推進(jìn)綠色建筑工程管理的關(guān)鍵問題研究

姜海彬

石家莊市地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 河北石家莊 050000

1 綠色建筑的積極價(jià)值

1.1 降低建設(shè)周期能耗

綠色建筑最直接的價(jià)值，是減低建設(shè)周期的能耗，如最初提出于德國(guó)的低能耗綠色建筑，被看作是綠色建筑的代表之一。德國(guó)學(xué)者設(shè)計(jì)的低能耗綠色建筑，應(yīng)用大量能夠容易獲取的石材、木材和化工產(chǎn)品（產(chǎn)自慕尼黑），整個(gè)建筑周期內(nèi)，其能耗水平與傳統(tǒng)建筑的對(duì)比如表1所示。

表1 低能耗建筑能耗水平與傳統(tǒng)建筑的對(duì)比

結(jié)合表1數(shù)據(jù)可以發(fā)現(xiàn)，除建筑材料一項(xiàng)外，低能耗綠色建筑各方面消耗都低于傳統(tǒng)建筑，且差異明顯，體現(xiàn)了其積極價(jià)值。

1.2 推進(jìn)節(jié)約型社會(huì)建設(shè)

自20世紀(jì)后期以來，各國(guó)逐漸重視能源、資源的使用，包括我國(guó)在內(nèi)，世界上主要的建筑工業(yè)大國(guó)在推行綠色建筑理念后，建筑業(yè)能耗占社會(huì)總能耗比例均出現(xiàn)了降低。

1.3 細(xì)節(jié)管理不到位

細(xì)節(jié)管理是現(xiàn)代管理的基本要求，在綠色建筑管理過程中，細(xì)節(jié)管理的價(jià)值尤為突出。如在工程準(zhǔn)備階段，需要通過細(xì)節(jié)管理使預(yù)算結(jié)果更加科學(xué)，為施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等工作提供參考，如果該項(xiàng)工作不到位，很可能導(dǎo)致預(yù)算不足，綠色建筑建設(shè)受制于資金、工期等因素難以得到保證，包括屋頂綠化、節(jié)水系統(tǒng)建設(shè)等，為求如期完工，管理工作出現(xiàn)懈怠，工程質(zhì)量無法保證。

2 推進(jìn)綠色建筑工程管理的關(guān)鍵問題

2.1 缺少政策扶持

國(guó)家對(duì)建筑工程的施工有著明確的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于綠色建筑工程建設(shè)也有著明確的標(biāo)準(zhǔn)可以依照，但是在工程建設(shè)管理方面卻沒有統(tǒng)一的制度去管理與獎(jiǎng)懲。這也就造成了綠色建筑工程管理在前進(jìn)道路上動(dòng)力較為缺失，管理較為松散，也就沒有辦法提升綠色建筑工程管理專業(yè)能力。

2.2 施工技術(shù)有待提升

想要科學(xué)合理的進(jìn)行綠色建筑施工，就必須要有配套的工程技術(shù)工藝作為保證，技術(shù)才是產(chǎn)品最大和最根本的保障。但是目前工程建設(shè)團(tuán)隊(duì)人員的素質(zhì)普遍不高，尤其是文化素養(yǎng)不高，管理水平也相對(duì)較低。這種現(xiàn)象在規(guī)模中小的民營(yíng)私營(yíng)企業(yè)特別明顯，因?yàn)槠湎鄬?duì)更加重視利益的最大化，沒有動(dòng)力去提升工人的素養(yǎng)和管理水平，更加沒有注重開發(fā)新技術(shù)和工藝的引進(jìn)和引用，這些都是制約綠色建筑工程管理水平的重要因素。

2.3 缺乏先進(jìn)的評(píng)價(jià)體系

專業(yè)、完備的評(píng)價(jià)體系，能夠規(guī)范建筑行業(yè)的發(fā)展與工程的建設(shè)，對(duì)于綠色建筑工程管理具有明確的指導(dǎo)意義。我國(guó)雖然建立了一些與綠色建筑有關(guān)的評(píng)價(jià)體系，但是仍然存在非常大的局限性和不足，并且很多的評(píng)價(jià)體系的泛用性不夠高，只適用于一些簡(jiǎn)單的單體建筑，比如民宅、簡(jiǎn)單公共住宅等，對(duì)于一些復(fù)雜結(jié)構(gòu)的建筑物，這些評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)并不適用。

