裝配式建筑發(fā)展前景和造價研究分析

成海峰

【摘 ?要】全球提倡綠色環(huán)保的背景下，我國的建筑業(yè)也在進行傳統(tǒng)改革，努力推行綠色環(huán)保的裝配式建筑建設。裝配式建設不僅具備綠色環(huán)保優(yōu)勢，還能減少建筑施工時間成本，實現(xiàn)安全性能更好的建筑施工效果。然而，由于裝配式建筑引進我國的時間較晚，建筑施工過程需要投入更大的工程成本，導致在我國的發(fā)展受到一定程度的制約。本文通過分析裝配式建筑的優(yōu)點與缺點，闡述其具體發(fā)展前景，并針對裝配式建筑最大的阻礙因素，也就是成本造價進行合理分析與建議，望能為相關建筑工作起到良性助力。

【關鍵詞】建筑施工;裝配式建筑;造價;發(fā)展前景

裝配式建筑指的是有別于傳統(tǒng)建造工藝、采用先進工業(yè)技術方法將建筑體的各個部件進行批量生產、統(tǒng)一制造，最后將其進行有機整合而成的用于人類生活生產的建筑房體[1]。裝配式建筑這一建筑方式最早產生于國外，因為具備綠色環(huán)保、減少建筑施工時間成本以及安全性能更好等特點得到了廣泛開發(fā)與應用。然而，我國的裝配式建筑市場卻呈現(xiàn)發(fā)展滯后的局面，這是由于這種建筑類型成本較高，不利于相關建筑企業(yè)在當前市場進行利益競爭。因此，關于裝配式建筑的成本造價分析以及如何采取有效措施對于推進我國建筑行業(yè)向著綠色環(huán)保方向發(fā)展有著重大意義。

1 裝配式建筑的優(yōu)缺點與前景展望

1.1裝配式建筑的優(yōu)點

裝配式建筑最早是由國外建筑大師提的，自提出后廣泛應用于建筑市場，具有節(jié)約建筑時間成本、符合綠色環(huán)保建筑目標以及提高施工建設安全性的優(yōu)點。

1.1.1節(jié)約建筑時間成本

裝配式建筑的施工建造特點是將所有配件進行統(tǒng)一加工、批量生產，然后在施工場地進行建筑配件的拼湊和整合，節(jié)省了施工步驟和施工時間[2]。而且傳統(tǒng)的施工建設過程還受到很多外界因素干擾，如天氣氣候、勞動力短缺等情況，都會造成建設施工難以繼續(xù)。裝配式建筑在這些方面有著很大優(yōu)勢，無論外界天氣環(huán)境如何惡劣，建設施工環(huán)節(jié)都可以在室內完成。而且當前我國的建設技術人員比較短缺，經常出現(xiàn)供不應求的狀態(tài)，裝配式建筑施工可以大大減少人力勞動，實現(xiàn)更高效的建筑施工建設。

1.1.2實現(xiàn)綠色環(huán)保建筑目標

時代的發(fā)展為建設施工提出了環(huán)保要求。近些年，綠色理念的提出為我國整體建筑事業(yè)提出了發(fā)展方向。傳統(tǒng)的建設施工很容易造成環(huán)境污染，比如室外進行砌筑、抹灰等施工環(huán)節(jié)時，會在施工現(xiàn)場造成大面積塵土飛揚，并對附近居民造成嚴重的噪聲污染。裝配式建筑很好的解決了傳統(tǒng)建筑施工中灰塵污染與噪音污染的問題，實現(xiàn)了我國綠色環(huán)保的總體建筑建設目標[3]。

1.1.3提高施工建設安全性能

與傳統(tǒng)建筑工藝相比，裝配式建筑更符合科學設計要求。例如裝配式建筑相對自重較輕，很大程度上降低了地基承載力，大大提高了建筑的抗震能力，從而提高了整體施工建設安全性能。

