新時期土木工程房建工程質(zhì)量問題與對策探究

楊峻博

【摘 ?要】土木工程與房屋建設(shè)工程關(guān)系密切，兩者的統(tǒng)一結(jié)合直接影響項目的設(shè)計、施工環(huán)節(jié)，為了嚴格把控項目施工質(zhì)量，深化項目監(jiān)管力度，必須著手解決土木房建工程的質(zhì)量問題，聯(lián)手打造成熟的質(zhì)量監(jiān)管機制，在問題的解決中推動我國土木房建工程的發(fā)展。

【關(guān)鍵詞】新時期;土木工程;房建工程;質(zhì)量問題;對策探究

1導言

在新時代背景下，為了保證房屋建筑本身的質(zhì)量，相關(guān)工作人員理應(yīng)提高對于工程指來的重視程度，不僅需要做好規(guī)劃工作，還需要按照具體的要求進行實踐，如此才能推動工程項目更好地開展。

2土木工程房建工程存在的主要概念

2.1土木工程的概念

所謂土木工程，主要是指有關(guān)于土地工程方面的技術(shù)統(tǒng)稱，具有很強的復雜性和廣泛性。一般來說，主要包括項目勘探、設(shè)計以及保養(yǎng)等方面內(nèi)容。為了確保其質(zhì)量滿足要求，理應(yīng)采取一些針對性技術(shù)。

2.2房屋建筑工程的概念

所謂房屋建筑工程，主要是指房屋建設(shè)中勘察、規(guī)劃以及建造方面的過程。相比于土木工程，其中包含的內(nèi)容有著顯著區(qū)別，但同時也存在一定的聯(lián)系。

3土木工程及房建工程質(zhì)量考核要點

在進行房屋建筑工程以及土木工程的施工中，最主要的是確保施工過程中的整體質(zhì)量，從考核的重點角度來看，主要包含房屋整體的使用效果以及在施工的技術(shù)上所運用的效果等。我國有關(guān)房建工程以及土木工程的整體質(zhì)量都務(wù)必達到國家標準，同時也會要求在施工中一定要有保障方案。在房建工程施工時其流程比較復雜，工程質(zhì)量管理階段需要各個環(huán)節(jié)負責人均參與其中，共同進行質(zhì)量控制。針對考核要點方面的管理，相關(guān)施工單位需要結(jié)合實際情況來制定相關(guān)管理制度，并且保證能嚴格落實各項管理制度，將質(zhì)量管理各項工作落實到位，以達到消除安全隱患，防止質(zhì)量安全問題的發(fā)生。

4土木工程房建工程質(zhì)量控制中的常見問題

4.1 施工前缺乏規(guī)劃

住房是國人關(guān)心的重點，它的品質(zhì)直接影響人們生產(chǎn)生活，近幾年隨著國家經(jīng)濟實力不斷增長，人們生活水平與個人審美也逐步提高，對住房產(chǎn)品提出了更高要求，在滿足基本居住的條件下，更要凸顯舒適與藝術(shù)。但是在施工隊的管理中，傳統(tǒng)施工觀念難以在短期內(nèi)徹底摒棄，很多土木房建施工團隊在作業(yè)時依然追求規(guī)模化與速度，過分看重施工進度，進而忽視了質(zhì)量問題。另外，雖然施工團隊有既定的管理規(guī)劃，但是對于質(zhì)量的關(guān)注仍停留在表面層次，對可能出現(xiàn)的風險把控不足。沒有對可能出現(xiàn)的問題進行預設(shè)，規(guī)劃中缺少分析與防范意識，一旦出現(xiàn)突發(fā)問題難以集中處理，進而誘發(fā)施工質(zhì)量問題。

4.2 施工期間質(zhì)量管理力度不足

施工期間是突出事件頻發(fā)的環(huán)節(jié)，也是質(zhì)量問題的多發(fā)期，現(xiàn)在國家對土木房建工程有嚴格的安全要求，但是在實踐中對質(zhì)量的控制流于表面，不僅沒有獨立的施工質(zhì)量監(jiān)管部門，而且對整個工程中所有的質(zhì)量評估結(jié)果缺乏可靠分析。除此之外，對采購的材料質(zhì)量考察分析不足，若出現(xiàn)以次充好現(xiàn)象也難以查出，管理不善給質(zhì)量增加了很多隱患。

4.3 驗收環(huán)節(jié)重視程度不足

驗收是房屋建設(shè)完畢的檢驗環(huán)節(jié)，對于住房而言，房屋質(zhì)量對其商品價值的影響深遠，然而目前對驗收環(huán)節(jié)的重視程度尚不達標。一方面，部門驗收人員缺乏專業(yè)性知識，對房屋檢查停留在基礎(chǔ)層面，沒能從細節(jié)處深究質(zhì)量問題;另一方面，部門從業(yè)人員缺乏責任心，草草檢查、草草驗收，對施工團隊的約束力不足。

