建筑工程監(jiān)理存在的問題及對策

馮迎春

摘 要：建設(shè)監(jiān)理工作的發(fā)展對提高建設(shè)項目的施工質(zhì)量、加快施工進度、合理控制施工成本至關(guān)重要。不過從我國建筑監(jiān)理現(xiàn)狀來看，在展開的工作當中，還有許多不完善的問題，比如：很多監(jiān)理的專業(yè)度并不高，流程不夠規(guī)范，制度也不完善，這些問題嚴重影響了建筑行業(yè)的發(fā)展，長期以來形成了不良風氣，導(dǎo)致建筑質(zhì)量并不合規(guī)，因此，運用積極、合理的對策對此進行改善是極為必要的。

關(guān)鍵詞：建筑工程監(jiān)理;問題;對策

1建筑工程監(jiān)理過程中常見問題

1.1對建筑工程監(jiān)理的準確認識有所欠缺

工程監(jiān)理是建筑行業(yè)中關(guān)鍵性的一部分，牽扯著建筑施工的整體質(zhì)量，同時也與建筑企業(yè)的聲譽有著巨大的關(guān)聯(lián)。目前，部分建筑企業(yè)仍對建筑工程監(jiān)理的準確認識有所欠缺，對建筑的施工情況不加以重視，只是簡單的巡視施工情況。除此以外，監(jiān)理人員由于經(jīng)驗?zāi)芰Σ蛔?，在監(jiān)理施工時不清楚怎樣管理與有效管理，從而導(dǎo)致建筑工人在工作時的積極性不高，也使得建筑在完工時的質(zhì)量較差。因此，所完成的建筑不僅得不到投資方的認可，相應(yīng)的也會損失企業(yè)單位的聲譽。

1.2監(jiān)理工作不到位

一方面，監(jiān)理人員存在問題?，F(xiàn)階段，在進行建筑項目的招標工作時，對于監(jiān)理人員的資質(zhì)有著較高的要求。一些監(jiān)理單位為了提高中標的可能性，往往會在大量的工程項目中上報相同的監(jiān)理人員。但是，一旦工程中標后，就會出現(xiàn)臨時換人的亂象，甚至一些工程項目存在著監(jiān)理人員空掛的問題，嚴重的擾亂了監(jiān)理行業(yè)的正常秩序。另一方面，具體監(jiān)理工作不到位。部分監(jiān)理企業(yè)為了追求更高的經(jīng)濟效益、提高企業(yè)的競爭能力，會將一些中標項目進行分包，這一過程中監(jiān)理單位會收取一定的管理費用。但是，由于分包的個人或企業(yè)不具有相應(yīng)的資質(zhì)，因而會對監(jiān)理質(zhì)量造成不良影響。長此以往，將導(dǎo)致監(jiān)理工作漏洞百出，同時也增大了工程監(jiān)理風險。

1.3對工程施工的質(zhì)量監(jiān)督力度不夠

監(jiān)理單位的對工程施工質(zhì)量的監(jiān)理是其中的一項重要內(nèi)容，保障工程質(zhì)量也是保障人民生活質(zhì)量的基本要求，因此，監(jiān)理單位必須充分做好質(zhì)量方面的監(jiān)管。但是，在當前建筑施工監(jiān)理過程中的質(zhì)量監(jiān)管存在著很大的問題——監(jiān)督力度有限。比如，雖然我國對監(jiān)理單位監(jiān)督進行了明確規(guī)定，但是一些豆腐渣工程依然存在，可見，監(jiān)理單位對質(zhì)量的監(jiān)督多是流于形式，沒有起到實質(zhì)性的作用。如，本項目監(jiān)理合同中規(guī)定施工監(jiān)理質(zhì)量的相關(guān)規(guī)則，但是在實際的施工中，監(jiān)理工作落實不到位。另一個方面是，對同一個施工項目，往往經(jīng)過多次轉(zhuǎn)包，層層剝扣，資金流失嚴重，致使在施工過程中不能保障施工的材料質(zhì)量和人的技術(shù)水平，致使一些建筑水平低的人員參與到施工過程中，嚴重影響了工程的正常施工，監(jiān)理單位在這一方面也沒有做到有效的監(jiān)督。

2對建筑工程監(jiān)理工作對策分析

2.1準備階段的全過程監(jiān)理質(zhì)量控制策略

監(jiān)理工程師不僅需要了解施工項目的整體過程，還需要了解項目的進度，盡可能完整地制定項目質(zhì)量監(jiān)督計劃，以確保項目監(jiān)理項目的完成。準備階段的全過程監(jiān)督質(zhì)量控制策略主要在三個方面實施。一是審查施工承包商的能力，加強審查，特別是審查總承包企業(yè)的資質(zhì)，審查分包企業(yè)的技術(shù)資格，避免非法分包。同時，有必要加強施工技術(shù)人員的安全意識培訓(xùn)，盡可能減少施工引起的相應(yīng)安全問題。

一是加強質(zhì)量管理，特別是在施工初期，要有效監(jiān)督和控制施工的各個環(huán)節(jié)，加強監(jiān)督和工程師對安全和質(zhì)量的重視，落實安全和質(zhì)量責任。重視責任，加強實施“三檢”制度，督促質(zhì)監(jiān)部門做好檢查，并對監(jiān)督進行檢查和簽字。一是加強對建筑材料和鋼筆質(zhì)量的檢查和控制。材料質(zhì)量與整個項目的整體質(zhì)量直接相關(guān)。因此，有必要加強對相關(guān)材料的控制。消除偷工減料，避免不合格材料，最大限度地降低施工安全風險。

