增強“內動力” 構筑居民幸福家園

黃薇

今年夏天，德陽市經開區(qū)旌東街道沂河社區(qū)金湖名城小區(qū)“連心林”里的紫薇樹綻放出了嬌嫩的花朵，引來小區(qū)居民的圍觀與稱贊。金湖名城小區(qū)居民周華珍說：“去年4月，社區(qū)黨委書記、居委會主任朱興萍帶我們種下了這三十株紫薇樹。這片‘連心林凝聚了小區(qū)業(yè)主，大家不再是小區(qū)里的陌生人，生活在這個大家庭里很幸福！”

一年時間過去了，紫薇樹長得更加繁茂，小區(qū)實行物業(yè)黨建聯建工作后，服務居民的觸角也延伸得更廣。近年來，德陽市堅持問題導向，從群眾關心的事情入手，探索推進黨組織領導下的物業(yè)黨建聯建工作，打通了服務居民的“最后一公里”。

服務：從居民最關心的事情著手

位于經開區(qū)旌東街道樂安社區(qū)的旌湖星辰小區(qū)雖然是一個老舊小區(qū)，但小區(qū)環(huán)境干凈整潔，車輛停放井然有序。傍晚，吃完飯的居民們走出家門散步乘涼，有些老人們坐在樹下的長凳上，扇著扇子，好不愜意。

居民江彪說：“以前我們小區(qū)環(huán)境臟亂差，車輛亂停、垃圾也隨處可見，現在的新面貌主要得益于小區(qū)物業(yè)黨建聯建發(fā)揮的作用，對于黨建工作帶來的好處，我深有體會?！庇捎陟汉浅叫^(qū)是商住一體小區(qū)，樓下商鋪開了烤肉店等餐館，沒有專門的排煙管道，讓住在樓上的居民不堪其擾，江彪就是其中一位。

“剛開始我們自己找餐館老板，請他們改造排煙管道，減少對居民的影響。由于經濟原因，餐館老板始終沒有答應我們的要求?！苯胝f，“于是我們找到旌湖星辰小區(qū)業(yè)主委員會和旌湖星辰小區(qū)黨支部反映情況。他們和相關職能部門積極溝通協調，商鋪油煙排放有異味等問題都得到了解決，業(yè)主們都很滿意”。

近年來，旌湖星辰小區(qū)充分發(fā)揮黨支部、業(yè)委會、物管單位三方力量，了解居民需求，為居民辦實事，先后完成了小區(qū)地下車庫進出口雨棚修復、小區(qū)亮化工作、綠化帶清理等。

“以前我對物業(yè)管理不滿意，覺得物業(yè)跟不上居民的需求?！膘汉浅叫^(qū)居民李干清說，“現在有了物業(yè)黨建聯建機制，物業(yè)公司有黨組織監(jiān)督，辦事效率高，服務值得肯定！”

2018年底，什邡市方亭街道白果小區(qū)的一樓入戶門口全部安裝上了扶手，讓小區(qū)里的老年人很高興。居民劉國召感慨：“現在我年紀越來越大了，一樓入戶門口有扶手既方便又安全。小區(qū)還規(guī)劃好了停車位，大家不會因為占位置而吵架了?！?/p>

如今，物業(yè)黨建聯建機制在德陽市“遍地開花”，比如德陽市經開區(qū)明源國際小區(qū)、德陽市旌陽區(qū)旌都銀座小區(qū)、綿竹市東汽竹苑小區(qū)、中江縣凱瑞康城小區(qū)等，各個小區(qū)的業(yè)委會、黨支部、物管單位凝聚力量，將服務觸角伸到了老百姓最需要的地方。

自治：人人都是小區(qū)“主人翁”

盛世蜀景小區(qū)是廣漢市雒城鎮(zhèn)三北社區(qū)轄區(qū)內最大的一個居民住宅區(qū)，共有28棟居民樓，居民2300余人。小區(qū)的第一屆業(yè)主委員會是物業(yè)公司在業(yè)主未全部入住的情況下（已達2/3），在業(yè)主推薦的樓棟長里產生的。由于當時業(yè)主委員會成員責任意識不強，小區(qū)的車輛管理、小區(qū)公共設施維護管理等問題未能得到及時解決，居民意見較大。

