市場經(jīng)濟條件下的現(xiàn)代租賃分析

孟慶澤

摘 要：上世紀社會主義市場經(jīng)濟理論開始興起，經(jīng)過長達數(shù)十年的發(fā)展，已經(jīng)初具規(guī)模，其理論以及實踐都已經(jīng)得到了時間的驗證，為我國的經(jīng)濟發(fā)展做出了一定的貢獻，并且其影響范圍正在逐漸擴大。社會主義市場經(jīng)濟理論的發(fā)展引發(fā)了現(xiàn)代租賃，但是由于發(fā)展時間較為短暫，沒有豐富的經(jīng)驗可以借鑒，現(xiàn)代租賃還不能完全滿足當前市場發(fā)展的需要，社會主義市場經(jīng)濟對于發(fā)展現(xiàn)代租賃還正處于摸索階段，因此，有必要對現(xiàn)代租賃進行理論研究，分析其與市場經(jīng)濟之間的關(guān)系，并探究其對市場經(jīng)濟發(fā)展所起到的作用，以便現(xiàn)代租賃有較為良好的發(fā)展歷程。

關(guān)鍵詞：現(xiàn)代租賃;市場經(jīng)濟;市場發(fā)展

中圖分類號：F23 文獻標識碼：Adoi：10.19311/j.cnki.1672-3198.2019.11.066

1 現(xiàn)代租賃理論概述

現(xiàn)代租賃最早出現(xiàn)于上世紀50年代的美國，其將物資以及資產(chǎn)進行融合進行租賃，開創(chuàng)了多種新型的籌資方式，為行業(yè)的發(fā)展引進了諸多先進的技術(shù)。其明顯的優(yōu)勢在于既大大降低了傳統(tǒng)融資所面臨的風(fēng)險，也保障了承租人的負債能力。因此一經(jīng)推出，便在社會上引起了巨大反響，被社會所接受，并發(fā)展了數(shù)十年。

現(xiàn)代租賃的主體便是籌措資金，注重金融與貿(mào)易的雙重發(fā)展，出租方、承租方、供貨方等一起面臨風(fēng)險，一起收獲利潤。服務(wù)性是指利用租賃實現(xiàn)承租方的需要，為其提供多種選擇;出租方為了獲取利益進行這一活動，體現(xiàn)其商業(yè)性的本質(zhì);信用性體現(xiàn)在租賃同時包括的物資以及資金，是對二者進行的一種融合，出租方事先拿出自己的利益，是信用規(guī)則的具體體現(xiàn)。

2 現(xiàn)代租賃與市場經(jīng)濟

隨著社會的發(fā)展，社會逐漸接受租賃這一概念，并且經(jīng)過蠻長時間的發(fā)展，租賃吸收現(xiàn)代化的思想，滿足市場的需要，逐漸形成現(xiàn)代租賃。市場經(jīng)濟需要看到實際的利潤，當前的市場競爭空前激烈。企業(yè)為了自身的發(fā)展，需要提升自身的市場競爭力，提高本身的經(jīng)濟效益，因此需要提高單位資金的利用率，現(xiàn)代租賃便是在這樣的市場經(jīng)濟下應(yīng)運而生。當承租方需要設(shè)備時，其不必花費高額的資金購買設(shè)備，而是可以通過租賃的方式使用設(shè)備，在獲得利益之后將所獲得利益的一部分給予出租方。金融制度的發(fā)展為現(xiàn)代租賃的發(fā)展提供的較為良好的外界環(huán)境，為其提供了制度保障。由于市場經(jīng)濟的不斷成熟，市場交易以及資金流動較之以往有了大幅度提高，并逐漸形成了當今的金融業(yè)以及信用制度，一些實力較為雄厚的企業(yè)以及銀行等金融機構(gòu)的發(fā)展，使得現(xiàn)代租賃不僅擁有了物資保障還有了大量的資金支持。政府意識到現(xiàn)代租賃為我國市場經(jīng)濟發(fā)展所起到的巨大作用，制定一系列的優(yōu)惠政策，宏觀調(diào)控當前市場經(jīng)濟的各種資源，從制度上保障了現(xiàn)代租賃的發(fā)展。

