建筑工程監(jiān)理的難點(diǎn)及有效應(yīng)對(duì)策略研究

【摘要】建筑工程的監(jiān)理工作，是對(duì)建筑工程的監(jiān)督審核，能對(duì)建筑工程進(jìn)行全面的把控。我國(guó)的建筑監(jiān)理工作開(kāi)展較晚，其建設(shè)工作中存在著一些問(wèn)題，這些問(wèn)題制約了我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展，阻礙了國(guó)家的經(jīng)濟(jì)建設(shè)。本文就我國(guó)建筑工程監(jiān)理存在的難點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行了討論，提出了幾點(diǎn)應(yīng)對(duì)措施借以希望能夠?yàn)榻ㄔO(shè)健全的建筑工程監(jiān)理機(jī)制提供參考。

【關(guān)鍵詞】建筑工程;監(jiān)理;難點(diǎn);措施

近年來(lái)我國(guó)的建筑行業(yè)發(fā)展迅速，各種建筑在全國(guó)各地進(jìn)行了開(kāi)工建設(shè)。作為把控工程建設(shè)的工程監(jiān)理，在建筑工程的施工過(guò)程中占據(jù)了重要地位。然而伴隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，現(xiàn)有的監(jiān)理制度已經(jīng)不能滿足監(jiān)理工作的需求，對(duì)其中的難點(diǎn)進(jìn)行破解已成勢(shì)在必行之態(tài)，所以建筑工程的監(jiān)理工作要多出對(duì)策以進(jìn)行近一步完善。

1、建筑工程監(jiān)理在工程中的意義

1.1保障施工過(guò)程的安全性

建筑工程施工過(guò)程復(fù)雜，工地上各種設(shè)備、車(chē)輛、人員比較混雜，存在著較多的安全隱患。建筑工程監(jiān)理的存在，能對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的安全進(jìn)行整體控制，保證工作人員的安全。在工人進(jìn)行工作之前，對(duì)可能的安全隱患采取措施進(jìn)行預(yù)處理;通過(guò)巡視能發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地中存在的安全問(wèn)題，提前進(jìn)行安全技術(shù)處理，將事故解決在萌芽狀態(tài)。

1.2監(jiān)測(cè)工程的施工質(zhì)量

建筑工程的質(zhì)量，是對(duì)建筑工程的保障，是建筑工程審核的主要項(xiàng)目之一。建筑監(jiān)理的存在，是在建筑過(guò)程中，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行審查監(jiān)督，使建筑工程的各項(xiàng)指標(biāo)都能達(dá)到技術(shù)要求，以此保證建筑工程的質(zhì)量，為人們提供安全可靠的生活、工作場(chǎng)地。

1.3把握工程的施工進(jìn)度

工程的建設(shè)，有著自己的建設(shè)時(shí)間要求，這是在項(xiàng)目進(jìn)行施工計(jì)劃制定時(shí)就已設(shè)定好的，是對(duì)工程整體的時(shí)間把控。但是在實(shí)際建設(shè)過(guò)程中，施工的進(jìn)度與設(shè)計(jì)進(jìn)度存在著誤差，設(shè)計(jì)進(jìn)度是在綜合考慮各種突發(fā)情況之后的一種預(yù)估進(jìn)度，實(shí)際進(jìn)度中受到的影響可能與設(shè)想一致，也可能出現(xiàn)其他突發(fā)狀況，導(dǎo)致工程進(jìn)展受阻，監(jiān)理的存在，就是根據(jù)設(shè)計(jì)進(jìn)度對(duì)實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整監(jiān)控，使施工進(jìn)度處于合理狀態(tài)，與施工計(jì)劃進(jìn)行靠攏，保證工程的進(jìn)展。

