建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)分析

摘 要：隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)的發(fā)展速度越來(lái)越快，現(xiàn)代建筑企業(yè)面臨激烈的競(jìng)爭(zhēng)壓力。通過(guò)科學(xué)的方法降低經(jīng)營(yíng)成本費(fèi)用是保證企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的根本方法，從當(dāng)前來(lái)看工程造價(jià)預(yù)算是企業(yè)控制成本的有效手段，應(yīng)該加強(qiáng)重視。本文主要對(duì)建筑工程造價(jià)控制要點(diǎn)進(jìn)行分析，并提出相應(yīng)的提升策略。

關(guān)鍵詞：建筑工程 造價(jià)預(yù)算 控制要點(diǎn) 分析

一、建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)

1、預(yù)算編制。對(duì)項(xiàng)目工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行具體控制過(guò)程中，針對(duì)預(yù)算做出科學(xué)合理的編制是十分重要的環(huán)節(jié)。在開(kāi)展具體的預(yù)算編制過(guò)程中，要求其對(duì)項(xiàng)目資料進(jìn)行比較詳細(xì)的收集，從而更加方便為預(yù)算編制提供正確的依據(jù)以及基礎(chǔ)。因此，在開(kāi)展預(yù)算編制過(guò)程中，需在建筑工程之前，針對(duì)這一項(xiàng)目作出比較精準(zhǔn)的預(yù)測(cè)。在進(jìn)行精準(zhǔn)預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)上，要對(duì)項(xiàng)目投資進(jìn)行深入的研究和分析，進(jìn)行具體的資料收集過(guò)程中，內(nèi)容有：建筑施工所在地的地質(zhì)情況;施工項(xiàng)目電力設(shè)備具體情況;施工設(shè)備和施工所需要的材料價(jià)格;施工的項(xiàng)目同類(lèi)工程的資料分析。對(duì)以上四方面材料進(jìn)行進(jìn)一步收集，從而獲得比較完整的預(yù)算編制所需材料，如果要對(duì)這一項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，一定要對(duì)這一項(xiàng)目周邊地區(qū)發(fā)展前景、四周企業(yè)經(jīng)營(yíng)的實(shí)際情況等進(jìn)行詳細(xì)分析。此外，在對(duì)項(xiàng)目工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)算編制之前，還需要針對(duì)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)情況做出詳細(xì)研究，對(duì)于施工過(guò)程中所使用的工藝、設(shè)備和材料等進(jìn)行充分了解，從而對(duì)以后預(yù)算編制提供方便。

2、合理確定預(yù)算定額。要想優(yōu)化建筑工程造價(jià)預(yù)算控制效果，還必須合理確定預(yù)算定額。在落實(shí)好工程量計(jì)算以及核校對(duì)工作之后，必須把分部工程對(duì)應(yīng)的工程量應(yīng)用到對(duì)應(yīng)的評(píng)估表里，還要在明確定額基價(jià)的基礎(chǔ)上做出計(jì)算，把其相乘、累加，分項(xiàng)工程也是如此。最后要把兩者工程量的清單計(jì)價(jià)相加，得出相應(yīng)的結(jié)果。但需要注意的是，在使用定額前，應(yīng)當(dāng)全面了解對(duì)于定額以及兩大工程的說(shuō)明以及規(guī)定。在明確定額編制的相應(yīng)范圍后應(yīng)當(dāng)使用，且必須有相應(yīng)的依據(jù)。在這個(gè)基礎(chǔ)上，必須全面了解定額項(xiàng)目和計(jì)量單位的知識(shí)點(diǎn)，還要掌握兩者相換算的方法以及范圍。如果工程以及定額內(nèi)容有差異的話，是可以進(jìn)行換算的，就要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定來(lái)?yè)Q算，且要在規(guī)定的范圍里換算，以此來(lái)計(jì)算分項(xiàng)工程的價(jià)格以及分部工程的價(jià)格，最終明確兩者的綜合價(jià)格。如果工程內(nèi)容和定額內(nèi)容有差異性，但又必須進(jìn)行換算的話，就要嚴(yán)格結(jié)合定額來(lái)?yè)Q算，既不能調(diào)整既定定額，也不能更換既定定額，從這里可以看出，只有合理確定預(yù)算定額，才能從根本上提升建筑工程造價(jià)預(yù)算控制和管理效率。

3、準(zhǔn)確計(jì)算建筑工程量。在進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的過(guò)程中，準(zhǔn)確計(jì)算建筑工程量是非常重要的，也是優(yōu)化工程造價(jià)預(yù)算控制效果的主要方法。在造價(jià)預(yù)算控制過(guò)程中，要從根本上落實(shí)好工程量計(jì)算工作。對(duì)于工程量計(jì)算工作來(lái)說(shuō)，是非常系統(tǒng)和復(fù)雜的。因此，在進(jìn)行工程量計(jì)算的過(guò)程中，必須考慮相應(yīng)的計(jì)算規(guī)格，還要落實(shí)好以下工作。第一，在落實(shí)工程造價(jià)預(yù)算工作前，必須明確工程量計(jì)算的順序，且要保證順序安排合理性。一般情況下，往往要按照從地下到地上、從內(nèi)部到外部、從主體到裝飾的順序計(jì)算工程量，在計(jì)算分布工程量的時(shí)候，要按照先計(jì)算混凝土工程量，再計(jì)算砌體、屋面等工程量的順序。第二，要提前確定計(jì)算項(xiàng)目，在相關(guān)部位注明最初數(shù)據(jù)的時(shí)候，必須嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定明確計(jì)算項(xiàng)目，必須保證所填名稱的完整性，還要保證所填名稱和定額名目名稱一致。在具體的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)過(guò)程中，必須在各部位標(biāo)明對(duì)應(yīng)信息的來(lái)源以及介紹，為后期工程量的有效核校奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

