建筑工程造價影響因素分析及降低工程造價措施

趙富強(qiáng)

摘? ? 要：隨著我國建筑市場的快速發(fā)展，這一領(lǐng)域的市場競爭也逐步加大，要想獲得更多利潤則需要對工程造價控制工作提高重視，保證工程造價得以降低。然后，在建筑工程建設(shè)中，對工程造價形成影響的因素眾多，文章則主要針對其中的工程造價影響因素展開分析，同時就如何降低工程造價去提出相應(yīng)的措施。

關(guān)鍵詞：建筑工程;工程造價;影響因素;降低措施

1? 引言

隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，建筑工程規(guī)模也逐漸擴(kuò)大，隨之而來的則是建設(shè)周期被拉長。而在這較長的建設(shè)周期中，由于存在諸多不確定因素會對建筑工程造價形成影響，其中包含人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)等等，而要想確保建筑工程整體效益的提升，則需要采取針對性的措施去降低工程造價的投入[1]。唯有如此，才能在實現(xiàn)成本降低的基礎(chǔ)上去提高經(jīng)濟(jì)效益，助力建筑企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展。

2? 建筑工程造價影響因素分析

2.1? 設(shè)計因素

在建筑工程建設(shè)過程中，如果設(shè)計規(guī)劃出現(xiàn)不完善或不規(guī)范之處，便會對工程造價形成直接影響?？v觀大量建筑工程實際來看，前期設(shè)計階段對整體工程造價的影響程度大概在75%-95%左右，而對前期設(shè)計進(jìn)行完善階段對工程造價的影響在35%-75%左右，施工方案圖的設(shè)計對工程造價的影響在5%-35%左右，不難看出，設(shè)計對于建筑工程的造價控制會形成深遠(yuǎn)影響。當(dāng)前建筑工程建設(shè)中，圖紙肆意修改的情況較為常見，同時設(shè)計人員業(yè)務(wù)能力的高低也會直接影響設(shè)計方案的質(zhì)量優(yōu)劣，這也是影響工程造價的主要因素。再加上，許多設(shè)計人員在設(shè)計中并未進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶嵉乜疾欤瑔螒{經(jīng)驗去完成圖紙的設(shè)計，導(dǎo)致圖紙方案缺乏可操作性，在后續(xù)便需要多輪修改，嚴(yán)重拖慢進(jìn)度且導(dǎo)致造價投入不斷升高。

2.2? 施工因素

由于現(xiàn)在的建筑工程都有著較大的規(guī)模，所以在施工周期方面都比較長，其中暗藏的不確定因素也就更多，而這些因素的累積影響，也就會直接影響到建筑工程的造價。具體來講，在施工過程中影響工程造價的因素在于：①施工組織。建筑工程的施工需要嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙開展工作，并且在工期要求下對施工人員進(jìn)行合理分配，保證各部分作業(yè)能夠如期完工。但部分建筑企業(yè)工程師由于專業(yè)知識的匱乏以及對施工人員的管理不力，導(dǎo)致施工組織混亂，嚴(yán)重影響施工正常開展，進(jìn)而影響工程造價[2];②施工程序。許多建筑工程施工過程中為了趕工期，會出現(xiàn)不按照規(guī)范展開施工的情況，出現(xiàn)很多的違規(guī)作業(yè)，導(dǎo)致建筑工程質(zhì)量不可控，嚴(yán)重影響施工人員的生命安全。部分施工團(tuán)隊直接無視設(shè)計圖紙，憑借經(jīng)驗去篡改施工程序，導(dǎo)致現(xiàn)場混亂無序，也就導(dǎo)致工程造價難以得到有效控制;③施工物資。施工所用的材料、設(shè)備等物資是控制工程造價的主要部分，由于建筑工程建設(shè)需要用到大量工程材料且租賃大型設(shè)備，所以材料的價格波動、保管以及設(shè)備的進(jìn)場時間、使用次序、使用范圍等因素都會影響到建筑工程的整體造價。

2.3? 管理因素

建筑工程的管理與監(jiān)督工作主要是對各環(huán)節(jié)的有序進(jìn)展進(jìn)行把控，但從實際情況來看，許多建筑工程的監(jiān)管部門并未制定完善的監(jiān)督機(jī)制，所以在工程造價的控制方面難以取得良好效果，建筑工程的施工中，影響工程造價的因素眾多，比如施工工期、地理環(huán)境、施工程序、施工物資等等，而這些因素的把控需要監(jiān)管部門親力親為，對一切可能影響工程造價的事項要及時匯報，才能夠避免出現(xiàn)問題越積越多，否則資金浪費(fèi)、質(zhì)量失控等問題便會接踵而至，后續(xù)投入的工程造價只會越來越高。

