從工程管理角度淺談房屋建筑工程質(zhì)量通病及防治措施

吳浩江

貴州三維工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司 貴州貴陽(yáng) 550008

1 房屋建筑工程質(zhì)量通病

1.1 前期工程設(shè)計(jì)中的質(zhì)量通病

前期的設(shè)計(jì)工作與房屋建筑工程的質(zhì)量有著非常密切的關(guān)系，因?yàn)榻ㄖ锏脑O(shè)計(jì)方案問(wèn)題會(huì)直接影響房屋建筑工程質(zhì)量。 在前期的設(shè)計(jì)工作中通常會(huì)出現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)不科學(xué)，如過(guò)度考慮外觀而忽略其實(shí)用性的問(wèn)題與只注重建筑整體，而不考慮其細(xì)節(jié)的處理情況。這些建筑物設(shè)計(jì)的通病，往往會(huì)影響建筑物的質(zhì)量，導(dǎo)致居住體驗(yàn)感差[1]。 比如有的設(shè)計(jì)人員對(duì)鋼筋混凝土框架梁板結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不當(dāng)，導(dǎo)致梁上部負(fù)彎矩鋼筋配置過(guò)多，造成混凝土澆筑困難，導(dǎo)致墻體出現(xiàn)空洞情況，不僅影響外觀，更降低了建筑物的安全性。 此外，還有些設(shè)計(jì)人員前期對(duì)塑窗尺寸把握不夠，可能會(huì)導(dǎo)致配置的窗戶小于窗框，使窗關(guān)閉不嚴(yán)，影響居民居住感。 不同地區(qū)的地質(zhì)情況以及氣候環(huán)境不同，設(shè)計(jì)人員在對(duì)建筑物進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，要全面考慮可能影響建筑物質(zhì)量的各種因素，并且對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行實(shí)際考察，力求設(shè)計(jì)出最為符合該場(chǎng)地情況的建筑物。 如果設(shè)計(jì)人員專業(yè)水平不高，或者在前期的考察中缺乏全局觀，沒(méi)有對(duì)外墻容易形成熱橋的部位進(jìn)行熱工計(jì)算，而采取不合理的設(shè)計(jì)方式，極易導(dǎo)致墻體建筑發(fā)霉、滲水等問(wèn)題的出現(xiàn)。 所謂房屋建筑工程質(zhì)量并非只是泛指建筑物的質(zhì)量情況，更包括建筑中的各種細(xì)節(jié)是否符合規(guī)范，設(shè)計(jì)中一個(gè)小問(wèn)題可能就會(huì)對(duì)生活在該建筑中的人們帶來(lái)極大的不便。

1.2 建筑施工過(guò)程中的質(zhì)量通病

如果說(shuō)前期的設(shè)計(jì)工作是房屋建筑工程質(zhì)量能否得到保障的基礎(chǔ)，那么建筑施工過(guò)程就是房屋建筑質(zhì)量的直接影響因素，施工過(guò)程是否規(guī)范，與施工現(xiàn)場(chǎng)的安全及建筑物的質(zhì)量有著密切的聯(lián)系。在施工中，常常會(huì)出現(xiàn)材料、器械使用不嚴(yán)格，不按設(shè)計(jì)方案施工等情況。 這些建筑施工過(guò)程中存在的通病，會(huì)導(dǎo)致建筑物的質(zhì)量與安全性能受到嚴(yán)重的影響。 如混凝土攪拌時(shí)間不夠，可能就會(huì)導(dǎo)致材料混合不均，使板柱出現(xiàn)裂縫、蜂窩等問(wèn)題。 在整個(gè)建筑施工過(guò)程中，必須嚴(yán)格遵守相關(guān)管理規(guī)范，避免因?yàn)槭┕み^(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題而影響整個(gè)房屋建筑工程的質(zhì)量。 此外，由于我國(guó)社會(huì)的快速發(fā)展，對(duì)建筑物需求的急劇增加也導(dǎo)致了一線施工人員的欠缺，大部分的施工人員綜合素質(zhì)較低，難以具備較高的專業(yè)素養(yǎng)與職業(yè)道德，人員的管理存在一定的難度。

2 工程管理對(duì)建筑工程質(zhì)量的防治

2.1 完善施工管理機(jī)制

房屋建筑施工質(zhì)量的保證離不開(kāi)各個(gè)部門的有效溝通和協(xié)作。因此，施工單位務(wù)必要構(gòu)建完善的施工管理機(jī)制，明確施工的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及制度，并將這個(gè)機(jī)制融匯在房屋施工的各個(gè)環(huán)節(jié)中，通過(guò)有效的管理機(jī)制管控建筑施工的方方面面，以此確保施工中使用的材料及機(jī)具質(zhì)量達(dá)標(biāo)，并將施工的成本、進(jìn)度、質(zhì)量有效控制，進(jìn)一步優(yōu)化建筑的后期使用效果。舉例來(lái)說(shuō)，應(yīng)通過(guò)完善的管理機(jī)制有效控制隱蔽工程質(zhì)量，待隱蔽工程完工后應(yīng)及時(shí)檢查，確保其質(zhì)量達(dá)標(biāo)后方可實(shí)施下道工序。與此同時(shí)，相關(guān)管理者還要注重對(duì)于施工人員的培養(yǎng)，一方面強(qiáng)化施工人員的施工操作技能，另一方面還要強(qiáng)化施工人員的合作意識(shí)，通過(guò)對(duì)房屋施工中“人”這個(gè)因素的重視和培養(yǎng)，進(jìn)一步有效提升項(xiàng)目整體的施工進(jìn)度與施工水準(zhǔn)[2]。

