諸葛錦慧

摘要：本文以桂林市的老年住宅為主要分析對象，將老年住宅的類型進(jìn)行分類并研究其功能布局，針對養(yǎng)老住宅存在的普遍問題提出改進(jìn)意見。“老齡化”問題直接或間接的影響到每一個家庭，甚至影響到社會各個層面，做好設(shè)計(jì)，并從設(shè)計(jì)理念上體現(xiàn)對老年人的人文關(guān)懷是設(shè)計(jì)師的光榮使命，也是時代賦予設(shè)計(jì)師的責(zé)任。

關(guān)鍵詞：老年住宅;功能空間;改造設(shè)計(jì)

一、老年住宅的定義及現(xiàn)狀

（一）老年住宅的定義

老年住宅主要是指老年人長年居住與生活的場所，包括基本供養(yǎng)、生活照料和精神慰藉三個基本內(nèi)容的居住空間，例如老年公寓、老年住宅、養(yǎng)老院等，也包括了普通住宅中供老年人居住的部分。老年住宅在設(shè)計(jì)上應(yīng)該充分考慮老年人的生理及心理特征。

（二）老年住宅的現(xiàn)狀及問題

在對桂林市老年住宅的調(diào)研中，我們發(fā)現(xiàn)在老齡化的趨勢下，老年人的需求也在不斷發(fā)生變化，據(jù)調(diào)查，桂林市多數(shù)父母更愿意與子女分開居住。而且普通住宅的各項(xiàng)設(shè)施也不能滿足老年人在心理和生理方面的需求，部分老年人表示愿意去養(yǎng)老中心或是托老所這樣的機(jī)構(gòu)，卻苦于沒有找到一個滿意合適的機(jī)構(gòu)。像許多其他城市的老人一樣，能住進(jìn)一個設(shè)施完備、服務(wù)周全的“老年住宅”是桂林市許多老年人所向往的。

二、桂林市老年住宅的類型及功能空間分析

根據(jù)桂林市養(yǎng)老住宅產(chǎn)品形式劃分，可以大致分為四類，普通家居養(yǎng)老型、公立養(yǎng)老院、民營養(yǎng)老機(jī)構(gòu)及社區(qū)養(yǎng)老型。

（一）普通家居養(yǎng)老型住宅

傳統(tǒng)住宅的家居型養(yǎng)老是桂林市大多數(shù)老年人選擇的養(yǎng)老方式，住宅內(nèi)部功能空間一般分為公共區(qū)、私密區(qū)及輔助區(qū)。公共活動空間，如餐廳、客廳、公共陽臺等，私密空間，如書房、臥室等，輔助空間如衛(wèi)生間、廚房、貯藏室等。

（二）公立養(yǎng)老院

公立養(yǎng)老院，或具有社會福利性質(zhì)的老人院、托老所也是桂林市部分老年人選擇的養(yǎng)老場所。如秀峰區(qū)甲山頤老院、疊彩區(qū)老年公寓、七星區(qū)樂夕陽愛老院、雁山區(qū)雁山鎮(zhèn)敬老院等。此類養(yǎng)老院一般有康復(fù)醫(yī)療室，學(xué)習(xí)室，餐廳，休息室，值班室等功能區(qū)。

（三）民營養(yǎng)老機(jī)構(gòu)

民營養(yǎng)老機(jī)構(gòu)是指以出租為主要經(jīng)營手段的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，有一定的盈利能力，如桂林市益壽養(yǎng)老院，桂林安心老年人護(hù)理中心，象山區(qū)祥和萬福養(yǎng)老公寓等。這類養(yǎng)老院一般也會有獨(dú)立的生活區(qū)、服務(wù)區(qū)、辦公區(qū)以及公共區(qū)等。

（四）社區(qū)養(yǎng)老

最后一類是指以社區(qū)養(yǎng)老方式為主的老年住宅或是老年社區(qū)，養(yǎng)老社區(qū)一般是政府與企業(yè)共同建設(shè)，如坐落于翠西社區(qū)的“美好家園—孝慈軒”，是桂林市象山區(qū)政府與華邦美好家園養(yǎng)老集團(tuán)共同打造的養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目，也桂林市首家公建民營養(yǎng)老項(xiàng)目，為桂林市老人提供了一站式、社區(qū)與居家交融式的養(yǎng)老服務(wù)。社區(qū)有新型嵌入式醫(yī)養(yǎng)綜合體，全面強(qiáng)化的醫(yī)療護(hù)理、生活照料、康復(fù)保健、緊急救援、文體娛樂、心理治療、精神慰藉、療護(hù)等服務(wù)功能，并整合社區(qū)資源平臺，設(shè)置了日間照料中心、長者食堂、康復(fù)活動中心、評估中心、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、老黨員之家、呼援平臺等社區(qū)功能服務(wù)區(qū)域，旨在為長者提供最專業(yè)的養(yǎng)老服務(wù)。

