建筑工程防滲漏技術(shù)施工探析

楊明凱

摘要：在房屋建筑工程中做好防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，對整個工程質(zhì)量的控制有積極的作用，既能延長建筑的使用壽命，也能促使整個建筑更趨于穩(wěn)定、可靠。本文對建筑發(fā)生滲漏的原因及防水防滲措施進行了分析和探討。

關(guān)鍵詞：建筑工程;防水;施工技術(shù)

滲漏是影響建筑物安全性、耐久性、穩(wěn)定性以及使用功能的重要因素之一。在建筑工程施工中，合理運用防水防滲施工技術(shù)，從根本上提高建筑結(jié)構(gòu)的整體抗?jié)B性能，這不但能夠有效延長建筑的使用年限，而且還能避免各種問題的發(fā)生。

一、建筑屋面防水施工技術(shù)

1.屋面找平層做法

屋面采用建筑找坡與結(jié)構(gòu)找坡相結(jié)合的做法。先按3%的結(jié)構(gòu)找坡后，再在結(jié)構(gòu)層上用1：6 水泥爐渣或水泥膨脹砼石找坡，再做25mm 厚1：2.5 水泥砂漿找平層，建筑找坡時，一定要找準泛水坡度，流水方向，將最高點與泄水口之間用魚線拉直、打點、打巴、泄水口處厚度不得低于30mm。

2.分格縫的設(shè)置及做法

分格縫應(yīng)設(shè)置在屋面板的支承端，屋面轉(zhuǎn)折處、防水層與突出屋面的交接處，并應(yīng)與屋面板縫對齊，使防水層因溫差的影響，砼干縮結(jié)構(gòu)變形等因素造成的防水層裂縫，集中到分格縫處，以免板面開裂。分格縫的設(shè)置間距不宜過大，當大于6m 時，應(yīng)在中部設(shè)一“v”形分格縫，分格縫深度宜貫穿整個防水層厚度。當分格縫兼作排氣道時，縫可適當加寬，并設(shè)排氣孔出氣，當屋面采用石油、瀝青、油氈作防水層時，分格縫處應(yīng)加200～300mm寬的油氈，用瀝青膠單邊點貼，分格縫內(nèi)嵌填滿油膏。

3.屋面隔離層的做法

在施工中因地制宜，取長補短，把面上的這一層二布三油卷材防水層做在找平層與剛性層之間，既起了隔離層的作用，又不被日曬雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。在做卷材防水層施工時，應(yīng)注意好以下幾點：

（1）基層上涂刮基層處理劑，要求薄而均勻，一般干燥后，當不粘手才能鋪貼卷材。

（2）卷材防水層的鋪貼一般應(yīng)由層面最低標高處向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，當屋面坡度大于10%時，卷材應(yīng)垂直于屋脊方向鋪貼。

（3）鋪貼方法：剝開卷材脊面的隔離紙，將卷材粘貼于基層表面，卷材長邊搭接保持50mm，短邊搭接保持70mm，卷材要求保持自然松弛狀態(tài)，不要拉得過緊，卷材鋪妥后，應(yīng)立即用平面振動器全面壓實，垂直部位用橡膠榔頭敲實。

（4）卷材搭接粘結(jié)：卷材壓實后，將搭接部位掀開，用油漆刷將搭接粘接劑均勻涂刷，在掀開卷材接頭之兩個粘接面，涂后干燥片刻手感不粘時，即可進行粘合，再用橡膠榔頭敲壓密實，以免開縫造成漏水。

（5）防水層施工溫度選擇5℃以上為宜。

二、地下建筑防水工程的施工技術(shù)

1.后澆帶的施工

地下室外墻后澆帶防水是外墻防水施工的關(guān)鍵，如果措施不當，將對整個外墻的防水質(zhì)量產(chǎn)生很大的影響。可采用在后澆帶部位加設(shè)預(yù)制鋼筋混凝土蓋板的方式，將防水材料施工于蓋板上，從而使防水層形成一個整體。

