地下室頂板防水施工中的問(wèn)題與技術(shù)方法

張騰飛 周琪國(guó) 鐘鵬 江博 黃楊程 王亦

摘 要：以金堂金茂悅項(xiàng)目地下室頂板防水施工為例，隨著建筑行業(yè)發(fā)展，人們對(duì)建筑物質(zhì)量要求越來(lái)越高。在進(jìn)行建筑施工時(shí)，必須保證建筑施工的合理性，同時(shí)引入適當(dāng)?shù)募夹g(shù)手段，全面提升建筑施工質(zhì)量。本項(xiàng)目地下室頂板出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，對(duì)于建筑物質(zhì)量和人們居住舒適性等方面有極大的影響。因此，應(yīng)分析建筑物地下室頂板出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的原因，同時(shí)引入防水防滲施工技術(shù)，以保證建筑施工效果能夠滿足居住者心理需求。

關(guān)鍵詞：建筑施工;防水防滲;技術(shù);地下室頂板

對(duì)于建筑物來(lái)說(shuō)，不同部位出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的原因和范圍存在本質(zhì)上的差異，這就應(yīng)對(duì)建筑物各部位出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的原因綜合分析，并結(jié)合建筑物實(shí)際情況選取適當(dāng)?shù)姆浪罎B施工技術(shù)，降低建筑物在使用過(guò)程中出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的可能。而且在建筑施工中引入防水防滲施工技術(shù)，還應(yīng)保證相關(guān)人員各項(xiàng)施工技術(shù)有所掌握。避免建筑防水防滲施工出現(xiàn)問(wèn)題，全面落實(shí)建筑施工質(zhì)量提升的目標(biāo)。

一、工程概況

本項(xiàng)目位于成都市金堂縣金茂悅項(xiàng)目，地上建筑面積約80900m2，地下建筑面積約26100m2，地上由8個(gè)10層住宅、1個(gè)28層住宅組成，地下由一層地下室組成，總建筑面積10.7萬(wàn)m2，地下室頂板為種植土頂板，防水采用SBS改性瀝青防水卷材施工。

二、建筑施工中出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的原因

（一）地下室頂板滲漏。地下室頂板作為建筑物重要組成部分，也是最容易出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的部位。這就需要加強(qiáng)建筑地下室頂板分析力度，同時(shí)按照頂板出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的原因制定合理解決措施。就目前來(lái)看，導(dǎo)致地下室頂板滲漏的原因較為復(fù)雜，主要表現(xiàn)在施工工藝不合理和防水材料不符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)這兩方面上。如果不能對(duì)這兩方面進(jìn)行優(yōu)化改善，必然導(dǎo)致地下室頂板質(zhì)量下降，對(duì)于建筑物整體質(zhì)量和安全性也有很大的影響，但是當(dāng)前大多數(shù)建筑施工單位對(duì)地下室頂板施工不夠重視，并沒(méi)有按照規(guī)定的流程進(jìn)行施工

三、建筑施工中防水防滲施工技術(shù)

（一）建筑地下室頂板防水防滲施工技術(shù)。在進(jìn)行建筑工程施工時(shí)，必須提高對(duì)地下室頂板施工的重視，其根本原因在于合理的施工不僅能夠提升建筑物整體美觀性，對(duì)于提升建筑物整體質(zhì)量也起到非常重要的作用。對(duì)于建筑地下室頂板滲漏現(xiàn)象來(lái)說(shuō)，在處理這一問(wèn)題時(shí)需要引入適當(dāng)?shù)姆浪罎B技術(shù)，避免再次出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。而且在對(duì)地下室頂板進(jìn)行防水防滲施工之前，還需要相關(guān)技術(shù)人員對(duì)建筑物整體結(jié)構(gòu)實(shí)施有效分析，并在施工時(shí)預(yù)留出一定范圍的空間。這一舉措不僅能夠提升地下室頂板施工質(zhì)量，還能夠降低出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的可能。由于建筑地下室頂板防水防滲施工較為復(fù)雜，在工程項(xiàng)目施工之前還需要結(jié)合建筑物實(shí)際狀況規(guī)劃出地下室頂板防水防滲施工順序，嚴(yán)格遵循相應(yīng)順序開(kāi)展頂板防水防滲施工，保證頂板防水防滲施工質(zhì)量。

（二）建筑地下室頂板施工中混凝土澆筑采取分區(qū)分段澆筑，施工縫較多，且使用的混凝土材料穩(wěn)定性較差，經(jīng)常出現(xiàn)離析現(xiàn)象，影響工程項(xiàng)目防水防滲效果。因此，在完成地下室頂板防水防滲施工之后，應(yīng)定期開(kāi)展混凝土養(yǎng)護(hù)工作。在保證混凝土結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性的同時(shí)，控制地下室頂板中鋼筋材料出現(xiàn)變形現(xiàn)象，澆筑成型后荷載控制，底部的加固措施必須按方案執(zhí)行，進(jìn)一步保證地下室頂板防水防滲施工質(zhì)量。除此之外，在該項(xiàng)工程項(xiàng)目施工時(shí)還需要選取合理的防水材料，全面提升防水施工效果，保障建筑物整體封閉性，滲漏點(diǎn)位較少。

