BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用及效益分析

高一元

【摘 要】建筑工程在我國城市化建設(shè)過程中逐漸占據(jù)重要地位，工程造價(jià)管理成為影響建筑工程質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。因此，建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)重視利用BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)建筑工程的造價(jià)管理，從而有效控制建筑成本及其風(fēng)險(xiǎn)。論文對BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用及效益進(jìn)行了重點(diǎn)分析。

【Abstract】Construction engineering plays an important role in the process of urbanization in China. The engineering cost management becomes the key link that affects the quality of construction engineering. Therefore， construction enterprises should attach importance to BIM technology to realize cost management of construction projects， so as to effectively control construction costs and risks. This paper mainly analyzes the application of BIM technology in engineering cost management and its benefit.

【關(guān)鍵詞】BIM技術(shù);工程造價(jià)管理;應(yīng)用;效益

【Keywords】 BIM technology; engineering cost management; application; benefit

【中圖分類號】TB632? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?【文獻(xiàn)標(biāo)志碼】A? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 【文章編號】1673-1069（2019）06-0032-02

1 BIM技術(shù)概述

BIM技術(shù)是指根據(jù)具體的建筑工程，構(gòu)建建筑信息模型，使其涵蓋工程項(xiàng)目的全部信息，如成本信息、進(jìn)度信息、材料信息等，并通過應(yīng)用建筑信息模型，實(shí)現(xiàn)建筑信息的多方共享，同時(shí)還有助于工程建設(shè)人員實(shí)現(xiàn)建筑工程的數(shù)字化、信息化、可視化管理，有效保證建筑工程管理效率和質(zhì)量的提升。

2 BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

2.1 投資決策階段

在工程建設(shè)的投資決策階段，BIM技術(shù)能夠充分發(fā)揮建筑信息模型的可視化優(yōu)勢，為參建各方提供準(zhǔn)確可靠的信息數(shù)據(jù)進(jìn)行參考，從而為投資和決策奠定基礎(chǔ)。在這一階段，建設(shè)單位可以利用計(jì)算機(jī)虛擬平臺，展示建筑工程的三位模擬效果，并將其與其他工程項(xiàng)目進(jìn)行對比，從而為本工程造價(jià)管理提供參考。同時(shí)，BIM技術(shù)還能夠細(xì)化項(xiàng)目工程量，從而有效計(jì)算項(xiàng)目整體及各個(gè)階段的工程預(yù)算，并能夠給建設(shè)單位工程造價(jià)管理提供依據(jù)。

2.2 招投標(biāo)階段

BIM技術(shù)在投招標(biāo)階段的應(yīng)用，需要造價(jià)人員結(jié)合工程量計(jì)算規(guī)則對BIM軟件中的計(jì)算規(guī)則進(jìn)行調(diào)整，從而適應(yīng)具體工程的計(jì)算。系統(tǒng)可以根據(jù)BIM自動(dòng)計(jì)算方法，快速準(zhǔn)確地計(jì)算工程量信息，并極大地減輕了造價(jià)人員的工作量，實(shí)現(xiàn)了工作效率的提升，并有效降低了人為失誤導(dǎo)致的信息誤差。同時(shí)還能實(shí)現(xiàn)工程量清單以及投標(biāo)控制價(jià)的快速準(zhǔn)確編制。設(shè)計(jì)單位提供BIM信息模型，能夠幫助施工單位以及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在較短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)工程量信息的查閱，并按照工程建設(shè)的實(shí)際特征編制工程量清單，防止存在漏項(xiàng)以及工程量計(jì)算錯(cuò)誤的現(xiàn)象，影響工程建設(shè)的質(zhì)量。另外，BIM技術(shù)在投招標(biāo)階段的應(yīng)用能夠?yàn)檎袠?biāo)工作創(chuàng)造有利條件[1]。擬投標(biāo)單位能夠結(jié)合招標(biāo)文件中含有的BIM模型，分別對應(yīng)構(gòu)件空間位置和工程量信息，從而幫助參建方更全面地了解擬建工程，并實(shí)現(xiàn)工程量清單的快速核準(zhǔn)，為投標(biāo)策略的制定贏取了更多的時(shí)間。

