民用建筑水暖安裝的施工管理問(wèn)題

蔡軍超 陳輝玲

摘要：隨著人們生活水平的提高，人們?cè)絹?lái)越重視住宅內(nèi)部的安全性和便利性。住宅水暖設(shè)計(jì)及安裝質(zhì)量直接影響人們對(duì)房屋整體品質(zhì)的評(píng)價(jià)，其設(shè)計(jì)和施工水平關(guān)系到人們對(duì)于房屋的滿(mǎn)意程度。因此，重視住宅水暖設(shè)計(jì)及安裝質(zhì)量，減少因水暖設(shè)計(jì)及安裝問(wèn)題導(dǎo)致的業(yè)主投訴，便是當(dāng)前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)該加以重視的環(huán)節(jié)，本文主要分析了住宅建筑水暖安裝施工管理中的相關(guān)問(wèn)題及有效處理措施，以期提高住宅項(xiàng)目整體的使用質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：民用建筑;水暖安裝;施工管理;質(zhì)量

房屋工程的質(zhì)量?jī)?yōu)劣直接關(guān)系到了居住人群的生活質(zhì)量，如今人們對(duì)于房屋的安裝質(zhì)量、安全問(wèn)題、日常功能等方面均有著更為嚴(yán)苛的標(biāo)準(zhǔn)。在所有的這些環(huán)節(jié)之中，房屋的給排水與采暖工程均是水暖安裝工程中最為基礎(chǔ)的部分，雖然水暖工程設(shè)計(jì)以及安裝的質(zhì)量并不會(huì)直接影響到建筑的結(jié)構(gòu)安全，也不像裝飾工程那么吸引目光，但卻直接影響人們?nèi)粘Ｊ褂玫挠^感及評(píng)價(jià)。

一、民用建筑水暖安裝工程概況

隨著我國(guó)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，城鎮(zhèn)化的進(jìn)程不斷加快，房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)蓬勃發(fā)展。住房人人都要住房，人們的日常生活有著密不可分的聯(lián)系。因我國(guó)社會(huì)城市化建設(shè)的實(shí)施，人們對(duì)于建筑結(jié)構(gòu)的要求也越來(lái)越高，從而導(dǎo)致了建筑結(jié)構(gòu)在保證自身功能以及質(zhì)量的同時(shí)，還需呈現(xiàn)出屬于自身的個(gè)性化與自動(dòng)化特點(diǎn)。作為民用建筑工程施工中最為重要一項(xiàng)工程措施，房屋水暖的安裝工程與房屋建筑的結(jié)構(gòu)有著極大的關(guān)聯(lián)性。若是水暖工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，便會(huì)為房屋建筑帶來(lái)不可估量的影響。因此，為了保證建筑功能的質(zhì)量，并使其呈現(xiàn)出個(gè)性化、自動(dòng)化的特性，必須保證相關(guān)人員在建筑工程施工時(shí)，對(duì)水暖安裝的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的把控，從而有效的提升房屋水暖工程的質(zhì)量。此外，相關(guān)的政府部門(mén)也意識(shí)到了房屋水暖安裝對(duì)于房屋建筑結(jié)構(gòu)工程中的重要性，并對(duì)其樹(shù)立了《建筑給排水及采暖工程設(shè)計(jì)規(guī)范》以及《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)的管理方案。因此，在進(jìn)行房屋建筑水暖安裝工程時(shí)，相關(guān)人員應(yīng)按照相應(yīng)的施工圖紙進(jìn)行施工，并保證施工的質(zhì)量符合我國(guó)相應(yīng)的規(guī)定，并對(duì)其進(jìn)行優(yōu)化處理以及相應(yīng)的技術(shù)交底工作，從而使施工人員能夠全面的掌握水暖工程的施工信息，在保證水暖設(shè)施安全性的同時(shí)，也能保證水暖質(zhì)量符合我國(guó)的相關(guān)規(guī)定。

二、水暖安裝施工管理中出現(xiàn)的問(wèn)題分析

（一）洞口的預(yù)留不合理。無(wú)論是哪一種建筑施工，都需要施工人員要完全掌握施工圖紙上的所有信息，并按照其信息來(lái)執(zhí)行施工方案。再進(jìn)行民用水暖工程施工過(guò)程中，需要按照施工圖紙上的信息，從而預(yù)留出水暖工程線管鋪設(shè)洞口的位置等，并保證預(yù)留洞口的標(biāo)高與施工圖紙上的信息完全相符。若是沒(méi)有按照?qǐng)D紙信息來(lái)執(zhí)行排水預(yù)留口的標(biāo)高，便會(huì)對(duì)排水造成一定的影響。此外，預(yù)留洞口的標(biāo)高如果與圖紙信息不符，便會(huì)導(dǎo)致建筑不能與圖紙所對(duì)應(yīng)。若是想在完成施工后再對(duì)其進(jìn)行調(diào)整，便會(huì)造成資源浪費(fèi)的現(xiàn)象，并使整體出現(xiàn)不美觀的現(xiàn)象。

（二）套管的安裝不合理。實(shí)施民用水暖安裝工作時(shí)，有很多的施工單位會(huì)運(yùn)用套管當(dāng)成輔助性工具使用，然而，因?yàn)樘坠軐儆谳o助性工具，所以在很多情況之下，套管的安裝情況會(huì)被施工人員所忽視，但如果套管使用細(xì)節(jié)處理不當(dāng)，便會(huì)導(dǎo)致間墻的套管隨著管道進(jìn)行移動(dòng)，從而嚴(yán)重影響施工。此外，在進(jìn)行穿墻板工作時(shí)，套管細(xì)節(jié)處理不當(dāng)，便會(huì)影響整個(gè)施工的過(guò)程。

