高層建筑消防驗(yàn)收中存在的問(wèn)題及對(duì)策探析

董帥

摘要：在建筑項(xiàng)目施工結(jié)束后，必須組織相關(guān)單位對(duì)其進(jìn)行消防竣工驗(yàn)收，這是作為建筑工程監(jiān)督審核過(guò)程中最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，驗(yàn)收工作直接關(guān)系到工程質(zhì)量的好壞。驗(yàn)收工作的核心就是查看國(guó)家的消防法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是否得到了認(rèn)真執(zhí)行，是否落實(shí)到建筑防火和滅火救援措施中。本文主要針對(duì)在高層建筑的消防驗(yàn)收中存在的常見(jiàn)問(wèn)題，結(jié)合自己消防驗(yàn)收檢測(cè)的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，從而提出一些的解決措施和隱患防范的建議。

關(guān)鍵詞：高層建筑;竣工驗(yàn)收;隱患排查;解決措施

當(dāng)前，我國(guó)各項(xiàng)建筑工程的規(guī)?？焖贁U(kuò)大，其建筑的高度也日趨增高，同時(shí)隨著各項(xiàng)施工技術(shù)的不斷創(chuàng)新，建設(shè)速度也迅速提高，這就對(duì)竣工驗(yàn)收工作提出了更高更嚴(yán)的要求。而消防救援設(shè)施作為建筑結(jié)構(gòu)的重要組成部分，其驗(yàn)收質(zhì)量更是關(guān)系整棟建筑人員生命和財(cái)產(chǎn)安全。然而在全國(guó)各地一座座高層建筑不斷的崛起的同時(shí)，發(fā)生建筑火災(zāi)的頻率也在增加，造成這一現(xiàn)象的一個(gè)重要因素就是消防設(shè)施在竣工驗(yàn)收時(shí)，沒(méi)有進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，給建筑工程本身遺留了消防隱患，使得后期運(yùn)行過(guò)程中，一直處于火災(zāi)高風(fēng)險(xiǎn)狀態(tài)。因此，本文就在竣工驗(yàn)收過(guò)程當(dāng)中所存在的一些常見(jiàn)問(wèn)題進(jìn)行研究分析，并結(jié)合建筑實(shí)際提出相應(yīng)的解決措施加以改善。

一、消防竣工驗(yàn)收過(guò)程中存在的主要問(wèn)題

（一）個(gè)別建設(shè)單位，為了自身利益的最大化，減少在消防部分的投入資金。投入資金的減少必然會(huì)導(dǎo)致消防工程存在各種缺陷，而作為建筑工程的責(zé)任主體，對(duì)存在的問(wèn)題視而不見(jiàn)。更有甚者，在相關(guān)部門(mén)進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收時(shí)，抱著蒙混過(guò)關(guān)的態(tài)度，隱瞞工程缺陷，蒙蔽驗(yàn)收人員，從而給建設(shè)工程留下極大的消防安全隱患。

（二）部分施工單位在進(jìn)行項(xiàng)目投標(biāo)過(guò)程中，對(duì)工程清單進(jìn)行故意隱瞞，以低報(bào)價(jià)中標(biāo)，因此在工程造價(jià)上會(huì)存在資金缺口，從而導(dǎo)致不按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求施工。比如，在建筑中涉及的通風(fēng)管道，在穿越防火分區(qū)和樓層處沒(méi)有設(shè)置防火閥;未按要求鋪設(shè)防火電纜;擅自降低裝修材料的耐火等級(jí);減少火災(zāi)探測(cè)器的安裝數(shù)量等。而施工單位對(duì)竣工驗(yàn)收并未予以足夠的重視，覺(jué)得工程驗(yàn)收只是做表面工作，對(duì)于這些較為嚴(yán)重的問(wèn)題在驗(yàn)收前沒(méi)有認(rèn)真進(jìn)行處理，使得消防滅火救援設(shè)施達(dá)不到規(guī)范要求。

