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    我國(guó)全過(guò)程工程造價(jià)管理現(xiàn)狀分析及發(fā)展方向

    2019-10-21 12:15:32何偉翡
    關(guān)鍵詞:管理現(xiàn)狀發(fā)展方向

    何偉翡

    摘要:我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展至今已經(jīng)取得了非常不錯(cuò)的成績(jī),不管是建筑規(guī)模還是建筑技術(shù)都處于世界領(lǐng)先水平。本文分析了全過(guò)程工程造價(jià)管理對(duì)工程成本控制的重要性,總結(jié)了當(dāng)前全過(guò)程造價(jià)管理普遍存在的問(wèn)題,并聯(lián)系實(shí)際工作,分析這些問(wèn)題的解決方法,幫助企業(yè)有效的進(jìn)行工程成本控制。

    關(guān)鍵詞:我國(guó)全過(guò)程工程造價(jià);管理現(xiàn)狀;發(fā)展方向

    現(xiàn)階段,工程造價(jià)控制是建筑施工企業(yè)工作的重點(diǎn)內(nèi)容之一,對(duì)于企業(yè)的直接經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)會(huì)產(chǎn)生較大的影響。為了將工程造價(jià)成本控制在合理范圍內(nèi),建筑施工單位采取全過(guò)程造價(jià)管理模式,能夠有效提升工程造價(jià)控制成效,促進(jìn)建筑施工企業(yè)合理控制造價(jià)成本,降低資金消費(fèi),確保最大經(jīng)濟(jì)效益,實(shí)施全過(guò)程造價(jià)管理模式很有必要。

    一、全過(guò)程工程造價(jià)管理的重要性

    伴隨著經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展,我國(guó)的建筑行業(yè)已經(jīng)有了十分迅速的發(fā)展,無(wú)論是建筑規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、建材使用、建造技術(shù),都取得了很大的突破,當(dāng)前,隨著社會(huì)要求的提高,建筑無(wú)論是功能還是質(zhì)量,都被提出了比往日更高的要求。并且,我國(guó)當(dāng)前的房屋需求量很高,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)十分繁榮,許多建設(shè)單位都希望能夠在盡可能短的時(shí)間內(nèi)取得經(jīng)濟(jì)效益,使得造價(jià)控制也變得異常艱難。對(duì)于一個(gè)工程建設(shè)來(lái)說(shuō),必須要有效的協(xié)調(diào)好質(zhì)量、速度和建設(shè)安全的關(guān)系,而通過(guò)全過(guò)程工程造價(jià)管理,能夠?qū)φ麄€(gè)工程進(jìn)行全方位、全過(guò)程的成本管控,保證能夠在工程質(zhì)量較高、建設(shè)速度較快的情況下,仍然可以進(jìn)行有效的成本控制,讓工程的投資效益和社會(huì)效益都被有效挖掘。

    二、工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀和存在的問(wèn)題分析

    (一)投資決策階段

    在當(dāng)前我國(guó)工程建設(shè)中普遍存在管理人員全過(guò)程造價(jià)管理意識(shí)缺乏的現(xiàn)象。很多工程項(xiàng)目將造價(jià)管理的重點(diǎn)放在項(xiàng)目實(shí)施階段,注重工程的承包合同價(jià)、工程建設(shè)過(guò)程中的造價(jià)變更以及竣工結(jié)算,而項(xiàng)目前期造價(jià)管理薄弱,不重視投資決策階段的造價(jià)管理和控制,造成建設(shè)領(lǐng)域概算超估算、預(yù)算超概算、決算超預(yù)算的“三超”現(xiàn)象普遍存在,嚴(yán)重影響工程投資項(xiàng)目的投資效益和社會(huì)效益。

    (二)設(shè)計(jì)階段

    在一個(gè)工程的設(shè)計(jì)階段,建筑單位和設(shè)計(jì)單位主要從一個(gè)工程的功能性和美觀性出發(fā),對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)。但是,很少考慮工程的實(shí)際經(jīng)濟(jì)效益的情況下,就確立了設(shè)計(jì)方案。同時(shí),很多設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)費(fèi)用都和工程造價(jià)總量或者工程的面積大小相關(guān),極少考慮工程的合理性和經(jīng)濟(jì)效益。另外設(shè)計(jì)人員對(duì)工程的質(zhì)量附有連帶責(zé)任,導(dǎo)致工程設(shè)計(jì)人員通常會(huì)采用十分保守的設(shè)計(jì),工程缺少創(chuàng)新性和合理性,經(jīng)濟(jì)效益也不足,從而嚴(yán)重提高了工程的投資成本。

