現(xiàn)代商務(wù)辦公樓的建筑智能化設(shè)計

李霄云

【摘 要】隨著科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展，我國各行業(yè)迎來新的挑戰(zhàn)和機(jī)遇。尤其是建筑行業(yè)，現(xiàn)代商務(wù)辦公樓主要用于商務(wù)辦公、會議等，對企業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要意義，建筑智能化設(shè)計是一個新興產(chǎn)業(yè)，其在現(xiàn)代商務(wù)辦公樓設(shè)計中的應(yīng)用得到了迅速發(fā)展。

【關(guān)鍵詞】現(xiàn)代商務(wù)辦公樓；建筑智能化設(shè)計

引言

隨著我國建筑規(guī)模不斷加大和擁有先進(jìn)的建筑技術(shù)，人們不再滿足于建筑現(xiàn)有狀態(tài)。隨著智慧城市建設(shè)，商務(wù)辦公樓智能化條件的不斷變化，對商務(wù)辦公樓智能化設(shè)計提出了新的要求，因此建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計要適合發(fā)展要求。在設(shè)計上，對智能化系統(tǒng)相關(guān)內(nèi)容展開深入調(diào)研與探討，以期用以指導(dǎo)設(shè)計工作的開展與實踐，更好的服務(wù)于現(xiàn)代商務(wù)辦公的需求，適應(yīng)未來發(fā)展的建設(shè)要求。

1現(xiàn)代化辦公樓的設(shè)計及發(fā)展趨勢

伴隨我國國民經(jīng)濟(jì)的不斷增長，人們對建筑方面有了更多的創(chuàng)意和特色，不斷變更?，F(xiàn)代化建筑的不斷發(fā)展，為上班族提供了舒心、安心、便利、快捷的辦公環(huán)境；智能化的辦公設(shè)計逐步退去了華麗、權(quán)利和等級的外衣，更加注重的是滿足現(xiàn)代員工以及客戶的需求，以高效快速作為發(fā)展理念，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。在新的網(wǎng)絡(luò)文化的沖擊下，互聯(lián)網(wǎng)時代的辦公樓建筑呈現(xiàn)多樣化和個性化服務(wù)并舉的趨勢，其設(shè)計理念一般具有如下幾個特點：（1）現(xiàn)代化辦公樓講究用系統(tǒng)現(xiàn)代化，智能設(shè)計使用系統(tǒng)現(xiàn)代化智能化建筑，是選用現(xiàn)代計算機(jī)技術(shù)對全部建筑的設(shè)備設(shè)施以及一切信息資源的全面、系統(tǒng)、歸納處理，以此為全部智能化建筑供給優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。現(xiàn)代化智能建筑依托信息化，以計算機(jī)信息技術(shù)來完成智能化處理的，經(jīng)過將全體辦公樓建筑智能化系統(tǒng)進(jìn)行集成，將其變成一個整體，并且對其施行集成處理。例如：停車場系統(tǒng)。停車場管理系統(tǒng)是通過計算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、車道管理設(shè)備搭建的一套對停車場車輛出入、場內(nèi)車流引導(dǎo)、反向?qū)ぼ?、收取停車費(fèi)進(jìn)行管理的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。它通過采集記錄車輛出入記錄、車牌識別、場內(nèi)位置定位，實現(xiàn)車輛出入和場內(nèi)車輛的動態(tài)和靜態(tài)的綜合管理。系統(tǒng)技術(shù)不斷發(fā)展，除通過感應(yīng)卡記錄，還可通過車牌識別、車輛圖像信息對比技術(shù)，融入互聯(lián)網(wǎng)金融支付功能，通過管理軟件完成收費(fèi)策略實現(xiàn)、收費(fèi)賬務(wù)管理、車道設(shè)備控制等功能，給予用戶方便、快捷的使用體驗。（2）保證民眾的生命安全、財產(chǎn)安全，現(xiàn)代商務(wù)辦公樓的建筑智能化設(shè)計，其中最主要的特點是采用科學(xué)的安全防范技術(shù)保證民眾的生命安全和財產(chǎn)安全，應(yīng)用可靠的技術(shù)提高通信網(wǎng)絡(luò)的安全性，利用建筑設(shè)備自動化策略管理提高辦公樓建筑的舒適性。通過現(xiàn)代化智能化技術(shù)和信息化的技術(shù)，實現(xiàn)對建筑中設(shè)備進(jìn)行最佳的調(diào)節(jié)，從而達(dá)到一種理想的狀態(tài)，滿足國家在節(jié)能、降耗、環(huán)保等方面的要求。

