超高層建筑機電工程管理分析２

朱全友

【摘? 要】為了防止機電安裝工程中出現(xiàn)惡性事件和隱患出現(xiàn)，維持廣大人民群眾正常生產(chǎn)生活，應(yīng)該對相關(guān)噪聲進(jìn)行合理降低，不斷提升施工安裝技術(shù)的同時，提升安裝質(zhì)量和安裝效率，促進(jìn)建筑建設(shè)整體質(zhì)量的提升，獲取較為可觀的經(jīng)濟效益和利潤，為民眾提供優(yōu)質(zhì)化、正規(guī)化服務(wù)?；诖耍韵聦Τ邔咏ㄖC電工程管理進(jìn)行了分析，以供參考。

【關(guān)鍵詞】超高層;建筑機電工程;管理

中國分類號：TU976???? 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

引言

超高層建筑機電安裝階段內(nèi)，很容易出現(xiàn)諸多問題和故障等，安裝調(diào)試人員在其中起到了至關(guān)重要的效能，需要與實際安裝情況結(jié)合起來，制定較為妥善的安裝計劃與組織策略，合理有效控制好整個安裝流程，維護一切工作有條不紊的進(jìn)行下去，滿足設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)需求。

1超高層建筑機電工程項目特點分析

超高層建筑的項目一般都位于市區(qū)中心，不僅項目的工程體量十分巨大，而且多集中在一個相對狹小的區(qū)域面積內(nèi)，這樣就會導(dǎo)致現(xiàn)場施工場地極度受限，對施工環(huán)境控制要求特別高。同時，由于建筑體的垂直高度很高，導(dǎo)致超高層建筑的室內(nèi)平面布局及形態(tài)也十分復(fù)雜，每隔一定樓層，其建筑布局都會發(fā)生變化。1）項目施工組織、協(xié)調(diào)難度大，工作協(xié)調(diào)量大，工序安排銜接要求高。超高層建筑項目分區(qū)較多，造成機電系統(tǒng)垂直疊加相互影響。同時許多安裝關(guān)鍵步驟受工程總體結(jié)構(gòu)施工過程的影響也十分巨大。2）材料及設(shè)備需求量大，整個項目建設(shè)周期長，機電安裝材料及設(shè)備需要合理的采購、倉儲及運輸，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)管理項目施工過程中的材料供應(yīng)，以及項目機電材料設(shè)備在項目現(xiàn)場的運輸工作。由于超高層建筑機電安裝工程具有以上的特點和難點，針對超高層建筑機電安裝的管理，主要應(yīng)從組織與進(jìn)度、設(shè)備與材料等多個方面入手，對整個項目進(jìn)行系統(tǒng)而全面的管理，以滿足項目的質(zhì)量、進(jìn)度等各方面的要求，達(dá)到一個讓項目各方共贏的效果。

2超高層建筑機電工程管理中的問題分析

2.1管路質(zhì)量通病

在建筑機電安裝中，鍍鋅鋼管是一種比較常見的管路裝置，在管路裝置鍍鋅鋼管焊接施工中，對于焊接部位，需進(jìn)行二次鍍鋅處理，避免管道銹蝕。另外，在管道安裝中，如果沒有徹底清理鍍鋅鋼管絲扣的生料，或者對管道傷痕處理不當(dāng)，則會影響機電安裝施工效果。在管道安裝施工中，必須加強各項細(xì)節(jié)控制，提升管道安裝控制的重視度。

2.2機電安裝材料與設(shè)計要求不符合

就建筑工程機電安裝施工中要應(yīng)用到各種各樣的材料，且運用材料的質(zhì)量也會整個項目的質(zhì)量起到?jīng)Q定性的作用。在當(dāng)前的機電設(shè)備安裝中，由于受到各種因素的影響，部分項目也存在劣質(zhì)產(chǎn)品的情況，同時也應(yīng)用材料檢驗不合格的產(chǎn)品。比如說應(yīng)用各種電線、電纜、金屬材料等，因此在機電安裝工程中應(yīng)用材料的質(zhì)量實際上也就決定了整個工程的質(zhì)量。

2.3電氣設(shè)備安裝通病

在建筑電氣設(shè)備安裝中，常見通病主要發(fā)生在隔離開關(guān)的安裝過程中，在隔離開關(guān)安裝中，如果動觸頭和靜觸頭沒有充分接觸，或者接觸面的接觸程度沒有達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，或者接觸壓力不足，則會造成接觸面產(chǎn)生大量的電熱氧化現(xiàn)象，在接觸過程中，電阻值快速增加，強擊電流會對觸頭產(chǎn)生巨大的沖擊作用，甚至造成觸頭被灼傷，縮短觸頭的使用壽命。另外，斷路器弧觸指的是在觸頭安裝中出現(xiàn)問題，比如，同步性或者接觸力度過大或者過小、插入流程不合理等等，如果出現(xiàn)上述問題，則會造成觸頭表面溫度迅速升高，導(dǎo)致絕緣介質(zhì)發(fā)生分化，在較短時間內(nèi)壓力快速增加，危害斷路器的正常運行，甚至還會引發(fā)爆炸事故。

