商業(yè)建筑設(shè)計的消防難點(diǎn)
——南昌九洲天虹廣場設(shè)計

曹 蕾

（中國瑞林工程技術(shù)股份有限公司，江西南昌 330038）

1 項(xiàng)目概況

南昌九洲天虹廣場項(xiàng)目位于南昌市西湖區(qū)朝陽新城地塊內(nèi)，由購物中心、辦公塔樓、小型沿街商業(yè)及高層住宅組成，是大型的綜合性公共建筑群。項(xiàng)目主體定位為城市形象標(biāo)桿，以甲級寫字樓+時尚購物中心+定位于白領(lǐng)階層的中高端住宅的形式，打造成滿足高標(biāo)準(zhǔn)綜合商務(wù)需求的城市綜合體。

本項(xiàng)目是由中國瑞林工程技術(shù)股份有限公司（以下簡稱“中國瑞林”）與世界知名的商業(yè)建筑設(shè)計公司美國RTKL設(shè)計公司（現(xiàn)改名CallisonRTKL）上海公司合作設(shè)計完成，具體合作方式為RTKL負(fù)責(zé)完成建筑方案設(shè)計工作，中國瑞林負(fù)責(zé)方案配合設(shè)計及高階段施工圖設(shè)計及后期服務(wù)工作。項(xiàng)目設(shè)計時間為2013年12月—2015年2月。

購物中心為本項(xiàng)目中集休閑、娛樂、餐飲、親子、影院等一站式購物生活體驗(yàn)為一體的商業(yè)綜合體，地上主體為6層，局部7層和8層，建筑高度最高點(diǎn)約 45 m，地上建筑面積約 10.3×104m2，地下一層還有約 0.6 ×104m2的大型超市和約 0.73×104m2的地下零售商業(yè)，可謂功能復(fù)雜，空間豐富，體量巨大。項(xiàng)目鳥瞰圖如圖1所示。

圖1 項(xiàng)目鳥瞰圖

2 購物中心消防難點(diǎn)

購物中心的空間豐富多變給設(shè)計帶來了很大的難度，特別是消防設(shè)計方面，本項(xiàng)目主要體現(xiàn)在2個方面：1）中庭防火分隔；2）首層出口疏散。

2.1 中庭防火分隔

購物中心的消防設(shè)計是采用中庭四周設(shè)置防火卷簾分隔還是室內(nèi)步行街模式，設(shè)計人員在前期做過多次比較，結(jié)合業(yè)主招商的商業(yè)業(yè)態(tài)分布及空間關(guān)系，最終確定采用中庭四周設(shè)置防火卷簾分隔。防火分隔方案比較，見表1。

表1 防火分隔方案比較

確定采用防火卷簾分隔的方案后，如何布置防火卷簾是另一個難點(diǎn)?！陡邔用裼媒ㄖO(shè)計防火規(guī)范（GB 50045-95）》（后簡稱“《高規(guī)》”）第 5.1.4 條規(guī)定：“當(dāng)高層建筑內(nèi)設(shè)有上下層相連通的走廊、敞開樓梯、自動扶梯、傳送帶等開口部位時，應(yīng)按上下連通層作為一個防火分區(qū)，其允許最大建筑面積之和不應(yīng)超過本規(guī)范5.1.1條的規(guī)定。當(dāng)上下開口部分設(shè)有耐火極限大于3.0 h的防火卷簾或水幕等分隔設(shè)施時，其面積可不疊加計算”。

二層中庭示意見圖2。該購物中心各層平面均按不大于4 000 m2劃分了防火分區(qū)。為防止火災(zāi)在水平方向、或通過中庭孔洞在豎向蔓延，建筑設(shè)計在防火分區(qū)之間、各層中庭周圍均設(shè)特級防火卷簾進(jìn)行防火分隔。該購物中心的中庭數(shù)量較多，使用卷簾用量較大。

圖2 二層中庭示意

防火卷簾由于平時占用空間小，不遮擋視線，有一定耐火時間，火災(zāi)時又能在短時間內(nèi)釋放出來擋煙隔火，因此在現(xiàn)代建筑中被廣泛使用。但由于存在選型不當(dāng)，設(shè)計安裝不合理，調(diào)試維護(hù)不及時，日常管理不到位等原因，致使火災(zāi)發(fā)生時，部分防火卷簾完成不了擋煙隔火的作用。為此，對該項(xiàng)目防火卷簾的可靠運(yùn)行進(jìn)行了分析，并最終采取如下設(shè)計措施：1）除中庭外，當(dāng)防火分隔部位的寬度不大于30 m時，防火卷簾的寬度不應(yīng)大于10 m；當(dāng)防火分隔部位的寬度大于30 m時，防火卷簾的寬度不應(yīng)大于該部位寬度的1/3，且不應(yīng)大于20 m。2）不使用側(cè)拉式防火卷簾。3）防火卷簾的耐火極限不應(yīng)低于所設(shè)置部位墻體的耐火極限要求，作為防火分區(qū)構(gòu)件的防火卷簾，在滿足有關(guān)耐火完整性和耐火隔熱性的判定條件下，耐火極限不低于3.00 h。4）防火卷簾均設(shè)自動、手動、機(jī)械控制和通過溫度升高熔斷易熔金屬使卷簾在火災(zāi)時靠自重自動關(guān)閉的功能；設(shè)在疏散走道上的防火卷簾在卷簾的兩側(cè)設(shè)置啟閉裝置。5）防火卷簾應(yīng)具有防煙性能，與樓板、梁、墻、柱之間的空隙應(yīng)采用防火封堵材料封堵。

