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    研究怎樣對建筑裝飾施工項(xiàng)目成本進(jìn)行有效控制

    2019-01-12 20:21:40陳友
    魅力中國 2019年19期
    關(guān)鍵詞:裝飾成本建筑

    陳友

    (眉山市公共資源交易中心仁壽縣分中心,四川 眉山 620500)

    在整個(gè)建筑工程中建筑裝飾工程是最后一個(gè)工程,它主要包括門窗玻璃的安裝,外墻的抹灰涂料,防水保溫面糊裱等工藝。建筑裝飾工程不僅僅是為了工程的美觀,還可以延長建筑的使用壽命,所以裝飾工程在整個(gè)施工建筑項(xiàng)目中也尤其重要。

    一、建筑裝飾工程成本控制概述

    所謂建筑裝飾工程項(xiàng)目成本控制指的通過相關(guān)措施的應(yīng)用實(shí)現(xiàn)對工程項(xiàng)目施工中的產(chǎn)生的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用以及設(shè)備費(fèi)用的管理。按照內(nèi)容的不同,可以將施工成本劃分為以下兩個(gè)類型:按照成本管理中作用可以分為預(yù)算成本、實(shí)際成本以及計(jì)劃成本;按照工程量關(guān)系以及工程費(fèi)用可以分為生產(chǎn)成本、工程成本、質(zhì)量成本以及不可預(yù)見成本。從建筑工程項(xiàng)目成本來看,主要由直接成本與間接成本組成,而直接成本主要為材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備費(fèi)以及人工費(fèi)等,這些均用于工程建設(shè)之中,間接成本為各個(gè)管理部門在開展相關(guān)管理工作中所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)成本。

    而加強(qiáng)建筑裝飾成本控制的目的是在保證工程施工質(zhì)量的前提之下實(shí)現(xiàn)對施工中所消耗的成本的管理,并且根據(jù)實(shí)際情況分析預(yù)測、計(jì)劃與糾正成本信息,實(shí)現(xiàn)對工程成本的有效控制,防止浪費(fèi)問題的出現(xiàn)。

    二、裝飾工程項(xiàng)目成本控制特點(diǎn)及重要性

    (一)建筑裝飾施工項(xiàng)目成本控制的特點(diǎn)

    首先建筑裝飾施工項(xiàng)目的成本控制,具有集合性的特點(diǎn),因?yàn)槌杀灸繕?biāo)受很多因素影響,不是一個(gè)孤立的事情,其與質(zhì)量、目標(biāo)、效率、進(jìn)度、質(zhì)量消耗等各種因素均相關(guān),只有將這些因素進(jìn)行有效組合,然后進(jìn)行成本分析,最終才能得到最為科學(xué)合理的結(jié)果。應(yīng)當(dāng)注意的是,成本控制的時(shí)間不宜過長,應(yīng)該以近期產(chǎn)生的建筑成本作為基礎(chǔ)參考資料。

    (二)成本控制的重要性

    成本控制指的是在項(xiàng)目中,利用各種方法來降低成本,最終滿足建筑質(zhì)量和數(shù)量要求的最低成本。而建筑裝飾工程質(zhì)量是企業(yè)工作質(zhì)量的主要表現(xiàn)形式,也是決定企業(yè)能否盈利的條件。建筑裝飾工程的成本控制不僅可以降低施工過程中人力資源的浪費(fèi),還能最大限度的節(jié)約建筑材料的使用和提高資源利用效率,為建筑公司提供最大的經(jīng)濟(jì)效益。因此,裝飾工程的成本控制對于建筑公司的發(fā)展和整個(gè)建筑市場的發(fā)展都具有積極意義。

    三、裝飾工程成本控制的有效措施

    成本控制對于任何一家建筑企業(yè)都是至關(guān)重要的,企業(yè)需要通過對整個(gè)項(xiàng)目的施工過程中出現(xiàn)的可能影響到施工的各個(gè)因素進(jìn)行預(yù)防和調(diào)節(jié),對項(xiàng)目在設(shè)計(jì)、采購、施工等各個(gè)方面進(jìn)行有效管理的先期確定,進(jìn)而降低各類不確定因素對施工效果的影響,作為占據(jù)整個(gè)建筑成本很高比例的裝飾過程的成本控制,同樣至關(guān)重要,可以說,裝飾工程成本的高低決定著整個(gè)建筑工程整體成本的耗費(fèi)。因此,為了降低成本使用,提高建筑收益,對于裝飾過程成本的控制可以從以下多個(gè)方面開展:

