淺析高層建筑電氣安裝成本控制與質(zhì)量管理

宋雨龍

摘 要：目前隨著我國人民生活水平的提高，高層建筑越來越普遍，因此高層建筑市場競爭日漸激烈。建筑施工企業(yè)如果要在市場環(huán)境中有效降低施工成本，提高企業(yè)利潤，需要增強成本管理，有效控制高層建筑電氣安裝工程的成本，做好預(yù)算管理，不斷提高經(jīng)濟收入，從而促進企業(yè)更大的提升。

關(guān)鍵詞：高層建筑;電氣安裝工程造價;控制管理策略

一、高層建筑電氣安裝工程中出現(xiàn)的主要問題

1.施工方不具備施工資質(zhì)，沒有遵守施工規(guī)范

當前建筑行業(yè)中，面臨激烈的競爭，但施工不規(guī)范的情況屢見不鮮。很多工程項目都把一部分工程承包給不具備施工資質(zhì)的施工方或個人，因此施工質(zhì)量不能有效保證，也不能符合安裝工程的設(shè)計要求。施工期間，沒有做到嚴格監(jiān)督，施工存在不規(guī)范。

2.電氣設(shè)備以及施工材料不符合質(zhì)量要求

部分施工方使用的電氣設(shè)備具有非常大的安全隱患，不符合質(zhì)量要求。在電氣安裝工程中，對產(chǎn)品的選擇不進行嚴格把關(guān)，不能符合施工要求。

3.施工質(zhì)量不合格

配電系統(tǒng)安裝不合理：回路配電開關(guān)容量超過電表容量，下級開關(guān)容易超過上級開關(guān)容量;開關(guān)電流超過允許范圍。電線敷設(shè)要求：為了避免強電對弱點產(chǎn)生干擾，強弱電路要做好區(qū)分，需要在豎井兩側(cè)進行設(shè)置。導(dǎo)線穿管、連接和包扎存在的問題：線頭非常雜亂，不同單線纏在一起，導(dǎo)線表面有損傷，彈簧片松弛。

二、高層建筑電氣安裝工程造價控制管理分析

要想讓高層建筑電氣工程安裝造價得到有效控制，關(guān)鍵要做好科學的組織規(guī)劃，這樣才能使工程項目獲得最大的收益。另外，工程質(zhì)量關(guān)系到工程施工能否順利竣工，因此施工單位要做到以質(zhì)量控制為中心，將施工質(zhì)量作為工程項目的施工重點，要積極接受監(jiān)理部門的嚴格監(jiān)督，并做好和其他參與方的聯(lián)系。

1.構(gòu)建完善的電氣安裝造價控制體系

高層建筑電氣安裝工程要想開展造價控制管理工作，首先要構(gòu)建系統(tǒng)、科學和規(guī)范的安裝造價控制體系，在高層建筑電氣安裝施工中嚴格實施，從而做到電氣安裝工程造價管理工作更加規(guī)范。另外，除了要嚴格控制工程造價，還要對安裝質(zhì)量做好重視，要請質(zhì)量監(jiān)管人員嚴格做好工程質(zhì)量的監(jiān)督以及檢驗，提升建筑水平，確保高層建筑電氣安裝施工質(zhì)量，從而取得很好的經(jīng)濟效益。

2.做好施工合同管理

施工合同是開展工程造價管理的重要基礎(chǔ)。安裝合同條款，要認真檢查工程進度報表、質(zhì)量情況記錄、材料計劃、收支憑證、變更和索賠資料等;根據(jù)工程施工情況，還要做好補充合同的簽訂以及管理;構(gòu)建項目合同管理信息系統(tǒng)，對各種數(shù)據(jù)做好收集、整理、存儲和分析，從而更好的開展信息管理。

3.有效控制施工組織設(shè)計施工方案

高層建筑電氣工程要想保證施工質(zhì)量，需要做好施工組織設(shè)計、施工方案設(shè)計等工作，這也是工程造價的相關(guān)依據(jù)。不同施工方案得出的工程造價是不同的，選擇科學的施工方案，能夠?qū)κ┕み^程進行優(yōu)化，使工程施工成本和費用大幅度降低，從而節(jié)約工程成本。

