房屋建筑中運(yùn)用的防水防滲施工技術(shù)探析

崔光宇 魏龍 王鳳利

摘?要：目前，房屋建筑防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用對(duì)工程整體質(zhì)量有著一定影響，鑒于此，文章對(duì)常見的滲漏部位進(jìn)行分析，并結(jié)合實(shí)際情況探討防滲施工技術(shù)與質(zhì)量提升措施。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;防水防滲;施工技術(shù);建筑防滲

質(zhì)量問題一直是影響建筑物使用功能、安全性的主要因素，其中，滲水漏水問題是建筑中最為常見的質(zhì)量問題之一，滲水漏水不僅會(huì)給使用者帶來經(jīng)濟(jì)損失，還會(huì)影響建筑物的使用功能，損害建筑物的使用壽命，從而降低建筑物的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益?；谶@樣的原因，建筑施工中應(yīng)當(dāng)針對(duì)滲水漏水問題的原因，采取有效的防水防滲技術(shù)予以解決，才能提高建筑施工質(zhì)量。

一、防水防滲技術(shù)應(yīng)用于建筑施工的重要性

如果建筑工程出現(xiàn)了嚴(yán)重的滲漏問題，就會(huì)嚴(yán)重影響工程的安全性、穩(wěn)定性，并且滲漏問題還會(huì)對(duì)人們的正常生活產(chǎn)生嚴(yán)重影響，讓建筑工程整體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性無法得到保證，因此，相關(guān)施工單位在建筑施工過程中，要做好防滲施工，例如使用先進(jìn)的防水防滲技術(shù)，有效將建筑工程結(jié)構(gòu)的抗?jié)B性能提高，也讓建筑工程的使用壽命不斷延長(zhǎng)。當(dāng)工程竣工之后，還要對(duì)一些容易出現(xiàn)滲漏的地方進(jìn)行修補(bǔ)，避免產(chǎn)生漏縫、裂縫等情況。除此之外，施工單位還應(yīng)針對(duì)滲漏問題制定相應(yīng)的預(yù)防和解決措施，且保證在出現(xiàn)滲漏問題時(shí)，能及時(shí)采取有效措施解決，從而避免滲漏問題帶來嚴(yán)重的危害。

二、常見滲水漏水問題

（一）屋面滲漏

建筑屋面是滲水漏水問題比較常見的部位，其原因在于材料質(zhì)量不合格、施工工藝不適等。建筑屋面施工中，若混凝土澆筑過程中存在質(zhì)量隱患或者鋼筋質(zhì)量較差，則會(huì)導(dǎo)致屋面滲水、漏水。同時(shí)，建筑屋面施工中存在諸多節(jié)點(diǎn)，包括雨落口、通風(fēng)口等，諸如此類的地方是滲水、漏水問題的高危區(qū)域。

（二）外墻滲漏

外墻滲漏出現(xiàn)的部位比較集中，常見的有砌筑體與混凝土結(jié)構(gòu)連結(jié)部位，這主要是由于建筑施工過程中砂漿砌筑不規(guī)范造成的，如拉結(jié)筋設(shè)計(jì)施工、墻頂?shù)男逼鍪┕さ龋话礃?biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，很容易產(chǎn)生縫隙。墻面滲漏也比較常見，砂漿攤鋪的飽滿度不夠，抹灰時(shí)砂漿攤鋪的厚度不勻等都容易導(dǎo)致裂縫的產(chǎn)生。砌磚空隙大或產(chǎn)生裂縫后修復(fù)不及時(shí)，也給水通過空隙或裂縫滲入墻面提供了有利的條件。比如，外墻上的門窗部位在擠壓力作用下很容易變形產(chǎn)生裂縫，加上雨水的沖刷，如果不及時(shí)修復(fù)，滲漏現(xiàn)象會(huì)越來越嚴(yán)重。另外各種穿墻孔洞，也是發(fā)生滲漏現(xiàn)象的主要部位。