1.4控制工程的成本

建筑工程是一項(xiàng)高投資的項(xiàng)目，其資金投入數(shù)以萬(wàn)計(jì)甚至過(guò)億，因而成本的合理控制能有效的節(jié)約資金，擴(kuò)大項(xiàng)目的收益。建筑工程其開(kāi)銷(xiāo)項(xiàng)目繁多，組建合理的成本核算機(jī)制，能夠?qū)ν顿Y進(jìn)行高效的統(tǒng)計(jì)，明確項(xiàng)目的資金流向，掌握成本的動(dòng)態(tài)。針對(duì)一些成本的增加進(jìn)行調(diào)整，刪減一些非必要的開(kāi)支，使資金集中用在建設(shè)上，控制整個(gè)工程的造價(jià)。

2、建筑工程監(jiān)理的難點(diǎn)所在

2.1建筑監(jiān)理范圍窄

建筑工程的監(jiān)理，存在的主要問(wèn)題之一是監(jiān)理的范圍不夠廣泛，監(jiān)理局面具有局限性。其中有以下情況：一、監(jiān)理工作與項(xiàng)目開(kāi)工的不同步。項(xiàng)目的監(jiān)理從項(xiàng)目立項(xiàng)就開(kāi)始進(jìn)行了，從立項(xiàng)、調(diào)查到設(shè)計(jì)、開(kāi)工至最后的交付、后期維護(hù)，都要求有監(jiān)理過(guò)程，但實(shí)際工作過(guò)程中，一些監(jiān)理單位在入住展開(kāi)監(jiān)理工作時(shí)，其工程已經(jīng)開(kāi)工建設(shè)一段時(shí)間了，因而對(duì)工程的成本監(jiān)控工作不能展開(kāi)完整的監(jiān)理工作，造成成本核算超標(biāo)。這是對(duì)項(xiàng)目的縱向監(jiān)理不到位。二、一些監(jiān)理單位對(duì)工程的監(jiān)理側(cè)重點(diǎn)不同，導(dǎo)致僅是抓住幾個(gè)方面進(jìn)行監(jiān)理，例如針對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理，忽略了對(duì)材料的管理控制，導(dǎo)致材料的管理混亂，使材料方面的資金開(kāi)銷(xiāo)增加從而推動(dòng)了整個(gè)項(xiàng)目的成本上升[1]。

2.2建筑監(jiān)理制度不完善

完善的制度能有效的對(duì)工程進(jìn)行全面的監(jiān)理，但實(shí)際工程中建筑工程的監(jiān)理制度建設(shè)的并不完善，依舊存在著缺陷。我國(guó)的監(jiān)理制度起步晚，制度的建設(shè)雖然取得了一定的成效，但是缺點(diǎn)明顯?，F(xiàn)在建筑行業(yè)發(fā)展迅速，建筑監(jiān)理要求提高且內(nèi)容更加豐富，而我國(guó)現(xiàn)存的監(jiān)理制度陳舊，監(jiān)理機(jī)制缺乏活力，對(duì)監(jiān)理工作監(jiān)理不足，不能滿足現(xiàn)代化的監(jiān)理要求，因而要進(jìn)行監(jiān)理制度的更新，創(chuàng)建新型監(jiān)理制度。

2.3監(jiān)理人員素質(zhì)水平不足

監(jiān)理人員的素質(zhì)，直接影響監(jiān)理工作的效果，但就我國(guó)的監(jiān)理情況來(lái)看監(jiān)理人員的業(yè)務(wù)水平不容樂(lè)觀。由于建設(shè)單位對(duì)監(jiān)理工作的認(rèn)識(shí)不足，導(dǎo)致監(jiān)理人員的配備不合理，一些工程的監(jiān)理人員是由單位的建設(shè)者直接擔(dān)任的，或是設(shè)計(jì)人員進(jìn)行兼任或是施工人員進(jìn)行兼任。由于是非專業(yè)人員進(jìn)行監(jiān)理工作，所以對(duì)監(jiān)理工作的任務(wù)一知半解，不明白監(jiān)理工作應(yīng)該從哪里下手、監(jiān)理工作該怎樣進(jìn)行下去，只是掛著一個(gè)頭銜進(jìn)行一下巡視過(guò)程，其中的關(guān)鍵之處心中沒(méi)數(shù)，導(dǎo)致工程建設(shè)過(guò)程中問(wèn)題頻發(fā)。

