工程造價(jià)在建筑工程管理技術(shù)中的應(yīng)用

張靜

摘要：工程造價(jià)本意就是建造一項(xiàng)工程的價(jià)格，也就是建造一項(xiàng)工程所花費(fèi)的全部費(fèi)用。造價(jià)過程就是對(duì)一項(xiàng)建筑實(shí)施動(dòng)態(tài)管理的全過程。每個(gè)階段，每項(xiàng)內(nèi)容都進(jìn)行相應(yīng)的監(jiān)管，估算每個(gè)階段耗費(fèi)的資本，由此，這必然是一項(xiàng)專業(yè)性、技術(shù)性很強(qiáng)的工作。需要造價(jià)者有過硬的專業(yè)知識(shí)，強(qiáng)大的計(jì)算能力。如果一項(xiàng)工程沒有運(yùn)用工程造價(jià)技術(shù)，其風(fēng)險(xiǎn)不言而喻，很有可能會(huì)出現(xiàn)投資不可控的狀況。所以本篇文章將對(duì)工程造價(jià)的意義和在建筑工程管理技術(shù)中的重要性進(jìn)行深一層探討。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià);動(dòng)態(tài)管理;投資;工程管理

隨著社會(huì)的發(fā)展，科技的進(jìn)步，建筑市場的規(guī)模逐漸擴(kuò)大起來，人們的需求也越來越高，因此工程人員的工作量和計(jì)算量也越來越大，所以這必然耗費(fèi)人們大量的時(shí)間和精力。但隨著高科技的普及，計(jì)算機(jī)技術(shù)的不斷完善，這不但大大簡化了工程各步驟的計(jì)算量，也節(jié)省了不少時(shí)間減少了金錢的消耗，因此建筑工程管理技術(shù)不但方便了工程人員，也能提供更加完善有用的信息。

一、工程造價(jià)對(duì)于工程管理的重要意義

首先，對(duì)一項(xiàng)工程的投資而言，投資者必然要對(duì)能否承擔(dān)起這個(gè)項(xiàng)目的資金進(jìn)行謹(jǐn)慎的考慮，其次，就是這個(gè)項(xiàng)目是否值得投資，所以歸根結(jié)底即為二因素，一個(gè)是財(cái)務(wù)問題一個(gè)是收益問題。而建立起投資者和這二因素之間一個(gè)重要的橋梁就是工程造價(jià)。投資者根據(jù)造價(jià)后整理的資料對(duì)是否進(jìn)行投資做出決策。如果投資者無法承擔(dān)這個(gè)項(xiàng)目的資金或者項(xiàng)目的投資大成本高但收益并不可觀甚至可能會(huì)出現(xiàn)勞動(dòng)周期過長等情況，投資者可能就會(huì)放棄這個(gè)項(xiàng)目的投資。所以對(duì)于一個(gè)項(xiàng)目是否值得投資而言，工程造價(jià)無疑是一個(gè)重要的指標(biāo)。工程造價(jià)的重要性也在于它的客觀性，它不是一個(gè)簡單地體系，而是具有多個(gè)層次，這必然使價(jià)格信息更加的客觀合理。

二、工程造價(jià)在工程管理技術(shù)中的應(yīng)用

（一）決策控制

決策對(duì)于工程造價(jià)的重要性不言而喻，對(duì)于工程造價(jià)的影響也是十分大的，所以必須對(duì)

決策過程重視起來，在決策前做好充分的準(zhǔn)備。首先對(duì)于目前所掌握的信息資料進(jìn)行細(xì)致的分析，整理出與項(xiàng)目有關(guān)的資料，將相關(guān)資料進(jìn)行分類匯總歸納，做好一切準(zhǔn)備工作，然后對(duì)決策進(jìn)行策劃，這個(gè)時(shí)候就要進(jìn)行市場調(diào)研和分析，摸清市場的行情然后對(duì)項(xiàng)目的可行性和合理性以及是否可發(fā)展進(jìn)行總結(jié)，保證項(xiàng)目的可實(shí)施。之后再對(duì)項(xiàng)目做出合理的預(yù)算，并分析前面所整理出的一切資料，最后綜合手里所有的信息進(jìn)行細(xì)致的核對(duì)分析，保證決策的順利以避免出現(xiàn)失誤。

（二）設(shè)計(jì)控制

完成決策控制，緊接著就是設(shè)計(jì)過程，工程造價(jià)在設(shè)計(jì)過程中發(fā)揮的作用也不可忽視。

很多投資商在設(shè)計(jì)過程中，往往只注重設(shè)計(jì)的程度和新穎，從而進(jìn)行盲目的投資造成資金的大量浪費(fèi)，好的設(shè)計(jì)必然是高效能，高顏值，低功耗。如果在設(shè)計(jì)過程中忽視資金因素，沒有考慮設(shè)計(jì)過程所耗費(fèi)的財(cái)力物力，最后很可能會(huì)導(dǎo)致建到一半由于資金供應(yīng)鏈的斷裂而造成建筑物擱置了。合理的設(shè)計(jì)必然能保證建筑的質(zhì)量，所以在設(shè)計(jì)階段一定要有長遠(yuǎn)的目光，要有耐心不要只貪圖眼前的利益，要從整體角度去綜合設(shè)計(jì)和經(jīng)濟(jì)的因素再去把控整個(gè)過程，所以這個(gè)過程一定要制定好戰(zhàn)略計(jì)劃，要設(shè)定一個(gè)自己的目標(biāo)，保證在設(shè)計(jì)過程中無論是設(shè)計(jì)還是資金鏈都不偏離預(yù)定的軌道。

