既有居住建筑改造項(xiàng)目可行性研究階段節(jié)能方案的選擇方式探析

薛敏

摘 要：結(jié)合既有居住建筑項(xiàng)目的節(jié)能改造方案，分析了節(jié)能方案，并對(duì)可行性方案進(jìn)行選擇，以供參考。

關(guān)鍵詞：節(jié)能;再生資源;可行性

文章編號(hào)：1004-7026（2019）11-0123-01 ? ? ? ? 中國圖書分類號(hào)：TU201.5 ? ? ? ?文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A

1 ?研究既有居住建筑節(jié)能方案的意義

既有居住建筑是指已經(jīng)建成的居住建筑。隨著國家全面調(diào)整城市規(guī)劃，我國在2015—2017年根據(jù)中央規(guī)劃進(jìn)行了為期3年的棚戶區(qū)及危房改造。在改造中，充分重視建筑的節(jié)能性，建筑方案也將綠色、環(huán)保作為重要的評(píng)價(jià)因素，這是提升我國建筑節(jié)能水平的重要途徑。

2 ?結(jié)合現(xiàn)狀進(jìn)行節(jié)能診斷

既有項(xiàng)目改造的可行性階段要充分考慮現(xiàn)實(shí)情況，調(diào)查方式有文案和實(shí)地考察等形式。所謂的文案調(diào)查，就是全面收集居住建筑的設(shè)計(jì)、施工、裝修、修繕材料。實(shí)際調(diào)查是結(jié)合現(xiàn)有的居住建筑結(jié)構(gòu)，分析建筑的供暖和空調(diào)能耗情況，判斷室內(nèi)的環(huán)境熱度。

3 ?節(jié)能方案的可行性分析

3.1 ?明確節(jié)能改造目標(biāo)

對(duì)既有居住建筑進(jìn)行節(jié)能改造，目的是確保室內(nèi)的溫度適宜。審核方案時(shí)，要重點(diǎn)復(fù)核圍護(hù)結(jié)構(gòu)，檢查陽臺(tái)結(jié)構(gòu)是否采取了加固措施，屋面部分是否做了安全防護(hù)措施。圍護(hù)結(jié)構(gòu)要使用傳熱系數(shù)較低的材料，確保節(jié)能設(shè)計(jì)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。節(jié)能改造應(yīng)當(dāng)保護(hù)原有的主體結(jié)構(gòu)，避免結(jié)構(gòu)破壞后出現(xiàn)建筑安全和滲漏問題。

3.2 ?門窗節(jié)能改造

外窗的節(jié)能改造需要以平開形式進(jìn)行，確保窗戶有較強(qiáng)的氣密性和保溫性，達(dá)到防塵和隔音的效果。如果外墻以及墻體尺寸符合節(jié)能改造要求，可以安裝雙層窗，以達(dá)到保溫效果[1]。

3.3 ?遮陽結(jié)構(gòu)節(jié)能改造

在節(jié)能設(shè)計(jì)方案中，除對(duì)外開的窗外，所有的窗戶都要設(shè)置遮陽系統(tǒng)。如果外窗是鋁合金或塑鋼結(jié)構(gòu)，可以貼玻璃膜遮陽。居住建筑的遮陽改造要注重整體性，以小區(qū)為單位進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃。

3.4 ?外墻及屋頂節(jié)能改造

外墻節(jié)能改造有反射隔熱和保溫兩種形式。在改造中，通常首選反射隔熱改造。如果居住建筑原有基層為混凝土，可用模塑聚苯板或者將UV氟碳漆作為裝飾面進(jìn)行改造，外墻保溫改造還要考慮防火層的安全性。

3.5 ?屋頂節(jié)能改造

屋面的節(jié)能改造也是從保溫和隔熱兩個(gè)方面進(jìn)行的。保溫主要考慮方案是否規(guī)劃了房頂保溫層的設(shè)置。如果屋頂是鋼筋混凝土類的剛性結(jié)構(gòu)，那么節(jié)能改造就可以利用復(fù)合型保溫材料建立隔熱系統(tǒng)[2]。

3.6 ?可再生資源的利用情況

隨著我國對(duì)可再生資源研究的不斷深入，目前風(fēng)能、太陽能、空氣能以及地?zé)崮芏嫉玫搅藦V泛應(yīng)用?？紤]到既有居住建筑的改造成本以及條件，太陽能最符合居住建筑的節(jié)能設(shè)計(jì)要求。利用太陽能時(shí)，需要考慮既有居住建筑的功能、朝向和樓層，綜合規(guī)劃太陽能的使用，確保相關(guān)設(shè)備符合既有居住建筑的整體結(jié)構(gòu)，能夠適應(yīng)周圍環(huán)境。利用太陽能對(duì)水資源加熱主要分為集中式和分散式。低層居住建筑比較適合分散型的供熱系統(tǒng)，多層居住建筑不宜選用分散型供熱系統(tǒng)。高層居住建筑則應(yīng)首選集中集熱和集中供熱系統(tǒng)，不宜選用循環(huán)方式供熱。

4 ?節(jié)能方案的評(píng)價(jià)與選擇

對(duì)居住建筑方案進(jìn)行可行性研究是確保后期工程建設(shè)的重要基礎(chǔ)。在可行性研究的基礎(chǔ)上，考慮技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的可行性、環(huán)境的適應(yīng)性以及社會(huì)影響力等諸多因素。對(duì)于居住建筑節(jié)能方案的選擇，要反復(fù)論證，以項(xiàng)目綜合效益最大化為原則，在可行性階段就施工方案與相關(guān)的業(yè)主單位和居民進(jìn)行溝通。在符合大眾需求的條件下，考慮項(xiàng)目的總體建設(shè)功能以及后期的投資回報(bào)。

參考文獻(xiàn)：

[1]張保超.既有建筑綠色改造設(shè)計(jì)策略探討[J].低碳世界，2016（12）：151-152.

[2]王勁松.試論綠色設(shè)計(jì)理念在工程咨詢中的延伸[J].中國工程咨詢，2009（2）：42-43.