（三）衛(wèi)浴滲漏

衛(wèi)生間在使用中是用水最多的結(jié)構(gòu)。在建筑中也是最容易在滲漏問題上引起重視的位置，業(yè)主往往會(huì)重點(diǎn)關(guān)注衛(wèi)生間滲漏的問題，而衛(wèi)生間滲漏也是很常見的現(xiàn)象。

（四）地下室滲漏

在房屋建筑工程地下室施工過程中，一旦地下連續(xù)墻結(jié)構(gòu)處理不到位，就會(huì)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)出現(xiàn)不同程度的裂縫。對(duì)于地下水位較高的區(qū)域，地下水會(huì)透過結(jié)構(gòu)墻裂縫灌入地下室。同時(shí)，地下室混凝土澆筑施工作業(yè)不合理，也會(huì)引發(fā)施工縫的滲漏問題。在地下室混凝土澆筑施工過程中，澆筑工序不合理、澆筑技術(shù)操作不規(guī)范，會(huì)在很大程度上破壞混凝土結(jié)構(gòu)的整體性及平整性，進(jìn)而導(dǎo)致防水卷材與混凝土結(jié)構(gòu)表面的貼合性變差。再者，若防水卷材粘貼效果不利，則房屋建筑工程地下室在使用過程中也會(huì)出現(xiàn)滲漏問題。

三、防水防滲施工技術(shù)在建筑施工中的應(yīng)用

（一）建筑屋面防水防滲技術(shù)的應(yīng)用

首先，選擇高質(zhì)量的材料。建筑屋面施工中應(yīng)用防水防滲技術(shù)，主要是采取鋪設(shè)防水卷材的方法，為確保屋面的防水防滲效果，必須選擇質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的防水卷材，以有效避免滲水漏水問題的出現(xiàn)。其次，建筑屋面防水防滲技術(shù)應(yīng)用的時(shí)候，實(shí)際施工中，應(yīng)將防水層之下的基面處理好，確保基面的平整度，以便于使防水卷材可以與基面完美貼合，確保防水卷材的效果。同時(shí)，還要在防水層上涂刷防水處理劑，重點(diǎn)在雨落口、通風(fēng)口等節(jié)點(diǎn)部位涂刷，以提高接茬處理質(zhì)量，減少滲水漏水問題，提高建筑屋面的防水防滲效果。

（二）外墻防水防滲施工技術(shù)

外墻防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)把控好滲漏的主要部位。首先，保證墻體本身的清潔性和密封性。及時(shí)處理墻體殘留或預(yù)留的縫隙，盡可能地規(guī)避外墻的滲漏隱患，同時(shí)保證外墻的審美和基本使用性能。其次，外墻墻體連接處要采取合理的施工工藝。外墻與建筑其它結(jié)構(gòu)接觸較多，如窗框、陽(yáng)臺(tái)及其它建筑的墻面。因此，在外墻墻體的連接處要嚴(yán)格遵循標(biāo)準(zhǔn)的操作過程，執(zhí)行防滲漏處理。最后，檢查外墻腳手架施工的位置。對(duì)于外墻上的各種穿孔，及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)，在進(jìn)行水泥漿填充時(shí)適當(dāng)加入膨脹劑，必要時(shí)采取分層填充，確保外墻的性能不受穿孔的影響。

（三）衛(wèi)生間防水防滲施工

衛(wèi)生間的防水防滲施工需要先確定衛(wèi)生間之所以會(huì)出現(xiàn)漏水有哪些原因，然后才能進(jìn)行針對(duì)性預(yù)防，在施工中找到解決問題的辦法，通常情況下比較容易造成衛(wèi)生間漏水的原因就是管道施工或者衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)出現(xiàn)問題，因此首先需要注意衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的合理性，在結(jié)構(gòu)連接處是要進(jìn)行防滲防水的重點(diǎn)位置。

（四）地下室防水防滲技術(shù)

