探析建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作要點(diǎn)

文/歐燕 張家界市建設(shè)工程造價(jià)管理站 湖南張家界 427000

從建筑行業(yè)的現(xiàn)狀來(lái)說(shuō)，很多單位在工程施工作業(yè)環(huán)節(jié)，采取不良手段參與競(jìng)爭(zhēng)，比如重復(fù)計(jì)量工程數(shù)等，造成資源浪費(fèi)問(wèn)題，同時(shí)很有可能會(huì)影響著工程質(zhì)量。一般來(lái)說(shuō)，建筑工程開(kāi)展的周期長(zhǎng)，需要大量產(chǎn)品和技術(shù)等的支持，受到各類(lèi)因素的綜合作用影響，極易產(chǎn)生造價(jià)動(dòng)態(tài)變化，因此需要做好嚴(yán)格把控。

1、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容

現(xiàn)行的法律法規(guī)，對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，做出了明確規(guī)定，要求圍繞工程量和定額套用等各類(lèi)內(nèi)容進(jìn)行審核。在審核的實(shí)施中主要包括招投標(biāo)文件和工作記錄以及設(shè)計(jì)圖紙等，具體如表1所示。在預(yù)結(jié)算審核實(shí)踐環(huán)節(jié)，必須要規(guī)范落實(shí)此項(xiàng)工作，保障審核作用的高效發(fā)揮。

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2、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作問(wèn)題分析

2.1 缺少完善的管理機(jī)制

從造價(jià)管理層面來(lái)說(shuō)，此項(xiàng)工作比較繁雜，尤其是預(yù)結(jié)算審核工作，若想保證工作的質(zhì)量和效益，要嚴(yán)格按照設(shè)置的造價(jià)管理指標(biāo)組織開(kāi)展各項(xiàng)工作。其中，材料造價(jià)審核為關(guān)鍵內(nèi)容。材料是建筑物建成的基本保障，材料價(jià)格和質(zhì)量給工程造價(jià)造成的影響可謂重大，因此要做好嚴(yán)格的把控。從過(guò)往的工作來(lái)說(shuō)，因?yàn)槿鄙偻晟频墓芸貦C(jī)制，給建筑工程項(xiàng)目的運(yùn)行造成了很大影響，例如受到市場(chǎng)波動(dòng)的影響，引發(fā)材料價(jià)格和成本的變化，極易引發(fā)連鎖反應(yīng)，影響著工程的施工質(zhì)量和安全。

2.2 設(shè)計(jì)圖紙管理不到位

無(wú)一例外，所有的工程項(xiàng)目運(yùn)行都要配套工程設(shè)計(jì)圖紙，進(jìn)而引導(dǎo)各項(xiàng)生產(chǎn)工作的開(kāi)展。目前來(lái)說(shuō)，很多單位對(duì)項(xiàng)目圖紙管理的重視度不夠，施工企業(yè)對(duì)使用的工程圖紙缺少全面細(xì)致的了解，難以有序組織開(kāi)展施工作業(yè)。除此之外，部分工作人員無(wú)法區(qū)別工程設(shè)計(jì)圖紙和工程竣工圖紙，增加了預(yù)算控制的難度，同時(shí)影響著各細(xì)節(jié)工作的開(kāi)展和落實(shí)。

2.3 報(bào)價(jià)不全面

從審核的實(shí)施角度來(lái)說(shuō)，主要使用議價(jià)方案，進(jìn)而避免給建筑土石工程產(chǎn)生影響。不過(guò)從審核實(shí)施效果來(lái)看，此方式的運(yùn)用存在著弊端，要做好相應(yīng)的處理，以免造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的實(shí)施產(chǎn)生異常情況?；诖?，必須要明確當(dāng)前此項(xiàng)工作的不足，積極完善和優(yōu)化。

3、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作開(kāi)展的策略

3.1 做好預(yù)結(jié)算審核要點(diǎn)的把控

若想全面落實(shí)預(yù)結(jié)算審核工作，在具體實(shí)踐中要結(jié)合各項(xiàng)審核的特點(diǎn)，做好強(qiáng)有力的把控。例如，結(jié)算審核的實(shí)施，采取以下工作措施：1）了解透徹工程組織設(shè)計(jì)。一般來(lái)說(shuō)，為保證建筑工程建設(shè)開(kāi)展的質(zhì)量，相關(guān)單位通常會(huì)制定各分項(xiàng)的施工方案，通過(guò)技術(shù)對(duì)比分析以及經(jīng)濟(jì)性對(duì)比分析確定。開(kāi)展結(jié)算審核作業(yè)時(shí)，以組織設(shè)計(jì)的審核為著力點(diǎn)，最好嚴(yán)格把控[1]?？茖W(xué)合理的結(jié)算追求的是使用低成本材料替代高使用成本的材料，同時(shí)保證工程的質(zhì)量；通過(guò)減少生產(chǎn)資源的消耗量，促使技術(shù)和經(jīng)濟(jì)性的有力融合。2）強(qiáng)化工程量核實(shí)的把控。在建筑工程項(xiàng)目運(yùn)行實(shí)際來(lái)說(shuō)，工程量作為結(jié)算依據(jù)，必須要具有較強(qiáng)的精確性，認(rèn)真核實(shí)相關(guān)工程量。審核人員要做好圖紙的學(xué)習(xí)和分析，能夠精準(zhǔn)識(shí)圖和讀圖，掌握工程細(xì)節(jié)部分，對(duì)產(chǎn)生的工程量有全面了解。重點(diǎn)對(duì)工程造價(jià)很高的分項(xiàng)工程，開(kāi)展核對(duì)與分析。盡量現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，做好全面審核，保證工程量計(jì)算結(jié)果的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3）強(qiáng)化生產(chǎn)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的簽證管理?；谌^(guò)程動(dòng)態(tài)審核工作原則，審核人員要做好現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查工作，掌握項(xiàng)目運(yùn)行的實(shí)際，對(duì)變更項(xiàng)目做到全面掌握，保證結(jié)算結(jié)果的準(zhǔn)確性。4）掌握預(yù)算定額計(jì)算規(guī)則。開(kāi)展項(xiàng)目結(jié)算的編制時(shí)，極易產(chǎn)生漏算問(wèn)題或者其他問(wèn)題。如果負(fù)責(zé)審核的工作人員，其對(duì)計(jì)算規(guī)則有所了解，則可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱藏問(wèn)題，所以要注重計(jì)算規(guī)則的學(xué)習(xí)[2]。

