房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

賴秀梅

摘 要：房屋建筑工程是一項(xiàng)涉及內(nèi)容廣泛且系統(tǒng)復(fù)雜的工程，極易因?yàn)橹T多外界因素對房屋整體結(jié)構(gòu)與質(zhì)量造成影響，而房屋滲漏則是最常出現(xiàn)的問題之一，因此需要施工單位通過多方面加大工程質(zhì)量的管控力度，采取防滲漏施工技術(shù)促進(jìn)防水施工質(zhì)量的全面提升?；诖?，本文首先分析房屋建筑工程中滲漏的發(fā)生原因與位置，并進(jìn)一步對防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用進(jìn)行深入探究。

關(guān)鍵詞：房屋；建筑工程；防滲漏施工技術(shù)

前言

房屋建筑的防水效果與其整體結(jié)構(gòu)、使用壽命等密切相關(guān)[1]，然而以往部分建筑方缺乏對房屋防滲漏現(xiàn)象的重視，在建筑施工與防滲漏設(shè)計上僅是進(jìn)行簡單化處理，再加上選用的建筑材料不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致房屋建筑在后期使用過程中極易發(fā)生滲漏的現(xiàn)象。因此，建筑方需要做好防滲漏工作，在施工過程中對各環(huán)節(jié)施工工序進(jìn)行嚴(yán)格把控，避免滲漏對房屋的墻體與墻面等結(jié)構(gòu)造成影響，盡可能保障房屋整體質(zhì)量與人們居住安全。

一、滲漏原因分析

1.施工材料

施工材料與房屋質(zhì)量有著密切的關(guān)系，若施工材料未達(dá)到房屋建造的相關(guān)要求，則會引起嚴(yán)重的質(zhì)量問題。同時，若是施工前未嚴(yán)格檢驗(yàn)和施工材料的質(zhì)量，導(dǎo)致房屋在施工過程中使用到不合格、不達(dá)標(biāo)的材料，將會增加房屋滲漏的發(fā)生率[2]。而引發(fā)房屋質(zhì)量問題的原因主要是建筑方過于松懈，例如為了自身經(jīng)濟(jì)效益，過度減少資金的投入，在選擇建筑材料時未嚴(yán)格把關(guān)建筑材料的質(zhì)量，甚至在建筑施工中使用偽劣材料，為房屋后期的使用埋下安全質(zhì)量隱患。此外，改性瀝青密封材料、聚氨酯防水涂料等均是現(xiàn)階段房屋建筑的常用防滲漏材料，建筑方在選擇材料上不應(yīng)追求自身經(jīng)濟(jì)效益，而是結(jié)合房屋建筑情況進(jìn)行選擇。

2.建筑設(shè)計

建筑設(shè)計在房屋建筑后期施工中可發(fā)揮指導(dǎo)的作用，在設(shè)計不合理并且不注重預(yù)防滲漏的情況下，將會對建筑的使用壽命造成影響，甚至引發(fā)安全事故。例如，我國南方雨季較多且雨量大，在南方建筑施工時需要對當(dāng)?shù)貧夂蛞蛩剡M(jìn)行充分考慮，設(shè)計排水系統(tǒng)時需保證可充分發(fā)揮排水的效果，若是房屋排水問題得不到有效解決，長期以往必定會引發(fā)房屋滲漏的現(xiàn)象。因此，需要對房屋建筑的防滲漏進(jìn)行科學(xué)合理的設(shè)計。

3.施工質(zhì)量

若是施工質(zhì)量達(dá)不到相應(yīng)的要求，即便是施工材料合格、房屋建筑設(shè)計合理，也會降低房屋的防滲漏質(zhì)量。同時，部分施工人員在建筑施工過程中施工并不規(guī)范，導(dǎo)致房屋建筑未能取得理想的防滲漏效果。因此，在施工期間，需要施工人員理解設(shè)計意圖，并熟悉施工圖紙，依據(jù)相關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行各項(xiàng)施工操作。

二、滲漏位置分析

房屋建筑通常會在如下幾個部位出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象：（1）洗手間與地面管道位置；（2）地下室：（3）外墻位置：（4）山墻、女兒墻泛水部位。以往相關(guān)學(xué)者均將外墻滲漏作為研究的重點(diǎn)，這是因?yàn)橥鈮B漏會導(dǎo)致屋內(nèi)潮濕，嚴(yán)重影響到人們的居住與房屋整體結(jié)構(gòu)、功能。而地下室所處位置相對特殊，諸多因素均會導(dǎo)致地下室潮濕引發(fā)滲漏的現(xiàn)象，例如地理位置較低、空氣不流通與缺乏光照等。因此，需要施工人員依據(jù)滲漏位置對滲漏發(fā)生原因進(jìn)行綜合分析。

三、防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

1.嚴(yán)格把控材料質(zhì)量

考慮房屋建筑在墻體抹灰時，若是使用礦渣水泥或粉煤灰水泥等收縮性較大的水泥均易引發(fā)房屋滲漏的現(xiàn)象，需要施工人員以防滲漏性較強(qiáng)的水泥作為首選。在采購水泥后需要全面檢測其質(zhì)量，若質(zhì)量達(dá)標(biāo)方可使用。在空心磚使用前需要核對其具體尺寸，保證期達(dá)到實(shí)際規(guī)范要求后方可使用。對于施工過程使用的砂，含泥量應(yīng)低于5%，并嚴(yán)密檢查抗裂劑與防水劑的質(zhì)量。此外，考慮到建筑周邊環(huán)境也可能影響到房屋建筑質(zhì)量，施工人員需要將房屋建筑周邊環(huán)境（濕度與溫度等）作為建筑材料的選擇依據(jù)之一，確保所選的建筑材料達(dá)到房屋建筑的設(shè)計要求與施工標(biāo)準(zhǔn)。

