淺談建筑工程預(yù)算造價(jià)管理的影響因素與對(duì)策

王書語(yǔ)

摘要：在工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，要對(duì)工程造價(jià)和成本進(jìn)行不斷測(cè)算和評(píng)估，從工程實(shí)際預(yù)算水平出發(fā)，采取有效措施將工程造價(jià)保持在可控范圍內(nèi)。而因工程項(xiàng)目具有一定的復(fù)雜性和多變性，在工程項(xiàng)目實(shí)際執(zhí)行過程中，存在著較多內(nèi)外部影響因素，嚴(yán)重影響著工程造價(jià)成本。若實(shí)際造價(jià)和成本預(yù)算出現(xiàn)差距，極易引發(fā)超預(yù)算現(xiàn)象。

關(guān)鍵詞：建筑工程;預(yù)算;造價(jià)管理

引言

建筑項(xiàng)目在施工中需要投入的資金，建筑工程為了實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益，應(yīng)提升建筑施工的實(shí)際和預(yù)算的一致性。建筑工程的預(yù)算管理通過科學(xué)的分析，對(duì)項(xiàng)目預(yù)算進(jìn)行組織、規(guī)劃和控制管理，提高建筑項(xiàng)目的實(shí)際預(yù)算管理水平，實(shí)現(xiàn)經(jīng)費(fèi)利益的最大化，降低工程的投資成本。建筑工程預(yù)算的造價(jià)管理貫穿于整個(gè)施工過程，對(duì)工程施工起到重要的作用。

1.工程預(yù)算造價(jià)管理的影響因素

1.1缺乏管理經(jīng)驗(yàn)

目前，我國(guó)建筑企業(yè)沒有給予工程報(bào)價(jià)工作應(yīng)有的重視，缺乏管理理念，在工程設(shè)計(jì)初期對(duì)造價(jià)工作把控不嚴(yán)格，甚至有些建筑企業(yè)缺失了工程預(yù)算造價(jià)管理環(huán)節(jié)。這導(dǎo)致部分企業(yè)不能根據(jù)市場(chǎng)變化來采取管理措施，對(duì)出現(xiàn)的新形式缺乏判斷，也沒有管理和控制的對(duì)策。隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑施工的造價(jià)工作面臨著挑戰(zhàn)，建筑的施工材料和施工設(shè)備價(jià)格不統(tǒng)一，不同的廠家材料價(jià)格相差加大，同時(shí)受價(jià)格波動(dòng)影響供求關(guān)系也在不斷變化，導(dǎo)致了建筑市場(chǎng)的材料價(jià)格不穩(wěn)定的情況。同時(shí)施工人員的薪資水平也在不斷提升，造成了勞動(dòng)成本的增加，導(dǎo)致工程造價(jià)提高。另外，工程項(xiàng)目需要通過招標(biāo)投標(biāo)來確定，企業(yè)為獲得工程必須壓低競(jìng)標(biāo)價(jià)格，這樣在施工過程中就要降低造價(jià)。這些因素都使企業(yè)無法正確地做出工程造價(jià)，承擔(dān)著很大的風(fēng)險(xiǎn)。

1.2預(yù)算人員缺乏專業(yè)性

隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和完善，企業(yè)對(duì)于預(yù)算人員的專業(yè)水平和綜合素質(zhì)提出了更高的要求，而工程造價(jià)工作包括的范圍比較大，需要預(yù)算人員不斷加強(qiáng)學(xué)習(xí)，具備全局規(guī)劃能力，熟悉了解市場(chǎng)的最新價(jià)格，能了解市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展趨向，從而能對(duì)工程報(bào)價(jià)做出有效的管理控制。而目前我國(guó)有些建筑企業(yè)的預(yù)算人員有的缺乏專業(yè)能力，有的只是具備理論知識(shí)而沒有了解市場(chǎng)的綜合能力。

1.3工程造價(jià)管理落后

激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況下，工程造價(jià)管理工作要能適應(yīng)市場(chǎng)需要，發(fā)揮應(yīng)有的效果。而目前我國(guó)企業(yè)的工程造價(jià)管理比較落后，缺失工程造價(jià)相關(guān)的法律建設(shè)，使建筑公司內(nèi)部的制度建設(shè)并不完善，無法通過有效的管理來實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)的建筑工程造價(jià)工作。

2.提升工程預(yù)算中造價(jià)管理的措施

2.1完善市場(chǎng)價(jià)格管理制度

在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，產(chǎn)品需要滿足市場(chǎng)的需求，建筑市場(chǎng)也應(yīng)符合市場(chǎng)規(guī)律，應(yīng)建立完善的市場(chǎng)管理制度保證建筑市場(chǎng)的良好發(fā)展，穩(wěn)定工程造價(jià)。應(yīng)通過市場(chǎng)的調(diào)節(jié)和管理，避免出現(xiàn)惡意競(jìng)爭(zhēng)，取得建筑企業(yè)和施工單位的雙贏。目前我國(guó)建筑工程項(xiàng)目的投標(biāo)的定額定價(jià)制度，如果競(jìng)標(biāo)價(jià)格超過范圍則失去資格，應(yīng)建立科學(xué)的市場(chǎng)體系，制定符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的計(jì)價(jià)模式，在工程競(jìng)標(biāo)時(shí)投標(biāo)方列舉出工程需要的資金，投標(biāo)方根據(jù)自身實(shí)力來報(bào)價(jià)，同時(shí)保證合同的公正有效。在施工時(shí)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)全程監(jiān)督，避免出現(xiàn)違法行為，使競(jìng)標(biāo)透明化、合法化。

