編制建筑工程施工監(jiān)理規(guī)劃要點與方法

文/毛艷輝 邵陽市中信工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 湖南邵陽 422000

質(zhì)量優(yōu)先是建筑行業(yè)發(fā)展過程當(dāng)中的核心理念及思想，只有質(zhì)量得到保障，才能使工程得到有序健康的發(fā)展。其中質(zhì)量管理體系的構(gòu)建，可以為現(xiàn)場施工操作流程提供相應(yīng)的指導(dǎo)，依照房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對其進行相應(yīng)的規(guī)劃改造。

1、建筑工程監(jiān)理以及意義

1.1 監(jiān)理概念

監(jiān)理是對整個工程全過程實施的一項綜合性管理，依照項目在正式施工前以及施工的順序?qū)嵤┚C合性監(jiān)管[1]。為了使建筑項目改造更加有序、高效，有良好的作業(yè)環(huán)境，建設(shè)工程監(jiān)理單位需要接受建設(shè)單位委托，依據(jù)相應(yīng)的法律規(guī)范、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、合同文件、勘察設(shè)計等，在施工的過程中對建設(shè)工程造價、質(zhì)量、進度等進行有效的監(jiān)督控制，并合理管理合同以及信息等，對工程建設(shè)的相關(guān)方關(guān)系實施有效協(xié)調(diào)，并履行工程安全生產(chǎn)管理法。

1.2 意義

我國經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)格局正在不斷的發(fā)生調(diào)整，建筑行業(yè)在當(dāng)前的經(jīng)濟體制建設(shè)當(dāng)中，有著很強的主體地位，建筑行業(yè)發(fā)展與其區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展有著直接的關(guān)系，在最初的建筑項目當(dāng)中，由于建立機制的缺乏以及不完善，使得工程單位為了追趕進度，忽視了質(zhì)量，因此施工秩序性有所缺乏，限制了建筑行業(yè)的發(fā)展[1]?，F(xiàn)在，建筑工程規(guī)劃實現(xiàn)了有效的轉(zhuǎn)型，建立單位在工程建設(shè)當(dāng)中起到的作用十分關(guān)鍵，對檢查安全、質(zhì)量等工作等起到了相應(yīng)的保障性作用，使得施工工程的可持續(xù)發(fā)展得到了體現(xiàn)。

2、旁站監(jiān)理的內(nèi)容

2.1 地基基礎(chǔ)分部工程

2.1.1 土方回填

2.1.2 地基驗槽

2.1.3 基礎(chǔ)各軸線檢驗復(fù)核，基礎(chǔ)測量標(biāo)高復(fù)核；

2.1.4 基礎(chǔ)墊層、柱墩及基礎(chǔ)、承臺、柱、梁的砼澆筑，隨機見證取樣；

2.1.5 柱墩基礎(chǔ)鋼筋、承臺板鋼筋及基礎(chǔ)柱、梁的鋼筋骨架制作安裝是否達到設(shè)計、規(guī)范要求；

2.1.6 砼配合比的實際施工比是否與設(shè)計配合比相符；計量是否準(zhǔn)確，攪拌、振搗是否規(guī)范；

2.1.7 原材料：查驗出廠合格證，出廠檢驗報告，現(xiàn)場取樣見證送檢；常用砂石的含泥量地否在規(guī)范允許范圍內(nèi)；

2.2 主體分部

2.2.1 原材料：鋼材、水泥、磚檢查出廠合格證，出廠檢驗報告，現(xiàn)場取樣見證送檢，符合要求允許使用，不符合要求應(yīng)退出施工現(xiàn)場；

2.2.2 柱、梁、陽臺板、懸挑梁、雨蓬鋼筋加工制作安裝綁扎，逐根進行查驗，與設(shè)計不符則要求整改，整改到位后復(fù)驗合格后方可進行隱蔽及下道工序施工；

2.2.3 砼澆筑：砼嚴(yán)格按設(shè)計配合比配制，不允許任意調(diào)整；專人操作，振搗，確保砼澆筑質(zhì)量；

2.2.4 磚砌筑工程：檢查組砌方法，拉結(jié)筋的留置，砂漿的飽滿度，垂直、平整度是否符合規(guī)范要求；嚴(yán)格控制砂漿配合比與拌制時間；磚是否已濕水；

2.2.5 復(fù)驗進場構(gòu)件：進場構(gòu)件要求出具出廠合格證，材料試驗報告、檢測報告、并進行現(xiàn)場檢測，符合要求后才能進場使用安裝；

2.2.6 構(gòu)件安裝：是否座漿安裝，對不符合要求的施工安裝行為，進行指正，確保安裝位置；

2.3 屋面分部

2.3.1 查驗屋面防水材料是否符合設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定；

2.3.2 材料現(xiàn)場取樣見證送檢，不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不得使用；

2.3.3 屋面防水施工工藝是否符合規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；

2.4 浴廁、廚房防水分項工程

2.4.1 浴廁、廚房防水分項工程是否按照設(shè)計施工；

2.4.2 防水反檐支模、砼澆筑是否符合規(guī)范要求及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；