4.對設(shè)備材料的進場嚴格做好把關(guān)

高層建筑電氣工程使用的設(shè)備、材料具有不同的規(guī)格，而且用量非常大，因此選擇的范圍非常大。電氣工程設(shè)備和材料費用，在工程施工成本中占到 70%。因此要根據(jù)清單材料用量做好控制，對設(shè)備、材料價格做好確定，能夠?qū)こ淘靸r做好有效控制。避免了材料費用的過度支出，就可以有效降低施工成本。

（1）高層建筑電氣安裝工程的組成

①電氣裝置。高層建筑電氣安裝工程電氣裝置主要是高壓和低壓電氣設(shè)備以及控制設(shè)備，主要有變壓器、配電柜、操作控制直流柜、不間斷的電源、啟動控制箱、電度表箱、照明配電箱等。這些設(shè)備的特點是由不同組件構(gòu)成，具有各自不同的功能。經(jīng)常會使用非標準的設(shè)備。要對施工造價更準確的計算，要求不斷總結(jié)實踐經(jīng)驗，從而取得更好的效果。②用電設(shè)備部分。和高層建筑設(shè)備相互配套的是電能轉(zhuǎn)換設(shè)備，主要有電動機、加熱器、各種燈源等建筑照明設(shè)備、開關(guān)插座以及電源等。③布線系統(tǒng)。不同饋電線路的組合，主要有電纜電線、保護導(dǎo)管、線槽等，在安裝過程中要根據(jù)施工圖對各種材料進行組合，從而計算工程量。

（2）嚴格控制設(shè)備材料價格

要根據(jù)工程量清單和單價標準，對設(shè)備和施工材料價格做好控制。要統(tǒng)一采購電氣設(shè)備和施工材料，確保施工質(zhì)量以及施工進度，還能有效控制施工造價。要對材料市場的價格趨勢做好分析，多家比對設(shè)備材料的采購價格，大型的工程項目要安排進行招標，反復(fù)比較施工質(zhì)量、服務(wù)和價格情況，從而選擇出質(zhì)量好、價格便宜、供應(yīng)充足的材料提供商，并形成長期的采購關(guān)系，經(jīng)常和材料提供商溝通，獲取材料價格資料，從而對材料價格變化情況做到掌握。

（3）施工材料計劃以及使用的有效控制

在施工期間，每個月要依據(jù)施工進度安排，對施工材料需用量計劃做好編制，要按照完整、準確、適合的使用要求。依據(jù)工程要求，嚴格控制材料進場數(shù)量，依據(jù)工程進度計劃采購材料。進場的施工材料數(shù)量，要保證正常施工進度作為要求。為了對施工材料成本做好控制，要求根據(jù)施工進度要求進行材料的采購，還要制定限額領(lǐng)取材料制度。對用料做好嚴格安排，監(jiān)督好使用量，避免出現(xiàn)浪費，節(jié)約材料在電氣設(shè)備和施工材料進入現(xiàn)場后，要進行嚴格的驗收，簽收材料的數(shù)量以及質(zhì)量，如果不能符合要求，不能進行簽字。

5.確保工程可以合理索賠

當受到施工現(xiàn)場變化、氣候因素等影響的時候，會引起施工進度和材料成本的改變，另外，當合同條款、標準文件以及施工圖紙發(fā)生變更的時候，都會導(dǎo)致施工過程出現(xiàn)索賠。因此在具體施工中，要及時預(yù)測會導(dǎo)致索賠的情況，并積極進行補救，避免更大的經(jīng)濟損失。

三、結(jié)語

高層建筑電氣安裝工程造價控制管理是整個施工階段都要做好的工作，時間比較長、控制范圍比較廣。要求施工企業(yè)不斷完善自身的企業(yè)管理體系，增強成本管理，并做到準確預(yù)測，采取有效的應(yīng)對措施，更好的控制工程造價，從而取得最好的經(jīng)濟效益。

參考文獻：

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