學(xué)習(xí)《遼寧省建設(shè)工程計價依據(jù)》2017年《房屋建筑與裝飾工程定額》的認(rèn)識

劉建全 孫恩龍 劉佩鋒

【摘 要】隨著時間的變化，施工技術(shù)逐漸更新?lián)Q代，施工工藝不斷創(chuàng)新，工程造價管理也要更新，現(xiàn)在更新了2017年《房屋建筑與裝飾工程定額》，本文介紹一些對本定額的理解和解讀，希望能給造價工作的技術(shù)員提供幫助。

【關(guān)鍵詞】2017定額；建筑；取費；材料

一、建筑工程的現(xiàn)行定額

現(xiàn)行定額就是指正在執(zhí)行的定額，2017年7月1日開始執(zhí)行新的國家標(biāo)準(zhǔn)，為合理確定和有效控制工程造價，編制了2017年遼寧省《房屋建筑與裝飾工程定額》 《裝配式建筑工程定額》 《綠色建筑工程定額》 《通用安裝工程定額》 《市政筑工程定額》 《建設(shè)工程費用標(biāo)準(zhǔn)》 《施工機(jī)械臺班費用標(biāo)準(zhǔn)》 《混凝土砂漿配合比標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡稱2017定額）

二、適用范圍和作用

1.2017定額適用于在我省行政區(qū)域內(nèi)的國有投資或國有投資資金為主的新建、擴(kuò)建、改建房屋建筑與裝飾工程、通用安裝工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程。

2.2017定額是編制工程量清單、工程量清單計價、招標(biāo)控制價、施工圖預(yù)算、工程竣工結(jié)算的依據(jù)；是調(diào)節(jié)處理工程造價爭議糾紛、審計和司法鑒定的依據(jù)；是編制投資估算指標(biāo)、概算指標(biāo)和概算定額的依據(jù)；是評定投標(biāo)報價合理性的依據(jù)。

三、工程造價人員應(yīng)重點掌握的幾個方面

1.2017定額是按正常施工條件，合理的施工機(jī)械配備、施工中常用的施工方法、施工工藝和勞動力組織以及合理的施工工期編制的。

2.2017定額是在國家規(guī)范、消耗量定額基礎(chǔ)上結(jié)合我省實際，對項目設(shè)置、計量單位、計算規(guī)則進(jìn)行了適當(dāng)?shù)难a(bǔ)充和完善；一個定額項目就是一個清單項目。

2017定額是以綜合單價的形式表現(xiàn)的，內(nèi)容包括人工費、材料費、機(jī)械費、管理費和利潤。

3.2017定額人工工日及人工工日單價確定：本定額人工工日以綜合工日表現(xiàn)，是按八小時工作制編制的，人工等級分普通工（簡稱普工）、技術(shù)工（簡稱技工）和高級技術(shù)工（簡稱高級工），消耗量包括基本用工、超運距用工、人工幅度差、輔助用工和生產(chǎn)班組織者用工。

2017定額人工工日單價分別為：普工85元、技工130元、高級工260元。

4.材料：

本定額材料本定額采用的建筑材料、成品、半成品均按國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的設(shè)計要求的合格產(chǎn)品考慮的；材料消耗量包括施工中消耗的主要材料、輔助材料、周轉(zhuǎn)性材料和零星材料；定額中的材料消耗量包括凈用量和損耗量，損耗量包括了施工操作損耗和場內(nèi)運輸、堆放損耗，規(guī)范（設(shè)計文件）規(guī)定的預(yù)留量、搭接量不包括在損耗率中；用量很少、占材料比重很小的零星材料合并為其他材料費。

材料的場內(nèi)搬運距離按300m考慮的；設(shè)備場內(nèi)搬運距離為150m。

5.機(jī)械臺班的確定：

1）本定額施工機(jī)械臺班消耗量是按正常合理的機(jī)械設(shè)備、機(jī)械施工功效確定的，并已考慮了機(jī)械幅度差因素。

2）本定額施工機(jī)械原值在2000元以內(nèi)、使用年限在一年以內(nèi)的不構(gòu)成固定資產(chǎn)的小型機(jī)械，未列入本定額機(jī)械臺班消耗量，其費用包括在遼寧省《建設(shè)工程費用標(biāo)準(zhǔn)》的工具用具使用費中，其燃料動力消耗量包括在相應(yīng)定額項目的材料項目內(nèi)。

6.措施部分

2017定額按建筑面積計算的綜合腳手架、垂直運輸、超高增加費等，是按一個整體工程考慮的。如遇主體工程與裝飾工程分別發(fā)包，則主體工程的綜合腳手架、垂直運輸費、超高增加費按2017定額相應(yīng)的項目執(zhí)行；裝飾工程的腳手架、垂直運輸費、超高增加費按合同約定、投標(biāo)報價或?qū)嶋H發(fā)生計算。

上述按建筑面積計算的費用是按主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)封頂，圍護(hù)結(jié)構(gòu)已封閉、門窗、防水等分部工程已經(jīng)完成的標(biāo)準(zhǔn)考慮的。如果工程項目沒有達(dá)到以上標(biāo)準(zhǔn)，綜合腳手架、垂直運輸費、超高增加費根據(jù)工程實際情況承發(fā)包雙方自行確定比例扣減。

四、學(xué)習(xí)2017定額《建筑工程費用標(biāo)準(zhǔn)》的總結(jié)

1.附表：一般措施項目費用表

參考文獻(xiàn)：

[1]2017年《房屋建筑與裝飾工程定額》

[2]《建筑工程費用標(biāo)準(zhǔn)》、《施工機(jī)械臺班費用標(biāo)準(zhǔn)》、《混凝土砂漿配合比標(biāo)準(zhǔn)》

（作者單位：遼寧中大工程造價咨詢事務(wù)所有限公司）