2.重視防滲漏設(shè)計

房屋建筑設(shè)計是施工開展的前提，設(shè)計人員在設(shè)計時不僅需要注重外觀美學(xué)，還應(yīng)重視防滲漏設(shè)計。結(jié)合當(dāng)?shù)貧夂蚺c房屋建筑情況對可能發(fā)生滲漏的部位進(jìn)行充分考慮，做好易滲水部位的防滲漏工作。同時，在設(shè)計房屋建筑外墻面時，則需要將排水系統(tǒng)作為設(shè)計的重點(diǎn)[3]，注重提升排水性能。在施工前，需要挖出溝槽實(shí)現(xiàn)排水過程，避免大量積水對結(jié)構(gòu)構(gòu)件造成影響，在施工結(jié)束后注重后期養(yǎng)護(hù)。

3.房屋屋面防滲漏

屋面是房屋建筑結(jié)構(gòu)的重要組成內(nèi)容，其作用主要包括預(yù)防滲漏與保溫隔熱等，針對房屋屋面的防滲漏，需要施工人員靈活應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)，并做好屋面施工過程中各環(huán)節(jié)的質(zhì)量把控工作，促進(jìn)屋面防滲漏效果的提升。具體可從如下幾點(diǎn)進(jìn)行：首先，把控基層質(zhì)量。針對剛性防水屋面，可進(jìn)行整體現(xiàn)澆，并使用鋼筋混凝土、細(xì)石混凝土等做灌縫處理，并在混凝土中添加適量微膨脹劑，盡可能保證每條施工縫均經(jīng)過至少2次灌封處理。針對寬度超過40mm的屋面板縫，則布置構(gòu)造鋼筋于縫隙中，對板端穴縫進(jìn)行相應(yīng)處理，初凝后進(jìn)行7天養(yǎng)護(hù)，通過防水檢查的方式判斷有無滲漏的現(xiàn)象存在，一旦發(fā)現(xiàn)滲漏則使用砂漿做填補(bǔ)處理。其次，針對濕度大、雨水多的地區(qū)，可在屋面設(shè)計隔離層，并結(jié)合具體情況在剛性層與平層間設(shè)計防水層[4]，借助防水層的隔離作用為房屋屋面提供保障。最后，在保溫層施工時，為保證防水層的質(zhì)量并減少對屋面結(jié)構(gòu)造成的影響，應(yīng)控制保溫層含水量，避免高于設(shè)計值，使用水泥瀝青珍珠巖板與聚苯乙烯泡沫板等吸水率較低的保溫材料實(shí)現(xiàn)控制含水量的過程。

4.外墻墻體防滲漏

陽臺根部、外墻找平層等均是房屋建筑外墻的常見滲漏部位，深入分析其滲漏原因，主要是溫度、環(huán)境與施工不規(guī)范等因素對外墻墻體質(zhì)量造成影響，進(jìn)而引發(fā)滲漏的現(xiàn)象，因此可通過如下幾點(diǎn)解決以上的問題：首先，嚴(yán)格把控墻體砌筑質(zhì)量。由于干磚砌筑具有吸水性，易對砂漿的水分進(jìn)行吸收，導(dǎo)致砂漿攤鋪時出現(xiàn)不均勻的現(xiàn)象。在施工時應(yīng)避免使用干磚砌筑，并使用砂漿對填充墻進(jìn)行填嵌，確保墻體密實(shí)；其次，堵塞建筑墻體各滲水通道（孔洞、空頭縫與門窗四周縫隙等），例如在堵塞孔洞與空頭縫時，徹底清除其中存在的砂漿，剔鑿瞎縫時合理控制其寬度（>8mm）、深度（>30mm）。在堵塞過程中使用水泥漿涂刷后使用水泥砂漿再做嵌補(bǔ)處理；最后，在外墻抹灰時分層進(jìn)行，并添加適量聚丙烯于砂漿中促進(jìn)外墻墻體抗裂能力的提升。

5.廚衛(wèi)部分防滲漏

廚房與衛(wèi)生間是人們?nèi)粘Ｉ钪行枰罅坑盟牡胤剑虼嗽趶N衛(wèi)部位施工過程中，需要重點(diǎn)做好防滲漏工作。首先，選擇廚衛(wèi)部位施工材料時需要選用卷材防水材料與防腐蝕性材料，并且保證所選材料治療達(dá)標(biāo)并經(jīng)過經(jīng)常抽樣復(fù)檢，保障管路的使用安全；同時，在廚衛(wèi)部位設(shè)計與施工過程中，需要對進(jìn)水管路、排水管路走向進(jìn)行綜合考慮及合理設(shè)計，避免排水不暢造成滲漏；最后，使用石棉水泥與瀝青油膏在樓板與衛(wèi)生間立管交接部位做填實(shí)處理，在衛(wèi)生間地面施工結(jié)束后臨時堵上地漏，通過48h蓄水試驗(yàn)的方式觀察有無滲漏情況，若發(fā)現(xiàn)存在滲漏的問題則進(jìn)行修補(bǔ)，并再次進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，在試驗(yàn)合格后方可使用。此外，在裝修廚衛(wèi)時應(yīng)避免在其地面進(jìn)行打孔，以此保證防水質(zhì)量。

結(jié)語

綜上，一旦房屋建筑出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象，將會影響人們居住環(huán)境并降低生活質(zhì)量，甚至引發(fā)其他相關(guān)的問題。因此，建筑商在房屋建筑施工過程中，需要全面管理并控制各施工緩解，并高度注重易滲漏部位，借助防滲漏技術(shù)的作用促進(jìn)房屋防滲透能力的提升，以此保障房屋建筑的質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)

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