試析房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

陳寶祥

摘要：在房屋建筑施工中，滲水、漏水是普遍存在且能夠影響房屋建筑質(zhì)量與使用安全的因素。因此，在房屋建筑工程項(xiàng)目規(guī)模、數(shù)量日漸增多，房屋建筑工程建設(shè)要求不斷提升的背景下，加強(qiáng)防水防滲透工藝質(zhì)量控制力度，提升防水防滲透工藝質(zhì)量控制水平，對維護(hù)房屋建筑施工安全，提升房建使用質(zhì)量具有積極影響作用。本文將具體分析房建施工中房屋滲漏的原因，對在施工過程中如何有效防止房屋滲漏提出合理意見。

關(guān)鍵詞：房建施工;防滲漏;施工技術(shù)

房屋建筑施工中不可避免會(huì)遇到防滲漏問題，而科學(xué)的解決滲漏問題會(huì)大大提升房屋建筑的品質(zhì)。在防水工程施工中，必須合理的應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)，制定科學(xué)合理的施工方案，正確選用防水施工材料，規(guī)范施工工藝，嚴(yán)格施工過程的監(jiān)督管理，嚴(yán)肅認(rèn)真地進(jìn)行工序完工后的檢查驗(yàn)收，強(qiáng)化試驗(yàn)檢驗(yàn)，方可合理的解決滲漏問題。對此，在實(shí)際工程中首先要了解房屋建筑滲漏的危害，探究造成滲漏的主要誘因，綜合實(shí)際情況合理應(yīng)用應(yīng)對措施與手段，才可以提升防水施工質(zhì)量，合理的控制房屋建筑施工中出現(xiàn)防水滲漏問題。

一、房建施工中發(fā)生滲漏的主要原因

（一）施工材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)

在房屋施工建設(shè)中，房屋出現(xiàn)滲漏問題的一大重要原因就是施工材料質(zhì)量不合格，近幾年在房屋建設(shè)施工中因施工材料導(dǎo)致房屋出現(xiàn)問題的情況越來越多，主要原因是施工單位施工中追求經(jīng)濟(jì)效益而忽略工程質(zhì)量，使用一些沒有經(jīng)過合格檢驗(yàn)的建筑材料，這些材料雖然廉價(jià)節(jié)省工程成本，但是會(huì)給工程帶來非常大的不良影響，防水材料也不例外，使用劣質(zhì)的防水材料，導(dǎo)致房屋交付使用后，很快就出現(xiàn)了漏水滲水等問題，給業(yè)主帶來極大不便。

（二）房屋建筑設(shè)計(jì)問題

房屋建筑出現(xiàn)滲漏的原因很多，而建筑設(shè)計(jì)是較為主要的因素。設(shè)計(jì)人員缺乏對滲漏質(zhì)量通病的重視，忽略了防水細(xì)部設(shè)計(jì)，從而導(dǎo)致建筑出現(xiàn)滲漏問題。例如，在屋面排水設(shè)計(jì)中，如果缺乏合理的設(shè)計(jì)分析，就可能會(huì)導(dǎo)致屋面長期處于水的浸泡之下，進(jìn)而導(dǎo)致屋面防水性能下降，防水材料迅速老化，進(jìn)而出現(xiàn)大面積的滲漏問題。如果在房屋建筑的設(shè)計(jì)過程中對建筑外觀美學(xué)性能過度重視，而缺乏墻體密封性的重視，在外界風(fēng)雨雪等因素的侵蝕下就會(huì)導(dǎo)致墻體出現(xiàn)較為嚴(yán)重的滲漏問題。在建筑設(shè)計(jì)中如果缺乏對一些細(xì)節(jié)問題，如滴水槽、窗臺(tái)排水坡度等問題的認(rèn)真分析，細(xì)部設(shè)計(jì)粗糙，同樣會(huì)導(dǎo)致建筑出現(xiàn)滲漏問題，進(jìn)而造成房屋的質(zhì)量問題。