3 綠色建筑工程有關(guān)問題的對(duì)策研究

3.1 加強(qiáng)綠色材料與水資源管理

綠色建筑工程管理，首先就要選擇綠色環(huán)保材料。綠色建筑工程建設(shè)中，必須要保證選擇符合國(guó)家環(huán)保要求的材料，不能夠產(chǎn)生額外污染。在保證材料質(zhì)量的同時(shí)，還要盡可能降低材料價(jià)格，保障人民群眾的權(quán)益。同時(shí)要提升綠色建筑材料的節(jié)約利用，減少運(yùn)輸、建設(shè)中產(chǎn)生的不必要的損耗，保證資源不浪費(fèi)。其次是水資源管理。我國(guó)不是一個(gè)水資源豐富的國(guó)家，人均淡水資源在全世界的排名很靠后。但是我國(guó)建筑施工中的水資源浪費(fèi)的現(xiàn)象非常嚴(yán)重，要進(jìn)行綠色建筑工程管理，首先就是要提高水資源的利用率，做好水資源的二次利用，讓有限的水資源發(fā)揮最大的價(jià)值，減少水資源的浪費(fèi)。

3.2 加強(qiáng)政府監(jiān)督作用

為了更好地提高綠色建筑工程管理質(zhì)量水平，政府部門應(yīng)當(dāng)聯(lián)合相關(guān)的企業(yè)和部門，做好規(guī)劃工作，圍繞綠色建筑工程管理現(xiàn)狀有針對(duì)性的符合發(fā)展規(guī)劃以及目標(biāo)，還要成立相關(guān)的部門對(duì)其中所涉及的服務(wù)體系做進(jìn)一步的優(yōu)化和完善，搭建溝通平臺(tái)，確保綠色建筑工程管理有效性，提高綠色建筑工程質(zhì)量。從而確保綠色建筑企業(yè)的監(jiān)管協(xié)調(diào)工作更好地、更順利地開展，嚴(yán)厲打擊綠色建筑行業(yè)中違法亂紀(jì)行為，嚴(yán)格規(guī)范管理，維護(hù)良好有序的市場(chǎng)整體秩序。

3.3 優(yōu)化相關(guān)評(píng)估系統(tǒng)

綠色建筑工程管理市場(chǎng)準(zhǔn)入的前提就是要滿足相關(guān)的評(píng)價(jià)體系，要對(duì)相關(guān)的評(píng)價(jià)體系進(jìn)行優(yōu)化和完善，對(duì)綠色建筑企業(yè)進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)和審核，從而能夠更好地、更有效地規(guī)避質(zhì)量水平相對(duì)較低的綠色建筑企業(yè)混入到綠色建筑工程項(xiàng)目中來。其次，要積極構(gòu)建當(dāng)前綠色建筑工程發(fā)展所需要的評(píng)價(jià)體系，之所以這樣做，是因?yàn)槲覈?guó)的綠色建筑起步相對(duì)較晚，整體的實(shí)施過程依舊處于起步和摸索的階段，所以要積極構(gòu)建評(píng)價(jià)體系，使得評(píng)價(jià)體系能夠真正做到簡(jiǎn)單易懂、通俗實(shí)用。最后，應(yīng)當(dāng)對(duì)評(píng)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行有效的監(jiān)督。由于綠色建筑工程具有較強(qiáng)的系統(tǒng)性，不管是在施工設(shè)計(jì)之前，還是在綠色建筑竣工之后，都能夠有所體現(xiàn)。因此，應(yīng)當(dāng)在綠色建筑工程施工的過程中加強(qiáng)監(jiān)督管理，對(duì)綠色施工設(shè)計(jì)以及相關(guān)的實(shí)施過程中存在的問題進(jìn)行仔細(xì)的分析，對(duì)之后的綠色建筑施工進(jìn)行改善以及調(diào)整，同時(shí)還應(yīng)當(dāng)為將來的綠色建筑施工提供經(jīng)驗(yàn)與借鑒。

總之，隨著綠色環(huán)保理念不斷深入人心，綠色建筑管理問題愈發(fā)受到全體人民群眾的重視。但是絕大多數(shù)人民都不是專業(yè)人士，只是享受綠色建筑帶來的好處，沒有對(duì)其中的問題產(chǎn)生足夠的重視。因此，相關(guān)人士在促進(jìn)綠色建筑發(fā)展的同時(shí)，也要采取更加有效率的、更有針對(duì)性的方法去解決問題，促進(jìn)綠色建筑工程能夠更好發(fā)展，為全體中國(guó)人民服務(wù)。