2.4.3 防水反檐砼配合比必須良好；

2.5 各分部隱蔽工程

2.5.1 砼鋼筋隱蔽，基礎(chǔ)隱蔽必須進行查驗并會簽后才能隱蔽；

2.5.2 其它隱蔽工程：如暗敷管線，排水管道等必須復(fù)驗并會簽證才能隱蔽；

2.5.3 水電工程的管道試壓，試水、通水、沖洗、接地防雷電阻測試，絕緣電阻測試；沖洗，接地防雷接地電阻測試；絕緣電阻測試；

2.5.4 電氣配套樓層施工及管內(nèi)穿線樓層施工；

3、編制建筑工程施工監(jiān)理規(guī)劃要點與方法

3.1 編制目的

針對監(jiān)理規(guī)劃進行編制的最終目的便是，使項目監(jiān)理機構(gòu)能夠全面提升，正確開展相應(yīng)的監(jiān)理工作，依照具體的合同對業(yè)主統(tǒng)籌的工程建設(shè)目標(biāo)進行實施，其中工程設(shè)計的技術(shù)、質(zhì)量投資，協(xié)同監(jiān)督都需要依照相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行，以便高質(zhì)量的完成工程建設(shè)任務(wù)[2]。

3.2 編制依據(jù)

根據(jù)國家頒發(fā)的《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和建市【2002】189號文關(guān)于房屋建筑工程和施工旁站監(jiān)理管理辦法編制；對于編制依據(jù)的設(shè)置包括了4個方面的內(nèi)容：其一，國家以及相關(guān)部門要根據(jù)法律、法規(guī)以及章程進行編制；其二，需要與工程建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及強制性條文作為基礎(chǔ)；其三，經(jīng)過批準(zhǔn)的工程建設(shè)項目設(shè)計文件和相關(guān)的文件要作為編制的依據(jù)，其次需要將監(jiān)理合同、施工合同等相關(guān)的合同文件作為編制的依據(jù)[3]。

針對建立投資項目，監(jiān)理規(guī)劃，需要保證在監(jiān)理大綱的前提下，依據(jù)具體的施工合同，結(jié)合提交的審批施工組織設(shè)計、施工進度等進行詳細的編寫，針對非監(jiān)理投標(biāo)項目具體的規(guī)劃，需要以施工合同、施工進度計劃等文件進行相應(yīng)的編寫。

3.3 編制人員和編制事件

建立規(guī)劃需要由項目監(jiān)理機構(gòu)的相關(guān)負(fù)責(zé)人進行有效的編制以及主持，監(jiān)理機構(gòu)當(dāng)中的全部監(jiān)理人員都需要進行參與，并對編制進行熟悉，以便對監(jiān)理規(guī)劃的要求以及相關(guān)內(nèi)容有所掌握。其實施分配如下圖1所示。

圖1 監(jiān)理事件實施

監(jiān)理規(guī)劃需要在機構(gòu)主要人員進場以及承包人提交施工組織設(shè)計進度計劃之后實施相應(yīng)的編寫工作，并在第1次工地會議之前完成，經(jīng)監(jiān)理單位相關(guān)技術(shù)負(fù)責(zé)人員嚴(yán)格審批之后，將其報送給發(fā)包人進行備案[4]。

3.4 編制特征

其一，有很強的針對性。監(jiān)理規(guī)劃需要結(jié)合工程項目的實際特征、具體規(guī)模以及內(nèi)容等實施相應(yīng)的編制，并附項目實施進行編制進行重點控制；其二，具有一定的可行性。監(jiān)理規(guī)劃需要結(jié)合工程項目當(dāng)中涉及的一些具體規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等實施編制，采用的控制參數(shù)需要高效并且準(zhǔn)確。

3.5 具有很強的可操作性

監(jiān)理規(guī)劃一定要對工程特征以及監(jiān)理機構(gòu)本身的資源進行確定，之后制定合理的組織形式，確定工作人員的職責(zé)和工作流程等。

4、編制方法分析

其一，監(jiān)理機構(gòu)需要結(jié)合初設(shè)文件、投標(biāo)文件、招標(biāo)文件等對工程項目的性質(zhì)、地點、自然條件、工程項目的規(guī)模以及構(gòu)成特征、建設(shè)的內(nèi)容等進行編制；其二，監(jiān)理工作的主要方法包括7個方面：其二，對現(xiàn)場進行記錄，監(jiān)理機構(gòu)需要對每日的施工人員、應(yīng)用的設(shè)備材料、天氣情況進行詳細完整的記錄；其三，對文件進行發(fā)布，被監(jiān)理舉報，需要應(yīng)用批復(fù)、指示、簽認(rèn)以及通知等形式，針對施工整個進行管理和控制；其四，旁站監(jiān)理。監(jiān)理機構(gòu)一定要按照建立合同內(nèi)容，針對現(xiàn)場當(dāng)中的重點施工項目和關(guān)鍵施工程序進行詳細的監(jiān)督以及管理，保障監(jiān)理的連續(xù)性；其五，巡視檢驗，監(jiān)理機構(gòu)針對所有的監(jiān)理工程項目，要進行定期及不定期的檢查，做好完善監(jiān)督工作；其六，跟蹤檢測，在承包人進行試樣檢測之前，監(jiān)理機構(gòu)需要針對儀器設(shè)備、監(jiān)理人員和監(jiān)理程序等進行嚴(yán)格審核，在承包人對試樣進行檢測的過程中，一定要對整個過程進行監(jiān)督，保障程序的正確性，并且確定檢驗結(jié)果的可信性[5]。

結(jié)語：

總之，監(jiān)理是對整個工程全過程實施的一項綜合性管理，依照項目在正式施工前以及施工的順序?qū)嵤┚C合性監(jiān)管，所以編制建筑工程施工監(jiān)理規(guī)劃要點與方法是十分重要的一項工作，需要認(rèn)真細致的完成，并注意其中的注意事項。