傳統(tǒng)街巷空間價(jià)值評(píng)估研究

劉鉞 羅航 何志軍

摘要：本文以傳統(tǒng)街巷空間保護(hù)利用為目標(biāo)構(gòu)建了街巷空間價(jià)值評(píng)估體系，利用江西省九江市修水縣山口老街作為實(shí)證案例進(jìn)行研究。首先，對(duì)山口老街的歷史性保護(hù)項(xiàng)目現(xiàn)狀進(jìn)行梳理，提煉本地傳統(tǒng)街巷的價(jià)值特色，從“歷史原真性、生活延續(xù)性、風(fēng)貌完整性、改造合理性”出發(fā)，建立價(jià)值評(píng)估體系；然后，利用德爾斐法對(duì)各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行綜合打分，并且利用層次分析法（AHP）構(gòu)建評(píng)價(jià)矩陣計(jì)算權(quán)重，最終得到加權(quán)總和各個(gè)指標(biāo)層的綜合分值，針對(duì)分值劃分空間價(jià)值等級(jí)，根據(jù)價(jià)值等級(jí)不同，提出相對(duì)應(yīng)的保護(hù)策略。結(jié)果表明：增加“改造合理性”指標(biāo)有別于以往的傳統(tǒng)街巷空間價(jià)值評(píng)估體系，能夠進(jìn)一步分析出改造不合理在一定程度上能影響空間感知，且為今后傳統(tǒng)街巷空間感知的維護(hù)和塑造指明了方向。

關(guān)鍵詞：傳統(tǒng)街巷空間；價(jià)值評(píng)估；保護(hù)利用；改造合理性？；山口老街

doi：10.3969/j.issn.1009-1483.2019.10.012？中圖分類號(hào)：TU982.29

文章編號(hào)：1009-1483（2019）10-0083-07？文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

Study on Spatial Value Evaluation of Traditional Streets and Alleys： Taking Shankou Old Street in Xiushui County as an Example

LIU Yue， LUO Hang， HE Zhijun

[Abstract] This paper is aiming at the protection and utilization of traditional street space， the evaluation system of street space value is constructed， and Shankou Old Street is used as an empirical case to study. The main ideas are as follows： firstly， combing the status quo of historical protection projects of Shankou Old Street， extracting the value characteristics of local traditional streets and lanes， starting from "historical authenticity， continuity of life， integrity of style and features， rationality of transformation"， establishing a value evaluation system； secondly， using Delphi method to synthetically score various indicators， and using analytic hierarchy process （AHP） to structure them. The evaluation matrix is constructed to calculate the weight， and the comprehensive score of each index level is finally obtained. According to the score， the spatial value grade is divided and the corresponding protection strategy is put forward according to the different value grade. The results show that increasing the index of "rationality of transformation" is different from the traditional evaluation system of street space value. It can further analyze that unreasonable transformation can affect spatial perception to a certain extent， and point out the direction for the maintenance and shaping of traditional street space perception in the future.

[Keywords] traditional street and alley space； value evaluation； protection and utilization； rationality of transformation； Shankou Old Street