    (三)施工階段

    在工程項(xiàng)目進(jìn)入施工階段后,很多建設(shè)單位對(duì)造價(jià)控制重視程度不夠、參與意識(shí)不強(qiáng),造成施工階段工程造價(jià)控制處于托管狀態(tài)。而施工單位則存在工程技術(shù)人員經(jīng)濟(jì)觀念淡薄、施工技術(shù)落后、施工組織設(shè)計(jì)不合理問(wèn)題,不能夠以科學(xué)的措施和手段協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)人力、財(cái)力、物力之間的關(guān)系,實(shí)現(xiàn)工程資金和資源的充分合理應(yīng)用,導(dǎo)致工程施工中存在普遍的浪費(fèi)現(xiàn)象。甚至有些施工單位為了謀取自身利益,增加工程量,刻意追求工程變更,通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)簽證增加工程成本。

    (四)竣工階段的造價(jià)控制

    建成竣工階段和竣工驗(yàn)收階段是建筑工程竣工階段造價(jià)控制的兩個(gè)主要環(huán)節(jié)。其中,對(duì)項(xiàng)目建成竣工階段的造價(jià)控制主要考慮以下內(nèi)容。建筑項(xiàng)目是不是具備生產(chǎn)條件,在施工環(huán)節(jié)相關(guān)設(shè)備是否具有安全問(wèn)題,另外,還需要對(duì)施工運(yùn)行記錄進(jìn)行全面審查。而對(duì)竣工驗(yàn)收階段進(jìn)行造價(jià)控制主要考慮以下內(nèi)容。是否嚴(yán)格條款和規(guī)定的程序進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收工作相關(guān)的紙質(zhì)材料,即合同、圖紙等是否準(zhǔn)備齊全,施工階段的相關(guān)問(wèn)題是否都得到了有效解決等。

    三、全過(guò)程工程造價(jià)管理發(fā)展方向探究

    (一)增強(qiáng)工程管理人員的全過(guò)程造價(jià)控制意識(shí)

    工程造價(jià)控制是一項(xiàng)系統(tǒng)的管理工作,涉及工程項(xiàng)目建設(shè)的所有階段。據(jù)研究,工程投資決策階段和工程設(shè)計(jì)階段對(duì)工程造價(jià)影響較大,達(dá)80%以上,決定了工程投資的整體規(guī)模,招投標(biāo)階段、施工階段、竣工決算階段對(duì)工程造價(jià)影響約為20%,該三個(gè)階段的造價(jià)控制主要是在既定的投資規(guī)模下,對(duì)工程成本進(jìn)行節(jié)約控制,保證工程投資使用的科學(xué)性、合理性。因此,必須增強(qiáng)工程建設(shè)管理人員的全過(guò)程造價(jià)控制意識(shí),建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位建立統(tǒng)一的造價(jià)管理目標(biāo),在工程建設(shè)各個(gè)階段相互溝通、共同控制工程成本。既重視工程建設(shè)前期工程造價(jià)整體規(guī)模的確定,又重視后期施工過(guò)程中工程資金的合理使用,節(jié)約成本,實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)各相關(guān)單位共同參與,工程建設(shè)各階段共同管理的造價(jià)管理。

    (二)規(guī)范工程建設(shè)各階段的相關(guān)程序的管理

    實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)全過(guò)程造價(jià)管理和控制,必須對(duì)當(dāng)前工程建設(shè)各階段相關(guān)程序的管理上進(jìn)行規(guī)范和完善。完善工程招投標(biāo)的相關(guān)程序和管理,實(shí)現(xiàn)公平、公正、公開(kāi)的招標(biāo)工作,杜絕惡意投標(biāo),最低價(jià)中標(biāo)等不合理的現(xiàn)象,合理科學(xué)制定招標(biāo)控制價(jià),確定有資質(zhì)有實(shí)力的施工單位進(jìn)行施工;規(guī)范施工階段施工索賠及現(xiàn)場(chǎng)變更簽證的審核程序,保證施工索賠及簽證的真實(shí)性、合理性;規(guī)范竣工決算的相關(guān)程序及文件管理,對(duì)施工單位在決算中虛報(bào)工程量、高套定額、虛設(shè)費(fèi)用等問(wèn)題進(jìn)行嚴(yán)格控制,保證決算編制過(guò)程和依據(jù)的科學(xué)性。