2.3 工程設(shè)計(jì)階段

在工程設(shè)計(jì)階段，需要根據(jù)工程設(shè)計(jì)方案的資料完善程度等來編制工程造價(jià)管理。在該階段，工程造價(jià)約占工程整體的七成，所以需要對設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)管理加以重視。對于工程設(shè)計(jì)造價(jià)概預(yù)算，由于傳統(tǒng)BIM制圖具有工作量龐大，對工程資料完善程度要求較高等劣勢，導(dǎo)致其結(jié)果通常會(huì)受到多種因素的影響。而BIM技術(shù)在工程設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用，技術(shù)人員可以直接以BIM模型為基礎(chǔ)，直接修改相關(guān)數(shù)據(jù)，從而有效保證了設(shè)計(jì)階段投資概預(yù)算的準(zhǔn)確性。同時(shí)，BIM技術(shù)在概預(yù)算編制過程中的應(yīng)用，便于設(shè)計(jì)單位和投資方直接查看設(shè)計(jì)方案模型，并依據(jù)BIM技術(shù)的自檢功能，能夠有效減少設(shè)計(jì)過程中的誤差，從而節(jié)約了設(shè)計(jì)成本，實(shí)現(xiàn)了設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化，對于實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理自動(dòng)化也有現(xiàn)實(shí)意義。

2.4 施工階段

建筑工程建設(shè)的施工階段是整個(gè)工程中最為重要的環(huán)節(jié)，因此，將BIM技術(shù)應(yīng)用于施工階段的工程造價(jià)管理，對于節(jié)約施工成本具有重要意義。本階段的工程造價(jià)管理的目的在于科學(xué)控制工程成本，防止其超出預(yù)計(jì)投資的額定范圍。BIM模型能夠?qū)崿F(xiàn)整個(gè)項(xiàng)目造價(jià)和工程量的準(zhǔn)確計(jì)算，并根據(jù)施工進(jìn)度，對機(jī)械量和價(jià)格進(jìn)行匯總。由于建筑工程預(yù)算編制在工程造價(jià)管理過程中占據(jù)重要地位，需要建筑單位對其加以重視，并通過BIM模型與實(shí)際項(xiàng)目對比，以合理調(diào)整采購方案，并合理安排相關(guān)事項(xiàng)。BIM數(shù)據(jù)還能夠查看施工物料的具體使用情況和損耗狀況，以便物料管理人員科學(xué)安排后續(xù)物料的使用和采購計(jì)劃。通過資金的合理分配以及人員、機(jī)械、材料的科學(xué)搭配，能夠有效提高工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益。

BIM技術(shù)在施工階段的應(yīng)用，能夠有效監(jiān)控整個(gè)建筑工程的施工數(shù)據(jù)，并進(jìn)行碰撞檢測，以有效防止工程變更，從而及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程施工過程中可能存在的問題，并能夠有效促進(jìn)問題解決，防止由于施工方案的反復(fù)調(diào)整增加施工成本。同時(shí)，BIM系統(tǒng)還能夠?qū)崿F(xiàn)工程材料用量的計(jì)算，幫助施工現(xiàn)場管理人員掌握用料情況，并根據(jù)具體情況采取限額領(lǐng)料等相應(yīng)措施。另外，建筑工程施工過程中，進(jìn)度管理、方案變更以及預(yù)算管理等工作的負(fù)責(zé)部門各不相同，可能存在各個(gè)部門數(shù)據(jù)不統(tǒng)一的現(xiàn)象，利用BIM技術(shù)，可以科學(xué)解決施工進(jìn)度計(jì)量和施工費(fèi)用支付問題，并且可以BIM模型分析施工方案，從而提高方案變更的科學(xué)性。