二、房建施工中優(yōu)化防水防滲工藝質(zhì)量控制的對策

（一）廚房衛(wèi)生間防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用

一是這兩個(gè)房間的高度在設(shè)計(jì)時(shí)要比其他區(qū)域低一些，防止出現(xiàn)廚房水和衛(wèi)生間水向其他房間進(jìn)行倒灌，施工時(shí)對于施工樓板要提前找好孔洞位置，孔洞大小必須符合尺寸，若是尺寸過大，會(huì)影響樓板的穩(wěn)定性，若是尺寸過小又會(huì)影響滲漏功能，所以施工人員必須做好合理的計(jì)算。二是在對衛(wèi)生間的地面進(jìn)行處理時(shí)，其高度要以地漏為中心逐漸向四周升高，這有利于快速排水，避免衛(wèi)生間內(nèi)形成積水，最后要做的是地表面的防水處理，在這一步中防水圖層的作用是至關(guān)重要的，要選擇合適的防水涂層進(jìn)行鋪設(shè)，在進(jìn)行防水涂層的涂刷時(shí)尤其要注意墻的四周靠近地面的部分，這一部分離地面較近所以要選擇合適型號的防水涂層進(jìn)行涂刷。三是對于排水管道的施工，對于防水管道的鋪設(shè)要設(shè)計(jì)合理的方向，冷熱水管道要分開使用，避免冷熱散熱不均對管道造成影響。還要處理好管道的連接部分，在進(jìn)行管道連接處的處理時(shí)可以使用防水涂料重復(fù)涂抹，必須要保證管道嚴(yán)密，避免出現(xiàn)滲漏

（二）房屋建筑外墻防滲漏施工技術(shù)的合理應(yīng)用

一方面，在外墻抹灰作業(yè)以及砌體施工中所使用砂的含泥量應(yīng)控制在規(guī)定范圍內(nèi)，在砂漿攪拌投料時(shí)應(yīng)將各種材料的偏差控制在允許區(qū)間內(nèi)。同時(shí)嚴(yán)格控制砂子粒徑，在進(jìn)行建筑外墻的施工作業(yè)過程中，要根據(jù)具體情況適當(dāng)添加抗裂劑及防水劑，并合理控制添加比例，進(jìn)而提升建筑外墻的防滲漏能力水平。另一方面，在施工中要加強(qiáng)對多孔磚及空心磚的質(zhì)量控制，要根據(jù)抽樣檢測的方式對材料進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)測，保證用于工程材料全部合格，對于不符合質(zhì)量要求的材料要及時(shí)清除出施工現(xiàn)場，以確保防水工程質(zhì)量。而對于砌筑工程，必須嚴(yán)格控制水泥質(zhì)量，宜選用防滲漏性能好的水泥，并合理控制水泥的收縮性能，水泥在使用前，要基于規(guī)范規(guī)定進(jìn)行試驗(yàn)檢驗(yàn)，合格的水泥才可用于工程中，以保證墻體工程質(zhì)量。此外，框架結(jié)構(gòu)填充墻在施工中，在砌體及梁柱之間的間隙處，應(yīng)通過抹壓砂漿進(jìn)行處理，以有效提升其密實(shí)性。而對于墻體的裂縫問題則可以通過在裂縫中填充砂漿的方式進(jìn)行封堵處理。在進(jìn)行外墻施工中特別要避免干磚上墻，避免砂漿水分過度損耗，造成砂漿無法填充磚塊間隙，或者其鋪砌過程中表面砂漿不均勻問題的出現(xiàn)，對此在砌墻之前要將干磚塊浸泡2h以上，待其完全浸濕之后方可砌筑。

（三）建筑內(nèi)部防滲漏技術(shù)的運(yùn)用

由于水泥和砂漿都是遇水后容易凝結(jié)的水硬性建筑材料，因此施工人員必須時(shí)刻關(guān)注天氣狀況，不要在下雨時(shí)進(jìn)行施工，此外，有關(guān)的專家應(yīng)該在在建筑工程開始前檢查施工基地，保證其平整性，一旦發(fā)現(xiàn)有凹陷和坑洼之處，要及時(shí)進(jìn)行填補(bǔ)，凸起之處應(yīng)該及時(shí)鑿平，避免對后期施工造成影響。完成相關(guān)工作后要及時(shí)清理以防止雨后造成積水。（2）彈基準(zhǔn)線之前，SBSⅢ型防水卷材的鋪設(shè)方式和所需長度需要引起足夠重視，必須依據(jù)鋪設(shè)的方向和寬度依次進(jìn)行鋪貼施工。

三、結(jié)語：

綜上所述，防滲漏施工技術(shù)對整個(gè)工程起到的作用都是至關(guān)重要的，所以在施工中必須要重視防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，加強(qiáng)施工人員對該技術(shù)的了解和應(yīng)用，使防滲漏技術(shù)充分的融合到房屋施工技術(shù)中去，使得防滲漏技術(shù)在應(yīng)用中不斷得到提高，以此推動(dòng)整個(gè)工程甚至整個(gè)建筑業(yè)技術(shù)水平不斷提高，也使人們對自己的居住環(huán)境更加放心，提高居民居住的舒適度。

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