    (三)加強(qiáng)造價(jià)監(jiān)管,提升造價(jià)控制的規(guī)范性

    為確保建筑工程項(xiàng)目造價(jià)全過(guò)程管理的實(shí)施,建筑造價(jià)主管相關(guān)部門(mén)可以組建檢查組,深入各施工現(xiàn)場(chǎng),實(shí)地查看項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)情況,并到各項(xiàng)目部重點(diǎn)檢查工程造價(jià)臺(tái)賬建立、計(jì)量支付、設(shè)計(jì)變更等工作的開(kāi)展情況,同時(shí)就發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題與項(xiàng)目業(yè)主單位進(jìn)行深入的溝通交流,責(zé)令各單位按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行整改,并按時(shí)將整改情況報(bào)告至市交通運(yùn)輸局和市造價(jià)站。在當(dāng)前建筑業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈的背景下,各施工單位要明確站位、履職盡責(zé),項(xiàng)目業(yè)主單位要對(duì)項(xiàng)目造價(jià)管理工作負(fù)主體責(zé)任,建筑造價(jià)主管部門(mén)要履行好行業(yè)監(jiān)管責(zé)任,強(qiáng)化對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程造價(jià)監(jiān)督管理,有效控制工程造價(jià),各縣(市、區(qū))造價(jià)主管部門(mén)要高度重視并認(rèn)真抓好建筑工程全過(guò)程造價(jià)監(jiān)督工作,做好建筑工程項(xiàng)目造價(jià)監(jiān)督指導(dǎo),建立造價(jià)管理標(biāo)準(zhǔn)化管理體系。

    (四)敢于創(chuàng)新,優(yōu)化設(shè)計(jì)及施工方案

    在工程建設(shè)過(guò)程中,各參與單位及管理人員要打破傳統(tǒng)觀念,敢于創(chuàng)新,敢于將新技術(shù)、新科技運(yùn)用到施工及管理中,以實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)的創(chuàng)新性、經(jīng)濟(jì)性。工程設(shè)計(jì)人員要將工程的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)效益融入到設(shè)計(jì)中,敢于采用新技術(shù)、新材料等設(shè)計(jì)內(nèi)容,通過(guò)科學(xué)創(chuàng)新的設(shè)計(jì)降低工程成本;施工單位在現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中要科學(xué)合理設(shè)計(jì)施工方案,采用先進(jìn)的施工技術(shù)和創(chuàng)新的手段協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)人力、財(cái)力、物力進(jìn)行施工,杜絕傳統(tǒng)施工過(guò)程中存在的嚴(yán)重浪費(fèi)現(xiàn)象,實(shí)現(xiàn)工程資金及資源的合理應(yīng)用。

    要充分學(xué)習(xí)和總結(jié)全過(guò)程工程造價(jià)管理的技術(shù)和經(jīng)驗(yàn),才能讓工程造價(jià)管理更好的在工程中使用。使造價(jià)管理延伸到工程建設(shè)的每一個(gè)環(huán)節(jié)之中,建設(shè)項(xiàng)目能夠具備更好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,從而促進(jìn)我國(guó)工程建設(shè)行業(yè)的發(fā)展,讓企業(yè)能夠更好的在競(jìng)爭(zhēng)中進(jìn)步。

    參考文獻(xiàn):

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    [2]蔡紅,李樹(shù)賢.工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)全過(guò)程造價(jià)業(yè)務(wù)的調(diào)查及分析[J].北京聯(lián)合大學(xué)學(xué)報(bào),2013,27(02):31-36,

    [3]貌信光.清單模式下鐵路建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)全過(guò)程控制和管理[J].中國(guó)鐵路,2016(07):115-118.

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