三、桂林市老年住宅的設(shè)計(jì)與改造分析

（一）普通型家居養(yǎng)老住宅的設(shè)計(jì)與改造

對于普通型家居養(yǎng)老住宅，普遍問題是，衛(wèi)生間空間小，難以改造擴(kuò)大，老人臥室與衛(wèi)生間距離遠(yuǎn)。如在我們調(diào)研的三室兩衛(wèi)的戶型中，通常會有一個次臥設(shè)置在靠近入戶門處，許多家庭會把此間臥室給老人居住。但是由于衛(wèi)生間的管線問題，在做戶型設(shè)計(jì)時會把次衛(wèi)和主衛(wèi)布置在一起，這樣就會導(dǎo)致次衛(wèi)和老人房的路徑較遠(yuǎn)，老人夜間起夜使用會非常不方便。另一個問題是有些老人臥室與其他家庭成員臥室距離較遠(yuǎn)，因此在照顧老人時會有些不便，且老人臥室一般不與陽臺相連，觀景、光照需求常常得不到滿足。最后是使用安全的問題，許多傳統(tǒng)型家居養(yǎng)老住宅并未設(shè)計(jì)扶手、報警裝置等安全設(shè)施，基于以上普遍問題，提出以下改進(jìn)意見：

臥室靈活隔斷

主次臥最好為臨近式布局。主次臥均為老人夫婦臥室時，為了彼此照顧而又互不打擾，可以考慮內(nèi)部聯(lián)通，方便照應(yīng)。分別為兩代人臥室時，出于照顧老人的需求，若能打造聯(lián)通式布局，可以用衣帽間或其他輕質(zhì)隔斷靈活分割，可分可合，同時保證私密性與聯(lián)系。若想要保證老人臥室和其他空間的視線聯(lián)系，滿足老人與家人的交流需求，可通過門和內(nèi)窗的設(shè)計(jì)來達(dá)成，如考慮讓臥室與餐廳、客廳等有視線聯(lián)系，這樣家人在活動或做家務(wù)時也可以照顧到老人，同時可以減少老人的孤獨(dú)感。

老人衛(wèi)生間設(shè)計(jì)遵循獨(dú)立就近原則

老人使用的衛(wèi)生間盡可能遵循獨(dú)立就近的原則來設(shè)計(jì)。共用的衛(wèi)生間容易在使用高峰期時產(chǎn)生使用沖突，而且由于兩代人生活習(xí)慣的不同容易造成矛盾，因此可以為老人單獨(dú)設(shè)置個小衛(wèi)生間或者在老人居住的臥室附近預(yù)設(shè)上下水，以便將來增設(shè)的可能。衛(wèi)生間的設(shè)置還應(yīng)考慮到以后改造擴(kuò)大的可能性，例如以后需要使用輪椅或他人協(xié)助的可能性，會需要稍大的衛(wèi)生間面積，那么修建衛(wèi)生間時，部分墻體宜采用便于拆改的輕質(zhì)墻體，方便后期的調(diào)整。

生活陽臺盡量與老人房間連接

我們調(diào)研的許多戶型會把生活陽臺與客廳或主臥相連，與老人臥室沒有太大聯(lián)系。一般來說老人對陽臺有更大的需求，因?yàn)槔先舜蠖嘞矚g接觸太陽、養(yǎng)植物、觀景等，因此建議老人臥室可以采用雙門設(shè)置，房間最好能與陽臺連接。

安全性設(shè)計(jì)

使用安全問題，是老年住宅設(shè)計(jì)中一項(xiàng)重要的內(nèi)容，老年住宅的安全性更多體現(xiàn)在內(nèi)部設(shè)施的布置上， 如室內(nèi)地面采用防滑材料，衛(wèi)生間和淋浴間合理設(shè)置扶手，地面避免存在高低差，門窗宜選用推拉式等?？紤]老年人的特殊性， 還應(yīng)安裝報警裝置，保證老年人能夠得到及時的救助。根據(jù)老年人的生理特征，在色彩、照度上還應(yīng)有喚起注意力的作用。