4.4 施工人員綜合素質(zhì)有待提升

現(xiàn)階段土木房建工程的基層從業(yè)人員文化水平普遍較低，對施工技術(shù)的掌握來源于經(jīng)驗的積累和師傅的口頭傳授，對整個土木房建工程的專業(yè)性知識了解甚少。同時，該行業(yè)從業(yè)門檻不高，人員流動性大，很多施工人員并非合同工，屬于臨時雇傭工。這類工作人員的團隊意識較差，且工藝水平相對偏低。日積月累給房屋建設(shè)帶來很多細節(jié)隱患，阻礙了土木房建工程的連續(xù)性和嚴謹性。

5新時期加強土木工程及房建工程質(zhì)量的對策

5.1施工前做好規(guī)劃

在項目施工前期，各個部門管理人員需要集中一起召開會議，對施工質(zhì)量控制標準以及施工方案設(shè)計進行深入討論。最終以文件形式對施工質(zhì)量管理制度進行確定。制度作為監(jiān)管各項施工工作開展的主要依據(jù)，需要對施工單位的各部門職責進行明確，同時需要對人力資源進行充分利用，并對所有人員進行崗前培訓，使他們能夠意識到施施工安全與施工質(zhì)量具有的重要性，從而對土木工程及房建工程質(zhì)量控制奠定良好的基礎(chǔ)。

5.2施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量維護

在土木工程及房建工程施工階段，針對性進行質(zhì)量管理是至關(guān)重要的內(nèi)容，施工人員需要明確自身的崗位職責，明確質(zhì)量問題所造成的不利影響，以此提高各個環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制效果。施工單位負責人需要具備良好的素質(zhì)，對工程施工過程中涉及到的技術(shù)做到熟知，并且也要有質(zhì)量監(jiān)督的管理意識，這樣才能針對施工工序開展有效的監(jiān)督與指導。采用先進的技術(shù)手段同樣是保證施工質(zhì)量的重要方法，在混凝土與鋼筋建材等采用先進的技術(shù)手段能夠有效提高其使用效果;通過卷材防水技術(shù)能夠使工程防水效果得到顯著提升，從而更好地滿足建筑防水需求。

5.3竣工階段的質(zhì)量管理

竣工檢查對于工程建造查勘主要表現(xiàn)在工程造價控制與質(zhì)量檢查兩方面。在房建工程竣工之后，工程造價可能會出現(xiàn)一些波動，這在工程建設(shè)中屬于常見現(xiàn)象。在確保施工質(zhì)量基礎(chǔ)上，工程造價發(fā)生小幅變化能夠接受，一般資金投入與施工質(zhì)量間呈正比關(guān)系，資金投入的越多施工的質(zhì)量也應(yīng)越好，當然這需要嚴格控制造價方案落實，不存在嚴重的浪費等情況，保證施工整體環(huán)節(jié)得到有效控制。在工程竣工驗收階段，項目施工監(jiān)管人員需要對整個工程進行細致的檢查，對質(zhì)量管理存在的細節(jié)問題進行分析，從而提升工程質(zhì)量。在竣工驗收階段，施工人員容易出現(xiàn)疲勞感，這也是質(zhì)量管理的一項薄弱之處，此時就需要加強質(zhì)量管理制度的落實，提高施工人員日常生產(chǎn)的積極性，并且對既定的獎懲制度進行嚴格的落實，選拔優(yōu)秀管理者，在此期間通過樹立典型，通過精神或者是金錢的方式對其進行鼓勵，從而推動竣工階段能夠有效落實質(zhì)量管理。

5.4提高房建工程工作人員整體素質(zhì)

施工人員作為整個施工建設(shè)中的重要組成部分，要想提升工作人員素質(zhì)以及能力，首先需要房建人員不斷提升自我安全管理與質(zhì)量意識，認清自己的責任所在，意識到房建工程質(zhì)量的重要作用，工作人員需要樹立終身學習的思想，提升自己的專業(yè)素質(zhì)，學習土木房建工程的知識，這樣才能有效確保施工質(zhì)量。其次，施工單位需要定期對施工人員進行培訓，使其能夠不斷提升自身綜合能力，讓工作人員了解技術(shù)原理并將其應(yīng)用在施工質(zhì)量問題解決中，在進行土木工程及房建工程質(zhì)量管理過程中，在資金充足情況可以引進先進技術(shù)裝備，同時聘用優(yōu)秀技術(shù)人員參與到工作中，對現(xiàn)場施工人員進行指導，從而使施工與管理人員的綜合素質(zhì)能夠得到提高。

6結(jié)語

綜上，我們對新時期土木工程房建工程的質(zhì)量問題與對策有了簡單認識，現(xiàn)階段人們越來越重視生活享受，期望看到更高端、高舒適的住宅，而土木房建工程雖然較之前有了很大幅度的提升，但在實踐中仍然存在問題。因此，為了強化工程質(zhì)量，必須立足當下，把控施工細節(jié)，將責任落實到個人，對施工前中后期的各個環(huán)節(jié)進行探究，才能在不斷量變中推動質(zhì)變，使土木房建工程取得更穩(wěn)定的發(fā)展。

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（作者單位：哈爾濱市恒大偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）