3、加強(qiáng)建筑工程監(jiān)理的措施

3.1完善監(jiān)理制度建設(shè)

由于我國(guó)的監(jiān)理制度不完善，引起了很多建筑工程的問(wèn)題，因此要對(duì)建筑監(jiān)理制度進(jìn)行完善，構(gòu)建完整的監(jiān)理制度。建筑單位可以學(xué)習(xí)引進(jìn)國(guó)外的監(jiān)理制度，對(duì)其進(jìn)行消化吸收掌握其精髓，之后結(jié)合自身的特點(diǎn)創(chuàng)建自己的監(jiān)理制度。監(jiān)理所容納的范圍要能夠從項(xiàng)目的立項(xiàng)到項(xiàng)目的交付以及后期管理，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行縱向的整體監(jiān)理工作。在橫向上要能夠包容建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)所有的分系統(tǒng)，讓監(jiān)管措施能夠?qū)?xiàng)目進(jìn)行全面的監(jiān)管[2]。

3.2提高現(xiàn)有監(jiān)理人員素質(zhì)

針對(duì)建筑工程中監(jiān)理人員素質(zhì)低的問(wèn)題，建設(shè)單位要認(rèn)清監(jiān)理工作的重要性，重視監(jiān)理人員的業(yè)務(wù)水平提升。建設(shè)單位加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理人員的培養(yǎng)，對(duì)現(xiàn)有的監(jiān)理人員進(jìn)行周期性的培訓(xùn)工作，使監(jiān)理人員能夠更好地掌握監(jiān)理知識(shí)，提升監(jiān)理水平。由于建筑工程復(fù)雜，其內(nèi)含的監(jiān)理項(xiàng)目數(shù)目多、工作繁復(fù)，將監(jiān)理任務(wù)進(jìn)行拆分形成獨(dú)立的幾個(gè)子項(xiàng)目可以減輕監(jiān)理人員的負(fù)擔(dān)，所以可以對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行定向培訓(xùn)，令其成為專業(yè)的監(jiān)理人才，建筑企業(yè)借此可以擁有專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，為將來(lái)的建筑事業(yè)儲(chǔ)備了人才。

3.3明確監(jiān)理責(zé)任，專人專項(xiàng)

建筑工程的監(jiān)理工作責(zé)任重大，因而項(xiàng)目的責(zé)任要明確，這需要指定人員進(jìn)行工作的安排。建筑企業(yè)對(duì)監(jiān)理項(xiàng)目進(jìn)行專人安排，每人負(fù)責(zé)不同的項(xiàng)目，各項(xiàng)目之間進(jìn)行獨(dú)立工作，明確項(xiàng)目責(zé)任人，使責(zé)任落實(shí)到人，避免出現(xiàn)問(wèn)題后各監(jiān)理項(xiàng)目之間出現(xiàn)相互推諉。

結(jié)語(yǔ)：

通過(guò)總結(jié)上文可得我國(guó)的建筑監(jiān)理工作存在較多的短板，與國(guó)外的建筑監(jiān)理工作相比仍舊不足。通過(guò)加強(qiáng)制度建設(shè)，提高現(xiàn)有監(jiān)理人員的專業(yè)水平，明確監(jiān)理責(zé)任等措施，可以完善現(xiàn)有的監(jiān)理制度，提升監(jiān)理水平，促進(jìn)我國(guó)的建筑行業(yè)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]韓青梅.探究建筑工程監(jiān)理的難點(diǎn)及有效應(yīng)對(duì)策略[J].中小企業(yè)管理與科技（中旬刊），2016（7）：50-51.

[2]韓榮.淺談建筑工程監(jiān)理的難點(diǎn)及應(yīng)對(duì)策略[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2017（3）：147-148.

作者簡(jiǎn)介：

崔森，北京中鐵誠(chéng)業(yè)工程建設(shè)監(jiān)理有限公司，北京。