2.2施工階段的全過程監(jiān)理質(zhì)量控制策略

在建筑工程項目施工階段的控制中，要嚴格把控施工質(zhì)量，出臺相關(guān)的監(jiān)理管控細則，針對全過程監(jiān)理中存在的矛盾問題，及時予以溝通解決。此外，針對在實際監(jiān)理過程中出現(xiàn)的設(shè)計與生產(chǎn)圖紙不符的情況，以及和施工違反的情況，就需要進一步加強對項目施工人員專業(yè)的培訓(xùn)，強化質(zhì)量檢測，不斷提高總承包企業(yè)的技術(shù)及質(zhì)量管理水平。在實際的建筑工程施工中，監(jiān)理單位要確保將相關(guān)安全事故盡可能的降到最低，充分發(fā)揮監(jiān)理的作用，對施工環(huán)境及安全防護做好保障。

2.3驗收階段的全過程監(jiān)理質(zhì)量控制策略

整體建筑工程項目竣工后，進入到驗收階段，監(jiān)理部門應(yīng)對項目整體工程質(zhì)量進行檢測，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)的標準。在這一階段，監(jiān)理部門應(yīng)開展細致的嚴格的監(jiān)理工作，如對地基基礎(chǔ)、防水工程、土建主體、水暖電等強化驗收檢查，并將相應(yīng)的質(zhì)量檢測工作落實到位。而對于承包商開展分項分部的施工情形時，監(jiān)理部門則需要強化自檢記錄，充分落實驗收工作，確保驗收合格并簽字。若在驗收階段，出現(xiàn)了質(zhì)量安全問題，沒有達到質(zhì)量標準，則應(yīng)該強制要求施工單位按照要求進行整改，并在整改后繼續(xù)接收監(jiān)理部門的再次驗收檢查。

2.4加強工程技術(shù)創(chuàng)新在工程監(jiān)理上的應(yīng)用

我國的建筑工程行業(yè)隨著社會主義經(jīng)濟體制的不斷發(fā)展，傳統(tǒng)應(yīng)用于監(jiān)理工作的技術(shù)已無法繼續(xù)使用，所以，新技術(shù)的出現(xiàn)是必然趨勢。監(jiān)理工作利用新技術(shù)可不斷提高工程監(jiān)理的水平，對建筑施工的質(zhì)量與建筑企業(yè)的發(fā)展都能很好的起到促進作用。除此以外，新技術(shù)對監(jiān)理制度方面也有良好的影響。新技術(shù)不僅能在監(jiān)理過程中帶動整體工程質(zhì)量的提升，也能通過完善的監(jiān)理制度降低施工成本，對監(jiān)理工程的發(fā)展與建設(shè)提供有效的保障。因此，加強工程技術(shù)創(chuàng)新在工程監(jiān)理上的應(yīng)用是未來建筑企業(yè)必要的選擇項目，也是社會各行各業(yè)重視程度相對較大的環(huán)節(jié)。

2.5加強旁站監(jiān)理和巡視檢查力度并提高建筑監(jiān)理的信息化水平

對建筑旁站要加大監(jiān)理力度，并進行不定期的巡視檢查，對工程項目的各個方面、各個進程要做到實時把握動態(tài)，確保項目的順利進行和質(zhì)量的可靠。由于領(lǐng)導(dǎo)在建設(shè)工程施工監(jiān)理中起著極其重要的作用，通常，其決策對整個建設(shè)監(jiān)理公司的決策起決定性作用。所以，應(yīng)加強領(lǐng)導(dǎo)責任制信息源建設(shè)，落實終身質(zhì)量責任制，即不因領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)變更而放棄追究領(lǐng)導(dǎo)責任。

2.6切實提升建筑工程監(jiān)理相關(guān)法律法規(guī)建設(shè)力度

我國范圍內(nèi)一些和建筑工程相關(guān)的法律法規(guī)當中都涉及到監(jiān)理方面的內(nèi)容，但是卻沒有做出較為明確的規(guī)定，有關(guān)監(jiān)理工作的各個條款也有一定局限性，因此建筑工程監(jiān)理工作進行的過程中，一般情況下都是將質(zhì)量監(jiān)理放置在一個較為重要的地位上，因此人們對監(jiān)理工作的認識也不準確。在此背景之下，相關(guān)法律法規(guī)中涉及到建筑工程監(jiān)理工作的內(nèi)容應(yīng)當逐漸向著規(guī)范化的方向發(fā)展，構(gòu)建出公平、公正、公開的招投標機制，促使我國范圍內(nèi)各個監(jiān)理單位實際運行的過程當中培養(yǎng)出一定的競爭意識，推動我國建筑工程監(jiān)理行業(yè)逐漸走上一條規(guī)范化發(fā)展道路。

結(jié)論

綜上所述，伴隨著建筑工程行業(yè)的迅速發(fā)展，工程監(jiān)理在建筑行業(yè)上的作用日趨體現(xiàn)。這不僅關(guān)系著建筑整體的質(zhì)量，更牽扯著相關(guān)用戶的人身安全。雖然我國建筑行業(yè)在工程監(jiān)理上還存在一些問題，但這些都是可以有效解決的。只要加強建筑工程監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)與遵守監(jiān)理的基本原則，在監(jiān)理時適時創(chuàng)新，并完善相應(yīng)的建筑工程監(jiān)理機制，就能高效率地提高建筑行業(yè)的發(fā)展。時代在發(fā)展，人們所需要的生活質(zhì)量在不斷增加，建筑行業(yè)在未來面對的挑戰(zhàn)會越來越困難，相應(yīng)的監(jiān)理過程也愈發(fā)艱難。但如果能遵循上述的建議，那么，我國的建筑事業(yè)會越走越遠。

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