2.2 首層出口疏散

《高規(guī)》第 6.2.6 條規(guī)定：“除通向避難層錯位的樓梯外，疏散樓梯間在各層的位置不應(yīng)改變，首層應(yīng)有直通室外的出口”。該購物中心建筑體量偏大，在建筑中部需要布置必要的疏散樓梯，以保證地上各層人員疏散距離的要求，但布置在建筑中部的疏散樓梯在建筑的首層不能直接疏散到室外，因此需要通過長度11～48 m不等的疏散走道疏散到室外安全區(qū)域，如圖3所示。

圖3 疏散樓梯通過疏散走道到室外示意

通過團(tuán)隊的論證，采取疏散樓梯在首層通過專用疏散走道疏散到室外。為保證建筑內(nèi)人員疏散過程的安全有效，借鑒擴(kuò)大前室和避難走道的概念，購物中心疏散樓梯首層到室外的疏散走道采取如下設(shè)計措施。

1）當(dāng)疏散樓梯的前室門距離室外不大于15 m時，疏散走道參照擴(kuò)大前室進(jìn)行設(shè)計，方案如下：走道不用于人員通行外的其他用途，其裝修材料采用不可燃材料；走道兩側(cè)墻為耐火極限不低于3.00 h的不燃燒體隔墻；采用甲級防火門等與其他走道和房間分隔；走道頂板采用耐火極限不低于1.50 h的不燃燒體，走道頂板下不得穿越管道和線路；走道與室外連通處不宜設(shè)門；確需設(shè)置時，應(yīng)設(shè)置火災(zāi)時不需使用鑰匙等任何器具即能迅速開啟的裝置，并應(yīng)在明顯位置設(shè)置使用提示，且門上設(shè)能透光的玻璃；走道寬度應(yīng)不小于通向走道的疏散樓梯寬度之和；走道內(nèi)不設(shè)臺階。

2）當(dāng)疏散樓梯的前室門距離室外大于15 m時，疏散走道參照避難走道進(jìn)行設(shè)計，方案如下：走道不用于人員通行外的其他用途，其裝修材料采用不可燃材料；走道兩側(cè)墻為耐火極限不低于3.00 h的不燃燒體隔墻，隔墻上不開設(shè)門窗洞口；除給排水管井外，其他管井不應(yīng)設(shè)檢修開口，水管井檢修門采用甲級防火門；其他房間確需要進(jìn)入該走道時，入口處設(shè)防煙前室，前室的門為常閉甲級防火門，前室門不應(yīng)影響走道的使用寬度；首層商業(yè)區(qū)公共走道確需進(jìn)入該走道時，入口處設(shè)防煙前室，前室的使用面積不應(yīng)小于6.0 m2，前室的門為火災(zāi)情況下可自動關(guān)閉的常開甲級防火門；走道頂板采用耐火極限不低于1.50 h的不燃燒體，走道頂板下不得穿越管道和線路；樓梯間至室外的行走的距離不大于60 m；走道與室外連通處不宜設(shè)門；確需設(shè)置時，應(yīng)設(shè)置火災(zāi)時不需使用鑰匙等任何器具即能迅速開啟的裝置，并應(yīng)在明顯位置設(shè)置使用提示，且門上設(shè)能透光的玻璃；走道寬度應(yīng)不小于通向走道的疏散樓梯寬度之和；走道內(nèi)不設(shè)臺階。

3 結(jié)語

中庭防火分隔及首層疏散出口兩大消防設(shè)計難點(diǎn)是大型商業(yè)建筑設(shè)計過程中會遇到的普遍問題。通過設(shè)計團(tuán)隊和各方的不懈努力，后期的消防性能化設(shè)計評審順利通過[2]。近4年的施工，購物中心2019年年底就要正式對外營業(yè)了。從目前反饋來看，無論是項(xiàng)目的整體設(shè)計質(zhì)量還是建筑的最終完成效果，都獲得業(yè)主的高度認(rèn)可；同時，中國瑞林與外方設(shè)計團(tuán)隊也建立了良好互信的合作關(guān)系。該項(xiàng)目的順利實(shí)施為中國瑞林與外方團(tuán)隊開展第2次合作，奠定了良好的基礎(chǔ)。