機(jī)電安裝工程造價(jià)控制的常見問(wèn)題及改善策略

劉奇

摘要：機(jī)電安裝涉及的工程系統(tǒng)繁多，其主要作業(yè)內(nèi)容含：給排水、消防噴淋、照明動(dòng)力、通風(fēng)空調(diào)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、弱電工程等。其具體的機(jī)電設(shè)備工程內(nèi)容又包括鍋爐、通風(fēng)空調(diào)、制冷、電氣、儀表、電機(jī)、壓縮機(jī)機(jī)組和廣播電影、電視播控等設(shè)備。因此，機(jī)電安裝因其涉及的設(shè)備安裝作業(yè)技術(shù)含量高、管理面廣，對(duì)各安裝工程造價(jià)的管理和控制成為工程中重要的一環(huán)。

關(guān)鍵詞：機(jī)電安裝工程；造價(jià)；問(wèn)題；措施

1建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)中常見問(wèn)題

1.1工程設(shè)計(jì)方面缺乏科學(xué)性

影響機(jī)電安裝工程的造價(jià)有很多因素，包括設(shè)計(jì)、材料、人員素質(zhì)等多個(gè)方面，設(shè)計(jì)階段起著較大的影響作用。機(jī)電安裝的工程中，科學(xué)合理的工程設(shè)計(jì)、適合的工程材料和設(shè)備都在很大程度上影響著工程造價(jià)。由于設(shè)計(jì)單位工作人員的素養(yǎng)不同，很多人往往挑選價(jià)格高或不適合的設(shè)備和材料以滿足自身利益，如此便增加了工程的造價(jià)。

1.2施工選材問(wèn)題

第一，施工材料在質(zhì)量上存在不過(guò)關(guān)現(xiàn)象。在安裝工程的施工過(guò)程中，機(jī)電安裝過(guò)程的造價(jià)水平可以通過(guò)對(duì)材料質(zhì)量的掌握直接顯現(xiàn)。如果施工人員選擇了質(zhì)量低的材料，那么對(duì)工程質(zhì)量的影響是顯而易見的。低質(zhì)量的材料不僅對(duì)施工難度有所加大，更影響了安裝工程的售后服務(wù)工作，對(duì)機(jī)電安裝工程造價(jià)來(lái)說(shuō)可謂是帶來(lái)了巨大壓力。第二，施工材料在價(jià)格上存在不穩(wěn)定現(xiàn)象。安裝機(jī)電工程施工開始之前，依據(jù)市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格，安裝單位的造價(jià)管理應(yīng)嚴(yán)格開展造價(jià)分析工作，但由于存在過(guò)多難以預(yù)料的影響因素，如施工進(jìn)度或生產(chǎn)廠家等方面，可能出現(xiàn)施工材料價(jià)格不穩(wěn)定的情況，如此便加大了造價(jià)控制工作的難度。

1.3安裝人員自身未盡到職責(zé)

機(jī)電安裝工程的質(zhì)量和安裝人員自身素養(yǎng)皆為影響建筑工程項(xiàng)目機(jī)電安裝造價(jià)控制效率的主要因素。在一定程度上，機(jī)電安裝造價(jià)控制工作的順利進(jìn)行，與安裝人員明確自身職責(zé)存在著緊密聯(lián)系。盡管在安裝前，安裝企業(yè)已經(jīng)對(duì)施工人員的職權(quán)進(jìn)行了合理安排，但在實(shí)際安排中存在著或多或少的不合理現(xiàn)象，加上安裝施工人員本身職責(zé)不清或經(jīng)濟(jì)意識(shí)淡薄，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，便將責(zé)任推卸給他人，此類問(wèn)題已成為影響企業(yè)造價(jià)控制工作穩(wěn)步推進(jìn)的重要因素。

2加強(qiáng)建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)管理及成本控制的有效對(duì)策

2.1設(shè)置科學(xué)合理的建筑機(jī)電安裝工程目標(biāo)

施工企業(yè)在建筑機(jī)電安裝工程項(xiàng)目具體實(shí)施前應(yīng)該詳細(xì)了解施工圖紙的內(nèi)容，再次校對(duì)施工合同，只有最終確保萬(wàn)無(wú)一失之后才能正式進(jìn)行建筑機(jī)電安裝工程的施工。企業(yè)應(yīng)該深入分析施工合同中關(guān)于造價(jià)控制的各項(xiàng)條款，提前就可能遇到的各種問(wèn)題做好預(yù)防工作。建筑機(jī)電安裝工作涉及的管線非常復(fù)雜，容易出現(xiàn)管線交叉情況，導(dǎo)致后期施工發(fā)生變更，增加施工成本，耽誤施工進(jìn)度。所以，施工企業(yè)要會(huì)同設(shè)計(jì)單位詳細(xì)分析施工圖紙，就其中的疑難環(huán)節(jié)進(jìn)行重點(diǎn)磋商，制定出科學(xué)合理的施工方案。一旦發(fā)現(xiàn)施工圖紙中存在不合理問(wèn)題應(yīng)該及時(shí)對(duì)施工圖紙進(jìn)行修改，從而降低建筑機(jī)電安裝工程的施工成本，提高施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