3? 降低建筑工程造價的相關(guān)措施

3.1? 完善建筑工程的設(shè)計規(guī)劃

在建筑工程的設(shè)計規(guī)劃階段，需要融入成本意識，才能夠保證工程造價得到合理控制。因此，設(shè)計人員需要實現(xiàn)做好對建筑工程的實地考察，以收集到的資料作為依據(jù)去設(shè)計施工方案，同時啟用限額設(shè)計方法去展開對工程造價的合理控制。在設(shè)計規(guī)劃過程中，設(shè)計人員與項目價格預(yù)估人員要密切溝通，結(jié)合價格預(yù)估人員所提供的資料去立足成本控制展開設(shè)計。當(dāng)然，施工設(shè)計并不是一味地縮減成本，還需要結(jié)合建筑工程施工現(xiàn)場實情與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行，其中施工現(xiàn)場的地質(zhì)地貌是主要的依據(jù)對象，不得因為成本的刻意縮減而導(dǎo)致設(shè)計方案與實際不符，后續(xù)需要修改設(shè)計方案反而會投入更大成本。因此，在保證質(zhì)量要求與符合實地條件的基礎(chǔ)上，在設(shè)計中加強(qiáng)工程造價控制，從而為整體工程造價的節(jié)約奠定良好基礎(chǔ)。

3.2? 做好施工階段的工程造價控制工作

降低建筑工程的整體造價，需要把控好施工階段的成本投入，這也是整個建設(shè)過程的工程造價控制關(guān)鍵所在。一方面，需要設(shè)定企業(yè)定額與標(biāo)準(zhǔn)成本。結(jié)合建筑工程項目的特點以及真實作業(yè)環(huán)境去編制施工組織方案，才能夠設(shè)定更符合項目事情的標(biāo)準(zhǔn)成本;另一方面，需要重視成本差異的考核。每一施工階段產(chǎn)生的實時工程造價成本，要與事前設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)成本進(jìn)行比較，對出現(xiàn)差異的原因進(jìn)行分析與解決，從而提高工程造價控制效率[3]。此外，由于建筑工程的施工周期較長，市場環(huán)境的瞬息萬變也會導(dǎo)致工程造價出現(xiàn)波動，其中包含材料價格、設(shè)備價格、人工成本等等，因此我們需要在嚴(yán)格按照設(shè)計方案進(jìn)行施工的同時，還應(yīng)當(dāng)要求工程造價監(jiān)管部門對市場行情密切關(guān)注，構(gòu)建工程造價的動態(tài)調(diào)控機(jī)制，對工程預(yù)算進(jìn)行實時化調(diào)整，最大化降低相關(guān)因素對工程造價的影響。

3.3? 提高監(jiān)督與管理工作人員的綜合素質(zhì)

要想實現(xiàn)建筑工程造價的全面降低，則需要工程監(jiān)督與管理人員在工作中投入足夠精力，構(gòu)建更為完善的工程監(jiān)管體系。所以，全面提升建筑工程監(jiān)管人員的綜合素養(yǎng)，同樣是降低工程造價的主要手段之一。具體來講，首先，需要提高工程監(jiān)管人員的準(zhǔn)入門檻。優(yōu)選具有從業(yè)資質(zhì)、素養(yǎng)較高且有豐富工作經(jīng)驗的人員，實現(xiàn)對工程造價的有效監(jiān)管;其次，做好對工程監(jiān)管人員的培訓(xùn)工作。定期邀請行業(yè)內(nèi)專業(yè)人士進(jìn)行面對面授課，保證工程監(jiān)管人員的理論知識得到更新，從而在工作實踐中有更為明確的方向;再次，重視對工程監(jiān)管人員的業(yè)務(wù)考核工作。制定相應(yīng)的獎懲制度以設(shè)定量化的業(yè)務(wù)考核指標(biāo)，對于業(yè)務(wù)考核不通過的監(jiān)管人員要給予相應(yīng)的處罰與批評教育，如果工作態(tài)度較為惡劣可直接進(jìn)行辭退;最后，鼓勵工程監(jiān)管人員創(chuàng)新。通過總結(jié)建筑工程造價控制的工作經(jīng)驗，積極探索出更多合理且可行的工程造價管理辦法，實現(xiàn)工程造價的全面降低。

4? 結(jié)束語

綜上所述，在如今競爭激烈的建筑市場中，唯有加大對工程造價的控制力度才能夠保證建筑工程建設(shè)經(jīng)濟(jì)效益得以提高，從而在同行業(yè)中立于不敗之地。因此，我們需要對當(dāng)前影響建筑工程造價的相關(guān)因素進(jìn)行深入分析，結(jié)合具體建筑工程實情去找準(zhǔn)導(dǎo)致工程造價抬高的環(huán)節(jié)，從而通過完善設(shè)計與施工，加強(qiáng)內(nèi)部控制以及構(gòu)建完善制度去逐步降低工程造價，為建筑工程的順利開展奠定良好基礎(chǔ)。

參考文獻(xiàn)：

[1] 喬奕文.探索建筑工程造價影響因素分析及降低工程造價措施[J].四川水泥，2015（2）：80.

[2] 鄧文君.市政工程造價影響因素分析及降低工程造價措施[J].價值工程，2018（24）：27～28.

[3] 肖啟艷.建筑工程造價風(fēng)險管理的措施與改進(jìn)探討[J].四川水泥，2018（6）：236.