工程造價(jià)咨詢對(duì)控制工程造價(jià)的作用

史家成

摘要：隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和經(jīng)濟(jì)地位的穩(wěn)定提升，人們對(duì)工程造價(jià)咨詢重要性的認(rèn)識(shí)也不斷的凸顯出來，且在經(jīng)濟(jì)市場中的地位水平也不斷提升。但是目前我國工程造價(jià)咨詢單位中對(duì)工程造價(jià)的控制及全過程的管理做的并不到位，因此導(dǎo)致工程竣工后的實(shí)際造價(jià)同預(yù)期的價(jià)格產(chǎn)生嚴(yán)重偏差。因此，在全面的工程造價(jià)管理中，有關(guān)工程造價(jià)的控制也就成為工程承包企業(yè)的關(guān)注點(diǎn)，同時(shí)意味著工程造價(jià)咨詢單位對(duì)目前固有的工作模式做出一定的改變和優(yōu)化。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)咨詢；工程造價(jià)；作用

1工程造價(jià)咨詢參與工程造價(jià)管理的必要性與可行性

我國當(dāng)前的市場經(jīng)濟(jì)水平發(fā)展的不斷提升同時(shí)也帶動(dòng)了人民的生活水平質(zhì)量，因此對(duì)于工程造價(jià)咨詢行業(yè)的需求也就多來越多，同時(shí)也意識(shí)到要想全面管理造價(jià)工作以及有效控制工程成本就不能夠僅僅局限于傳統(tǒng)的施工環(huán)節(jié)上。參與全面造價(jià)管理指的是在全部戰(zhàn)略資產(chǎn)的全生命周期造價(jià)管理中采用全面的方法對(duì)投入的全部資源進(jìn)行全過程的造價(jià)管理。因此側(cè)重于對(duì)整個(gè)環(huán)節(jié)的掌控以及管理，參與全面造價(jià)管理工作能夠?qū)τ诠こ添?xiàng)目當(dāng)中的信息問題進(jìn)行一個(gè)及時(shí)有效的解決，同時(shí)有需要的人也可以通過工程造價(jià)咨詢企業(yè)對(duì)相關(guān)問題進(jìn)行咨詢，對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)行全透明式的掌握，有效把控每一個(gè)環(huán)節(jié)，全面造價(jià)管理對(duì)于整個(gè)環(huán)節(jié)的把控都有著十分重要的意義，和傳統(tǒng)的將每個(gè)階段分開管理的方式比較起來，全面造價(jià)管理工作更加節(jié)省交易費(fèi)用。同時(shí)參與全面造價(jià)管理工作，從整體上對(duì)質(zhì)量、成本以及進(jìn)度這三個(gè)方面進(jìn)行有效的全面管理以及協(xié)調(diào)工作，對(duì)投資上的控制也更加到位。

2工程造價(jià)咨詢對(duì)項(xiàng)目工程各階段的控制影響

2.1設(shè)計(jì)階段

目前，已經(jīng)有了很多的法律法規(guī)從設(shè)計(jì)、用材等角度對(duì)項(xiàng)目工程的設(shè)計(jì)做出了規(guī)定，但是在實(shí)際操作的時(shí)候，工程設(shè)計(jì)還是有著很大的操作空間，項(xiàng)目工程的成本并不是一成不變的，這個(gè)時(shí)候就需要一個(gè)專業(yè)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)來根據(jù)諸如建材費(fèi)、人工費(fèi)等角度來對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)行一個(gè)具體的符合當(dāng)前市場的造價(jià)估算，避免因?yàn)楣?jié)省材料或者什么別的因素造成的招標(biāo)不合格等。工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)在這個(gè)階段可以和投資方承建方進(jìn)行多方協(xié)調(diào)，最終確定出合適的項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，并根據(jù)設(shè)計(jì)方案來進(jìn)行監(jiān)督實(shí)施。

2.2工程項(xiàng)目實(shí)施階段

當(dāng)項(xiàng)目通過了設(shè)計(jì)階段之后，就進(jìn)入了項(xiàng)目工程施工階段，在這個(gè)階段，項(xiàng)目工程就會(huì)真正觸及到各方利益了，因而監(jiān)管個(gè)調(diào)控工作也會(huì)變得相對(duì)繁瑣起來。在這個(gè)階段，工程造價(jià)咨詢就要去深入了解工程的各項(xiàng)成本，監(jiān)督施工單位按照設(shè)計(jì)方案來進(jìn)行施工，實(shí)際施工中，承建方可能會(huì)為了自身的經(jīng)濟(jì)效益而選用了一些不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，或者是工人因?yàn)榉N種原因消極怠工延長工期等，這些都會(huì)給項(xiàng)目工程的造價(jià)控制帶來不利的影響，所以，工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)就要深入了解各項(xiàng)成本，對(duì)承建方的實(shí)際施工環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)管，這也是對(duì)投資方利益的有效保障。

