建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核重點(diǎn)及細(xì)節(jié)問題之研究

周燕

摘要：在我國建筑行業(yè)不斷發(fā)展的背景下，相關(guān)經(jīng)濟(jì)有了突飛猛進(jìn)的發(fā)展，并且造價(jià)預(yù)結(jié)算工作在其中發(fā)揮著十分重要的作用，此項(xiàng)工作所涉及的內(nèi) 容非常多，如單價(jià)、工程量、工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核等等。目前，我國建筑單位在對(duì)相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行審核時(shí)常用的方法主要包括全面審核、重點(diǎn)審核、對(duì)比審 核三種，建筑企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)審核，確保整個(gè)工程質(zhì)量，避免出現(xiàn)工期延誤等問題。下文主要講述了有關(guān)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算方面的問題，并提 出了相應(yīng)的解決策略，希望能對(duì)建筑行業(yè)的發(fā)展提供幫助。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià)預(yù)結(jié)算;不足與策略

引言：

對(duì)建筑行業(yè)來說，工程造價(jià)開展?fàn)顩r對(duì)企業(yè)發(fā)展有一定影響，因此要 求建筑施工企業(yè)處理好建筑工程造價(jià)方面的工作，同時(shí)還需處理好審核方 面的工作，秉持嚴(yán)謹(jǐn)、負(fù)責(zé)的態(tài)度開展工作，確保審核工作的準(zhǔn)確性。相 關(guān)人員需要嚴(yán)格按照審核規(guī)范開展工作，避免出現(xiàn)施工方惡意提高價(jià)格的 現(xiàn)象發(fā)生，幫助企業(yè)提高資金使用率，同樣可以提高工作效率。

一、有關(guān)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方面的問題

這里所提到的建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核更多的是面向工程量：施工單 位、費(fèi)用計(jì)算方式等等，企業(yè)審核人員在開展日常工作時(shí)應(yīng)重點(diǎn)審核圖紙 等相關(guān)內(nèi)容，同時(shí)還應(yīng)結(jié)合實(shí)際施工情況以及項(xiàng)目標(biāo)書進(jìn)行審核，保證工 作的準(zhǔn)確性。

企業(yè)在開展審核工作時(shí)應(yīng)從以下幾方面入手：第一，加大對(duì)建筑施工 工程范圍的了解，清楚招標(biāo)文件與合同中的施工內(nèi)容，明確工程范圍，只 有這樣才能保證施工單位上報(bào)工程量的準(zhǔn)確性;第二，在對(duì)工程量進(jìn)行審 核時(shí)應(yīng)實(shí)現(xiàn)有效計(jì)算，此項(xiàng)工作是其他工作開展的重要基礎(chǔ)，因此只有提 高工程預(yù)算準(zhǔn)確性才能提高工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。一般情況下，計(jì)算工程 量可以控制在某一范圍內(nèi)，在開展工程量審核時(shí)必須嚴(yán)格按照審核規(guī)則以 及圖紙開展相應(yīng)工作，只有這樣才能提高計(jì)算的準(zhǔn)確率。倘若采用定額套 用方式開展審核，要求技術(shù)人員對(duì)相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格審查，加大對(duì)項(xiàng)目名 稱以及內(nèi)容的檢查力度，保證圖紙與施工現(xiàn)場的一致性。除此之外，還應(yīng) 審核定額換算相關(guān)內(nèi)容，明確各種換算內(nèi)容以及方法; 第三，預(yù)算員在對(duì) 現(xiàn)場環(huán)境進(jìn)行審核時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定以及施工合同開展工作，特別是 在計(jì)算工程量時(shí)，應(yīng)反復(fù)進(jìn)行檢查，特別是費(fèi)用計(jì)取審核，應(yīng)保證利率的 準(zhǔn)確性。倘若在施工過程中存在利率上漲或下浮的問題，技術(shù)人員在進(jìn)行 結(jié)算時(shí)需要重點(diǎn)檢查，對(duì)可能涉及的步驟以及細(xì)節(jié)進(jìn)行審核。