二、建筑工程造價(jià)預(yù)算控制對(duì)策研究

1、提高從業(yè)人員素質(zhì)與能力。預(yù)提升造價(jià)預(yù)算控制人員的綜合素質(zhì)對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作來(lái)說(shuō)，專(zhuān)業(yè)性以及復(fù)雜性是比較強(qiáng)的。因此，對(duì)于建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，必須加強(qiáng)對(duì)造價(jià)預(yù)算控制人員的專(zhuān)業(yè)化培訓(xùn)，從根本上提升工作人員的技術(shù)水平和操作能力。所以應(yīng)當(dāng)重視這些人員的素質(zhì)與水平，不斷對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)，使其能力提高。在培訓(xùn)過(guò)程中，要注重預(yù)算工作人員對(duì)整個(gè)建筑工程的施工環(huán)節(jié)的了解，甚至去工作現(xiàn)場(chǎng)參觀，這樣能夠更加專(zhuān)業(yè)和全面地把握整個(gè)工作的預(yù)算情況，從而更好地參與到工程量的計(jì)算過(guò)程當(dāng)中。從業(yè)人員也應(yīng)當(dāng)及時(shí)了解建筑市場(chǎng)，包括原材料的價(jià)格、建筑設(shè)備的使用價(jià)格以及人員等等，實(shí)現(xiàn)對(duì)造價(jià)工作的全面控制。企業(yè)還應(yīng)當(dāng)培養(yǎng)人員的管理意識(shí)，讓他們?cè)敢庵鲃?dòng)參與到成本控制當(dāng)中，促進(jìn)建筑工程造價(jià)預(yù)算管理工作的能力提高，最終準(zhǔn)確把握好工程造價(jià)。

2、完善工程造價(jià)編制工作。為了能夠控制好工程造價(jià)預(yù)算工作，必須完善好工程造價(jià)的編制工作，所以，應(yīng)當(dāng)做好相關(guān)的資料搜集工作，并加強(qiáng)工程造價(jià)預(yù)算編制人員對(duì)施工環(huán)境的全面掌握，熟悉工作流程與標(biāo)準(zhǔn)。具體要對(duì)實(shí)際的工程情況進(jìn)行了解，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研與踏勘，真正了解現(xiàn)場(chǎng)，這樣能夠大幅度提升工程造價(jià)預(yù)算編制的準(zhǔn)確性。此外還要把握工程的工程量，對(duì)工程的施工關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行重點(diǎn)把握，提高建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的合理與科學(xué)性，能夠把握現(xiàn)場(chǎng)，指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工與成本，真正把握現(xiàn)場(chǎng)的成本。

3、加強(qiáng)施工預(yù)算的審核與設(shè)計(jì)的規(guī)范。在進(jìn)行施工預(yù)算的過(guò)程當(dāng)中，還必須提高設(shè)計(jì)的規(guī)范性與工程造價(jià)審核的質(zhì)量。所以，在進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)的階段，相關(guān)人員那就必須對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研與考察，以便更好地把握工程施工現(xiàn)場(chǎng)的情況，讓工程設(shè)計(jì)的質(zhì)量更滿足現(xiàn)場(chǎng)的要求與規(guī)范的要求，提高工程設(shè)計(jì)的可行性。此外還應(yīng)當(dāng)進(jìn)一步規(guī)范工程預(yù)算的審核工作，防止在審核中出現(xiàn)徇私舞弊的現(xiàn)象，提高審核工作的嚴(yán)謹(jǐn)性，這樣才能夠大力提高工程造價(jià)的準(zhǔn)確性，如果工程預(yù)算超過(guò)預(yù)期太多，還應(yīng)當(dāng)對(duì)出現(xiàn)問(wèn)題的原因進(jìn)行調(diào)查，發(fā)現(xiàn)與及時(shí)解決問(wèn)題，讓違規(guī)的行為能夠杜絕，從而提高工程預(yù)算的準(zhǔn)確性。

結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，明確建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)，對(duì)相應(yīng)的要點(diǎn)找到對(duì)策是非常重要的。對(duì)于現(xiàn)代化工程建設(shè)企業(yè)來(lái)說(shuō)，必須加大對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作的重視度，明確建筑工程造價(jià)管理問(wèn)題產(chǎn)生的主要原因，采取一系列相應(yīng)有效的控制措施，保證工程進(jìn)度以及質(zhì)量。

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作者簡(jiǎn)介：易莉（1990—），性別：女，民族：漢，身份證地址：遼寧省盤(pán)錦市雙臺(tái)子區(qū)，畢業(yè)學(xué)校：遼寧建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院，專(zhuān)業(yè)：工程造價(jià)，論文研究方向：概預(yù)算。