2.2 強(qiáng)化管理人員責(zé)任感

在建筑施工中，現(xiàn)場(chǎng)管理人員對(duì)于工程質(zhì)量的整體管控水平影響極大，所以，施工單位務(wù)必要不斷強(qiáng)化管理人員的責(zé)任感，督促管理人員將管理落到實(shí)處、落到細(xì)節(jié)。與此同時(shí)，施工單位還應(yīng)定期開(kāi)展人員培訓(xùn)，在強(qiáng)化管理人員責(zé)任感的同時(shí)，不斷優(yōu)化他們的技術(shù)水平和專業(yè)素養(yǎng)，以確保管理人員具備靈活應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)狀況的能力。

2.3 提高施工材料管理水準(zhǔn)

為提高建筑工程現(xiàn)場(chǎng)管理水平，還應(yīng)該不斷優(yōu)化管理方案，對(duì)施工材料有效管控。具體來(lái)說(shuō)，施工材料的管控包含對(duì)材料的采購(gòu)、庫(kù)存、領(lǐng)用等方面的控制。（1）施工單位應(yīng)嚴(yán)把材料的采購(gòu)關(guān)，應(yīng)盡量購(gòu)置性價(jià)比高、質(zhì)量有保證的建筑材料，并有效控制采購(gòu)數(shù)量，以此來(lái)控制材料的購(gòu)置成本；（2）施工單位應(yīng)做好材料的庫(kù)存管理工作，將材料的品種、數(shù)目、規(guī)格等仔細(xì)統(tǒng)計(jì)，并確保材料的儲(chǔ)存條件優(yōu)良，避免材料遭受雨淋或日曬；（3）施工單位應(yīng)制定嚴(yán)格的材料領(lǐng)用制度并予以落實(shí)，要求所有的工人依據(jù)計(jì)劃領(lǐng)用材料，避免材料的浪費(fèi)。

2.4 加強(qiáng)房屋建筑施工質(zhì)量安全的技術(shù)措施

房屋建筑質(zhì)量安全要從基礎(chǔ)抓起，嚴(yán)格監(jiān)管工程中的每個(gè)環(huán)節(jié)，讓施工的各個(gè)部門都要明確自己的任務(wù)和職責(zé)。在房屋建筑的生產(chǎn)工程中，一定要嚴(yán)格遵循國(guó)家相關(guān)的規(guī)章制度進(jìn)行生產(chǎn)，貫徹落實(shí)各項(xiàng)政策，積極引進(jìn)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求的新型機(jī)械設(shè)備，完善施工企業(yè)的管理制度。在房屋建筑的工程中，施工人員一定要樹(shù)立安全生產(chǎn)的思想意識(shí)，要從工作的各個(gè)方面來(lái)重視質(zhì)量安全。企業(yè)要對(duì)施工人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。加強(qiáng)施工人員的質(zhì)量安全思想教育，要提高施工人員的職業(yè)道德，培養(yǎng)他們的安全意識(shí)和守規(guī)意識(shí)。這樣可以避免在施工過(guò)程中由于各種原因出現(xiàn)的盲目生產(chǎn)、趕著生產(chǎn)等現(xiàn)象，為保障房屋質(zhì)量安全起到了重要作用。 在加強(qiáng)房屋建筑施工中的質(zhì)量安全措施中，提高施工人員的技術(shù)水平是一個(gè)重點(diǎn)內(nèi)容。施工人員要主動(dòng)去學(xué)習(xí)先進(jìn)的施工技術(shù)，這樣能夠增強(qiáng)施工人員在工作中的自我防護(hù)能力，既能有效地降低意外事故的發(fā)生，保障房屋建筑的質(zhì)量安全[3]。

3 結(jié)語(yǔ)

保障建筑工程的質(zhì)量，就是保障人們的生命財(cái)產(chǎn)安全，扎實(shí)過(guò)硬的質(zhì)量是建筑物都應(yīng)該具備的特質(zhì)，也是高速發(fā)展的建筑行業(yè)最為基本的要求。 加強(qiáng)房屋建筑工程質(zhì)量管理，對(duì)推動(dòng)建筑物的質(zhì)量提升來(lái)說(shuō)有著十分重要的作用。