2現(xiàn)代商務(wù)辦公樓的建筑智能化設(shè)計原則

現(xiàn)代商務(wù)辦公樓的建筑智能化應(yīng)當(dāng)保證系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行、管控方便，在進(jìn)行設(shè)計時應(yīng)該遵循以下原則。（1）現(xiàn)代商務(wù)辦公樓應(yīng)該具有多個功能區(qū)，每個功能區(qū)具備不同的智能化功能以滿足商務(wù)辦公的需求。在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，職場節(jié)奏較快，現(xiàn)代商務(wù)辦公樓必須滿足這種大環(huán)境的需要。（2）現(xiàn)代商務(wù)辦公樓在實現(xiàn)建筑智能化時，需要安裝多種設(shè)備和系統(tǒng)以滿足智能化辦公條件的順利運(yùn)行，由于設(shè)備和系統(tǒng)的費(fèi)用很高，因此，在設(shè)計時應(yīng)該考慮選擇性價比高的設(shè)備和系統(tǒng)，質(zhì)量高、能夠滿足運(yùn)行條件即可。（3）我國已經(jīng)出臺了很多現(xiàn)代商務(wù)辦公樓的建筑智能化相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或文件，在進(jìn)行設(shè)計時必須遵照標(biāo)準(zhǔn)或文件執(zhí)行，保證現(xiàn)代商務(wù)辦公樓智能化系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和質(zhì)量安全。（4）現(xiàn)代商務(wù)辦公樓的智能化系統(tǒng)應(yīng)該適合較多人群使用，適用范圍必須較廣，因此，系統(tǒng)必須具備操作簡單、便于掌握的特點。（5）現(xiàn)代商務(wù)辦公樓的智能化系統(tǒng)必須易于管理、更新和維護(hù)，同時具有可拆分和組合的靈活性，系統(tǒng)的設(shè)計應(yīng)該根據(jù)企業(yè)或公司的未來前景，提前設(shè)計一些功能。

3現(xiàn)代商務(wù)辦公樓的建筑智能化設(shè)計

3.1建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計

建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計是選用現(xiàn)代計算機(jī)技術(shù)對全部建筑的設(shè)備設(shè)施以及一切信息資源進(jìn)行全面、系統(tǒng)、歸納處理，以此為全部智能化建筑供給優(yōu)質(zhì)的效勞。對應(yīng)于基礎(chǔ)設(shè)施層的各功能應(yīng)用，智能化系統(tǒng)設(shè)計包括建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、會議系統(tǒng)、燈光控制系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、無線覆蓋系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、時鐘系統(tǒng)、機(jī)房工程、建筑能效監(jiān)管系統(tǒng)等。智能化系統(tǒng)的設(shè)計，既要滿足商務(wù)辦公信息化的應(yīng)用需求，又應(yīng)具有高效商務(wù)辦公環(huán)境的基礎(chǔ)保障，且能滿足商務(wù)辦公樓物業(yè)規(guī)范化運(yùn)營管理的要求。

