淺議BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

仇圣光

【摘要】近年來(lái)國(guó)家大力推廣BIM技術(shù)，大大提高了成本控制力度和工程造價(jià)的工作效率。本文通過(guò)論述BIM技術(shù)的概念和特點(diǎn)，闡述了BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用。

【關(guān)鍵詞】BIM技術(shù) 造價(jià)管理 應(yīng)用

1. BIM技術(shù)概述

BIM是英文Building information Modeling的縮寫，譯為“建筑信息模型”，是包含各種建筑信息的、參數(shù)化的模型，是通過(guò)三維數(shù)字技術(shù)，將一個(gè)或者多個(gè)建筑信息進(jìn)行數(shù)據(jù)庫(kù)創(chuàng)建和管理，對(duì)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行模型化的技術(shù)。BIM是工程建設(shè)管理的工具，將各種參數(shù)化的模型整合為相關(guān)的信息系統(tǒng)，使得工程技術(shù)人員在策劃、運(yùn)行和維護(hù)時(shí)能對(duì)建筑信息進(jìn)行共享和傳遞，從而便于正確理解和應(yīng)用。BIM技術(shù)是各個(gè)工程建設(shè)主體協(xié)同工作的基礎(chǔ)，不僅節(jié)約了工程成本，提高了生產(chǎn)質(zhì)量，還大大降低了工程執(zhí)行時(shí)間。

2. BIM技術(shù)在工程造價(jià)控制中的優(yōu)勢(shì)

2.1 可視化

可視化是BIM技術(shù)中的重要特征之一，可視化即看得見(jiàn)。如今很多工程的施工圖紙均是平面的，在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)需要相關(guān)人員充滿想象力。簡(jiǎn)單的圖紙和線條可以使施工人員在理解時(shí)沒(méi)有過(guò)多問(wèn)題，但近年來(lái)越來(lái)越多的復(fù)雜工藝層出不窮，若依然使用此種方式則很難使圖紙將整個(gè)工程的特點(diǎn)和構(gòu)造等方面得以展現(xiàn)。BIM技術(shù)提供了可視化思路，在應(yīng)用過(guò)程中，可以將各個(gè)方面的信息進(jìn)行整合，并且在整個(gè)設(shè)計(jì)圖紙中將重點(diǎn)進(jìn)行標(biāo)注，通過(guò)不同構(gòu)件之間的互動(dòng)和反饋，使整個(gè)過(guò)程變?yōu)榭梢暬倪^(guò)程。

2.2 協(xié)調(diào)性

在任何工程造價(jià)管理中，對(duì)各個(gè)方面進(jìn)行協(xié)調(diào)是必不可少的，無(wú)論是施工單位、業(yè)主或是設(shè)計(jì)單位，均需要在整個(gè)工程建設(shè)中做好協(xié)調(diào)工作。但在實(shí)際的施工中要依靠人力來(lái)進(jìn)行溝通，不僅難以做到及時(shí)全面，也會(huì)為相關(guān)人員帶來(lái)更多麻煩，而應(yīng)用BIM技術(shù)恰恰可以很好地解決此方面問(wèn)題，可以貫穿整個(gè)工程的各個(gè)方面。通過(guò)對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)的分析得出問(wèn)題出現(xiàn)的原因，并為相關(guān)人員提供相應(yīng)的參考，以便能夠及時(shí)制定出行之有效的解決措施。

2.3 模擬性

BIM技術(shù)在應(yīng)用時(shí)可以將設(shè)計(jì)階段的工作做得更加完善。在整個(gè)過(guò)程中，不僅能將模型進(jìn)行設(shè)計(jì)，還能在模擬的過(guò)程中實(shí)現(xiàn)在真實(shí)世界中無(wú)法進(jìn)行操作的事件。如通過(guò)模擬實(shí)驗(yàn)可以使消防人員進(jìn)行模擬疏散，或是進(jìn)行緊急逃生的模擬演練等，通過(guò)模擬可以獲得更為準(zhǔn)確的信息，也能夠有效優(yōu)化整個(gè)設(shè)計(jì)。

3. BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中應(yīng)用

3.1 工程決策和設(shè)計(jì)階段

應(yīng)用BIM技術(shù)，可以在整個(gè)建設(shè)工程的初期將模擬出來(lái)的建設(shè)情況進(jìn)行明確的展示，類似工程通過(guò)工程量的計(jì)算，結(jié)合單位造價(jià)指標(biāo)的評(píng)估，即可以得到總投資的概算情況。因此當(dāng)BIM技術(shù)可為建設(shè)決策提供有效的參考，避免在決策過(guò)程中因相關(guān)信息不夠完善而為相關(guān)單位造成不必要的損失。此外，在設(shè)計(jì)階段，相關(guān)人員可以將相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行明確和完善，同時(shí)制定出工程中應(yīng)用的材料、機(jī)械等相關(guān)內(nèi)容，并根據(jù)設(shè)計(jì)情況來(lái)預(yù)估整個(gè)工程中的造價(jià)信息。因此，在設(shè)計(jì)時(shí)將BIM技術(shù)與CAD圖紙?jiān)O(shè)計(jì)有效結(jié)合，并對(duì)其進(jìn)行優(yōu)化整合后，可以為相關(guān)人員提供更加明晰的造價(jià)信息。

