BIM工程造價(jià)精細(xì)化管理探討

高建華

摘要：基于我國工程領(lǐng)域逐漸深化的工程造價(jià)的精細(xì)化管理來看，工程造價(jià)精細(xì)管理是整個(gè)工程項(xiàng)目在建設(shè)的過程中重要的環(huán)節(jié)之一，同時(shí)也是針對工程中所有費(fèi)用的實(shí)時(shí)控制及管理，為工程的建設(shè)單位投資做出合理的預(yù)算控制，使其資源得到充分的利用。而且工程造價(jià)的精細(xì)化管理可以有效加強(qiáng)工程建設(shè)投資的利用率，提升工程投資造價(jià)的控制能力，進(jìn)一步解決工程造價(jià)中問題，因此本文就針對BIM下的工程造價(jià)精細(xì)化管理展開深入的研究與探討。

關(guān)鍵詞：BIM;工程造價(jià);精細(xì)化管理;研究

時(shí)代在進(jìn)步，社會(huì)和社會(huì)經(jīng)濟(jì)也在不斷的發(fā)展和前進(jìn)中，在當(dāng)前社會(huì)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的飛速發(fā)展下，我國工程建設(shè)事業(yè)也發(fā)生了巨大的變化和有效的發(fā)展，同時(shí)受到了廣大群眾的關(guān)注，積極的影響著人們的日常的生活。而且現(xiàn)階段工程項(xiàng)目在建設(shè)的過程中，關(guān)鍵的環(huán)節(jié)還是工程造價(jià)的管理問題，當(dāng)前工程造價(jià)管理中依舊存在著一些問題，主要體現(xiàn)在概算超估算、預(yù)算超概算以及結(jié)算超預(yù)算的相關(guān)問題，導(dǎo)致工程建設(shè)單位無法將經(jīng)濟(jì)效益實(shí)現(xiàn)最大化。因此針對當(dāng)前的情況，需要做的就是重點(diǎn)加強(qiáng)工程造價(jià)的精細(xì)化管理，同時(shí)還需要國家對其一定的支持工作，進(jìn)而為工程的建設(shè)營造一個(gè)良好的社會(huì)環(huán)境。與此同時(shí)，工程造價(jià)精細(xì)化管理還需要充分的融入BIM技術(shù)，使得工程造價(jià)的精細(xì)化管理的水平得到顯著的提升。有效的解決實(shí)際問題，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)效益的提升。

一、BIM概述

所謂的BIM指的就是通過現(xiàn)代化數(shù)字信息技術(shù)來有效的模擬當(dāng)前建筑物所具有的一些真實(shí)的信息，不僅僅是包含三維幾何形狀的信息，同時(shí)還包含了一些非幾何形狀的信息。例如：工程建筑物的材料、價(jià)格以及重量等等一些具體的信息，同時(shí)BIM會(huì)將收集到的信息用于實(shí)際中工程建筑模型的設(shè)計(jì)，并以此來說全面的實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)中各個(gè)項(xiàng)目的數(shù)字化以及信息化能夠充分的跟進(jìn)時(shí)代的變化。所以，在目前的工程建設(shè)中，利用BIM數(shù)字信息化技術(shù)來進(jìn)行工程造價(jià)的精細(xì)化管理非常的重要，同時(shí)也具有非常強(qiáng)大的作用。

二、目前工程造價(jià)精細(xì)化管理存在的問題

（一）造價(jià)管理前期預(yù)測的準(zhǔn)確性比較低

當(dāng)前工程建設(shè)中，缺少的是專業(yè)性的技術(shù)型人才以及專業(yè)的信息等，而且目前我們不具備完善的工程項(xiàng)目的虛擬化模型，因此在工程造價(jià)的前期決策過程中，由于一些專業(yè)的絕對性缺少，導(dǎo)致工程建設(shè)中的投資管理以及估算人員無法精準(zhǔn)的剖析工程建設(shè)的項(xiàng)目，最終致使工程項(xiàng)目建設(shè)在決策階段中的造價(jià)逐漸的喪失造價(jià)管理的精準(zhǔn)性，使得工程項(xiàng)目在建設(shè)過程中前期的工程造價(jià)管理的成本大幅度的上漲，從而致使現(xiàn)階段工程建設(shè)出現(xiàn)工程變化以及資產(chǎn)索賠的情況。

（二）造價(jià)過程中信息處理的速度極其緩慢

如今工程造價(jià)管理中各項(xiàng)的數(shù)據(jù)信息量比較大，在對其進(jìn)行編制以及預(yù)算過程中，容易出現(xiàn)數(shù)據(jù)信息的誤差。并且在實(shí)際工程建設(shè)施工中，由于施工過程比較復(fù)雜，信息不明確，進(jìn)而影響施工單位成本控制的效果。針對當(dāng)前施工進(jìn)度難以對其進(jìn)行精確的計(jì)算，同時(shí)由于工程項(xiàng)目的付款進(jìn)度沒有具體的明確，進(jìn)一步的導(dǎo)致了造價(jià)精細(xì)化管理過程中的成本以及效率逐漸下降