（三）排水堵塞問(wèn)題。排水管堵塞是水暖施工中常見(jiàn)的問(wèn)題之一，這一問(wèn)題在地漏以及衛(wèi)生間的排水管道中尤為常見(jiàn)。在進(jìn)行排水管道施工的過(guò)程中，相關(guān)人員已經(jīng)對(duì)其進(jìn)行了封堵工作，但一部分住戶(hù)為了方便排水，會(huì)將其私自打開(kāi)。還有的住戶(hù)會(huì)將廚余倒入排水管道之中，嚴(yán)重的影響了管道的排水效果，并會(huì)導(dǎo)致排水管道堵塞。而廚余垃圾在排水管道中發(fā)酵后，其產(chǎn)生的刺鼻氣味會(huì)嚴(yán)重的影響附近居民的生活質(zhì)量。

三、解決水暖安裝施工管理中常見(jiàn)問(wèn)題的對(duì)策及預(yù)防建議

（一）做好施工前的質(zhì)量控制工作。專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行民用水暖安裝工作前，應(yīng)與施工操作人員進(jìn)行技術(shù)交接工作，做好施工前的質(zhì)量保證工作，以此保證水暖安裝工程質(zhì)量更加優(yōu)越，技術(shù)交接工作是必不可少的環(huán)節(jié)，項(xiàng)目部門(mén)與施工隊(duì)伍應(yīng)從自身的角度對(duì)技術(shù)交底進(jìn)行編輯，此外，相關(guān)的班組也應(yīng)按照項(xiàng)目部門(mén)的技術(shù)交底來(lái)細(xì)化自身的施工編制。項(xiàng)目部門(mén)應(yīng)對(duì)水暖、土建、消防等方面的施工圖紙加以對(duì)比，如果發(fā)現(xiàn)有矛盾的地方，應(yīng)及時(shí)的與相關(guān)部門(mén)聯(lián)系，從而保證施工圖紙的正確性。之后，相關(guān)人員再按照修改后的施工圖紙進(jìn)行施工，從而保證施工的質(zhì)量。

（二）做好防漏和防凍工作。進(jìn)行穿越樓板立管的工作過(guò)程中，應(yīng)設(shè)立相應(yīng)的鋼套管，鋼套管應(yīng)高出地面5厘米左右，從而防止地面的積水滲入與房間的內(nèi)部。在進(jìn)行土建抹地面工作時(shí)，應(yīng)把套管與地面的交界處搗實(shí)，或是在高出地面2厘米處設(shè)立阻水圈，將穿越樓板的管道包裹在內(nèi)，避免出現(xiàn)漏水的情況。此外，所選擇的施工材料要防水防凍，禁止劣質(zhì)材料出現(xiàn)在施工中，在完成管道安裝工作后，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行水壓測(cè)試以及灌水測(cè)試，并根據(jù)設(shè)計(jì)的要求，安裝消防、采暖系統(tǒng)，將管道設(shè)置成具有一定坡度的形式，并在最低點(diǎn)實(shí)施防水性實(shí)驗(yàn)，在完成實(shí)驗(yàn)后，再確定相應(yīng)的建設(shè)方案。

（三）做好水暖管道內(nèi)雜物的清理工作。進(jìn)行水暖管道的鋪設(shè)時(shí)，應(yīng)注重水暖管道內(nèi)部的雜物清理工作，若是沒(méi)有及時(shí)的將管道內(nèi)部的雜物清理干凈，便會(huì)非常容易的造成水管堵塞的情況發(fā)生。因此，相關(guān)人員應(yīng)在安裝管道之前，便對(duì)管道內(nèi)部實(shí)施清理工作。在管道安裝期間，為保證管道內(nèi)部的通暢，應(yīng)做好相應(yīng)的封口工作，阻止雜物的進(jìn)入，鋼管使用鋼板焊接的方式進(jìn)行封口，用絲堵封閉分支管的封口。在安裝完管道后，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行清洗工作，并與外線相連接，做好相應(yīng)的清潔工作。

四、結(jié)語(yǔ);

在民用建筑中，水暖安裝是一項(xiàng)較為復(fù)雜且系統(tǒng)的工作，由于其中涉及的內(nèi)容較多，所以一旦某個(gè)環(huán)節(jié)或是細(xì)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題，都可能對(duì)施工質(zhì)量造成影響。為此，在具體工程中，除了要采取合理可行的技術(shù)方法之外，還要對(duì)施工進(jìn)行有效的管理和控制，這樣才能確保水暖安裝的整體質(zhì)量，才能使建筑的使用性能得到最大程度地發(fā)揮?？偟膩?lái)說(shuō)，整個(gè)民用建筑工程之中，水暖管道的安裝是最為關(guān)鍵的一部分，其質(zhì)量的好壞，直接影響了工程施工的進(jìn)度及其質(zhì)量。此外，水暖質(zhì)量與建筑結(jié)構(gòu)的使用功能、壽命甚至是城市的形象都有著非常重要的關(guān)聯(lián)。然而，在進(jìn)行水暖工程的安裝過(guò)程之中所出現(xiàn)的問(wèn)題，并不是某一種原因所導(dǎo)致的。因此，在進(jìn)行水暖施工時(shí)，相關(guān)人員因從多方入手，做好技術(shù)、物質(zhì)、施工現(xiàn)場(chǎng)等方面的準(zhǔn)備工作，并將各個(gè)施工班組的責(zé)任落實(shí)到位，從而將水暖工程中存在的問(wèn)題逐步的減少，保證水暖工程的質(zhì)量。

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