談房建工程中的施工質(zhì)量監(jiān)理措施

梁虎 姜瑩

摘要：房建工程一直是我國(guó)的基礎(chǔ)建設(shè)之一，近年來(lái)，隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷加快，房建工程的規(guī)模不斷擴(kuò)大、數(shù)量不斷增加，對(duì)我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到一定的推動(dòng)作用，也為人們的基本生活提供有力保障。但在房建工程實(shí)際施工中，諸多因素會(huì)對(duì)工程施工質(zhì)量和安全產(chǎn)生影響，不利于保障廣大人民群眾的基本利益和財(cái)產(chǎn)安全，因此，應(yīng)加強(qiáng)完善房建工程的監(jiān)理工作，提高監(jiān)理人員的綜合素養(yǎng)，從而為提高房建工程施工質(zhì)量奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

關(guān)鍵詞：房建項(xiàng)目;工程監(jiān)理;解決策略

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的穩(wěn)步提升，人們的生活水平及質(zhì)量也得到顯著改善，對(duì)居住環(huán)境的質(zhì)量要求及安全性能也有所提升。工程監(jiān)理與房建項(xiàng)目質(zhì)量及進(jìn)度息息相關(guān)，建筑企業(yè)要予以重視，落實(shí)工程監(jiān)理環(huán)節(jié)的工作。監(jiān)理單位要注重對(duì)監(jiān)理從業(yè)人員的專業(yè)技能培訓(xùn)，逐步提升工程監(jiān)理質(zhì)量，強(qiáng)化與其他參與方之間的聯(lián)系溝通，切實(shí)保障房建項(xiàng)目施工質(zhì)量。

1 房建工程中影響施工質(zhì)量監(jiān)理工作的因素

第一，工程監(jiān)理機(jī)制不健全。在對(duì)房建工程的施工展開監(jiān)理工作時(shí)，因?yàn)楣芾頇C(jī)制不健全，致使在施工前的交底中作中還潛在一些安全隱患，也沒能及時(shí)對(duì)這些隱患采取有效的措施，最終影響到房建工程的施工質(zhì)量，也給施工的安全帶來(lái)負(fù)面影響。

第二，監(jiān)理工作缺乏獨(dú)立性。在房建工程的施工中，建筑單位和政府的相關(guān)部門會(huì)介入，那么監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和管理時(shí)，政府和建筑單位的意見和觀點(diǎn)會(huì)給監(jiān)理工作帶來(lái)一定的影響，致使監(jiān)理工作缺乏一定的獨(dú)立性，同時(shí)妨礙監(jiān)理工作的落實(shí)，也限制了監(jiān)理人員的職能，阻礙了監(jiān)理工作效率和質(zhì)量的提高。

第三，監(jiān)理工作執(zhí)行不到位。工程的監(jiān)理工作應(yīng)從工程的招投標(biāo)和施工圖紙的設(shè)計(jì)入手，但是，在實(shí)際中由于監(jiān)理工作執(zhí)行不到位，忽略了對(duì)這些過(guò)程的監(jiān)督和管理，導(dǎo)致安全隱患的出現(xiàn)，最終難以保證施工的質(zhì)量。同時(shí)，在監(jiān)理工作中，由于缺乏工作經(jīng)驗(yàn)和有效的監(jiān)理手段，導(dǎo)致監(jiān)理工作水平低，直接影響了對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督和管理。此外，我國(guó)目前的房建工程監(jiān)理工作主要是人工執(zhí)行，由監(jiān)理人員負(fù)責(zé)對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行記錄和反饋，因?yàn)槭侨斯げ僮?，所以容易出現(xiàn)書寫錯(cuò)誤，一旦出現(xiàn)人為的過(guò)失將會(huì)對(duì)監(jiān)理工作的開展產(chǎn)生重大影響，也影響監(jiān)理工作的效果。第四，監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)有待提高。監(jiān)理工作對(duì)于工作人員的要求較高，不但要有充足的專業(yè)知識(shí)做基礎(chǔ)，還要具備豐富的工作經(jīng)驗(yàn)。但是，在目前的監(jiān)理崗位上，很多監(jiān)理人員都是無(wú)證上崗，缺乏專業(yè)知識(shí)，能力嚴(yán)重不足。另外，部分監(jiān)理人員因?yàn)榻?jīng)受不住利益的考驗(yàn)而忽視了自身的崗位職責(zé)，這也反映出部分監(jiān)理工作人員綜合素質(zhì)有待提高的事實(shí)。

2 強(qiáng)化房建工程施工監(jiān)理工作的對(duì)策探究

2.1 完善工程質(zhì)量監(jiān)理工作機(jī)制

工程質(zhì)量監(jiān)理工作機(jī)制對(duì)于房建工程的質(zhì)量而言意義重大，只有建立完善的監(jiān)理工作機(jī)制才能發(fā)揮監(jiān)理工作的有效性。首先，應(yīng)該建立健全房建工程相關(guān)的法律和法規(guī)，確保施工監(jiān)理工作有法可依，這樣才能能保證合理合法的處理施工中的安全事故。其次，要建立完善的施工質(zhì)量檢測(cè)制度，結(jié)合政府相關(guān)部門的文件和施工的標(biāo)準(zhǔn)，針對(duì)施工的各個(gè)環(huán)節(jié)制定詳細(xì)的檢測(cè)制度，并嚴(yán)格執(zhí)行檢測(cè)程序。及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中存在的各種問(wèn)題，并及時(shí)采取對(duì)策，為后續(xù)的施工提供保障。最后，在實(shí)際的監(jiān)理工作中，應(yīng)該明確各層監(jiān)理工作人員的職責(zé)和權(quán)限，建立責(zé)任制，實(shí)行統(tǒng)一的管理，確保監(jiān)理工作人員能夠嚴(yán)格按照制度規(guī)定開展工作。

