工程進(jìn)度的現(xiàn)象，對(duì)有關(guān)施工原材料以及各項(xiàng)施工環(huán)節(jié)的工程造價(jià)的原始的核算資料收集不夠完善，且相關(guān)的工程造價(jià)結(jié)算人員專業(yè)水平不同或者主觀意識(shí)過(guò)多，造成在工程建設(shè)過(guò)程中對(duì)相關(guān)工程量的結(jié)算不夠準(zhǔn)確。在實(shí)際工程建設(shè)過(guò)程中，相關(guān)工程造價(jià)人員對(duì)工程清單計(jì)價(jià)規(guī)則與計(jì)價(jià)規(guī)則不夠熟練，或者工程計(jì)價(jià)人員不良的計(jì)價(jià)習(xí)慣造成工程計(jì)價(jià)工程量與施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際的工程量偏差過(guò)大，且在復(fù)雜的工程現(xiàn)場(chǎng)，在復(fù)雜的利益關(guān)系下，工程計(jì)價(jià)人員為了獲得不合理的利潤(rùn)而主觀對(duì)實(shí)際工程量進(jìn)行過(guò)高的計(jì)算，主觀增加工程量的計(jì)算價(jià)格或者在沒(méi)有扣除應(yīng)扣除的相關(guān)項(xiàng)目的金額，如此進(jìn)行惡意積累，在工程竣工核算時(shí)，造成工程造價(jià)的成本增加。在工程建設(shè)過(guò)程中，都會(huì)出現(xiàn)自然因素導(dǎo)致某些施工環(huán)節(jié)延誤或者需變更相關(guān)施工方法來(lái)維持正常的施工進(jìn)度，在工程竣工驗(yàn)收階段時(shí)，就會(huì)造成工程的相關(guān)技術(shù)資料與實(shí)際施工過(guò)程的原始技術(shù)資料不符的現(xiàn)象，或者某些工程竣工技術(shù)資料中顯示有某些施工環(huán)節(jié)而到實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中并沒(méi)有開展此項(xiàng)施工環(huán)節(jié)，從而導(dǎo)致工程竣工工程量與實(shí)際施工時(shí)的工程量存在偏差的現(xiàn)象。

2.2審核人員方面的問(wèn)題

建筑工程結(jié)算造價(jià)審核涉及的內(nèi)容、單位多且復(fù)雜，所以對(duì)于審核人員要求也很高。要求審核人員一方面必須具備專業(yè)的業(yè)務(wù)能力，另一方面得了解各方面的信息，尤其應(yīng)該及時(shí)更新自己的知識(shí)和技能，要了解合同、法律相關(guān)的信息，同時(shí)應(yīng)學(xué)會(huì)在實(shí)踐中不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、積累知識(shí)，提高自身的職業(yè)素養(yǎng)。不過(guò)實(shí)際上不是所有的審核人員都是全面發(fā)展的，市面上專業(yè)的審核人員非常稀缺，尤其在建筑工程機(jī)電等特殊項(xiàng)目上，專業(yè)的造價(jià)審核人員就更少，有的雖然有專業(yè)證書而且專業(yè)知識(shí)也豐富，但就是缺乏實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，一旦到了現(xiàn)場(chǎng)如果沒(méi)有人指導(dǎo)就會(huì)出現(xiàn)失誤。加上施工機(jī)械設(shè)備、技術(shù)等一直在變化，假設(shè)審核人員缺乏與時(shí)俱進(jìn)的精神、缺乏創(chuàng)新意識(shí)便很難在第一時(shí)間獲得最新的信息，這樣就不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，耽誤了解決問(wèn)題的最佳時(shí)機(jī)。

3建筑工程造價(jià)結(jié)算與審核管理優(yōu)化對(duì)策

3.1做好結(jié)算審核前的準(zhǔn)備工作

建筑工程造價(jià)審核前的準(zhǔn)備工作非常重要，對(duì)于審核人員也有一定的要求。比如在造價(jià)審核前必須了解和項(xiàng)目審核有關(guān)的各種設(shè)備軟件、估價(jià)表、定額、規(guī)定要求等;對(duì)于不同的工程項(xiàng)目必須精確計(jì)算，必須詳細(xì)闡明每一項(xiàng)費(fèi)用定額，并公開定額明細(xì)。其次要求做好結(jié)算審核前的準(zhǔn)備工作，要求審核人員必須參與到施工現(xiàn)場(chǎng)的每一個(gè)環(huán)節(jié)中。因?yàn)橹挥袑徍巳藛T親自到現(xiàn)場(chǎng)，全面了解工程內(nèi)容才能了解到真實(shí)的造價(jià)情況，從而有效提高造價(jià)審核的水平。