2.5 竣工階段

根據(jù)BIM技術(shù)在施工設(shè)計(jì)、決策、投招標(biāo)、施工階段等方面的應(yīng)用，BIM模型數(shù)據(jù)庫也實(shí)現(xiàn)了不斷的更新和完善，從而保證了設(shè)計(jì)變更、計(jì)量支付和材料管理等信息的完整性，使得BIM模型在結(jié)算階段與竣工實(shí)體已經(jīng)基本實(shí)現(xiàn)一致，從而最大程度地避免了投資方和施工方在此階段可能發(fā)生的糾紛，為項(xiàng)目竣工結(jié)算提供了可靠的數(shù)據(jù)支持，并提高了結(jié)算和審計(jì)的效率。對于造價(jià)人員來說，BIM技術(shù)在竣工階段的應(yīng)用，有助于其在進(jìn)行項(xiàng)目審核時(shí)科學(xué)計(jì)算工程量，對于提高審核效率和準(zhǔn)確程度都有重要意義。與傳統(tǒng)工程項(xiàng)目相比，BIM技術(shù)能夠有效預(yù)防工程在各個(gè)階段中信息傳遞脫節(jié)的現(xiàn)象，極大地保證了數(shù)據(jù)的完整性，減少了信息流失，并通過分析項(xiàng)目整體投資效益，能夠?qū)崿F(xiàn)建筑單位內(nèi)部數(shù)據(jù)庫的建立，從而有效保證后期工程造價(jià)管理效果。

3 BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的效益

3.1 BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中應(yīng)用的前期效益

建筑信息模型的模擬化和可視化特點(diǎn)在工程造價(jià)前期管理過程中具有重要作用。一般情況下，工程造價(jià)施工前期具有設(shè)計(jì)、投資和決策三個(gè)階段，BIM技術(shù)在這三方面都發(fā)揮了較高的效益。在工程設(shè)計(jì)方面，BIM技術(shù)能夠與CAD技術(shù)等實(shí)現(xiàn)相互配合應(yīng)用。通過BIM準(zhǔn)確的模擬性特點(diǎn)，提高信息輸出的實(shí)際性，從而有效保證了建筑工程質(zhì)量。在投資和決策方面，BIM技術(shù)的可視化特點(diǎn)發(fā)揮了較高的效益。可視化模型能夠?yàn)橥顿Y商和承包商展示工程建設(shè)的全過程，并能夠清晰準(zhǔn)確地顯示資金在各個(gè)階段的具體應(yīng)用情況，從而有助于對工程造價(jià)管理進(jìn)行控制。

3.2 BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中應(yīng)用的后期效益

在施工中后期，工程造價(jià)的評估預(yù)算具有一定的困難性，這主要是由于施工影響因素繁多，并且常常發(fā)生各種突發(fā)問題，且施工現(xiàn)場環(huán)境復(fù)雜，難以實(shí)現(xiàn)科學(xué)管理等。因此，資金評估的準(zhǔn)確性難以保證，不利于開發(fā)商保證后續(xù)的施工投資。BIM技術(shù)工程造價(jià)管理中后期的應(yīng)用，能夠?qū)崿F(xiàn)信息的高度共享，從而保證信息的高效傳遞，以及時(shí)反饋施工過程中的不確定因素，并通知相關(guān)管理人員對其加以控制并解決，從而有效加快施工進(jìn)度，保證工程建設(shè)質(zhì)量。

4 結(jié)語

綜上所述，BIM技術(shù)在建設(shè)工程造價(jià)管理工程中的各個(gè)階段都具有重要作用，只有將其作用充分發(fā)揮在各個(gè)環(huán)節(jié)，為工程造價(jià)管理提供具有較高可靠性、準(zhǔn)確性和安全性的信息數(shù)據(jù)，才能最大化地發(fā)揮其在工程造價(jià)管理過程中的效益。因此，要求相關(guān)人員不斷提高自身技術(shù)水平，并且不斷加大BIM技術(shù)的研發(fā)力度和應(yīng)用深度，從而更好地促進(jìn)建筑工程建設(shè)實(shí)現(xiàn)更好的發(fā)展。

【參考文獻(xiàn)】

【1】郭照俠.BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用及效益分析[J].裝飾裝修天地，2019（8）：202.