首先，采用優(yōu)質(zhì)預(yù)埋套管施工。其次，注意地下室的混凝土工程。最后，在地下室設(shè)置有效的防水層，以降低管道破裂帶來的滲漏影響和浸泡影響，提高地下室的抗?jié)B漏性能。此外，同樣應(yīng)當(dāng)注重地下室特殊位置的連接設(shè)計(jì)，保證接縫處的施工工藝，減少或避免出現(xiàn)縫隙滲漏。總之，地下室環(huán)境復(fù)雜，應(yīng)當(dāng)在施工中就進(jìn)行充分的分析研究，以實(shí)現(xiàn)有效的滲漏防范。

四、防水防滲施工技術(shù)應(yīng)用的質(zhì)量措施

（一）按照標(biāo)準(zhǔn)選用新型防水防滲材料

當(dāng)前，建筑材料市場(chǎng)上的防水材料種類繁多，除了常用的普通防水卷材、改性瀝青防水材料，還有高分子防水材料及其他各種堵漏材料等。各種防水材料基本性能有著不同的特性。建工施工企業(yè)在選用防水材料時(shí)不可“隨大流”，更不可盲目地貪圖便宜，選擇價(jià)格低廉的劣質(zhì)防水材料，應(yīng)在充分了解不同材料的優(yōu)勢(shì)以及缺點(diǎn)的基礎(chǔ)上，結(jié)合具體的施工要求，選擇最合適的防水材料，從源頭上進(jìn)行把控。同時(shí)，針對(duì)不同的情況不斷優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，避免偷工減料，保證防水防滲施工質(zhì)量。比如，在外墻的防水防滲漏施工設(shè)計(jì)中，宜采用卷材防水的方法，避免外墻因屋內(nèi)外的溫差產(chǎn)生開裂現(xiàn)象。在屋面上增設(shè)架空隔熱板，也可以達(dá)到同樣的效果。

（二）制定合理方案

在施工前制定合理的方案甚至要比施工中質(zhì)量控制更重要，因?yàn)橹贫ǚ桨负蟛拍軐?duì)具體施工提供指導(dǎo)，一些容易漏水的位置很可能會(huì)被疏忽，所以制定方案的時(shí)候需要都考慮進(jìn)來，當(dāng)然在施工中要隨時(shí)對(duì)方案進(jìn)行調(diào)整，才能制定出有針對(duì)性的施工計(jì)劃。

（三）工程驗(yàn)收工作

在建筑施工過程中，需要不斷研究防水防滲技術(shù)，以此來將防水防滲技術(shù)有效準(zhǔn)確地運(yùn)用于建筑施工過程中，并且需要及時(shí)對(duì)防水防滲技術(shù)進(jìn)行檢驗(yàn)，這就要求建筑單位建立起相應(yīng)的工程驗(yàn)收制度。在進(jìn)行工程驗(yàn)收過程中，需要針對(duì)可能出現(xiàn)的漏水位置仔細(xì)進(jìn)行檢查，并針對(duì)可能出現(xiàn)的問題提前做好解決方案。在這過程中，明確個(gè)人責(zé)任，建立懲罰制度，如果在進(jìn)行工程驗(yàn)收過程中，發(fā)現(xiàn)較為嚴(yán)重的問題，就需要按照相應(yīng)的規(guī)定嚴(yán)格處理。在驗(yàn)收完成后確保建筑無任何問題，再進(jìn)行真正使用。

五、結(jié)語

綜上所述，造成房屋建筑施工中滲漏問題產(chǎn)生的原因相對(duì)較多，施工人員需要加強(qiáng)對(duì)其重視，并合理把控各環(huán)節(jié)施工內(nèi)容，進(jìn)而保證防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用效果。此外，施工人員還要科學(xué)選擇施工材料，確保其防水性能，避免滲漏問題的產(chǎn)生。同時(shí)加強(qiáng)廚房、衛(wèi)生間用水量較多空間的防滲處理效果，進(jìn)而最大程度的提高房屋建筑工程的建設(shè)質(zhì)量。

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