BIM技術(shù)在建筑工程成本控制中的應(yīng)用研究

翟揚(yáng)威

【摘??要】BIM技術(shù)在建筑工程成本控制中起到了非常大的作用，為工程項(xiàng)目的各個(gè)階段提供了科學(xué)有效的提高成本控制質(zhì)量的信息和資料。現(xiàn)階段，BI冪級(jí)數(shù)在我國(guó)的應(yīng)用范圍還不是很廣，因此，其有著非常大的發(fā)展空間。文章從建筑工程的成本控制角度，研究了BIM技術(shù)的具體應(yīng)用方法和作用，進(jìn)而有效的推動(dòng)工程項(xiàng)目全壽命周期的成本控制。

【關(guān)鍵詞】BIM技術(shù);建筑工程;成本控制;應(yīng)用

1基于BIM的成本控制現(xiàn)狀

現(xiàn)階段我國(guó)在運(yùn)用BIM技術(shù)的過(guò)程中，大多沒(méi)有將其和成本控制工作有效的結(jié)合在一起，BIM技術(shù)還處在Revit軟件建模時(shí)期，還沒(méi)有完全建立一個(gè)綜合、完善的以BIM技術(shù)為基礎(chǔ)的成本控制系統(tǒng)。此外，工程造價(jià)人員對(duì)于BIM技術(shù)還不是非常了解和清楚，以至于無(wú)法在工程各個(gè)階段中實(shí)現(xiàn)對(duì)成本的日?？刂啤Ｒ酝哪Ｊ讲荒茴櫦暗饺侩A段的應(yīng)用，進(jìn)而使得成本控制工作做得不是很到位。但是BIM技術(shù)是能夠運(yùn)用到工程的全壽命周期的，在現(xiàn)階段的研究工作中，怎樣將BIM技術(shù)運(yùn)用到成本控制中并貫穿工程的全部過(guò)程是重點(diǎn)內(nèi)容，這樣可以有效降低工程建設(shè)方的資金造價(jià)的投入，同時(shí)為工程的參與方獲取更多的經(jīng)濟(jì)利益。

2、傳統(tǒng)的工程成本管理中存在的問(wèn)題

2.1工程量計(jì)算精確度較低

預(yù)算人員通過(guò)對(duì)掌握的招標(biāo)文件里的工程設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行計(jì)算，同時(shí)利用人工手段完成錄入作業(yè)。在這個(gè)過(guò)程中無(wú)法保證整體結(jié)果的較高正確規(guī)律，同時(shí)還花費(fèi)了許多的時(shí)間。

2.2圖紙不易識(shí)別全面

在工程的施工過(guò)程中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)和實(shí)際施工不一致的情況，需要設(shè)計(jì)人員進(jìn)行二次修改和問(wèn)題部位的變更。但是在這個(gè)過(guò)程中，許多施工和管理人員的自身素質(zhì)和專業(yè)技能水平存在著較大的差異，不能依靠自己來(lái)判斷出施工設(shè)計(jì)圖紙中的異常情況，這樣在拖慢工程完工周期的同時(shí)還增加了工程的整體成本。

2.3缺乏精細(xì)化管理

首先，從人員的管理方面上來(lái)分析，由于施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度的缺失和落后，施工人員大多都是民工，他們沒(méi)有進(jìn)行過(guò)系統(tǒng)、規(guī)范的施工作業(yè)培訓(xùn)，在管理的過(guò)程中，規(guī)定的各項(xiàng)制度無(wú)法得到有效的執(zhí)行，再加上操作的雜亂性，在一定程度上影響了工程的整體施工質(zhì)量。其次，從工程材料的管理方面來(lái)分析，在施工過(guò)程中要對(duì)各種材料和裝備進(jìn)行搬運(yùn)和轉(zhuǎn)移，難免出現(xiàn)擺放不合理的問(wèn)題，進(jìn)而影響了工程的施工周期，增加了工程的成本。最后在施工場(chǎng)地的布局和規(guī)劃上，許多施工方只是憑借自己的經(jīng)驗(yàn)開(kāi)展平面布置工作，沒(méi)有任何的理論依據(jù)和科學(xué)知識(shí)的支撐，進(jìn)而出現(xiàn)工程材料進(jìn)場(chǎng)困難、材料放置位置不正確的問(wèn)題，在一定程度上增加了工程的成本，影響了建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

