土建工程造價全過程控制存在問題

韋祥明

江蘇萬基工程造價咨詢有限公司 江蘇南京 210000

土建工程涉及到非常多不同的方面，具有較強的復雜性和綜合性。全過程的造價管理可以保證造價管理具有較強的連續(xù)性，可以有效提高整個工程管理工作的之戀和效率，有效控制整個工程的成本，給企業(yè)帶來更大的經濟效益，讓企業(yè)可以在激烈的市場中占有一席之地，同時還能促進我國建筑行業(yè)的穩(wěn)步發(fā)展。

1 土建工程造價全過程的問題

1.1 籌備階段存在的問題

在土建工程的籌備階段，涉及到較多不同的工作，如項目計劃的制定，工程圖紙的設計，工程資金的籌備等。在此階段，必須要保證工程各項資源能夠順利籌備，保證工程的順利施工。籌備階段的資金通常運用到圖紙的設計以及人員開支上。但是在實際籌備的過程中，經常會出現各種各樣的問題，影響到工程的全過程造價管理。如，施工人員不具備較強的專業(yè)素養(yǎng)，不夠穩(wěn)定，施工效率較慢等，這都會在很大程度上增加造價全過程管理的難度。但是有些施工企業(yè)為了盡可能節(jié)省施工成本，通常都會將預算壓制到不夠合理的地步，而這就會嚴重影響到工程的后續(xù)施工。如果造價人員未能做好籌備階段的資金管理，那么就會造成大量的財力、人力、物力方面的浪費，無法實現工程經濟效益的穩(wěn)步提高[1]。

1.2 施工階段存在的問題

在整個土建工程中，施工階段占據著至關重要的地位，同時也是資金運用量最大的階段，在造價控制中占據著至關重要的地位。在施工階段非常容易出現各種各樣的問題，如施工人員未能嚴格按照施工圖紙進行施工，那么就會導致工程質量出現問題，還會造成成本的增加；如果經常進行工程變更，那么也會造成大量資源的浪費。在實際施工中，還可能會出現偷工減料的問題，未能正確使用施工材料，這不僅會大大降低工程的質量，還會影響到工程施工質量和效率的提高。在此過程中，造價經常受到諸多因素的影響，導致造價核算出現問題。

1.3 竣工階段存在的問題

在土建工程中，竣工收尾階段也是至關重要且不可缺少的。該節(jié)課的造價工作就是檢查與核查施工成本。但是在實際施工過程中，很多施工單位并未引起重視，甚至忽略竣工階段的造價核算工作，而這就會嚴重影響到工程的質量，還會導致工程的賬目記錄出現問題，作出錯誤的判斷，進一步增加造價全過程控制的難度。有些施工單位和建筑企業(yè)為了獲取更高的經濟效益，會出現虛報工程報帳面值。

2 土建工程造價全過程控制工作的方法

2.1 籌備階段的造價控制工作

籌備階段的造價控制工作將會直接影響到工程的后續(xù)施工。造價人員需要格外重視籌備環(huán)節(jié)的造價控制。在該階段，造價人員必須要全面分析和研究施工圖紙，了解施工過程中涉及到的不同項目，做好工程各個項目的資金籌備工作，認識到該時期資金花費的項目，如圖1所示。

造價人員需要與其他工作人員進行及時的溝通和交流，了解項目準備階段涉及到的諸多數據，并利用自己掌握的方法和技巧分析這些數據，保證這些數據是合理、科學、可靠且有效的。在招投標階段，造價人員需要全面分析和研究項目的設計方案，并根據實際情況做好預算工作，盡可能避免日后出現資源浪費的情況，從根本上提高整個工程的施工質量，實現造價工作效率的穩(wěn)步提升[2]。

圖1 土建工程項目各個階段與工程造價的關系圖

2.2 重視施工階段的造價控制

施工階段涉及到較多的資金投入，這一階段也是開展造價工作的關鍵時期。在該機器，造價人員需要從承包合同的基礎上，認真分析和研究工程的實際施工情況，及時了解工程變更的情況，盡可能降低各種因素對工程造價帶來的影響。造價人員需要采用跟蹤控制法，同時還要從以下幾個方面入手：第一，造價人員需要保證工程的施工嚴格按照施工圖紙進行施工，采購人員能夠根據實際需求采購價格合理的施工材料。造價人員需要協(xié)調好施工部門與設計部門之間的關系，全面了解各個施工流程，嚴格控制好各個流程中花費的資金；第二，構建系統(tǒng)且完善的工程變更審批制度。在土建工程實際施工的過程中，經常會出現各式各樣的工程變更情況，而這會大大影響到工程的造價。針對這一情況，就需要造價人員能夠建立起一個科學合理的審批機制。如果工程中出現一些新增的項目，那么需要經過建設單位、建立部門的審核與確定好，才能進行下一步的施工。

2.3 竣工階段的造價控制

造價人員需要重視竣工后的驗收工作，審核整個工程的施工項目，再次仔細審查預算工作。造價人員需要認真分析此次工程的各項資金數據。核算審查結果。在造價工作中，資金的使用情況是重要的組成部分。在實際施工過程中，需要施工單位能夠做好資金使用情況的數據保存，這樣才能讓造價人員更好地進行核算[3]。

3 結語

總而言之，在土建工程中造價全過程控制是至關重要的，可以最大程度提高工程的質量和效率。在實際施工過程中，造價全過程控制存在諸多問題，需要造價人員能夠認真分析這些問題，并制定切實可行的解決對策，做好工程籌備環(huán)節(jié)、施工環(huán)節(jié)以及竣工環(huán)節(jié)的造價工作，保證企業(yè)能夠獲取更多的經濟效益，加快建筑行業(yè)的發(fā)展。