盛世蜀景小區(qū)居民陳淑惠說：“在很多問題都得不到解決的情況下，當時我們就想重新成立一個業(yè)主委員會，選拔出一些真正干實事的人?！?/p>

針對這一情況，雒城鎮(zhèn)三北社區(qū)多次到小區(qū)走訪，向居民了解情況，決定指導幫助居民成立新一屆小區(qū)業(yè)主委員會。同時，積極發(fā)揮小區(qū)黨員的作用，確保換屆順利進行。

社區(qū)摸底調查了小區(qū)黨員的基本情況，在物業(yè)公司成立了黨支部，吸納了84個“雙報到”黨員，每棟樓都推舉出黨員示范戶，并在樓道公布示范戶的姓名、聯系方式、職責等，方便為群眾解決實際困難。

2015年初，應小區(qū)380余戶業(yè)主聯合簽名的要求，盛世蜀景小區(qū)成立了業(yè)主委員會換屆選舉籌備委員會。為保證每位業(yè)主的知曉、參選，小區(qū)內黨員主動協助做好小區(qū)業(yè)委會換屆選舉的具體工作。如協助做好業(yè)主的排摸、統計工作，力求做到不漏不重不錯，為業(yè)主登記和入戶推薦業(yè)主代表作好準備，對特殊戶具體情況進行詳細了解，讓每個人主動參與到業(yè)委會換屆工作中來。

選舉當天，共有400多名居民參加，參與率在雒城鎮(zhèn)的各小區(qū)中排在前列?！耙郧拔矣X得大家都是自由人，不想參與小區(qū)工作，不想受約束，但經過這次換屆選舉后，我明白了每個居民都是小區(qū)治理的責任人?！笔⑹朗窬靶^(qū)居民江中配說，“為了讓小區(qū)有更舒適的生活環(huán)境，我也參與到小區(qū)治理中。作為6棟的樓棟長，鄰里之間有什么事都會向我咨詢，最終大家都會商量并解決，這一過程讓我很有成就感”。

傳承：家風建設成為小區(qū)文化主旋律

在樂安社區(qū)的“身邊人講述身邊事 身邊事教育身邊人”欄目墻上，有十余戶家庭的合照以及簡介。照片里每個家庭的大合照，讓人忍不住想一探家風建設背后的故事。

住在樂安社區(qū)東湖苑小區(qū)3棟的王文國一家，互敬互愛、尊老愛幼、不離不棄，用生活中平凡的事、點滴的情，詮釋了家是愛的港灣的真諦，受到了街坊四鄰的一致好評。

2002年4月份，王文國在山西挖煤礦時發(fā)生意外，造成臉部毀容，妻子蘇配桃不離不棄，細心照顧丈夫，用自己的行動來踐行結婚時許下的誓言。此外，王文國一家對鄰里熱心幫助，平時鄰居家生活中遇到什么難事他家都會主動幫忙，還協助社區(qū)向居民宣傳防火、防盜知識，是社區(qū)里公認的好居民。

不僅是樂安社區(qū)的小區(qū)，德陽市各個小區(qū)都根據自身情況，舉辦了“五好家庭”“志愿服務之星”等活動，讓小區(qū)居民學習尊老愛幼、甘于奉獻的精神。各種社區(qū)小劇場、免費法律課堂等平臺，也滿足了小區(qū)居民的精神需求。

金湖名城居民周華珍經常參加小區(qū)的宣傳活動和文藝活動，每天晚上她都會在小區(qū)里排練舞蹈。“表演隊經常參加社區(qū)的比賽，退休生活很充實很幸福?！敝苋A珍說，“物業(yè)黨建聯建工作開展后，通過宣傳教育、開展活動，很多居民會主動幫小區(qū)老人推輪椅、開關門，小區(qū)居民一家親的和諧氛圍越來越濃厚”。（責編/蔣筱青）