    (一)完善成本管理體系

    近些年我國建筑市場的管理工作越來越規(guī)范化和國際化,以往混亂的市場管理秩序逐漸被取代,這也要求現(xiàn)代建筑公司要跟上時(shí)代的步伐,及時(shí)完成對企業(yè)內(nèi)部相關(guān)管理制度的改革,逐步完善自己的成本管理體系,對于建筑過程中產(chǎn)生的成本進(jìn)行全方位的管理和監(jiān)督,主要可從以下兩方面入手:1.明確公司內(nèi)部人員的職責(zé)和義務(wù),要求各方人員嚴(yán)格依照公司內(nèi)部的管理方法進(jìn)行自我的規(guī)范管理,嚴(yán)格依照規(guī)定開展自己的工作,做好屬于自己分內(nèi)的事情,從基礎(chǔ)上保證成本管理體系的正常運(yùn)行。2.對于成本的控制,單單依靠建筑公司來獨(dú)立完成是不科學(xué)、不合理的,施工組織也要積極參與,與建筑公司共同協(xié)商討論,完成對成本管理體系的優(yōu)化工作,比如:合理確定施工方案和施工人員、機(jī)械裝置的配備等,確保施工可以順利的開展,為成本管理提供保障。

    (二)利用先進(jìn)的成本控制方法

    1.建筑的施工過程中,包括時(shí)間、進(jìn)度、費(fèi)用法等因素隨著施工進(jìn)度的展開都有著固定的比例關(guān)系。通過在不同階段的施工進(jìn)程中,應(yīng)用科學(xué)合理的比例關(guān)系來確定支出費(fèi)用,經(jīng)過大量的實(shí)踐證明,是合理有效的。

    2.成本控制圖法。在實(shí)際的施工過程中,成本的產(chǎn)生與計(jì)劃一定會有所偏差,這部分偏差包括實(shí)際偏差、目標(biāo)偏差和計(jì)劃偏差三部分,三者之間經(jīng)過數(shù)據(jù)的運(yùn)算有著明確的比例關(guān)系,通過三者的數(shù)學(xué)關(guān)系來完成對偏差的計(jì)算和控制,將會對整個(gè)建筑過程產(chǎn)生的成本控制起到積極的效果。

    3.成本計(jì)劃評審法:成本計(jì)劃評審法是目前建筑行業(yè)使用范圍最廣的成本控制方法,這種方法是利用計(jì)算機(jī)進(jìn)行建筑過程的模擬,進(jìn)而對日常的施工過程中可能產(chǎn)生的各類成本進(jìn)行清晰的預(yù)測,對計(jì)劃成本和實(shí)際可能產(chǎn)生的成本進(jìn)行比較,為建筑公司的成本控制方案進(jìn)行合適的建議。

    (三)運(yùn)用科學(xué)合理的成本控制策略

    1.事前控制。

    事前控制是指在工程項(xiàng)目開工前,對在工程過程中可能影響成本的相關(guān)因素進(jìn)行預(yù)測和科學(xué)的解決方案,在裝飾工程中的事前控制是以建筑企業(yè)在之前工作中產(chǎn)生的成本信息作為基礎(chǔ),通過一定的科學(xué)運(yùn)算方法,對未來工程中將要產(chǎn)生的成本做出一定的預(yù)估評測,為建筑企業(yè)提供成本控制的方案選擇,從另外一個(gè)角度看,事前控制也是建筑企業(yè)對于建筑成本的一種核算。

    2.事中控制。

    在建筑施工的過程中,同樣會產(chǎn)生很多額外的成本,事中控制就是通過對建筑過程中材料的消耗、人力資源的配置、機(jī)械裝備的調(diào)配、項(xiàng)目進(jìn)度的監(jiān)督等進(jìn)行合理的監(jiān)督控制和科學(xué)調(diào)度,實(shí)現(xiàn)這部分成本的有效控制,同時(shí),根據(jù)工作過程中得到的各類數(shù)據(jù)進(jìn)行定期的報(bào)表制作,通過表格數(shù)據(jù)顯示判斷成本的投入是否符合現(xiàn)狀,一旦出現(xiàn)問題,馬上根據(jù)數(shù)據(jù)結(jié)果找到原因并快速解決。

    3.事后控制。

    在整個(gè)建筑工程竣工之后,還需要對工程成本進(jìn)行事后控制,通過對整個(gè)建筑工程施工過程中產(chǎn)生的各類成本進(jìn)行再一次的核算,為下一次項(xiàng)目的施工總結(jié)經(jīng)驗(yàn),尋找降低成本和加強(qiáng)成本控制的方法。

    結(jié)語:

    近些年來,我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制得到了快速發(fā)展,人們的生活水平得到了很大程度的提高,因此,人們也開始越來越注意到居住環(huán)境的重要性,尤其是現(xiàn)代房屋裝飾工程,在追求房屋整體舒適度的同時(shí),房屋裝飾得到了人們的關(guān)注,因此,作為建筑項(xiàng)目工程的最后一步,也是最直觀展現(xiàn)房屋整體的裝飾工程,在未來建筑行業(yè)中擁有著廣闊的市場,建筑企業(yè)為了自身的發(fā)展以及提高自身行業(yè)競爭力,研究裝飾過程的成本控制是提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益、推動建筑企業(yè)健康發(fā)展、適應(yīng)時(shí)代潮流的有效方法和必要選擇。

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