引言

傳統(tǒng)街巷空間由街道、巷道、旁弄、里弄分層構(gòu)成，是最基本的線性空間[1]。它包含著豐富的物質(zhì)性要素（鋪磚、臺(tái)階、材質(zhì)、色彩、造型、景觀小品與設(shè)施、排水、比例尺度）和非物質(zhì)性要素（生活習(xí)慣、文化傳承、空間氛圍）等[2]。傳統(tǒng)街巷空間不僅承擔(dān)著交通功能，也是村民日?；顒?dòng)、生活交流的綜合性活動(dòng)場(chǎng)所。國(guó)內(nèi)學(xué)者在傳統(tǒng)街巷空間的價(jià)值評(píng)估方面做過一些實(shí)證研究，林祖銳等以太行山22個(gè)不同特色的歷史文化名村的問卷調(diào)查為基礎(chǔ)，總結(jié)歸納其突出價(jià)值特色，在此基礎(chǔ)上，采用德爾菲法及層次分析法，通過選取“歷史價(jià)值、美學(xué)價(jià)值、功能價(jià)值、技術(shù)價(jià)值”4個(gè)價(jià)值屬性指標(biāo)構(gòu)建了評(píng)估體系，用以評(píng)價(jià)街巷的價(jià)值程度，并提出相應(yīng)的保護(hù)再利用措施[3]。吳欣燕對(duì)歷史文化街區(qū)空間形態(tài)價(jià)值評(píng)估體系的構(gòu)建進(jìn)行了深入研究，從“本體價(jià)值和表征價(jià)值”角度出發(fā)，篩選了“歷史價(jià)值、整體形態(tài)、街巷系統(tǒng)、公共空間、重要建筑、街區(qū)邊界”6個(gè)指標(biāo)作為街區(qū)形態(tài)價(jià)值評(píng)估體系的構(gòu)成，并選取廣東三個(gè)街區(qū)進(jìn)行橫向和縱向?qū)Ρ确治鯷4]。顧欣以長(zhǎng)沙潮宗街為實(shí)證研究案例，將歷史文化街區(qū)的肌理價(jià)值分解為物質(zhì)要素和非物質(zhì)要素兩個(gè)層面，選取了“街區(qū)文脈、生活延續(xù)、文化空間、地表肌理、院落地塊肌理、建筑與外部空間、街道網(wǎng)絡(luò)、空間界面、街區(qū)肌理與材質(zhì)”9個(gè)指標(biāo)，建立了以街區(qū)肌理保護(hù)為目標(biāo)的價(jià)值評(píng)估體系[5]。

目前，對(duì)于傳統(tǒng)街巷空間價(jià)值評(píng)估指標(biāo)的選取，主要是從能反映“空間形態(tài)的原真性、完整性的變化”等動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)因子著手，選取涵蓋物質(zhì)文化要素和非物質(zhì)文化要素兩方面的評(píng)價(jià)因子。但是，隨著時(shí)間的洗禮和城市化進(jìn)程推進(jìn)，諸多傳統(tǒng)街巷和歷史建筑都存在不同程度的改造利用問題，這是評(píng)估無法回避的客觀現(xiàn)實(shí)。本文考慮在評(píng)估體系中加入“改造合理性”指標(biāo)，將有助于我們了解不同街巷的空間利用價(jià)值程度和空間改造合理程度，以此制定出更加切合實(shí)際、更具操作指導(dǎo)性的保護(hù)利用建議。

1山口老街傳統(tǒng)街巷空間的價(jià)值特色

1.1整體風(fēng)貌

1.1.1整體形態(tài)與周邊自然環(huán)境呼應(yīng)較好

山口老街是江西省九江市修水縣境內(nèi)規(guī)模最大、保存最完整的古鎮(zhèn)，空間尺度宜人，有著不同于現(xiàn)代的傳統(tǒng)肌理。因遵循“因水成街、因水成市”的空間組織原則，其整體形態(tài)是順應(yīng)帶狀河流特征形成的。古鎮(zhèn)四周有農(nóng)田和水系作為主要的環(huán)境要素將其圍繞，這樣既有利于古鎮(zhèn)的生態(tài)環(huán)境，又增添了古鎮(zhèn)的自然韻味（見圖1）。

1.1.2主要?dú)v史建筑分布在主巷兩側(cè)，區(qū)域中央形成較好的歷史風(fēng)貌

古鎮(zhèn)內(nèi)的現(xiàn)狀建筑風(fēng)貌按照保留完好狀況依次分為三類：歷史建筑、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑、其他建筑（見圖2）?？梢园l(fā)現(xiàn)，雖然其他建筑占了一半面積，但大部分的歷史建筑和傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑還是相對(duì)集中地保留了下來，且分布在主巷兩側(cè)，使區(qū)域中央形成了較好的歷史風(fēng)貌區(qū)。

1.2街巷系統(tǒng)？？？

1.2.1形成“主巷—支巷—里弄”的三級(jí)路網(wǎng)系統(tǒng)

古鎮(zhèn)內(nèi)明清時(shí)期遺留下來的傳統(tǒng)街巷有四條。其中，保存最為完整的主巷由北向南分為8甲（現(xiàn)狀只保留1～6甲，長(zhǎng)度為500米），街巷的走向和尺度基本保持原樣，道路路面沿用傳統(tǒng)的鋪裝材料（麻石條、鵝卵石）及鋪砌方式。另外，兩條橫巷作為支巷垂直于主巷，暗巷作為里弄成為聯(lián)系河道與主巷的橫向通廊。山口老街整體上形成了“主巷—支巷—里弄”的三級(jí)路網(wǎng)系統(tǒng)，不同層級(jí)的街巷互為聯(lián)系、互為補(bǔ)充（見圖3）。