2.2及時(shí)收集市場(chǎng)價(jià)格信息

對(duì)市場(chǎng)價(jià)格資料進(jìn)行收集，保證資料可靠且詳實(shí)，作為預(yù)算的基礎(chǔ)資料，保證施工單位在競(jìng)標(biāo)中，可獲得更多的價(jià)格信息優(yōu)勢(shì)，便于對(duì)造價(jià)進(jìn)行調(diào)控。在工程建設(shè)過程中，所需的建材和設(shè)施比較多，這些建材和設(shè)施的價(jià)格有著極大的區(qū)別。通常建材和設(shè)備購(gòu)置的費(fèi)用占據(jù)總體造價(jià)的一半以上，所以編制人員要充分了解建材和設(shè)施的價(jià)格、規(guī)格以及性能。因建材和設(shè)施的價(jià)格制定，需要對(duì)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行深入分析，所以要進(jìn)行動(dòng)態(tài)化調(diào)整和優(yōu)化，要想將市場(chǎng)價(jià)格對(duì)預(yù)算投資控制的影響降至最低，需要構(gòu)建價(jià)格差異預(yù)測(cè)體系，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)工程造價(jià)變化趨勢(shì)，以便于價(jià)格的實(shí)時(shí)調(diào)控。要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)附近的資源、地質(zhì)及交通環(huán)境進(jìn)行調(diào)查，利于因地制宜、就地取材的開展施工。此外，市場(chǎng)價(jià)格資料、定額為基礎(chǔ)和以往完成的類似工程資料也是做好預(yù)算的重要參考依據(jù)。

2.3強(qiáng)化合同管理

科學(xué)有效的合同管理，可為施工企業(yè)節(jié)約更多的成本。在簽訂合同簽，要詳細(xì)審核合同內(nèi)的相關(guān)條款，約定價(jià)款、結(jié)算方式、工期、違約處理方式等內(nèi)容，發(fā)現(xiàn)漏洞要及時(shí)進(jìn)行溝通和修改，防止簽訂合同后，發(fā)生索賠事項(xiàng)。有效的降低索賠率，加強(qiáng)合同管理，控制合同變更，也是控制造價(jià)成本過程中不可忽視的環(huán)節(jié)。各種不利因素和索賠事件都可以增加施工成本，要及時(shí)辦理簽證，所以要積極采取措施防止此類索賠事件的產(chǎn)生。

2.4現(xiàn)場(chǎng)變更和經(jīng)濟(jì)簽證的管控

在建筑工程施工過程中，變更現(xiàn)象和經(jīng)濟(jì)簽證問題經(jīng)常出現(xiàn)，建筑工程造價(jià)控制人員必須要制定可行的預(yù)防措施。要提前對(duì)施工圖進(jìn)行全面、細(xì)致的審核，避免施工圖中存在薄弱點(diǎn)和空白點(diǎn)。若設(shè)計(jì)變更現(xiàn)象難以避免，要將變更時(shí)間提前，將變更造成的損失降至最低，并積極開展變更技術(shù)和方案的可行性研究分析工作，避免出現(xiàn)項(xiàng)目超支問題。所以在變更控制工作中，要高度重視設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)。此外對(duì)于較大的變更來說，要遵守先算賬后變更的順序，從而將對(duì)現(xiàn)場(chǎng)變更和經(jīng)濟(jì)簽證的管理和控制落實(shí)下去。造價(jià)控制人員還要嚴(yán)格審批工程造價(jià)調(diào)整狀況，將審查和監(jiān)督工作落實(shí)到位，將項(xiàng)目變更帶來的影響降至最低。

2.5采用先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行管理

先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)可以提高建筑工程預(yù)算的效率，還能提高建筑工程預(yù)算質(zhì)量。就目前來說，我國(guó)的建筑工程預(yù)算和工程造價(jià)控制的方法都相對(duì)落后，難以為建筑工程隨時(shí)提供各類有效的數(shù)據(jù)資料，使得其工程造價(jià)的管理也得不到保障。沒有妥善處理和保存好相關(guān)的數(shù)據(jù)資料，不利于對(duì)工程造價(jià)的控制。因此，要借助先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)對(duì)工程預(yù)算和造價(jià)進(jìn)行管理，利用計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)創(chuàng)建信息平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程的預(yù)算和造價(jià)的管理，確保工程預(yù)算對(duì)造價(jià)控制的作用。

3.結(jié)語(yǔ)

綜上所述，進(jìn)一步加強(qiáng)從事建造價(jià)格管理工作相關(guān)工作人員自身的專業(yè)能力以及整體素質(zhì)，運(yùn)用當(dāng)下新型的科學(xué)技術(shù)對(duì)建筑工程項(xiàng)目整體建造價(jià)格進(jìn)行相應(yīng)的控制以及管理，還需要進(jìn)一步增加建筑工程項(xiàng)目預(yù)算工作的審核力度以及監(jiān)督管理效果。通過這種方式來使得建筑工程項(xiàng)目建設(shè)預(yù)算的實(shí)際效果以及整體規(guī)范程度得到保證，從而更加進(jìn)一步地實(shí)現(xiàn)建筑工程項(xiàng)目建造價(jià)格管理的有效控制。

參考文獻(xiàn)

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