（三）一些施工單位的技術(shù)人員對(duì)相關(guān)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)并不熟悉，設(shè)計(jì)交底工作時(shí)，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙未完全領(lǐng)悟，憑自己的初步理解進(jìn)行施工，以導(dǎo)致設(shè)備的錯(cuò)誤安裝。比如，噴淋系統(tǒng)末端的試水裝置沒(méi)有安裝在系統(tǒng)管網(wǎng)的最末端，導(dǎo)致水力流量和壓力測(cè)試結(jié)果不準(zhǔn)確;火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)報(bào)警邏輯關(guān)系混亂，造成系統(tǒng)誤報(bào)或不報(bào)警;消防水泵的進(jìn)水管做成單管進(jìn)水等。另一方面，個(gè)別施工單位為了收取質(zhì)保金，會(huì)對(duì)消防設(shè)施設(shè)置一些人為的故障，從而導(dǎo)致系統(tǒng)處于帶病運(yùn)行狀態(tài)。同時(shí)，由于現(xiàn)在第三方檢測(cè)服務(wù)機(jī)構(gòu)數(shù)量眾多，業(yè)務(wù)水平參差不齊，在遇到檢測(cè)存在問(wèn)題時(shí)，避重就輕，出具失實(shí)報(bào)告。

二、把控消防竣工驗(yàn)收質(zhì)量的對(duì)策分析

（一）簡(jiǎn)化建設(shè)項(xiàng)目消防申報(bào)工作的管理流程，提高項(xiàng)目審批效率，杜絕企業(yè)盲目追求利益，進(jìn)行未批先建。針對(duì)建設(shè)工程的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)存在的問(wèn)題，設(shè)計(jì)單位應(yīng)明確崗位責(zé)任制，以“誰(shuí)設(shè)計(jì)，誰(shuí)獲利，誰(shuí)負(fù)責(zé)”為原則，將設(shè)計(jì)人員的權(quán)責(zé)利結(jié)合在一起，發(fā)揮設(shè)計(jì)人員的主管能動(dòng)性，從設(shè)計(jì)源頭把好消防本質(zhì)安全關(guān)。同時(shí)，在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，相關(guān)設(shè)計(jì)人員應(yīng)經(jīng)常到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，核實(shí)施工單位的施工質(zhì)量。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的新問(wèn)題，及時(shí)進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。

（二）施工單位應(yīng)以質(zhì)量求生存，對(duì)于項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)，應(yīng)結(jié)合自身情況，保證合理的利潤(rùn)，為項(xiàng)目質(zhì)量取得必要的資金保證。各項(xiàng)目施工單位應(yīng)加強(qiáng)施工自身隊(duì)伍建設(shè)，提高施工人員的業(yè)務(wù)能力。同時(shí)在建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工前，單位應(yīng)認(rèn)真組織項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人員與設(shè)計(jì)單位人員進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，仔細(xì)勘察圖紙，領(lǐng)悟設(shè)計(jì)要領(lǐng)，掌握關(guān)鍵技術(shù)。同時(shí)，針對(duì)每個(gè)施工項(xiàng)目的各自特點(diǎn)，對(duì)參與項(xiàng)目人員進(jìn)行入場(chǎng)培訓(xùn)。尤其是項(xiàng)目施工中涉及新工藝、新材料和新技術(shù)時(shí)，單位要勇于擔(dān)當(dāng)，敢于創(chuàng)新，把每個(gè)項(xiàng)目做成自己的精品。在施工過(guò)程當(dāng)中，單位必須要建立相應(yīng)的工作管理制度，認(rèn)真做好質(zhì)量監(jiān)督工作。嚴(yán)格按圖施工，是技術(shù)人員最為重要的工作原則之一，對(duì)于設(shè)計(jì)圖紙要求的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)，都應(yīng)該按質(zhì)按量完成，這是對(duì)于項(xiàng)目質(zhì)量最為有利的保障。

（三）消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)建設(shè)工程驗(yàn)收前檢測(cè)，是工程保障質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。因此，要求服務(wù)機(jī)構(gòu)檢測(cè)人員，嚴(yán)于律己，恪守職業(yè)道德，嚴(yán)格按照檢測(cè)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，對(duì)于存在的問(wèn)題能及時(shí)發(fā)現(xiàn)，并客觀公正地記錄在檢測(cè)報(bào)告中。同時(shí)對(duì)于解決問(wèn)題的措施，以書(shū)面的形式向建設(shè)單位和施工單位反應(yīng)。服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)自己的社會(huì)責(zé)任，做好消防工程質(zhì)量的衛(wèi)士。

三、結(jié)語(yǔ)

總之，消防竣工驗(yàn)收是建筑工程中一個(gè)較為綜合的系統(tǒng)工程，專(zhuān)業(yè)性更為突出，技術(shù)要求更高。因此，應(yīng)當(dāng)以不斷提高驗(yàn)收工作人員自身相關(guān)消防驗(yàn)收知識(shí)的綜合能力為基礎(chǔ)，細(xì)化消防竣工驗(yàn)收工作，為建設(shè)工程將來(lái)安全高效的運(yùn)行提供強(qiáng)有力的保障。

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