1.2.2主巷界面呈現(xiàn)出完整、連續(xù)、協(xié)調(diào)的特征

主巷界面主要是街巷兩側(cè)磚木結(jié)構(gòu)的店鋪，風(fēng)格相似的建筑緊密排列著，建筑基本以一層為主（含局部?jī)蓪踊驇чw樓），形成高低錯(cuò)落的建筑風(fēng)貌，而面向街道的開間、開窗、檐口高度基本一致，故主巷界面呈現(xiàn)出完整、連續(xù)、協(xié)調(diào)的特征（見圖4）。

1.3生活延續(xù)

1.3.1村民保留了傳統(tǒng)的生活習(xí)慣和飲食習(xí)慣

古鎮(zhèn)保留了傳統(tǒng)的趕集習(xí)慣，于每月2日、16日進(jìn)行；并且村民傳承了地方傳統(tǒng)美食客家茶、哨子、清蒸洋鴨等的制作方法。

1.3.2古鎮(zhèn)內(nèi)原住村民人數(shù)較多

經(jīng)實(shí)地走訪，統(tǒng)計(jì)到古鎮(zhèn)內(nèi)原住村民比例達(dá)到70%，街巷內(nèi)依舊保持著原住村民原汁原味的生活場(chǎng)景，這是延續(xù)古鎮(zhèn)生命活力的重要元素。

2山口老街傳統(tǒng)街巷空間的改造利用現(xiàn)狀

2.1物質(zhì)空間

雖然山口老街的傳統(tǒng)街巷有著鮮明的價(jià)值特色，然而村民為了改善居住生活條件和交通條件以適應(yīng)發(fā)展階段需求，對(duì)現(xiàn)狀街巷空間和建筑結(jié)構(gòu)實(shí)施了不同程度的改造利用。主要的改造形式包括：拆毀、重建、加建或改建居民建筑，拓寬路面、替換路面材質(zhì)，粉刷店面門板顏色等。

2.2文化空間

古鎮(zhèn)內(nèi)重要的文化空間共有四處（見表1、圖5、圖6）。但因?yàn)闆]有得到政府和村民足夠重視，導(dǎo)致古鎮(zhèn)內(nèi)重要文化空間的缺失，使之既得不到應(yīng)有的保護(hù)和維護(hù)修復(fù)，也沒能合理改造發(fā)揮出文化的傳播教育功能。

3評(píng)價(jià)指標(biāo)體系構(gòu)建

3.1評(píng)價(jià)指標(biāo)選取

通過借鑒國(guó)內(nèi)外歷史街巷價(jià)值評(píng)估的方法和經(jīng)驗(yàn)，參考世界文化遺產(chǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)山口老街傳統(tǒng)街巷空間的價(jià)值特色和改造利用現(xiàn)狀進(jìn)行梳理，然后選取影響傳統(tǒng)街巷空間的價(jià)值評(píng)估指標(biāo)，再采用德爾斐法，經(jīng)過多次論證和征求多位專家意見后，相關(guān)專家對(duì)評(píng)價(jià)要素進(jìn)行篩選和增補(bǔ)，最終確定街巷的空間價(jià)值評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，該評(píng)價(jià)體系由4個(gè)一級(jí)指標(biāo)和14個(gè)二級(jí)指標(biāo)構(gòu)成。

3.1.1歷史原真性

該指標(biāo)主要是為了判斷傳統(tǒng)街巷（囊括不同歷史時(shí)期政治、經(jīng)濟(jì)、文化的產(chǎn)物）遺留價(jià)值的真實(shí)度和可信性。評(píng)估內(nèi)容涵蓋街巷、建筑、環(huán)境要素的形態(tài)、材料、功能、技術(shù)等多方面。