二、目前審核工作中出現(xiàn)的不足

2.1 有關(guān)建筑材料管理方面的工作存在問題

由于材料造價(jià)在整個(gè)建筑工程施工中發(fā)揮著十分重要的作用，但此階?段工作在正式實(shí)施過程中會(huì)受外界因素影響，因此材料管理工作很難進(jìn)行。 預(yù)算員在開展相關(guān)工作時(shí)應(yīng)按照以下內(nèi)容進(jìn)行：第一，在對(duì)施工材料進(jìn)行?采購時(shí)應(yīng)對(duì)其進(jìn)行仔細(xì)檢查，確保其施工質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，避免造成資源浪?費(fèi)，增加企業(yè)施工成本。通過調(diào)查可以發(fā)現(xiàn)，目前我國很多施工企業(yè)尚未?制定完善的材料管理方案，有關(guān)結(jié)算審核方面的工作處理不到位，不利于?建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的開展。例如，建筑在采購時(shí)選用質(zhì)量不合?規(guī)的原材料，在進(jìn)行審核時(shí)向單位申報(bào)高價(jià)材料，甚至還會(huì)出現(xiàn)低于投標(biāo)?價(jià)的狀況，這些行為均是不符合行為規(guī)范的，致使工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作難?以開展，同時(shí)也阻礙了建筑行業(yè)的發(fā)展。

2.2 設(shè)計(jì)人員所提供的圖紙存在問題

從施工單位角度看待問題可以發(fā)現(xiàn)，圖紙是一項(xiàng)工程開展的重要依據(jù)，并且造價(jià)預(yù)結(jié)算工作也依托于圖紙。然而當(dāng)前我國大多數(shù)建筑企業(yè)對(duì)圖紙

的利用程度不夠嚴(yán)謹(jǐn)，沒能認(rèn)識(shí)到圖紙?jiān)O(shè)計(jì)對(duì)工程預(yù)結(jié)算審核的重要性，進(jìn)而出現(xiàn)忽略圖紙?jiān)O(shè)計(jì)工作的狀況，對(duì)預(yù)結(jié)算審核工作的進(jìn)行也帶來不利 影響。建筑企業(yè)在進(jìn)行招投標(biāo)時(shí)，施工圖紙同樣發(fā)揮著很重要的作用，另 外，竣工設(shè)計(jì)圖紙是項(xiàng)目驗(yàn)收的唯一參考標(biāo)準(zhǔn)，圖紙能準(zhǔn)確記錄工程項(xiàng)目 各個(gè)階段的變更成本，預(yù)算員可以通過對(duì)比施工圖紙以及竣工圖紙對(duì)發(fā)生 的變化的部分進(jìn)行審核，且兩者在現(xiàn)實(shí)工作中存在很大差距，不可將其混 淆。到目前仍有一部分企業(yè)沒能及時(shí)區(qū)分兩項(xiàng)圖紙，將變更的圖紙與施工 圖紙混為一談，這便會(huì)在某種程度上給工程預(yù)決算審核工作帶來影響。