2.2 加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)理

房建工程的施工過(guò)程中容易出現(xiàn)各種質(zhì)量問(wèn)題和安全隱患，因而加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)理對(duì)于工程的質(zhì)量和施工安全可謂舉足輕重。

首先，監(jiān)理人員在施工之前應(yīng)該先研究施工圖紙，掌握整個(gè)施工過(guò)程，并對(duì)此圖紙和施工的實(shí)際情況，了解施工細(xì)節(jié)的變化，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，做好記錄和反饋，并嚴(yán)格要求施工單位進(jìn)行針對(duì)性的整改。

其次，在施工中，監(jiān)理人員應(yīng)該意識(shí)到監(jiān)理工作的重要性，明確自身的責(zé)任，做好與現(xiàn)場(chǎng)施工人員的溝通和交流。

第三，監(jiān)理人員應(yīng)該根據(jù)施工的復(fù)雜和重要程度設(shè)置工作重點(diǎn)，將施工中結(jié)構(gòu)復(fù)雜和工序繁瑣的環(huán)節(jié)作為重點(diǎn)檢查對(duì)象，做到及時(shí)消除施工中潛在的安全隱患，保證工程的整體質(zhì)量。此外，監(jiān)理人員還應(yīng)定期對(duì)可能影響到工程質(zhì)量的各種因素進(jìn)行檢查，例如對(duì)工程材料的驗(yàn)收和對(duì)機(jī)械設(shè)備的檢查等，這樣才能保證使用的材料符合工程的設(shè)計(jì)需求，才能防止機(jī)械設(shè)備因維修保養(yǎng)不到位而導(dǎo)致的安全事故。

最后，監(jiān)理工作人員應(yīng)該根據(jù)施工的進(jìn)度和現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況定期舉行監(jiān)理工作討論會(huì)議，對(duì)一定時(shí)期內(nèi)的監(jiān)理工作進(jìn)行總結(jié)，分析施工中出現(xiàn)的問(wèn)題，探討解決問(wèn)題的方案，最終提高施工的質(zhì)量和進(jìn)度。

2.3 加強(qiáng)對(duì)工程竣工的監(jiān)理

房屋工程竣工的監(jiān)理工作對(duì)房屋的質(zhì)量影響很大，在竣工階段監(jiān)理人員應(yīng)該對(duì)工程進(jìn)行全面的檢查，并積極參與和協(xié)助建筑單位進(jìn)行驗(yàn)收工作。監(jiān)理人員應(yīng)該根據(jù)施工的設(shè)計(jì)圖紙對(duì)工程的內(nèi)外進(jìn)行查驗(yàn)，并對(duì)建筑施工的書面材料進(jìn)行審閱，在確保符合要求后才能簽字;如果發(fā)現(xiàn)有不合格的環(huán)節(jié)，應(yīng)該要求施工單位做出整改，并監(jiān)督其整個(gè)整改過(guò)程，確保所有問(wèn)題得到有效的解決，最后在查驗(yàn)所有的資料合格后，才能在竣工報(bào)告和質(zhì)量評(píng)估報(bào)告上簽字，做到對(duì)全過(guò)程的有效監(jiān)督。

2.4 提高監(jiān)理工作人員的綜合素質(zhì)

監(jiān)理工作人員需要具備較強(qiáng)的專業(yè)知識(shí)和監(jiān)理技能，因此，監(jiān)理人員應(yīng)該注重自身素質(zhì)的提升，在工作中和工作之余積極學(xué)習(xí)房建工程的相關(guān)知識(shí)，掌握相關(guān)的工作程序，進(jìn)而提高自身的工作素養(yǎng)。同時(shí)，監(jiān)理部門應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理人員的教育和培訓(xùn)，可以定期舉辦學(xué)習(xí)班或者提供外派學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)，為監(jiān)理人員創(chuàng)造提高自我水平的平臺(tái)。這樣才能促使監(jiān)理人員與時(shí)俱進(jìn)，接觸到新的知識(shí)和技能。另外，還應(yīng)通過(guò)相關(guān)培訓(xùn)活動(dòng)幫助監(jiān)理人員樹立責(zé)任感和使命感，明確監(jiān)理工作的重要性。

結(jié)束語(yǔ)：綜上所述，建筑企業(yè)不僅要注重對(duì)施工技術(shù)等的提升和完善，還要落實(shí)工程監(jiān)理工作，充分發(fā)揮工程監(jiān)理在監(jiān)督管理施工質(zhì)量上的作用。為此，監(jiān)理單位要根據(jù)具體項(xiàng)目工程要求，制定行之有效的監(jiān)理方案，采取科學(xué)規(guī)范的監(jiān)理措施，強(qiáng)化監(jiān)理人員隊(duì)伍建設(shè)，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，從而在整體上科學(xué)管理房建施工質(zhì)量，保障房建工程經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益。

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（作者單位：漢中市工程建設(shè)監(jiān)理公司）