3.1.2生活延續(xù)性

該指標(biāo)主要是為了判斷傳統(tǒng)街巷文化內(nèi)涵價(jià)值的重要性和傳承性。評(píng)估內(nèi)容涵蓋傳統(tǒng)文化空間、傳統(tǒng)生產(chǎn)生活設(shè)施等物質(zhì)形態(tài)和隱含的村民傳統(tǒng)生活方式、文化民俗等非物質(zhì)形態(tài)。

3.1.3風(fēng)貌完整性

該指標(biāo)是為了判斷傳統(tǒng)街巷的物理構(gòu)造和重要特征是否保存完好，連續(xù)建筑物排列組成空間界面的整體形態(tài)是否具有特色鮮明、風(fēng)格統(tǒng)一的特點(diǎn)，是否具有較強(qiáng)的識(shí)別性。

3.1.4改造合理性

該指標(biāo)是為了判斷傳統(tǒng)街巷的改造手段是否合理，是否對(duì)外部環(huán)境產(chǎn)生負(fù)作用。改造的方式一般包括肌理織補(bǔ)，老建筑再利用，街巷空間、沿街立面、路面改造，以及一些復(fù)原工作等。

3.2評(píng)價(jià)指標(biāo)權(quán)重確定

本次研究思路為：首先，采用層次分析法將傳統(tǒng)街巷評(píng)價(jià)指標(biāo)體系分解為總目標(biāo)層（A層）、評(píng)價(jià)項(xiàng)目層（B層）、評(píng)價(jià)項(xiàng)目因子層（C層）三個(gè)層次；其次，采用德爾斐法，經(jīng)過專家組的反復(fù)論證以確定B層指標(biāo)和C層指標(biāo)的權(quán)重系數(shù)[6]。最后，通過專家打分的方式對(duì)評(píng)價(jià)項(xiàng)目因子層的各項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)打分，打分采用5分制，最高5分，最低1分。通過加權(quán)計(jì)算得出山口老街4條傳統(tǒng)街巷的最終得分，以此確定4條不同傳統(tǒng)街巷的空間價(jià)值等級(jí)、評(píng)價(jià)因子的空間價(jià)值程度，還能一定程度上反映出空間改造利用合理程度，以此制定適宜性的保護(hù)策略（見表2）。

4評(píng)估結(jié)論分析

4.1評(píng)估指標(biāo)權(quán)重結(jié)果

將每個(gè)街巷評(píng)價(jià)項(xiàng)目層的加權(quán)計(jì)算得分乘以各項(xiàng)一級(jí)指標(biāo)的權(quán)重系數(shù)，得出價(jià)值中各項(xiàng)指標(biāo)的得分情況。首先，就山口老街指標(biāo)權(quán)重對(duì)比分析來看，一級(jí)指標(biāo)中，歷史原真性和生活延續(xù)性權(quán)重最高，說明其在評(píng)價(jià)中的重要程度最高，而風(fēng)貌整體性和改造合理性權(quán)重略低，說明其重要程度次之；二級(jí)指標(biāo)中，C2、C5、C7、C10權(quán)重系數(shù)均為0.10，說明其為街巷最主要的價(jià)值特色。因?yàn)榻窒锟臻g格局保留較為完好，主巷的空間界面整體性和連續(xù)性較高；街巷內(nèi)原住村民比例較高，使得原有社會(huì)組織形式、生活習(xí)慣得以保留，其生活延續(xù)性較高，所以這4項(xiàng)得分最高。

4.2實(shí)際評(píng)估結(jié)果

從總體指標(biāo)得分來看，山口老街四條傳統(tǒng)街巷空間的綜合價(jià)值程度排名為“主巷>四合院前巷>橫巷>暗巷”（見圖7）。說明主巷在評(píng)估中的價(jià)值程度為最高，四合院前巷價(jià)值程度為較重要，橫巷和暗巷價(jià)值程度一般。暗巷由于水運(yùn)的衰落，基本已閑置，不再成為連接街巷與濱河空間的重要通道，應(yīng)考慮賦予其新的功能。