3.2 引入先進(jìn)技術(shù)手段

建筑行業(yè)和工程造價(jià)管理不斷變化，若想保證審核工作能夠適應(yīng)當(dāng)前的變化，發(fā)揮其積極作用，要注重引入先進(jìn)技術(shù)手。在審核實(shí)踐中利用計(jì)算機(jī)或者BIM軟件等，進(jìn)行復(fù)核計(jì)算工作，提高工程審核任務(wù)實(shí)施的效率，保證計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性和真實(shí)性。一般來(lái)說(shuō)，工程造價(jià)審核期間，極易受到相關(guān)因素的影響，造成審核偏差問(wèn)題，比如工程量因素等，目前的建筑工程規(guī)模和發(fā)展?fàn)顟B(tài)下，運(yùn)用人工計(jì)算方法開(kāi)展審核作業(yè)，工作量很大，極易產(chǎn)生錯(cuò)誤問(wèn)題，而借助計(jì)算機(jī)技術(shù)和各類(lèi)算量軟件，能夠有效把控審核偏差。目前很多造價(jià)軟件具有完善的功能，能夠錄入現(xiàn)行的造價(jià)定額標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)能夠及時(shí)更新相關(guān)信息，具有價(jià)格信息查詢(xún)和對(duì)比分析的功能，極大程度上保障了審核開(kāi)展的實(shí)效性，降低了計(jì)算誤差的發(fā)生[3]。

3.3 制定完善的管理機(jī)制

若想保證預(yù)結(jié)算審核的全面落實(shí)，必須要注重完善審核管理機(jī)制，為各項(xiàng)工作的開(kāi)展提供保證。通過(guò)制定完善的審核工作制度和考核機(jī)制等方式，明確審核工作人員的工作職責(zé)和內(nèi)容，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)審核工作人員素質(zhì)的培養(yǎng)，使其能夠更好的勝任此項(xiàng)工作，最大程度上保證審核開(kāi)展的效率和治理。

3.4 強(qiáng)化各個(gè)環(huán)節(jié)的把控

首先，做好審核前期的各項(xiàng)工作。結(jié)合審核工作內(nèi)容和審核實(shí)施的要求，收集并且整理各類(lèi)資料，比如設(shè)計(jì)圖紙等。組織相應(yīng)的工作人員，前往工程施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考察，掌握現(xiàn)場(chǎng)的第一手資料，明確當(dāng)前存在的問(wèn)題。需要注意的是，要重視工程范圍的調(diào)查，進(jìn)而保證預(yù)結(jié)算審核結(jié)果的精確度[4]。

其次，合理選擇審查方法。目前來(lái)說(shuō)，建筑工程建設(shè)實(shí)踐中各類(lèi)新技術(shù)和新設(shè)備等廣泛應(yīng)用，比如綠色節(jié)能施工技術(shù)等，使得造價(jià)管理方面發(fā)生了很大的變化。這需要結(jié)合施工內(nèi)容和材料等實(shí)際情況，組織開(kāi)展全面科學(xué)審查，選擇合理的審查方法，例如全面審查法等，做好嚴(yán)格的把控。

最后，全面落實(shí)審核工作。堅(jiān)持全過(guò)程審核的原則，嚴(yán)格審核工程各個(gè)環(huán)節(jié)的支出。主要圍繞人力資源和物資等實(shí)施審核工作，做好全面的考察和分析，確保工程審核結(jié)果的真實(shí)性和有效性。對(duì)于造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核，注重材料價(jià)格的對(duì)比以及考量，以免腐敗問(wèn)題的發(fā)生，確保材料符合市場(chǎng)價(jià)格，增強(qiáng)采購(gòu)的透明度[5]。

結(jié)語(yǔ)：

綜上所述，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作開(kāi)展，要積極適應(yīng)當(dāng)前的行業(yè)變化，創(chuàng)新和優(yōu)化審核工作。在具體實(shí)踐中采取以下措施：制定完善的管理機(jī)制；強(qiáng)化各個(gè)環(huán)節(jié)的把控等。