3 租賃業(yè)的發(fā)展對現(xiàn)代市場經(jīng)濟的作用

3.1 完善現(xiàn)代市場體系

盡管我國的市場經(jīng)濟體系經(jīng)過數(shù)十年的發(fā)展已經(jīng)初具規(guī)模，但在一些領(lǐng)域，市場體系依舊存在不足，而現(xiàn)代租賃的出現(xiàn)，在一定程度上可以完善市場體系。租賃自古便已經(jīng)存在，經(jīng)過發(fā)展，租賃的范圍不斷擴大，租賃的方式不斷變化，租賃的制度不斷完善，租賃行業(yè)有更為良好的發(fā)展前景。當前市場的活力主要依賴于生產(chǎn)要素的流通，而現(xiàn)代租賃通過租賃的方式，使設(shè)備以及資金在多個角色之間進行流通，加快了資源的流通和配置，成為發(fā)展市場經(jīng)濟不可或缺的手段。

3.2 推動我國經(jīng)濟體制改革

我國的市場經(jīng)濟發(fā)展關(guān)乎我國的經(jīng)濟命脈，是我國邁向世界強國的重要保障，為適應(yīng)時代的發(fā)展，保持市場的活力，需要不斷進行創(chuàng)新，對經(jīng)濟體制進行反思，查漏補缺。經(jīng)濟體制改革涉及到我國的多個領(lǐng)域，而現(xiàn)代租賃的發(fā)展就很好的貫穿了多個領(lǐng)域，將傳統(tǒng)制造、銀行信貸、商業(yè)保理、道路運輸?shù)榷嘈袠I(yè)連接，將資金鏈、物流、信息流、風(fēng)險流、信用流整合在一起成為一個完整的系統(tǒng)。并且其具備雄厚的資本以及資金支持，可以全面發(fā)展，加快資本的流通。

3.3 深化國有企業(yè)改革

我國國有企業(yè)是市場經(jīng)濟的重要組成部分，為適應(yīng)時代發(fā)展，國有企業(yè)正在不斷進行改革，其主要面臨兩方面的困境：一是資金有限;二是技術(shù)亟需創(chuàng)新。資金是企業(yè)進行商業(yè)活動的重要元素，缺乏雄厚的資金作為支撐，企業(yè)新設(shè)備的引進、舊設(shè)備的淘汰、創(chuàng)新技術(shù)的實踐都會面臨一系列的問題。雖然我國有較為完善的傳統(tǒng)信貸制度和大量的信貸人才，但是傳統(tǒng)的貸款方式已經(jīng)不能很好的適應(yīng)我國快速發(fā)展的市場經(jīng)濟需求，因此傳統(tǒng)的信貸在這種大趨勢下向現(xiàn)代租賃轉(zhuǎn)變。企業(yè)利用現(xiàn)代租賃更新設(shè)備和技術(shù)，盡管縮短了企業(yè)使用設(shè)備的年限，但是大大降低了企業(yè)的前期投入。最重要的一點是，現(xiàn)代租賃不僅是設(shè)備及資金的簡單租賃，在不斷完善中它還配套了服務(wù)型的租賃，除過維修維保還可以進行配套人員的租賃服務(wù)。這樣國有企業(yè)既滿足了自身對當前設(shè)備的需要和使用，又降低了企業(yè)進行改革所花費的成本。

4 結(jié)語

綜上所述，市場經(jīng)濟條件下的現(xiàn)代租賃因其具有多樣化，故有利于開拓租賃市場，擴大租賃業(yè)務(wù)服務(wù)對象的范圍，滿足不同企業(yè)的融資需求。但當前我國租賃企業(yè)普遍規(guī)模較小、業(yè)務(wù)量有限，租賃主體綜合素質(zhì)能力較低以及租賃形式單一、租賃意識落后、缺乏完善的立法和規(guī)范的行業(yè)管理等缺陷，難以適應(yīng)市場的需要而健康發(fā)展。因此，迫切需要通過發(fā)展多樣化的租賃形式、培養(yǎng)專業(yè)租賃人才、加強租賃行業(yè)理論研討、制定統(tǒng)一的行業(yè)規(guī)范和完善的法律法規(guī)，保護和促進我國租賃業(yè)的健康發(fā)展，以此促進市場經(jīng)濟的繁榮和進步。

參考文獻

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