3.2嚴(yán)格把控工程量清單，積極采用技術(shù)審核

在建筑工程竣工結(jié)算造價(jià)的審核過(guò)程中，審核人員應(yīng)該充分依托于工程量清單，積極采用信息技術(shù)手段來(lái)全面科學(xué)地開展審核工作，整體提升審核的質(zhì)量與效率。一方面，工程量清單是建筑單位與施工單位在簽署合同時(shí)明確規(guī)定的建筑內(nèi)容，也是竣工結(jié)算的重要基礎(chǔ)。審核人員結(jié)合對(duì)施工圖紙、招投標(biāo)文件、合同等內(nèi)容的研判與分析，可以統(tǒng)籌審核工程量清單。對(duì)于一些在建筑過(guò)程中付款的行為，審核人員應(yīng)該基于合同內(nèi)容來(lái)開展審核，重點(diǎn)審核付款的額度、方式等。另一方面，在信息技術(shù)全面快速發(fā)展的今天，為整體優(yōu)化審核效率，盡可能減少甚至規(guī)避人為審核帶來(lái)的問(wèn)題，審核人員應(yīng)該不斷提升自身的信息素養(yǎng)，積極利用計(jì)算機(jī)軟件來(lái)進(jìn)行審核。實(shí)踐證明，依托于信息平臺(tái)，審核人員可以全面考量各類審核要素，同時(shí)也能夠重復(fù)進(jìn)行審核，還能夠整體優(yōu)化審核的時(shí)效，為竣工結(jié)算打下夯實(shí)的基礎(chǔ)。

3.3有效提升造價(jià)人員管理水平

為有效提升工程竣工造價(jià)結(jié)算審核水平，提高造價(jià)人員管理水平是一項(xiàng)重要的舉措，為此應(yīng)當(dāng)著力加大相關(guān)審核工作人員的培訓(xùn)力度，提升審核人員的整體素質(zhì)。由于審核結(jié)算工作是一項(xiàng)相對(duì)細(xì)致且復(fù)雜的工作，其需要面對(duì)分類雜多、信息量特別大而且時(shí)間跨度也相對(duì)較長(zhǎng)的數(shù)據(jù)，而且還要將整個(gè)工程項(xiàng)目的全過(guò)程都考慮在內(nèi)，因而造價(jià)結(jié)算審核工作人員的工作任務(wù)是相當(dāng)繁重的，這不僅要求結(jié)算審核工作人員具備專業(yè)的經(jīng)濟(jì)結(jié)算審核知識(shí)和建筑工程知識(shí)，而且還要有負(fù)責(zé)任的工作擔(dān)當(dāng)。對(duì)于一些專業(yè)技能不強(qiáng)和個(gè)人素質(zhì)較低的審核人員，單位應(yīng)當(dāng)定期為其開展經(jīng)濟(jì)結(jié)算知識(shí)和建筑知識(shí)方面的培訓(xùn)，并且可以通過(guò)談話、講座等方式為其開展思想道德教育，以此全面提升其專業(yè)水平和個(gè)人素養(yǎng)，讓其更精通審核結(jié)算工作方面的技巧，同時(shí)充分發(fā)揮出自身作為審核人員的作用，進(jìn)而圓滿完成工程竣工造價(jià)的結(jié)算審核的工作任務(wù)。

3.4權(quán)力分配準(zhǔn)確，職責(zé)明確化

在工程項(xiàng)目建造期間，主要為包工頭、施工人員以及監(jiān)理等人員，由此便產(chǎn)生職責(zé)不明、權(quán)力交叉等問(wèn)題，例如在建造時(shí)發(fā)生成本失控情況，進(jìn)而各工作人員相互推諉責(zé)任，進(jìn)而工程項(xiàng)目還是依舊建造，時(shí)間一長(zhǎng)，成本支出更大，預(yù)算成本超出更多，然而各方都推卸責(zé)任，從而應(yīng)當(dāng)通過(guò)建立健全的責(zé)任分配機(jī)制，將責(zé)任落實(shí)到人，明確管轄職責(zé)，權(quán)力分配準(zhǔn)確，以此提升工程竣工造價(jià)結(jié)算審核水平。 結(jié)束語(yǔ)

為有效提升建筑工程結(jié)算工作的質(zhì)量，充分保障施工單位的核心利益，需要對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)結(jié)算。預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)細(xì)致縝密的工作，關(guān)系到各單位的切身利益和工程的施工質(zhì)量。在竣工預(yù)結(jié)算造價(jià)審核過(guò)程中，必須明確審核核心，運(yùn)用科學(xué)的審核方法，精準(zhǔn)高效開展審核工作，只有這樣才能充分保障建設(shè)單位以及施工單位的利益。 參考文獻(xiàn) [1]李超乾.工程竣工結(jié)算造價(jià)審核問(wèn)題分析[J].現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息，2018（20）：340.

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