建筑施工成本管理的造價預結(jié)算審核

郭海玲

摘? ? 要：近年來，我國建筑施工企業(yè)在運行過程中需要面對更加激烈的市場經(jīng)濟環(huán)境，在這一背景下，企業(yè)運行中必須對成本管理以及造價預結(jié)算審核等工作給予高度重視，在明確成本管理與造價預結(jié)算審核之間關(guān)系的基礎上，從構(gòu)建完善工程造價管理體系、實施全過程施工成本管理、全面落實工程量清單計價方法、加強建筑工程各項目的審核等角度出發(fā)，為降低建筑工程施工成本提供保障。

關(guān)鍵詞：建筑施工;成本管理;造價預結(jié)算審核

1? 引言

在建筑工程管理中進行工程造價預結(jié)算審核的全面應用和精細化管理，對控制工程成本具有重要的意義，更多造價預結(jié)算審核應用方式還需要我們持續(xù)探索。

2? 工程造價預結(jié)算審核的主要內(nèi)容

工程造價預結(jié)算審核所包含的審核范圍比較廣，一般需要在對設計圖、工程量清單、施工工藝、設計調(diào)整方案等內(nèi)容和資料的充分研究下，進行工程全過程各個施工環(huán)節(jié)造價的核算，在工程造價預結(jié)算審核中，其根本目的是實現(xiàn)控制工程成本。在建筑工程施工中，造價預結(jié)算審核的主要內(nèi)容包括對工程量的確認和對工程各個部分合同單價的精確審核，主要是為確認市場材料價格、實際工程情況等與合同內(nèi)容是否相符。

3? 建筑工程造價預結(jié)算審核與建筑施工成本管理的關(guān)系

3.1? 促進成本管理的發(fā)展

（1）因為建筑工程本身涉及的施工內(nèi)容較多，所以需要進行成本管理的事項也較多且復雜，給現(xiàn)場施工成本管理制造了諸多困難。利用建筑工程造價預結(jié)算審核，簡化了成本管理的流程，有效的提高建筑施工成本管理的工作效率。（2）通過造價預結(jié)算審核工作的開展，為建筑工程施工成本的管理提供了依據(jù)，進一步保障了建筑工程成本管理的合理性。

3.2? 提高資金合理利用

通過造價預結(jié)算審核，可以幫助建筑施工企業(yè)的財務人員及時的掌握當前的市場信息，通過對市場環(huán)境的信息分析，提高了財務決策和投資的合理性，降低了企業(yè)的經(jīng)濟風險，確保了資金的利用效率。此外，造價預結(jié)算制度的應用，降低了建筑施工的成本投入，進一步提高了整個工程的經(jīng)濟效益，有助于降低企業(yè)的資金投入風險。

3.3? 增強監(jiān)督力度

（1）利用建筑工程造價預結(jié)算審核，可以為企業(yè)在進行決策時，提供有力的理論支持，有助于企業(yè)及時調(diào)整決策中存在的問題，避免了資源的不必要浪費。（2）在建筑工程施工成本管理過程中，相關(guān)管理人員只需要合理控制成本的使用，就可以有效的達到控制工程整體成本的目的。

4? 建筑施工成本管理的造價預結(jié)算審核策略分析

4.1? 實施全過程施工成本管理

全過程施工成本管理有助于加大成本管理力度，將造價預結(jié)算審核的功能全面發(fā)揮出來。因此新時期建筑施工企業(yè)運行過程中，應從設計階段入手，有針對性實施相應的工程造價管理，并在建筑工程施工以及后期竣工結(jié)算過程中，詳細核查相應的建筑設計圖紙，及時發(fā)現(xiàn)設計變更現(xiàn)象，只有在獲得多方認可的基礎上才能夠進行設計方案的變更。同時在造價審核過程中，對設計方案變更、增加投入等內(nèi)容給予高度重視。同時，還應在招投標階段，給予工程招投標管理以高度重視，對工程造價進行科學確定。并且，建筑施工企業(yè)運行過程中，還應給予施工材料價格以及工程造價等以高度重視，全面落實成本管理，不斷提升審計人員專業(yè)能力，確保其能夠高效完成監(jiān)督與指標認定工作。更重要的是，建筑施工企業(yè)內(nèi)部各部門在運行中，也應加大溝通力度，通過全面審核的方式，對企業(yè)資金應用合理性進行深入分析，并從多個維度和角度出發(fā)，提升預決算監(jiān)督管理水平。