1.2裝配式建筑的缺點

影響裝配式建筑在我國發(fā)展壯大的歷史因素是沒有健全的相關政策和制度支持。隨著環(huán)保意識的提升，國家對建筑行業(yè)相關施工建設進行了規(guī)范，很大程度上促進了當前建筑事業(yè)向著綠色環(huán)保方向推進[4]。然而，相關的裝配式建筑并沒有引起相關部門的重點關注，使裝配式建筑在我國的發(fā)展呈現(xiàn)緩慢滯后狀態(tài)。除此之外，裝配式建筑還受到經濟原因以及技術原因的影響。裝配式建筑的施工進行需要系統(tǒng)完整的建設工序給予保障，這就需要巨大數(shù)額的資金加以支持，而且裝配式建筑的施工技術人員需要專業(yè)技能培訓，也需要相關建筑部門的經濟支持。

1.3裝配式建筑的前景展望

在環(huán)保觀念全球化的大背景下，我國政府部門以及相關建筑部門已經確定了“可持續(xù)發(fā)展”建設方向，不斷提出先進的綠色施工理念，將環(huán)境保護與建設發(fā)展視為同等重要的發(fā)展目標。因此，裝配式建筑在今后快速引入我國建筑事業(yè)體系是必然結果。當前，關于裝配式建筑我國已經初步設置了示范工程，并在結構體系等方面的研究上有了突破性進展。雖然，裝配式建筑在具體的實踐應用中還存在有待解決的關鍵性問題，但是從總體看來，裝配式建筑在我國已經萌芽，并將進入全新的快速發(fā)展狀態(tài)。

2 裝配式建筑建造成本分析

裝配式建筑與傳統(tǒng)建筑方式相比有很多優(yōu)點，但當前在我國的發(fā)展處于緩慢狀態(tài)，最主要的原因就是工程造價過高。因此，對裝配式建筑建造成本進行詳細分析，并提出針對性成本造價控制措施非常必要。裝配式建筑相較于傳統(tǒng)建筑方式造價過高的主要原因就是相關技術引進時間較晚，還沒有在國內形成完整的配套施工程序，比如相關實施規(guī)范不健全，缺乏裝配式建筑設計能力，形成規(guī)模化批量生產的難度太高等。因此，與傳統(tǒng)的建筑建造類型相比，裝配式建筑造價相對高昂。

3 裝配式建筑造價控制措施

3.1優(yōu)化設計方案，降低構件模具購買成本

由于裝配式建筑在我國的引進比較晚，國內還沒有形成完整的制造體系。因此，想要最大程度控制裝配式建筑的工程造價，需要優(yōu)化設計方案，做好施工提前準備，增加構建使用的重復率，減少構建模具的買入，從而實現(xiàn)大幅度的裝配式建筑成本降低。

3.2優(yōu)化運輸形式，降低構件運輸成本

裝配式建筑的構件運輸不同于其他產品運輸形式，因其構件普遍體積過大，運送費用相對高昂。針對這種情況的解決方案主要有兩種，第一種是開發(fā)商挑選距離近的構件制造商，第二種是批發(fā)采購構件，批量運輸，從而最大程度降低構件運輸成本。

4 結束語

綜上所述，裝配式建筑建設類型無論從綠色環(huán)保方面，還是從建筑安全性能以及建造時間成本等方面來看，都符合我國建筑行業(yè)的總體發(fā)展目標。然而，由于受到造價成本、專業(yè)技術以及現(xiàn)階段發(fā)展程度等因素的影響，裝配式建筑在我國的發(fā)展還出處于萌芽狀態(tài)。想要推進裝配式建筑在我國迅速發(fā)展，需要在造價方面進行合理控制，解決制約其發(fā)展的一切不利因素，促進我國綠色環(huán)保理念與建筑事業(yè)全面融合。

參考文獻：

[1]孫暉，肖毅，毛毳.裝配式建筑工程總承包管理的探索與實踐[J/OL].工程管理學報：1-6[2019-05-05].https：//doi.org/10.13991/j.cnki.jem.2019.02.006.

[2]劉志文.解析裝配式建筑工程施工過程中BIM技術的應用[J].山東工業(yè)技術，2019（12）：91.

[3]閆倩倩，呼玲玲.綠色建筑建造方法在裝配式建筑結構中的應用[J].綠色環(huán)保建材，2019（04）：216+219.

[4]郭舒，郭建華.裝配式建筑預應力疊合板生產質量技術措施[J].混凝土世界，2019（04）：76-80.

（作者單位：中如建工集團有限公司）