（三）招標(biāo)控制

招標(biāo)也就是招標(biāo)人首先發(fā)放招標(biāo)單，通過產(chǎn)品、數(shù)量等信息對(duì)提出交易條件邀請(qǐng)投標(biāo)人

參加投標(biāo)的行為。招標(biāo)過程中，招標(biāo)人必然選擇實(shí)力比較強(qiáng)前景比較好的企業(yè)來參與。由于大家都是公平競爭，所以在招標(biāo)過程中一定要嚴(yán)謹(jǐn)有序，公平公正，避免出現(xiàn)暗箱操作等不正當(dāng)?shù)氖侄蝸慝@取競標(biāo)資格，這種不正當(dāng)?shù)母倶?biāo)手段很可能會(huì)出現(xiàn)后續(xù)的造價(jià)失誤現(xiàn)象的發(fā)生。因此整個(gè)過程一定要嚴(yán)格監(jiān)督來保證大家在同一平臺(tái)上獲取平等的機(jī)會(huì)，避免出現(xiàn)造價(jià)失誤等隱患。招標(biāo)之前一定要羅列好報(bào)價(jià)清單，一目了然，確保投標(biāo)人能夠根據(jù)自身實(shí)力決定能否承擔(dān)起招標(biāo)人的交易條件。

（四）施工控制

對(duì)于工程造價(jià)來說，施工階段尤為重要，如果把控不好施工階段的各項(xiàng)流程，就很可能

出現(xiàn)工程延誤甚至返工等狀況從而增加財(cái)政運(yùn)算，超出負(fù)荷。所以在施工階段要嚴(yán)格按照第三步的設(shè)計(jì)階段對(duì)工程的每一步進(jìn)行實(shí)時(shí)操控，按照設(shè)計(jì)圖紙來完成項(xiàng)目，防止因操作不當(dāng)而導(dǎo)致誤工。并且在施工期間一定要檢查好場地安全，負(fù)責(zé)人應(yīng)該定期檢查好設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況和施工場地的安全狀況，避免機(jī)器出現(xiàn)故障引起工人操作失誤而引發(fā)安全問題延誤工期甚至需要賠償。最后在施工階段，要明確好各方的責(zé)任，并且權(quán)責(zé)分明不管出現(xiàn)問題是哪一方的責(zé)任，不可互相推卸，自己承擔(dān)。這樣做可以更大限度的保證工程質(zhì)量，減少施工成本，為投資企業(yè)增加收益。

（五）竣工階段

竣工階段即是整個(gè)工程完工的階段，這個(gè)階段最重要的是做好工程結(jié)算。在這個(gè)階段有

關(guān)部門要做好對(duì)工程的監(jiān)督和檢查，出現(xiàn)質(zhì)量問題或者財(cái)務(wù)糾紛要及時(shí)解決，該賠償?shù)馁r償。由于在初始階段已經(jīng)制定好了交易條件，所以在這個(gè)階段一定要將工程的各個(gè)流程與交易條件一一檢查核對(duì)，看看是否符合交易要求。并且工期一定要在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，逾期應(yīng)該進(jìn)行索賠。如果工程驗(yàn)收合格，則可以進(jìn)行交付。

三、結(jié)語：

在建筑工程管理技術(shù)中，工程造價(jià)尤為重要，這不但事關(guān)工程能否順利完工，同時(shí)也涉及到企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益，所以做好工程造價(jià)才能把控工程的整個(gè)進(jìn)度，避免出現(xiàn)不必要的損失。同時(shí)在各個(gè)階段尤其是施工階段和竣工階段一定要對(duì)工程的質(zhì)量和是否有索賠現(xiàn)象進(jìn)行總結(jié)，否則很可能會(huì)出現(xiàn)造價(jià)失控現(xiàn)象而導(dǎo)致對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的造價(jià)分析失敗。綜上所述，工程造價(jià)在建筑業(yè)仍然是不可替代的技術(shù)。無論是現(xiàn)在還是未來，這一項(xiàng)技術(shù)都充滿了潛力，隨著社會(huì)的發(fā)展和進(jìn)步，這項(xiàng)技術(shù)也將會(huì)變得越來越先進(jìn)，未來肯定會(huì)融入更多的高科技，出現(xiàn)失誤的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)肯定也會(huì)越來越低，并且越來越有利于技術(shù)人員對(duì)工程造價(jià)的管理，也會(huì)成為一項(xiàng)建筑業(yè)所依賴的技術(shù)。

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