3.2 工程招投標(biāo)階段

在招投標(biāo)階段，應(yīng)用BIM技術(shù)建立建筑信息模型，就可以參考設(shè)計(jì)方關(guān)于工程的信息數(shù)據(jù)，在較短時(shí)間內(nèi)制作完成工程量清單，而且不會(huì)出現(xiàn)漏項(xiàng)問(wèn)題。招標(biāo)單位也可以獲得BIM模型，并通過(guò)BIM模型對(duì)工程量清單進(jìn)行二次計(jì)算，從而保證了數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，這樣招標(biāo)單位就不會(huì)因?yàn)楣こ塘坑?jì)算不準(zhǔn)確而發(fā)生損失。招標(biāo)單位將BIM模型提供給投標(biāo)單位，借助這一模型，投標(biāo)單位可對(duì)工程中各構(gòu)件的組成有更準(zhǔn)確的分析，在三維模型中了解不同構(gòu)件的分布，這樣一來(lái)因?yàn)楣こ塘坎幻鞔_而導(dǎo)致的項(xiàng)目結(jié)算糾紛就會(huì)大大減少。

3.3 工程施工階段

施工階段是整個(gè)建設(shè)工程中最為關(guān)鍵的部分，不僅關(guān)系到整個(gè)工程的質(zhì)量，也與造價(jià)方面的實(shí)時(shí)控制息息相關(guān)。若能夠?qū)IM技術(shù)的作用充分發(fā)揮出來(lái)，則可以利用其可視性、可模擬性以及協(xié)調(diào)性來(lái)優(yōu)化工程造價(jià)管理工作，避免在施工過(guò)程中因市場(chǎng)價(jià)格變化過(guò)大而為相關(guān)單位帶來(lái)過(guò)多的成本投入。在施工階段中應(yīng)用BIM技術(shù)，可以有效減少開(kāi)支，嚴(yán)控投資造價(jià)。具體有以下幾個(gè)方面應(yīng)用：

模擬施工及碰撞檢查。BIM模型的一個(gè)重要優(yōu)勢(shì)就是建模完成后可進(jìn)行模擬施工和碰撞檢查。BIM模型內(nèi)可整合建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、水暖電等專業(yè)的信息模型，能夠避免硬碰撞、軟碰撞等情況的出現(xiàn)，從而有效解決了各專業(yè)的矛盾以及同專業(yè)間標(biāo)高尺寸等方面的沖突。BIM碰撞檢查能夠避免后期剔鑿、改線、返工等問(wèn)題，有效控制了施工成本的浪費(fèi)。此外，施工管理人員可以采用碰撞優(yōu)化后的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工模擬和交底，方便指導(dǎo)施工作業(yè)人員施工，也有利于各個(gè)參建單位了解設(shè)計(jì)方案，從而提高了各參建單位的溝通協(xié)調(diào)效率。

變更成本控制與造價(jià)信息實(shí)時(shí)追蹤。BIM模型具有十分全面的工程信息數(shù)據(jù)庫(kù)，能夠?qū)崿F(xiàn)施工圖紙與建筑材料、造價(jià)等各個(gè)模塊進(jìn)行有效整合和關(guān)聯(lián)變動(dòng)。設(shè)計(jì)出現(xiàn)變更時(shí)，在BIM模型中及時(shí)更新材料用量、工程量及工程造價(jià)。發(fā)生變更時(shí)，各專業(yè)以及環(huán)節(jié)之間的協(xié)調(diào)效率顯著提高，從而方便參建單位調(diào)整施工安排，避免施工進(jìn)度的拖延和工程材料的浪費(fèi)。

隨著BIM技術(shù)的不斷發(fā)展成熟，當(dāng)前BIM技術(shù)已經(jīng)發(fā)展到了5D維度。5D模型集三維建筑模型、施工組織方案和成本及造價(jià)等三個(gè)部分于一體，能夠?qū)Τ杀举M(fèi)用實(shí)施動(dòng)態(tài)模擬和核算，并能夠應(yīng)用到施工階段的管理工作中，有效解決了階段割裂及專業(yè)割裂問(wèn)題。

3.4 工程竣工驗(yàn)收階段

竣工階段是整個(gè)工程造價(jià)管理中的最終環(huán)節(jié)，也是最容易出現(xiàn)各種問(wèn)題的環(huán)節(jié)。如很多工程單位在長(zhǎng)期建設(shè)過(guò)程中資料積壓過(guò)多，從而導(dǎo)致在對(duì)其進(jìn)行整理和存儲(chǔ)的過(guò)程中出現(xiàn)資料不全、圖紙丟失等狀況，這對(duì)于順利進(jìn)行工程結(jié)算極為不利。而BIM技術(shù)的應(yīng)用則可以很好的避免這一問(wèn)題出現(xiàn)，其所擁有的數(shù)據(jù)模型能夠?qū)⒐こ讨兴邢嚓P(guān)的資料與信息進(jìn)行存儲(chǔ)，很好的減少了因信息存儲(chǔ)而帶來(lái)的問(wèn)題，避免互相扯皮的現(xiàn)象出現(xiàn)。

參考文獻(xiàn)：

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