2.變形縫的施工

為避免止水帶局部出現(xiàn)卷邊或接頭粘接不牢，在施工中應(yīng)采取以下幾項措施：

（1）選購止水帶時應(yīng)按圖紙要求選購長度能夠滿足底板加兩側(cè)墻板的長度尺寸。

（2）止水帶安裝過程中的支模和其它工序施工中，要注意不應(yīng)有金屬一類的硬物損壞止水帶。

（3）澆注混凝土時，應(yīng)先將底板處的止水帶下側(cè)混凝土振搗密實，并密切注意止水帶有無上翹現(xiàn)象;對墻板處的混凝土梁從止水帶兩側(cè)對稱振搗，并注意止水帶有無移動現(xiàn)象，使止水帶始終居于中間位置。

（4）為了便于施工。變形縫中填塞的襯墊材料應(yīng)改用聚苯乙烯泡沫塑料板或瀝青浸泡過的木絲板。

3.地下室外墻施工

（1）地下室的外墻一般是混凝土墻，混凝土墻支模定位時要使用對拉螺栓，對拉螺栓的止水片處理不當也會形成滲漏通道，造成地下室外壤滲漏。

（2）為保證質(zhì)量，施工程序如下：

嚴格按照設(shè)計配合比攪拌混凝土;按操作規(guī)程認真進行振搗。b防水混凝土底板應(yīng)連續(xù)澆筑，不得留施工縫、底板與墻體間必須留施工縫時，應(yīng)留在墻體且高于底板200mm以上處，同時采用企口施工縫，與變形縫統(tǒng)一起來，或者采用鋼板、橡膠止水帶等防水措施。C模板拆除以后，要在對拉螺栓周圍的混凝土上鑿出一個直徑50mm、深20mm的小坑，然后沿混凝土根部割掉對拉螺栓，最后用l：2水泥砂漿把小坑修補平整，外刷一道防水瀝青，再抹一道水泥砂漿。

4.地下室底板防水施工

通常地下室底板柔性防水層是采用“外防內(nèi)貼法”，即將防水涂料涂刷或?qū)⒎浪聿恼迟N在底板下的墊層上，而底板結(jié)構(gòu)混凝土直接澆筑在防水層上。

5.混凝士的拆模時間及拆模后的養(yǎng)護防水混凝土宜延長帶模養(yǎng)護時間，并且養(yǎng)護時間不得少于14天。

三、衛(wèi)生間地面防水施工技術(shù)

衛(wèi)生間完工時，有滲漏現(xiàn)象的主要原因是穿過地面和墻面的管道、地漏等松動，煙風道下沉，防水層被撕裂。其它部位由于管根松動或粘接不牢固、接觸面清理不干凈產(chǎn)生了空隙，封口處搭接長度不夠，粘貼不夠緊密，我們在做防水保護層時可能損壞防水層，第一次蓄水試驗蓄水深度不夠等。因此，在施工過程中，應(yīng)該對相關(guān)工序認真操作，嚴格按工藝標準和施工規(guī)范進行施工。防水層施工完后，進行第一次蓄水試驗，蓄水深度必須高于標準地20mm，24h 沒有滲漏現(xiàn)象為合格。如有滲漏現(xiàn)象，可根據(jù)滲漏具體部位進行修補，如果滲漏嚴重，必須全部返工。地面面層施工完后，再進行第二次蓄水試驗，24h無滲漏為最終合格，填寫蓄水檢查報告。地面二次蓄水試驗后，已驗收合格，但在竣工使用后仍然發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，主要原因是衛(wèi)生器具排水管道承插口沒有連接嚴密，連接后未用建筑密封膠密封，或者是后安裝的衛(wèi)生器具的固定螺絲穿透防水層而未進行處理。

四、結(jié)束語

綜上所述，在房屋建筑工程中做好防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，對整個工程質(zhì)量的控制有積極的作用，既能延長建筑的使用壽命，也能促使整個建筑更趨于穩(wěn)定、可靠。

參考文獻：

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[2]文勇.淺談房屋建筑工程的防水措施[J].城市建筑. 2015（12）.