（三）工程項(xiàng)目建設(shè)中各階段數(shù)據(jù)變化較快

目前我國工程項(xiàng)目建設(shè)在造價(jià)精細(xì)化管理中涉及到的工程項(xiàng)目比較多，因此如何將數(shù)據(jù)信息進(jìn)行共享在工程建設(shè)的各個(gè)階段中是一項(xiàng)比較難以處理的問題。尤其是在工程設(shè)計(jì)的階段中，將所有的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行有效的匯總，會(huì)發(fā)現(xiàn)在此階段中較容易出現(xiàn)大量數(shù)據(jù)信息失誤與碰撞的現(xiàn)象，并且兩者還存在預(yù)算和概算錯(cuò)誤的問題，從而在一定程度上降低了工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的有效價(jià)值。但是就目前多數(shù)的錯(cuò)誤信息而言，只有施工完成后才能發(fā)現(xiàn)其中的問題，不僅增加了工程施工階段中的造價(jià)精細(xì)化管理難度，同時(shí)也加深了項(xiàng)目多項(xiàng)進(jìn)度款在支付中的缺陷。

三、基于BIM工程造價(jià)精細(xì)化管理的有效措施

（一）工程項(xiàng)目決策階段中的造價(jià)管理

現(xiàn)階段工程項(xiàng)目建設(shè)決策階段中，需要充分開展工程造價(jià)的精細(xì)化管理工作，在多個(gè)的項(xiàng)目建設(shè)方案中選擇最合適的投資方案。具有科學(xué)合理性的決策方案是開展和實(shí)施高質(zhì)量工程造價(jià)精細(xì)化管理主要前提。同時(shí)在具體選擇建設(shè)方案的過程中，需要重點(diǎn)在技術(shù)和經(jīng)濟(jì)兩個(gè)方向出發(fā)，充分貫徹并落實(shí)國家的相關(guān)政策制度，最大程度的做好工程項(xiàng)目投資的估算工作。而BIM數(shù)據(jù)模型可以促使工程項(xiàng)目投資估算能夠更加準(zhǔn)確，同時(shí)BIM數(shù)據(jù)模型也能很好的幫助造價(jià)管理相關(guān)人員手機(jī)數(shù)據(jù)信息的效率，進(jìn)一步提升其對工程價(jià)格的全面了解，并開展估算指標(biāo)，結(jié)合相關(guān)的實(shí)際信息來制定最有效的投資方案。

（二）工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段中的造價(jià)管理

目前工程項(xiàng)目在設(shè)計(jì)階段中，包含的內(nèi)容比較多，因此采用BIM技術(shù)能夠有效支撐造價(jià)管理的全部過程。并且在實(shí)際的應(yīng)用中，BIM數(shù)字信息技術(shù)能夠有效的提升工程造價(jià)精細(xì)化管理工作的效率，在審查工程建設(shè)圖紙的過程中也比較全面，盡可能的實(shí)現(xiàn)工程施工建設(shè)的少返工或者是不返工。同時(shí)在對設(shè)計(jì)的建設(shè)方案具有優(yōu)化的作用，從而全面的提升設(shè)計(jì)階段的有效性。

（三）工程項(xiàng)目施工階段中的造價(jià)管理

施工階段中最重要的一項(xiàng)環(huán)節(jié)就是造價(jià)管理，而且此環(huán)節(jié)中首要的任務(wù)就是充分的控制好工程施工過程中各項(xiàng)環(huán)節(jié)的項(xiàng)目費(fèi)用，以及針對工程項(xiàng)目變更所產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行有效的管理和控制，并通過科學(xué)有效的措施充分解決工程項(xiàng)目合同中費(fèi)用的相關(guān)索賠問題，從而減少工程項(xiàng)目造價(jià)的成本，全面實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目投資的目標(biāo)。同時(shí)根據(jù)BIM自身獨(dú)特的技術(shù)特點(diǎn)可以自行選擇所需要的工程信息，最后通過計(jì)算機(jī)來進(jìn)行數(shù)據(jù)信息的整合，建立工程量匯總表，并且還需要根據(jù)工程項(xiàng)目建設(shè)施工的現(xiàn)場的實(shí)際情況來對BIM數(shù)據(jù)模型進(jìn)行全面的調(diào)整，進(jìn)而有效的保證其準(zhǔn)確真實(shí)性。

四、結(jié)束語

現(xiàn)如今是信息化時(shí)代，在信息技術(shù)不斷的創(chuàng)新與優(yōu)化發(fā)展的過程中，實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)工程造價(jià)精細(xì)化的管理。而且BIM數(shù)字信息技術(shù)主要運(yùn)用的是現(xiàn)代化的計(jì)算機(jī)技術(shù)，有效的突破了傳統(tǒng)工程建設(shè)造價(jià)的管理模式，創(chuàng)新了工程造價(jià)管理的新理念。同時(shí)將工程建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行信息化，將建筑的實(shí)體和建筑的模型充分結(jié)合，使現(xiàn)代化信息技術(shù)在工程建設(shè)的各項(xiàng)階段中，通過BIM模型數(shù)據(jù)可以有效完成，并以此來逐漸的提升工程造價(jià)的精細(xì)化管理。在一定程度上加強(qiáng)了BIM的價(jià)值，同時(shí)有效的促進(jìn)我國工程建設(shè)以及工程造價(jià)精細(xì)化管理的發(fā)展。

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（作者單位：石家莊市中南房管所）