3??BIM技術(shù)在建筑工程成本控制中應(yīng)用要點(diǎn)

首先，BIM技術(shù)應(yīng)用在建筑工程施工前階段時(shí)，要注重對(duì)工程成本的預(yù)測(cè)以及圖紙的會(huì)審，從而做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)的不合理方面，提前做出處理，以此提高施工質(zhì)量，控制工程成本[1]。其次，BIM技術(shù)應(yīng)用在建筑工程的施工階段，要對(duì)其應(yīng)用進(jìn)行可視化的管理，實(shí)現(xiàn)成本控制的全程反饋與互動(dòng)，加強(qiáng)建筑施工的管理與溝通，同時(shí)要利用BIM技術(shù)強(qiáng)大的碰撞檢查功能對(duì)工程施工的項(xiàng)目進(jìn)行檢查，找到設(shè)計(jì)不合理的地方，實(shí)時(shí)跟進(jìn)設(shè)計(jì)改進(jìn)，規(guī)避施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的隱患問(wèn)題，提高施工質(zhì)量。在竣工階段使用BIM技術(shù)主要是對(duì)項(xiàng)目工程的實(shí)際造價(jià)和決算價(jià)格進(jìn)行確定，輔助竣工決算文件的起草，提高決算的效率與質(zhì)量。

4??BIM技術(shù)在建筑工程成本控制中的具體應(yīng)用

4.1施工前期成本預(yù)測(cè)

一般情況下，建筑工程施工單位需要根據(jù)工程招標(biāo)主體提供的施工圖紙以及投標(biāo)清單，結(jié)合自身的施工工藝和以往的工程經(jīng)驗(yàn)，去預(yù)測(cè)建筑工程施工的總體收支情況，但是受到實(shí)際情況以及人工計(jì)算誤差的因素影響，傳統(tǒng)的成本預(yù)測(cè)階段很容易出現(xiàn)結(jié)果不準(zhǔn)確的問(wèn)題，導(dǎo)致成本預(yù)測(cè)與實(shí)際工程費(fèi)用出現(xiàn)嚴(yán)重的偏差，造成工程收益減少[3]。BIM數(shù)據(jù)庫(kù)中的數(shù)據(jù)粒度可以達(dá)到構(gòu)件級(jí)的高標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)可以為不同工程的條線管理提供精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)信息，保證施工前期成本預(yù)算的準(zhǔn)確性，還可以規(guī)避施工環(huán)節(jié)中各設(shè)計(jì)方面存在的碰撞問(wèn)題。BIM技術(shù)的應(yīng)用可以從相關(guān)聯(lián)的數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)快速調(diào)取資料和數(shù)據(jù)，精準(zhǔn)計(jì)算相關(guān)的工作量和施工預(yù)算成本，保證了施工前期成本預(yù)測(cè)的效率與質(zhì)量。

4.2施工過(guò)程成本控制

就現(xiàn)階段BIM技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用情況來(lái)看，BIM技術(shù)對(duì)于建筑工程施工過(guò)程的成本控制主要表現(xiàn)在內(nèi)部結(jié)算和限額領(lǐng)料兩個(gè)方面。其中，對(duì)于施工過(guò)程中的內(nèi)部結(jié)算，主要是通過(guò)BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)工程承包方以及工程材料采購(gòu)的控制，避免采購(gòu)量超額以及人工費(fèi)用浪費(fèi)等問(wèn)題的發(fā)生。而B(niǎo)IM技術(shù)對(duì)限額領(lǐng)料方面的控制則需要對(duì)工程施工材料的發(fā)放以及管理情況進(jìn)行深入的了解，并且嚴(yán)格按照建筑工程的施工預(yù)算進(jìn)行限額領(lǐng)料。傳統(tǒng)的施工材料管理和發(fā)放流程，由于材料管理人員、施工人員缺少對(duì)工程項(xiàng)目預(yù)算的理解與認(rèn)識(shí)，再加上施工人員眾多，施工項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)的穿插等現(xiàn)實(shí)原因，使得限額領(lǐng)料的工作難以落實(shí)。然而，BIM技術(shù)在限額領(lǐng)料工作中的應(yīng)用卻可以及時(shí)、準(zhǔn)確的根據(jù)工程時(shí)間節(jié)點(diǎn)的不同進(jìn)行實(shí)際的節(jié)點(diǎn)預(yù)測(cè)，為材料管理工作人員提供大量的數(shù)據(jù)支持，保證了限額領(lǐng)料工作的有效實(shí)施[2]。

