對(duì)建筑工程監(jiān)理作用與控制措施的分析

劉宗剛

摘? ? 要：自從國民經(jīng)濟(jì)大發(fā)展以來，我國建筑行業(yè)也隨即迅速的崛起，許多實(shí)干家紛紛投資房地產(chǎn)行業(yè)，建筑工程有著極大的發(fā)展，所以對(duì)建筑工程質(zhì)量必須有高標(biāo)準(zhǔn)的要求，來保障人民的生活質(zhì)量和財(cái)產(chǎn)生命安全。監(jiān)理工作在建筑工程中尤為關(guān)鍵，因?yàn)槠溆绊懡ㄖこ痰馁|(zhì)量和技術(shù)含量。因此本文主要探討建筑過程中監(jiān)理工作的作用以及對(duì)其控制的方式措施的分析。

關(guān)鍵詞：建筑工程 監(jiān)理機(jī)制;作用分析;控制措施

1? 引言

在如今，監(jiān)理單位是建筑工程中不容或缺的機(jī)構(gòu)。建筑工程項(xiàng)目的招標(biāo)其中包括監(jiān)理工程的，因此監(jiān)理公司是作為一個(gè)獨(dú)立的部門。建筑工程因?yàn)橛斜O(jiān)理單位的把控使得整體的質(zhì)量和信任度在市場有著極大的提升，它對(duì)建筑工程中各個(gè)參與方應(yīng)履行合同的權(quán)利和義務(wù)分得井井有條。監(jiān)理單位對(duì)建筑工程有著嚴(yán)格的管理，其次在日常監(jiān)理工作中會(huì)積累經(jīng)驗(yàn)以及對(duì)細(xì)節(jié)的處理都有獨(dú)特方式，能提升工程質(zhì)量以及帶動(dòng)工作的積極性。

2? 建筑工程中監(jiān)理工作的作用

2.1? 對(duì)建筑工程的監(jiān)理制度的分析

建筑工程離不開監(jiān)理工作。監(jiān)理工作通常是第三方公司承包，所以對(duì)承包工程的單位施工質(zhì)量以及效率都會(huì)有所保障。監(jiān)理工作在工程運(yùn)行中通常分為四個(gè)階段，施工準(zhǔn)備階段，施工階段，竣工階段，工程質(zhì)量保修階段。通常準(zhǔn)備階段需要進(jìn)行大量的工作，例如充分理解設(shè)計(jì)意圖和設(shè)計(jì)思想，提出合理建議，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)方案的審核并且確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。以便于對(duì)整個(gè)工程有著深入的了解和系統(tǒng)的掌握。

2.2? 監(jiān)理單位的工作要求

施工單位需要向監(jiān)理單位交付施工人員的具體信息，以及每個(gè)分項(xiàng)工程的具體技術(shù)交底。監(jiān)理單位需要對(duì)施工單位有著一定的技術(shù)要求，例如詢問關(guān)鍵性問題的處理或者應(yīng)急問題的處理方式，還有對(duì)施工測量儀器、機(jī)械檢查，是否達(dá)到國家所定的標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)橥ǔ＝ㄖこ痰臏y量儀器是相當(dāng)精準(zhǔn)的。儀器的偏差可能會(huì)導(dǎo)致某個(gè)參數(shù)錯(cuò)誤最后影響整個(gè)工程的質(zhì)量。最關(guān)鍵也是最基本的是原材料問題，進(jìn)入施工現(xiàn)場原材料由監(jiān)理單位嚴(yán)格把控，不能將不合格材料用于施工?？⒐を?yàn)收階段需要由各個(gè)分項(xiàng)工程進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定。并且對(duì)其每個(gè)檢驗(yàn)批的驗(yàn)收有著嚴(yán)格的要求，按照設(shè)計(jì)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。最后一個(gè)階段質(zhì)量保修階段通常是不需要繁瑣的管理，因?yàn)橥ǔＧ叭齻€(gè)階段嚴(yán)格把控，后期的問題很少。

2.3? 監(jiān)理工作對(duì)建筑工程的作用

監(jiān)理工作的規(guī)范進(jìn)行，使得建筑工程的每個(gè)階段嚴(yán)格符合國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行，對(duì)每個(gè)施工環(huán)節(jié)有著約束作用，防止工程交給一些技術(shù)不過硬的人員。監(jiān)理工作對(duì)儀器、機(jī)械的正常使用和日常維護(hù)也是有所保障的。由于監(jiān)理單位與施工單位之間有著嚴(yán)格的限制規(guī)定，兩者不能有利害關(guān)系，所以建筑施工原材料，建筑構(gòu)配件和設(shè)備都有著保障，直接決定著工程質(zhì)量。