從單項(xiàng)指標(biāo)得分來看，C6得分最低，可能不是因?yàn)楸旧韮r(jià)值水平不高，而是現(xiàn)狀中與村民傳統(tǒng)生產(chǎn)生活習(xí)慣密切聯(lián)系的街景小品和設(shè)施缺失，如水井、石磨、室外坐凳、古橋、碼頭、花壇等，導(dǎo)致其空間價(jià)值較低。三項(xiàng)合理性改造指標(biāo)的分?jǐn)?shù)總和為最低，說明改造的不是很合理，致使街巷空間價(jià)值程度較低。C4、C9、C11、C13這些單項(xiàng)指標(biāo)得分較低，說明其價(jià)值程度較低，還間接反映出可能存在不合理的改造利用產(chǎn)生了一系列相互關(guān)聯(lián)的破壞，導(dǎo)致其價(jià)值利用程度降低（見圖8）。究其原因可能包括以下幾方面：一是對(duì)小河、水塘、排水溝、古樹、石碑、石階、特色景觀節(jié)點(diǎn)等歷史環(huán)境要素的保護(hù)和維護(hù)不夠，尤其是拆除古橋改建水泥橋、部分主巷改建水泥路這些不可逆轉(zhuǎn)的“破壞性”做法，不僅造成歷史文物原真度的破壞，還導(dǎo)致與周邊環(huán)境難以融合和呼應(yīng)；二是在核心保護(hù)區(qū)內(nèi)，村民私自拆毀、重建、加建或改建居民建筑的行為屢禁不止，即街巷的建筑風(fēng)貌沒得到有效控制，導(dǎo)致對(duì)街巷原真性的破壞和街巷寬高比尺度的變化，從而對(duì)整體風(fēng)貌的破壞性較大。三是村民對(duì)沿街店鋪的立面、院墻、門券等隨意改造，比如把主巷店面門板粉刷為紅色，導(dǎo)致沿街立面建筑色彩、視覺效果等美學(xué)價(jià)值的破壞，這些都有可能影響到空間感知。

5保護(hù)利用建議

根據(jù)這個(gè)評(píng)價(jià)結(jié)果，可以為后期山口老街保護(hù)與利用規(guī)劃提供前期參考依據(jù)。對(duì)于權(quán)重較高的指標(biāo)及價(jià)值得分較高的評(píng)價(jià)因子，如C2、C10，說明其是街巷價(jià)值特色突出的方面，應(yīng)成為街巷空間重點(diǎn)保護(hù)部分，建議以原真性保護(hù)為主。嚴(yán)格保護(hù)整個(gè)街巷依水而建的空間形態(tài)、三級(jí)路網(wǎng)系統(tǒng)；嚴(yán)格保護(hù)主巷的寬度和兩側(cè)建筑物的高度和立面，建議對(duì)主巷中已建的現(xiàn)代式居民樓予以拆除，集中安置在南面，以維護(hù)主巷傳統(tǒng)風(fēng)貌的連續(xù)性和空間感知。

對(duì)于價(jià)值得分較低的評(píng)價(jià)因子，如C6、C13，說明其是街巷空間保護(hù)和利用規(guī)劃中的劣勢(shì)與不足，建議以保護(hù)性再利用為主，在保護(hù)的前提下結(jié)合歷史原狀或現(xiàn)實(shí)需求適度改造利用。比如，在“嚴(yán)格保護(hù)古橋、古樹等村民交往空間，修復(fù)傳統(tǒng)街巷的鵝卵石路面，恢復(fù)臨街店鋪的門窗傳統(tǒng)構(gòu)建和傳統(tǒng)色彩”的前提下，積極改善步行環(huán)境，增設(shè)富有鄉(xiāng)土特色的街道家具和綠蔭等。

6結(jié)論

將“改造合理性”指標(biāo)納入原有的傳統(tǒng)街巷空間價(jià)值評(píng)估體系，可以分析出改造不合理在一定程度上能影響空間感知，且為今后傳統(tǒng)街巷空間感知的維護(hù)和塑造指明了方向，如維護(hù)連續(xù)建筑的界面形式；控制街巷的尺度和材質(zhì)色彩、控制街巷兩側(cè)建筑的高度和建筑體量；新增建筑或重要節(jié)點(diǎn)打造要注意與周邊環(huán)境原真性的呼應(yīng)；注意街巷空間鄉(xiāng)土植物和街景小品的塑造等。但本研究也存在不足，對(duì)于“改造合理性”指標(biāo)與其他指標(biāo)的關(guān)聯(lián)性如何，以后還需進(jìn)一步深入探討。

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