2.2進(jìn)一步健全建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)管理制度

《工程造價(jià)咨詢單位管理辦法》《注冊(cè)監(jiān)理工程師管理規(guī)定》以及其他法律法規(guī)的出臺(tái)，在很大程度上提升了建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)管理的規(guī)范化水平。隨著建筑行業(yè)的發(fā)展和新型技術(shù)的出現(xiàn)，行業(yè)內(nèi)的相關(guān)法律規(guī)定也應(yīng)該隨之完善，而且建筑企業(yè)內(nèi)部也應(yīng)該健全建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)管理制度，并嚴(yán)格落實(shí)到實(shí)際施工中，這對(duì)提高造價(jià)管理人員的技術(shù)水平、加強(qiáng)其職業(yè)道德具有非常重要的現(xiàn)實(shí)意義。

2.3選擇適合機(jī)電安裝工程項(xiàng)目的材料和設(shè)備的造價(jià)控制措施

建筑機(jī)電安裝工程除了對(duì)技術(shù)和工藝的依賴較為普遍，另外一個(gè)關(guān)鍵部分則是相關(guān)工程材料和設(shè)備的性能要求，所以重視該方面的造價(jià)和成本控制工作需要采取科學(xué)有效的措施。選擇適合的材料和設(shè)備是保證機(jī)電安裝施工的基本條件，根據(jù)工程項(xiàng)目的基本要求選擇適合的材料和設(shè)備，并按照統(tǒng)一的招標(biāo)計(jì)劃進(jìn)行采購(gòu)，其中需要專業(yè)的技術(shù)人員對(duì)設(shè)備、材料的基本質(zhì)量監(jiān)督管理。

2.4機(jī)電安裝工程中變更簽證工作到位

建筑機(jī)電安裝工程的工藝和技術(shù)要求比較高，由于項(xiàng)目安裝中的不可控制因素較多，在實(shí)際的操作和實(shí)踐過(guò)程中出現(xiàn)變更是較為常見的，其對(duì)資本投入和工期的影響較大，所以項(xiàng)目工程的控制難度較大。造價(jià)人員在進(jìn)行造價(jià)管理和成本控制工作必然要將機(jī)電工程的質(zhì)量和施工技術(shù)有效控制，在操作環(huán)節(jié)出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更之后保證現(xiàn)場(chǎng)簽證工作的落實(shí)，將變更簽證中不必要的費(fèi)用進(jìn)行約束操作，嚴(yán)格按照工程相關(guān)市場(chǎng)管理要求進(jìn)行，對(duì)其中的環(huán)節(jié)進(jìn)行審核和確認(rèn)，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)工程項(xiàng)目的造價(jià)管理和成本控制工作的不斷強(qiáng)化。

2.5提升建筑機(jī)電安裝工作人員的綜合素質(zhì)水平

人為因素在建筑機(jī)電安裝工程中的影響作用非常大，這就需要建筑企業(yè)加強(qiáng)工作人員的專業(yè)水平和道德素養(yǎng)的培養(yǎng)。工程造價(jià)管理人員不僅需要掌握扎實(shí)的造價(jià)知識(shí)，而且還需涉獵工程管理以及經(jīng)濟(jì)學(xué)等方面的知識(shí)，這樣才能全面保證工程造價(jià)管理和成本控制的合理性。提升綜合素質(zhì)的人員不僅局限于管理者，基層工作人員更應(yīng)該積極參與到工程造價(jià)管理中來(lái)，從而更好地做好建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)管理工作。項(xiàng)目經(jīng)理要經(jīng)常和造價(jià)管理者進(jìn)行溝通，建立動(dòng)態(tài)的成本控制系統(tǒng)。要想全面提升建筑機(jī)電安裝工作人員的綜合素質(zhì)水平，一方面，建筑企業(yè)應(yīng)該為全體工作提供良好的發(fā)展平臺(tái)，加強(qiáng)技術(shù)培訓(xùn)，選拔骨干員工進(jìn)行重點(diǎn)培養(yǎng)；另一方面，工作人員要加強(qiáng)自身修養(yǎng)，定期總結(jié)工作經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，并將其應(yīng)用到以后的工作中。

3結(jié)束語(yǔ)

進(jìn)入新時(shí)代，伴隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的逐步完善，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)愈發(fā)充滿活力，我國(guó)建筑行業(yè)以此為契機(jī)，在加速發(fā)展的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和城市化進(jìn)程中走向高速發(fā)展的階段。為保證機(jī)電安裝企業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，施工企業(yè)應(yīng)構(gòu)建合理的建筑項(xiàng)目機(jī)電安裝工程造價(jià)控制工作體系，加大對(duì)管理人員、技術(shù)人員、施工人員綜合素質(zhì)的培訓(xùn)，依據(jù)機(jī)電安裝工程質(zhì)量的要求，嚴(yán)格開展施工材料質(zhì)量的控制工作，在提升機(jī)電安裝工程的實(shí)施質(zhì)量方面達(dá)到實(shí)效。

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（作者單位：杭州城投建設(shè)有限公司）