3超高層建筑機電工程管理策略研究

3.1目標(biāo)分化、計劃制定

較為正確的做法是，需要按照項目施工進(jìn)度計劃，合理編制機電工程施工進(jìn)度計劃，之后在此基礎(chǔ)上按照實際情況實施動態(tài)化管理。對施工進(jìn)度計劃進(jìn)行逐層式的分解操作，認(rèn)真且仔細(xì)的編制好年度計劃和月度計劃，通過層層考核達(dá)成逐級保障。在計劃節(jié)點控制強化方面要加大力度，不能遺漏動態(tài)管理相關(guān)事宜，日漸加強對人力資源和機械設(shè)備材料等的管理，對施工作業(yè)和施工方法二者關(guān)系要協(xié)調(diào)處理好。

3.2機電安裝前期管理工作

就前期的管理工作來看，工作人員要強化掌控電器安裝的細(xì)節(jié)以及管理，并培訓(xùn)工作人員的安裝施工技術(shù)，科學(xué)合理安排幾點安裝培訓(xùn)的內(nèi)容。與此同時，結(jié)合現(xiàn)場工程的實際情況科學(xué)合理的安排施工人員以及設(shè)工設(shè)備。在設(shè)計施工方案的過程中要明確標(biāo)注各個步驟所需的機電設(shè)備，為后期的施工順利開展奠定良好的基礎(chǔ)，保證工程作業(yè)的順利進(jìn)行。除此之外，安排專業(yè)的幾點工作人員于安裝機電設(shè)備之前做好檢測工作，保證機電設(shè)備質(zhì)量的同時避免出現(xiàn)設(shè)備在應(yīng)用過程中存在問題。在檢測機電設(shè)備時工作人員要準(zhǔn)確判斷設(shè)備使用過程中可能會發(fā)生哪些問題，并將影響施工的因素上報給相關(guān)部門，解決相應(yīng)的設(shè)備問題，避免影響施工安全。

3.3材料采購、嚴(yán)格把關(guān)

體量較大是超高層建筑特點，項目建筑需要投入很多資源，物資是其中之一，所以大型材料和大型設(shè)備的采購就顯得十分的關(guān)鍵和重要。此時，需要按照施工進(jìn)度計劃進(jìn)行采購計劃正規(guī)編制，基于此，根據(jù)工程進(jìn)度要求按照具體需求，將材料采購和設(shè)備采購工作落到實處，以此滿足施工需求。采購過程中，務(wù)必扎實做好功課，按照設(shè)計要求對詢價問價詳細(xì)、透徹編寫，選擇優(yōu)質(zhì)供貨商來供貨。重點考察企業(yè)資質(zhì)和業(yè)界詳態(tài)，嚴(yán)把貨源關(guān)和質(zhì)量關(guān)。

3.4強化技術(shù)與質(zhì)量管理

建筑工程質(zhì)量也會對社會經(jīng)濟的發(fā)展、人們的正常生活、社會治安等方面產(chǎn)生巨大的影響。建筑機電安裝工程與建筑工程的價值是一致的，同時也會對工程的經(jīng)濟效益于社會效益產(chǎn)生直接的聯(lián)系。因此，設(shè)計人員要科學(xué)合理的設(shè)計圖紙，保證施工人員能看懂圖紙，并結(jié)合工程的實際情況逐步完善。就實際的施工來分析，技術(shù)人員要嚴(yán)格按照國家的標(biāo)準(zhǔn)檢查，設(shè)置合理的施工方案，保證施工進(jìn)度與質(zhì)量?？梢?，加大力度監(jiān)管質(zhì)量也是相當(dāng)重要的，這也會對施工質(zhì)量產(chǎn)生直接的影響。為此，要加大力度做好各方面的管理工作，形成科學(xué)合理的質(zhì)量管理體系。

3.5完善質(zhì)量控制體系

建筑機電設(shè)備安裝質(zhì)量在很大程度上還在于質(zhì)量控制體系的完善程度，完善質(zhì)量控制體系能決定機電設(shè)備安裝質(zhì)量的好壞。首先，在施工前就要對施工過程中可能發(fā)生影響安裝的因素和問題逐個研究分析，在針對可能出現(xiàn)的影響因素制定相應(yīng)的控制措施和合理的處理方法，在事前進(jìn)行有效控制。其次，施工過程中要對機電設(shè)備系統(tǒng)的了解和熟悉，例如，設(shè)備的質(zhì)量性能、功能、型號規(guī)格、安裝注意事項等，在安裝時都要深入了解，這不僅能從設(shè)備本省控制安裝質(zhì)量，還能達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量控制效果。選擇一些多元化的控制方法，將一些安裝要求和性能上相似的設(shè)備安裝事項進(jìn)行對比，在互相對比的基礎(chǔ)上選擇效果好的安裝方案，從而提高機電設(shè)備安裝質(zhì)量的控制效率。

結(jié)束語

大型設(shè)備材料的運輸和吊裝是超高層建筑項目中一個非常重要的研究方向和關(guān)注重點，貫穿于整個項目的施工過程。因此要在施工管理中摸索出經(jīng)驗，針對項目實際情況，在進(jìn)度計劃和現(xiàn)場施工安排計劃中一定要考慮周全，提前做好多方的溝通協(xié)調(diào)工作，保障設(shè)備和材料的及時到位，以滿足現(xiàn)場施工要求。

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