4.3施工期中成本核算

建筑工程項(xiàng)目普遍具有比較長(zhǎng)的施工周期，施工時(shí)間跨度很大，而常規(guī)的施工期中成本核算只能通過(guò)對(duì)施工預(yù)算節(jié)點(diǎn)的分析獲得結(jié)果，對(duì)于工程的實(shí)際盈虧點(diǎn)把握存在一定的困難，而且對(duì)施工項(xiàng)目的成本運(yùn)用以及經(jīng)濟(jì)運(yùn)行階段中的工程進(jìn)度的百分比計(jì)算不夠準(zhǔn)確，影響了最終的成本核算結(jié)果。而B(niǎo)IM技術(shù)的應(yīng)用則可以利用數(shù)據(jù)庫(kù)中存儲(chǔ)的相關(guān)資料信息，在任何一個(gè)施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)調(diào)取工程信息，實(shí)現(xiàn)對(duì)合同、施工計(jì)劃與實(shí)際施工消耗量以及價(jià)格等方面的數(shù)據(jù)對(duì)比與分析，精準(zhǔn)把握項(xiàng)目施工的盈虧情況、資源消耗情況等，進(jìn)行施工期中的成本精準(zhǔn)核算。

4.4工程竣工結(jié)算

工程竣工結(jié)算作為確定工程項(xiàng)目總成本的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，一直是建筑工程成本控制工作中的重點(diǎn)與難點(diǎn)。在傳統(tǒng)的工程竣工結(jié)算過(guò)程中，工作人員需要在工程圖紙上對(duì)每一個(gè)施工構(gòu)件進(jìn)行計(jì)算，以此核定總的工作量[3]。但是，隨著工程圖紙的變更或者圖紙信息的丟失、缺損等，會(huì)為工程竣工結(jié)算工作的開(kāi)展帶來(lái)一定的困難與阻礙。而將BIM技術(shù)應(yīng)用在工程竣工結(jié)算階段，可以通過(guò)數(shù)字化的信息模型建立，將工程項(xiàng)目的整體情況進(jìn)行三維立體的呈現(xiàn)，賦予工程項(xiàng)目幾何、空間以及工程量、工程進(jìn)度等多方面的信息屬性。BIM技術(shù)還可以隨時(shí)根據(jù)工程設(shè)計(jì)的變化進(jìn)行信息調(diào)整和更新，在工程竣工結(jié)算階段調(diào)取整個(gè)工程施工過(guò)程所對(duì)應(yīng)的建筑模型，業(yè)主可以通過(guò)查看模型去確定真實(shí)的工程量，提高了竣工結(jié)算的效率與準(zhǔn)確性，有效的控制了工程成本。

結(jié)束語(yǔ)

將BIM技術(shù)應(yīng)用到工程成本控制當(dāng)中，可以實(shí)現(xiàn)成本控制的系統(tǒng)化與數(shù)字化，提高成本控制效率與質(zhì)量，對(duì)于改善工程成本控制現(xiàn)狀具有十分重要的促進(jìn)作用，應(yīng)該得到足夠的重視，并且將其更好的應(yīng)用到具體工程項(xiàng)目當(dāng)中，促進(jìn)建筑工程成本控制工作的高效開(kāi)展。

參考文獻(xiàn)：

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（作者單位：中通服公眾信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司）