在施工單位的日常工作中，每個(gè)分項(xiàng)工程都有監(jiān)理人員進(jìn)行巡檢，對(duì)日常的施工的效率以及施工質(zhì)量有著把控，施工單位不得不按照設(shè)計(jì)圖紙的規(guī)定施工，其次隱蔽工程的完成前都需要專業(yè)監(jiān)理工程師簽字同意，方可進(jìn)行下道工序。如果沒有監(jiān)理工程師的簽字或認(rèn)可的工程施工資料是不具有意義的，并且最后的竣工環(huán)節(jié)不予驗(yàn)收的。

監(jiān)理工作必須遵守國家相應(yīng)的規(guī)章制度，相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及與建設(shè)單位的合同規(guī)定。監(jiān)理單位對(duì)施工過程的監(jiān)理必須嚴(yán)格實(shí)施監(jiān)理，對(duì)監(jiān)理人員有著高標(biāo)準(zhǔn)、高要求。在確保工程安全的情況下實(shí)施監(jiān)理工作。

3? 對(duì)建筑工程監(jiān)理機(jī)制的控制分析

3.1? 提升監(jiān)理人員的素質(zhì)

在每個(gè)施工節(jié)點(diǎn)的檢驗(yàn)都需要監(jiān)理人員的把控，所以監(jiān)理人員的素質(zhì)也代表整個(gè)監(jiān)理工作的整體質(zhì)量，提升監(jiān)理人員的技術(shù)素質(zhì)就會(huì)間接提升了建筑工程的質(zhì)量。在建筑工程的初期準(zhǔn)備階段也需要監(jiān)理人員對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行解讀分析，進(jìn)行人員的調(diào)動(dòng)分配。監(jiān)理單位需要定期對(duì)監(jiān)理人員技術(shù)培訓(xùn)，使得每個(gè)監(jiān)理人員的能力不斷提升，同時(shí)大力吸引高精尖人才，不斷為團(tuán)隊(duì)注入新力量。

3.2? 提高監(jiān)理能力的水平

在建筑工程的前期準(zhǔn)備工作中，監(jiān)理單位對(duì)工程的規(guī)劃進(jìn)行解讀，需要對(duì)工程的計(jì)劃的各項(xiàng)規(guī)定充分了解然后進(jìn)行相關(guān)的評(píng)測，進(jìn)行更改和總結(jié)。在日常的巡檢監(jiān)理工作中監(jiān)理人員或者施工單位的不規(guī)范工作進(jìn)行記錄，并且指出其問題所在提出相應(yīng)的解決方案。減少因不規(guī)范的錯(cuò)誤影響建筑工程質(zhì)量。監(jiān)理人員通過對(duì)人員的協(xié)調(diào)配合，對(duì)工程的工作最大化的處理，在建筑工程的遇到問題時(shí)利用人員的及時(shí)調(diào)動(dòng)保證工程的正常運(yùn)行，保證建筑工程的工作效率。最后在驗(yàn)收時(shí)要嚴(yán)格把控，不合格立馬返修，合格才能進(jìn)行下一部分的工作。通過這樣的監(jiān)理制度使得工程質(zhì)量得到有效的提升。

3.3? 監(jiān)理單位的市場運(yùn)營

監(jiān)理單位在國家嚴(yán)格的控制范圍之下，對(duì)于行業(yè)的收費(fèi)問題在嚴(yán)格的范圍內(nèi)波動(dòng)，還有行業(yè)之間的競爭必須在公平公正公開的環(huán)境下，對(duì)于一些技術(shù)人員能力低下，制度及其不規(guī)范的公司國家應(yīng)該對(duì)其整改。監(jiān)理單位也應(yīng)該考慮自身的發(fā)展，應(yīng)該積極招賢納士，與高校進(jìn)行合作對(duì)學(xué)校一些優(yōu)秀人才專門培養(yǎng)，使得自身的技術(shù)力量不斷提升，促使建筑工程的監(jiān)理工作不斷完善。

4? 結(jié)束語

所以，建筑行業(yè)需要在監(jiān)理工作下嚴(yán)格進(jìn)行，人們對(duì)建筑的要求不單單是美觀和功能性還有建筑的質(zhì)量保障。為保障建筑工程的質(zhì)量，監(jiān)理單位需要對(duì)工程計(jì)劃進(jìn)行合理化的評(píng)測和總結(jié)。監(jiān)理單位必須對(duì)其建筑工程存在的問題進(jìn)行分析然后針對(duì)性提出改進(jìn)措施，施工單位必須嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件，保證整個(gè)工程有條不紊的進(jìn)行，監(jiān)理單位對(duì)建筑工程質(zhì)量以及監(jiān)理人員的工作能力得到極大提高。

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