（二）公立或私立養(yǎng)老院的設(shè)計(jì)與改造

而在小型專項(xiàng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)中，由于場地、人員、資金、配備的局限，空間功能區(qū)往往會重疊或者不明確，這時可以采用簡易靈活的隔斷、不同的色彩和材質(zhì)等方法進(jìn)行強(qiáng)化，還要注重公共與半公共、私密與半私密等空間的隔離與銜接，提高空間利用的合理性。在桂林七星區(qū)毛塘路社區(qū)日間照料中心的改造項(xiàng)目中，我們在充分分析了老年人在社區(qū)日間照料中心的行為特征和空間需求后，將社區(qū)日間照料中心老年人生活的規(guī)律性、聚集性、交往性和私密性的需求與平面功能完美的結(jié)合起來，滿足了老年人的各種空間需求。總的來說，在進(jìn)行空間功能設(shè)計(jì)時應(yīng)注意：第一，強(qiáng)調(diào)空間的功能與服務(wù)管理的軟硬件結(jié)合;第二，注重空間功能與服務(wù)空間的互動;第三，形成緊湊型整體空間功能構(gòu)成及階梯狀服務(wù)管理體系;第四，采用符合服務(wù)、生活、管理需求的交通動線。

桂林七星區(qū)毛塘路社區(qū)日間照料中心改造項(xiàng)目

（三）社區(qū)養(yǎng)老住宅的設(shè)計(jì)要點(diǎn)

新型養(yǎng)老社區(qū)相比普通養(yǎng)老住宅有較大的優(yōu)勢，與一般小區(qū)相比，老年社區(qū)在公共設(shè)施配套上具有顯著的老年特點(diǎn)，如老有所養(yǎng)——生活服務(wù)中心、老有所醫(yī)——健康服務(wù)中心、老有所樂——休閑娛樂中心、老有所為——志愿服務(wù)中心、老有所學(xué)——文化交流中心等設(shè)施。桂林市的翠西社區(qū)孝慈軒與傳統(tǒng)養(yǎng)老社區(qū)相比，優(yōu)勢明顯，但也有需要完善的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，例如其他設(shè)施停車場的設(shè)置，停車場也是老年人保持獨(dú)立生活的基本要求，容量的確定應(yīng)根據(jù)利用設(shè)施居民的年齡和活動能力結(jié)合考慮。另外根據(jù)老年人的生理特征，社區(qū)還應(yīng)加強(qiáng)認(rèn)路系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，可以用顏色、墻面和鋪地材質(zhì)的變化來增強(qiáng)老人的方位感，沿途設(shè)置一些標(biāo)志性小品設(shè)施等。走廊為避免狹長與單調(diào)，沿途最好有休息空間與充足的自然光線，每戶入口處可設(shè)壁龕或擱物架等鼓勵老人放置一些個性化的展示。入口大堂內(nèi)座椅設(shè)置應(yīng)考慮到居民圍坐交談、侯餐、會客、休憩等。餐飲設(shè)施最好設(shè)在中心位置，可設(shè)主餐廳，輔以小吃部，酒吧等，既提供多種餐飲選擇，又為居民或老人們提供社交的機(jī)會和場所。文體和娛樂設(shè)施也應(yīng)靠近居住區(qū)的中心位置，以鼓勵社區(qū)老人以積極的生活方式生活，激發(fā)新的生活志趣，還能促進(jìn)相互間的交往。安全方面，樓梯和臺階的起止處應(yīng)用明亮的顏色標(biāo)明，扶手的兩端應(yīng)延長，在步行路線上提供休息處。公共走廊的寬度以2米為宜，可讓輪椅方便通行，車庫、餐廳等公共場所應(yīng)考量設(shè)置停放輪椅和助行架的空間。

四、小結(jié)

適合老年人居住的空間必須是充分考慮了老年人生理和心理特征，設(shè)計(jì)上能體現(xiàn)出對老年人的人文關(guān)懷的居住空間，無論是新型養(yǎng)老設(shè)施還是傳統(tǒng)養(yǎng)老住宅，都要以老年人的根本需求為出發(fā)點(diǎn)，讓老年人在滿足了吃住基本需求上還能感受到周邊環(huán)境以及社會各界的人性化關(guān)懷，真正為老年人營造出“老有所居，老有所，老有所學(xué)，老有所為，老有所樂，老有所醫(yī)”的養(yǎng)老幸福天地。

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