三、建筑施工企業(yè)加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的主要方法

3.1 加大對(duì)工作清單的審核力度

審核員在對(duì)工程量進(jìn)行審核時(shí)需要借助工程量記錄單進(jìn)行，因此技術(shù) 人員在對(duì)清單進(jìn)行審核時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照以下內(nèi)容進(jìn)行：第一，事先對(duì)施工清 單內(nèi)容進(jìn)行審核，確保在實(shí)際工作中所采用的審核標(biāo)準(zhǔn)以及行為規(guī)范符合 要求，加大對(duì)施工圖紙的審核力度，確保審核單內(nèi)容與招投標(biāo)文件內(nèi)容保 持一致，同時(shí)還應(yīng)提前熟悉施工現(xiàn)場環(huán)境，為后續(xù)工程量計(jì)算工作的開展 提供幫助。另外，在對(duì)施工方上報(bào)價(jià)格進(jìn)行審核時(shí)應(yīng)保證其同市場價(jià)相吻 合，嚴(yán)格遵循市場定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核，由此可以得出套用費(fèi)率和定額公式 的重要性。除此之外，審核員還應(yīng)對(duì)整個(gè)建筑材料市場的變動(dòng)進(jìn)行調(diào)查，當(dāng)發(fā)現(xiàn)異常時(shí)應(yīng)及時(shí)上報(bào)，以防出現(xiàn)鉆法律漏洞的行為，全面對(duì)建筑工程 量進(jìn)行審核。

3.2 加大對(duì)中期付款審核工作的重視

對(duì)造價(jià)預(yù)結(jié)算審核而言，中期富寬審核起著承上啟下的作用，其不僅 需要加大對(duì)合同簽訂管理工作的重視，還應(yīng)確保起草合同以及談判過程的 流暢性，保證施工每個(gè)環(huán)節(jié)工作處于透明狀態(tài)，方便管理避免出現(xiàn)以次充 好的情況，從根本上增強(qiáng)合同完整性。企業(yè)人員在開展此類工作時(shí)應(yīng)從以 下兩方面入手：第一，加大對(duì)合同內(nèi)涉及節(jié)點(diǎn)、打款方式、打款比例的審 核力度，并嚴(yán)格按照合同內(nèi)容開展工作，防止出現(xiàn)違約現(xiàn)象;第二，各環(huán) 節(jié)工作的開展均應(yīng)遵循合同進(jìn)行，同時(shí)還要加強(qiáng)對(duì)中期付款審核工作的重 視，有效處理審計(jì)變更以及現(xiàn)場簽證兩方面問題，防止出現(xiàn)代簽、漏簽等 情況，只有這樣才能保證項(xiàng)目預(yù)算工作的準(zhǔn)確性，幫助企業(yè)提高管理效率，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

3.3 加大對(duì)工程結(jié)算審核工作的重視

竣工結(jié)算審核是整個(gè)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的組成部分，在開展此 類工作時(shí)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)以下幾方面內(nèi)容的重視：首先，對(duì)施工合同以及招投標(biāo) 文件進(jìn)行比對(duì)，保證兩者保持一致; 其次，企業(yè)應(yīng)分別對(duì)施工所用材料以 及設(shè)備實(shí)際花銷進(jìn)行檢查，保證每一筆費(fèi)用支出均能取得正規(guī)發(fā)票，及時(shí) 對(duì)審核過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行記錄，同時(shí)還應(yīng)保證施工與市場情況保持一 致，保證真實(shí)性; 另外，仔細(xì)審核施工圖紙以及竣工圖紙，保證各環(huán)節(jié)工 作發(fā)生的變化均體現(xiàn)在圖紙上，提高圖紙準(zhǔn)確性;再次，預(yù)算員應(yīng)多次對(duì) 核算結(jié)果進(jìn)行檢查，確保成本支出的真實(shí)性;最后，企業(yè)管理人員應(yīng)定期 對(duì)預(yù)算員審核結(jié)果進(jìn)行考核，加大對(duì)員工日常工作表現(xiàn)的評(píng)價(jià)，提高員工 工作積極性，防止出現(xiàn)抬高報(bào)價(jià)等問題。

四、結(jié)束語

通過上文論述可以發(fā)現(xiàn)，企業(yè)加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)與結(jié)算審核工作用很明?顯，因此要求企業(yè)相關(guān)人員在審核工作中嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，對(duì)各個(gè)?步驟可能出現(xiàn)的問題進(jìn)行記錄，提高工程造價(jià)質(zhì)量，為企業(yè)帶來更多利益。

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