4.2? 施工合同管理

首先，需要確定建筑工程的結(jié)算范圍以及取費標準，而這都可以在施工合同以及施工協(xié)議文件中找到。如果是預算總價包干的建筑工程，結(jié)算范圍指的是設計變更以及現(xiàn)場簽證等工程量的增減，不需要調(diào)整原先施工合同預算價內(nèi)的工程量。如果是按實結(jié)算的建筑工程和固定單價的建筑工程，結(jié)算范圍要以竣工圖內(nèi)實際發(fā)生的所有工程量為準。也就是說，建筑工程的承包方式和建筑工程結(jié)算工程量息息相關(guān)。所以，建筑工程造價結(jié)算審核工作的開展需要深入研究施工合同中規(guī)定的承包方式，然后按照承包方式確定建筑工程結(jié)算范圍。另外，建筑工程造價結(jié)算的取費標準的確定需要以合同上載明的計價方式、報價依據(jù)以及計價規(guī)范等內(nèi)容為主要依據(jù)。其次，需要確定建筑工程的施工工期以及相應的獎懲條款，這是合同中最為重要的內(nèi)容。工期的確定直接影響著整個建筑工程的造價結(jié)果，工期提前或者工期延后都會對建筑工程的造價造成巨大的影響。如果出現(xiàn)工期延后的情況，工作人員就要按照施工合同、簽證記錄等材料找出工期延誤的真實原因，然后對有責一方提出索賠。最后，需要確定施工合同中其他條款的實施情況。因為施工合同中的條款內(nèi)容很多，在進行工程結(jié)算審核的時候，要將其逐條核對。例如，針對材料的供應方式，如果存在甲供材料，那么就要計取材料采購保管費。如果施工合同中有明確的工程質(zhì)量獎罰機制，那么就要根據(jù)驗收時的施工質(zhì)量證明計算獎罰費用。如果甲方存在工程外包的現(xiàn)象，那么還需要明確合同中針對工程配合費的各項條款。

4.3? 套用定額的項目審核

建筑工程造價預結(jié)算編制和審核的最基本依據(jù)是應該有正確的預算定額及預算編制的審核方法，方法正確與否直接關(guān)系到結(jié)算編制和審核的質(zhì)量。審價人員不僅得對定額子目中所有的工作內(nèi)容和工序都應熟練掌握，還需對各章節(jié)中的定額編制說明以及系數(shù)調(diào)整范圍等精通，能夠?qū)φ{(diào)整依據(jù)、定額規(guī)定、審核步驟、程序以及結(jié)算編制等徹底熟練掌握。具體內(nèi)容能夠做出詳細的分析，且編制、審核的內(nèi)容都符合定額、文件和相關(guān)規(guī)定的標準，這樣可極大地提高審核工作的準確性、合理性。

4.4? 強化建筑工程造價預結(jié)算的工作人員的職業(yè)素養(yǎng)

為滿足企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營需要，建筑企業(yè)需要根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，提供管理辦公室的文件資料，根據(jù)文件內(nèi)容要求造價管理人員對其進行學習，掌握相關(guān)內(nèi)容之后，組織并定期進行造價管理的定期綜合業(yè)務和能力的培訓，造價員繼續(xù)教育采取網(wǎng)上教學形式，所有學員都需要認真進行學習和觀看，并且統(tǒng)一參與網(wǎng)上的測評，對考試合格的患者進行證書審驗之后，順利通過測評之后，才能進入工作崗位。企業(yè)的領(lǐng)導應該高度重視造價管理工作，從領(lǐng)導到員工，由上至下，積極組織和牽頭，全面加強全員造價人員的培訓和指導工作，不斷強化專業(yè)知識能力，提升整體的綜合素養(yǎng)水平。

5? 結(jié)束語

建筑工程的建設不僅滿足著城市發(fā)展的需求，還能為建筑企業(yè)帶來豐厚的利益，這都是需要通過工程造價工作來實現(xiàn)的，因此對工程造價預結(jié)算的管理就是重中之重的工作。目前建筑工程中的造價管理工作主要是通過對造價預結(jié)算控制來實現(xiàn)的，造價預結(jié)算可以對建筑工程項目的投資進行合理分配，同時還能對工程項目的經(jīng)濟效益進行核算，但是建筑工程建設過程中的變量較多，對造價預結(jié)算工作會產(chǎn)生較大的干擾，因此就需要加強對造價預結(jié)算的審核力度，確保工程造價的準確性，進而實現(xiàn)建筑工程項目的經(jīng)濟價值的最大化。

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