2.3竣工結(jié)算階段

在工程完成施工之后就是項(xiàng)目工程的竣工結(jié)算階段了，工程的竣工結(jié)算階段主要的工作內(nèi)容有：編制竣工報(bào)告，審核結(jié)算報(bào)告以及編制項(xiàng)目評(píng)價(jià)等。這個(gè)階段是工程造價(jià)管理工作的重點(diǎn)環(huán)節(jié)，工程造價(jià)咨詢單位必須要將其列為工作重點(diǎn)，予以高度重視，對(duì)每一環(huán)節(jié)都要實(shí)施全過程的控制和管理，以保證竣工階段的整體效益。

3工程造價(jià)咨詢的實(shí)施與注意事項(xiàng)

3.1預(yù)估計(jì)算

預(yù)算估計(jì)對(duì)工程造價(jià)控制來說發(fā)揮重要的先導(dǎo)作用，合理的預(yù)算估計(jì)能夠顯著降低工程實(shí)施過程中的造價(jià)。對(duì)咨詢單位來說，首先進(jìn)行合理預(yù)估計(jì)算是十分必要的，尤其要注意預(yù)估計(jì)算避免過高或過低的情況出現(xiàn)，并且還要盡量的準(zhǔn)確且全面的對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)估計(jì)算。在工程實(shí)施過程中會(huì)出現(xiàn)許多現(xiàn)實(shí)問題，因此整個(gè)工程造價(jià)進(jìn)行全面估價(jià)之前，先前階段的咨詢和設(shè)計(jì)是十分重要的。通過技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的雙重?cái)?shù)據(jù)指標(biāo)保證才能夠有效保證擬建的項(xiàng)目決策的準(zhǔn)確性，并為工程投資的控制奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，為整個(gè)工程的建設(shè)保駕護(hù)航。

3.2編制招標(biāo)文件

編制招標(biāo)文件在建設(shè)過程中對(duì)業(yè)主來說具有重要意義，協(xié)助業(yè)主編制和完善招標(biāo)文件中含有的材料及文本能夠保障工程招標(biāo)的順利進(jìn)行，并有助于準(zhǔn)確把握采購招標(biāo)及施工招標(biāo)的方向。在招標(biāo)文件內(nèi)一般包含許多種數(shù)據(jù)及程序，并多方涉獵有關(guān)工程造價(jià)和造價(jià)控制等方面內(nèi)容。因此招標(biāo)文件的編制不僅有助于建筑企業(yè)在合同簽訂后各項(xiàng)條例的執(zhí)行，且對(duì)后續(xù)工程造價(jià)的進(jìn)展、合同中的詳細(xì)規(guī)定條例的執(zhí)行以及建筑工程的具體實(shí)施都具有重要的指導(dǎo)作用。此外，建筑工作的協(xié)調(diào)和各方的經(jīng)濟(jì)流動(dòng)都需要在正式開工前進(jìn)行協(xié)調(diào)，招標(biāo)文件的詳細(xì)編寫為各個(gè)領(lǐng)域的也許會(huì)產(chǎn)生的相應(yīng)問題預(yù)備了必備的解決方案。招標(biāo)文件編制過程是十分嚴(yán)密和準(zhǔn)確的，文件數(shù)據(jù)方面也是經(jīng)過認(rèn)真謹(jǐn)慎的處理，這對(duì)避免工程項(xiàng)目開始后產(chǎn)生不必要的索賠事件具有重要作用，也使工程造價(jià)更合理化及精準(zhǔn)化。

3.3加強(qiáng)合同管理

合同是工程造價(jià)控制和評(píng)估的重要依憑，因此為保障企業(yè)及員工的自身順利發(fā)展，加強(qiáng)合同管理對(duì)管理工程造價(jià)咨詢來說是十分必要的。企業(yè)在施工合同管理中要針對(duì)辦理工程結(jié)算、撥付工程款等方面進(jìn)行加強(qiáng)，尤其是對(duì)數(shù)據(jù)的顯示和分析加以注重，同時(shí)還要對(duì)工程建設(shè)質(zhì)量和費(fèi)用利用等多方面因素的合理化程度進(jìn)行關(guān)注。最后是加強(qiáng)簽訂合同過程的管理，企業(yè)要謹(jǐn)慎處理合同數(shù)據(jù)，尤其是采用費(fèi)率，必須經(jīng)過多方面考慮，才能夠最有效的把握合同數(shù)據(jù)及內(nèi)容的精準(zhǔn)。

4結(jié)束語

總之，造價(jià)咨詢是一個(gè)系統(tǒng)的，全面的，貫穿建設(shè)項(xiàng)目整個(gè)建設(shè)周期的工程造價(jià)管理過程，也是一個(gè)動(dòng)態(tài)造價(jià)管理過程。因此，工程造價(jià)企業(yè)應(yīng)將工程造價(jià)管理貫穿于工程建設(shè)的各個(gè)階段，以更好地對(duì)各階段工程造價(jià)進(jìn)行有效的控制。同時(shí)，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行全過程管理也是工程造價(jià)行業(yè)發(fā)展的必然趨勢，是造價(jià)咨詢業(yè)適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然結(jié)果。

參考文獻(xiàn)：

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（作者身份證號(hào)：211021198901172212）