四、金茂悅項(xiàng)目地下室頂板防水施工重點(diǎn)控制技術(shù)

（一）結(jié)合金堂金茂悅項(xiàng)目地下室頂板施工，地下室一般由與底板、外墻同強(qiáng)度等級(jí)及抗?jié)B等級(jí)的防水混凝土澆筑。對(duì)混凝土自防水能力進(jìn)行檢測(cè)的一個(gè)重要手段是進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，而設(shè)計(jì)施工中往往未對(duì)地下室頂板的自防水檢驗(yàn)引起足夠重視。尤其值得注意的是有些地下室頂板設(shè)有反梁，遇雨水則形成頂板“水池”，為確保地下室無(wú)滲漏，應(yīng)對(duì)這部分頂板進(jìn)行更細(xì)致的防水處理。

（二）試水檢驗(yàn)應(yīng)參照地下室外墻對(duì)地下室頂板進(jìn)行試水檢驗(yàn)，特別是對(duì)設(shè)有反梁的頂板更不能疏忽，及時(shí)對(duì)滲漏部位進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)、補(bǔ)漏處理。蓄水試驗(yàn)可以根據(jù)施工需要分段分片進(jìn)行，但要保證該部分頂板全部進(jìn)行檢驗(yàn)。

（三）施工防水層在對(duì)地下室頂板進(jìn)行試水及補(bǔ)漏處理后，開(kāi)始施工防水層。地下室頂板宜采用柔性材料作防水層，并采用水泥砂漿或細(xì)石混凝土設(shè)置良好的保護(hù)層。施工管理上，應(yīng)使防水層施工、保護(hù)層設(shè)置及回填土等工序連續(xù)進(jìn)行，以減少和避免對(duì)防水層、保護(hù)層的破壞。

（四）調(diào)坡在進(jìn)行地下室頂板找平時(shí)，應(yīng)形成一定的坡度，使雨水不積存于頂板。遇地下室頂板設(shè)有反梁時(shí)，應(yīng)事先預(yù)留泄水孔。

（五）地下室后澆帶地下室后澆帶施工中，有后澆帶防水及后澆帶支模兩個(gè)值得注意的問(wèn)題。

（六）后澆帶防水許多工程中的后澆帶，設(shè)計(jì)要求必須待結(jié)構(gòu)封頂乃至更晚方可進(jìn)行封閉，因而在后澆帶封閉前，必須設(shè)置后澆帶防水，實(shí)際施工中，應(yīng)依據(jù)不同工程作相應(yīng)的調(diào)整。

（七）后澆帶支模留置后澆帶時(shí)，后澆帶兩側(cè)模板支撐不僅要牢固緊密，還應(yīng)易拆除或一次性使用不拆除。采用一次性單層鋼板網(wǎng)，往往造成混凝土及混凝土漿流入后澆帶，不易清理。施工中可采用以下做法：梁板底筋以下用防水水泥砂漿在支模處做成一道寬約5cm的陰攔壩，避免混凝土從底筋下涌入后澆帶。對(duì)于較深、較厚、不易清理的梁板，則采用雙層網(wǎng)作一次性模板，雙層網(wǎng)中一層為鋼板網(wǎng)，一層則為細(xì)網(wǎng)眼鐵絲網(wǎng)，兩層網(wǎng)片可事先綁扎固定在一起。

五、結(jié)束語(yǔ)

除了設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)和施工時(shí)的注意點(diǎn)外，根據(jù)相關(guān)工程的施工經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合當(dāng)前工程實(shí)際情況，地下室頂板的施工要進(jìn)行強(qiáng)化處理，以減少該部位的滲漏現(xiàn)象。在建筑工程地下室防水施工中，施工涉及內(nèi)容較為繁雜，任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題，都會(huì)影響到整體施工質(zhì)量，需要立足于實(shí)際情況，把握技術(shù)要點(diǎn)，綜合考量外界客觀因素的影響，提升防水施工工程質(zhì)量，推動(dòng)工程建設(shè)和發(fā)展。與此同時(shí)，還應(yīng)結(jié)合建筑物實(shí)際情況制定合理的防水防滲施工技術(shù)。在解決建筑滲漏問(wèn)題的同時(shí)，提升居住者滿意度，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)我國(guó)建筑行業(yè)穩(wěn)步發(fā)展的目標(biāo)。

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