3.2系統(tǒng)綜合布線設(shè)計

想要完成現(xiàn)代化辦公樓的建筑智能化設(shè)計，需要有完整、詳細(xì)、科學(xué)并且合理的系統(tǒng)布線設(shè)計?？茖W(xué)化的系統(tǒng)布線設(shè)計是智能化的基礎(chǔ)，因此在現(xiàn)代化辦公樓的建筑智能化設(shè)計過程中有幾點因素一定要認(rèn)真考慮到：第一，配線和設(shè)備的連接問題。在進(jìn)行設(shè)計期間，相關(guān)設(shè)計人員以及工作人員要考慮設(shè)備的使用要求、預(yù)期要實現(xiàn)的功能和需求，保證終端節(jié)點實際位置的規(guī)范性；第二，線路走向的問題。在完成布局以后就要考慮線路走向的問題，保證基礎(chǔ)的線路美觀以及安全性質(zhì)。在布局線路過程中，預(yù)留足夠的空間和面積，還需要保證線路敷設(shè)的合理性，所以不僅僅是水平線路，還有吊頂?shù)绕渌臻g的地理面積都是需要考慮的因數(shù)；最后在一些部件和設(shè)備之間需要進(jìn)行有效處理。這里需要考慮設(shè)計規(guī)范要求和應(yīng)用環(huán)境的因素，例如：消防設(shè)備、潮濕環(huán)境、靈敏度要求較高的傳感器等。

3.3安全系統(tǒng)設(shè)計

在現(xiàn)代化商務(wù)辦公樓的建筑智能化設(shè)計中，安全系統(tǒng)的設(shè)計對于保障辦公人員以及樓體安全具有重要作用，因此在進(jìn)行現(xiàn)代商務(wù)辦公樓的建筑智能化設(shè)計時，必須設(shè)計出一個能夠有效保證樓體安全的安全系統(tǒng)。這個系統(tǒng)要便于操作，實時監(jiān)測，這是保障建筑安全的最基本條件。辦公樓的安全防范系統(tǒng)設(shè)計包括閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、梯控系統(tǒng)、周界防越報警系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、巡更管理系統(tǒng)、速通門系統(tǒng)等，必須安裝實時監(jiān)控單元，并配有專人進(jìn)行監(jiān)控工作，嚴(yán)格保證建筑安全。諸如生物識別技術(shù)-指紋、掌紋、人臉識別技術(shù)在商務(wù)辦公樓的逐步推廣應(yīng)用，大大的提高了系統(tǒng)的安全性，也方便人員的使用和物業(yè)管理。

3.4集成系統(tǒng)設(shè)計

在智能化建筑中，計算機(jī)系統(tǒng)管理是由多個模塊彼此協(xié)作，彼此結(jié)合來完成的。它可以提高智能化建筑的工作效率，也能提高智能化建筑的集成作用。計算機(jī)管理系統(tǒng)中的智能化系統(tǒng)具有一定的復(fù)雜性和廣泛性，涉及面較廣，全面使用覆蓋面積較大，對系統(tǒng)操作的規(guī)范性、標(biāo)準(zhǔn)性要求較高，有必要做到準(zhǔn)確有用。智能化系統(tǒng)設(shè)計宜進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、訊息互聯(lián)，確保對各類系統(tǒng)信息資源的共享和優(yōu)化管理。通過建設(shè)統(tǒng)一的信息平臺，以多種類智能化信息集成方式，形成具有信息匯聚、資源共享、協(xié)同運(yùn)行、優(yōu)化管理等綜合應(yīng)用功能的系統(tǒng)，以實現(xiàn)商務(wù)辦公建筑的智能運(yùn)營和大系統(tǒng)數(shù)字化管理。

結(jié)語

現(xiàn)代商務(wù)辦公樓是一個企業(yè)的精神面貌和發(fā)展?fàn)顟B(tài)的展示，是服務(wù)于商務(wù)辦公、會議召開等，對企業(yè)實現(xiàn)戰(zhàn)略目標(biāo)具有重要意義?，F(xiàn)代商務(wù)辦公樓的建筑智能化設(shè)計是一個迅速發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，隨著網(wǎng)絡(luò)發(fā)展和科技進(jìn)步仍在不斷進(jìn)步，很多商務(wù)辦公樓已經(jīng)實現(xiàn)了智能化。

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（作者單位：上海長潤江和房地產(chǎn)發(fā)展有限公司）