淺談建筑工程招投標(biāo)階段造價(jià)控制的影響因素及措施

摘要：隨著城市化進(jìn)程的不斷加快，我國(guó)的建筑工程行業(yè)也取得快速發(fā)展。在建筑工程中，招投標(biāo)階段是其最關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)，影響到整個(gè)工程的造價(jià)控制，因此，做好招投標(biāo)階段的造價(jià)就成為當(dāng)前最重要的課題。本文鑒于當(dāng)前在建筑工程中出現(xiàn)的一些問(wèn)題，先就其重要性做出論述，然后在此基礎(chǔ)上分析了影響其造價(jià)的因素，以期能夠?qū)φ型稑?biāo)造價(jià)有所幫助。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià);招投標(biāo);合同評(píng)標(biāo);圖紙預(yù)審

經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶動(dòng)了老百姓生活水平的提高，建筑工程也在隨著人們生活水平的提高而不斷發(fā)展。究其整個(gè)工程的開(kāi)展，招投標(biāo)造價(jià)是最關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)。其關(guān)系著整個(gè)工程造價(jià)的高低，也敵對(duì)工程的質(zhì)量有直接的影響。那么，怎么才能控制好招投標(biāo)工程造價(jià)，這成為一個(gè)重要的問(wèn)題。

一、 建筑工程招投標(biāo)階段造價(jià)控制的重要性

建筑工程是一個(gè)漫長(zhǎng)的過(guò)程，在這個(gè)過(guò)程中包括很多階段，主要有決策階段、設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段等，而在諸多階段中，最關(guān)鍵的一個(gè)階段就是招投標(biāo)階段。這是因?yàn)樵靸r(jià)關(guān)系著整個(gè)工程的盈利程度，因此，這個(gè)階段就成為研究的一個(gè)重點(diǎn)。不過(guò)，我國(guó)目前在這個(gè)領(lǐng)域研究的還不夠，各種體制還不夠完善，仍需要投入更大的力度，對(duì)于存在的問(wèn)題也要根據(jù)實(shí)際情況加以解決。

二、 建筑工程招投標(biāo)階段影響工程造價(jià)控制的因素

建筑工程的招投標(biāo)造價(jià)在實(shí)施的過(guò)程中，會(huì)受到各種因素的干擾，其中最主要的因素有以下幾個(gè)：

（一） 清單工程量的準(zhǔn)確性

清單工程量是當(dāng)前我國(guó)工程方投標(biāo)的準(zhǔn)則，其實(shí)施起來(lái)主要是通過(guò)發(fā)包人。一般情況下由發(fā)包人提供給施工方。這么一來(lái)就出現(xiàn)了一個(gè)問(wèn)題，發(fā)包人提供的數(shù)量是否準(zhǔn)確就成為一個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題，而由人進(jìn)行操作的事情往往會(huì)出現(xiàn)一些小紕漏，這間接地給清單工程量的統(tǒng)計(jì)帶來(lái)麻煩。

（二） 投標(biāo)策略對(duì)工程造價(jià)控制的影響

在投標(biāo)的過(guò)程中，競(jìng)爭(zhēng)是非常激烈的。有的工程會(huì)有成千上百的公司進(jìn)行投標(biāo)。那么如何在諸多公司中脫穎而出，這就需要投標(biāo)策略。投標(biāo)公司要根據(jù)自身的條件、實(shí)力以及特點(diǎn)，設(shè)計(jì)出適合自身的投標(biāo)策略。并且還要在盡可能的基礎(chǔ)上了解其他投標(biāo)方的動(dòng)向，做到知己知彼、百戰(zhàn)不殆，只有選擇適合的方法才能中標(biāo)。

（三） 合同條件的確定對(duì)工程造價(jià)的影響

合同條件在工程造價(jià)的過(guò)程中起著不可忽視的作用。就目前而言，我國(guó)的合同可以分成三種形式，在這三種形式中，選擇不一樣的合同就會(huì)給造價(jià)工程帶來(lái)不一樣的效果，因此在選擇的過(guò)程中也要謹(jǐn)慎。另外工程簽證也很重要，其關(guān)系到合同造價(jià)的調(diào)整，只要能夠把合同造價(jià)控制在一定的范圍內(nèi)，就能夠減少因合同而造成的經(jīng)濟(jì)糾紛。

三、 建筑工程招標(biāo)階段造價(jià)控制建議措施

在上面已經(jīng)論述了建筑招投標(biāo)階段造價(jià)的重要性，那么怎樣才能把這一階段控制好，就成為當(dāng)前最關(guān)鍵的問(wèn)題，現(xiàn)就這個(gè)問(wèn)題，筆者提出一些建議。

（一） 加強(qiáng)圖紙預(yù)審

控制工程造價(jià)的諸多因素中，第一個(gè)需要注意的就是圖紙的預(yù)審。所謂圖紙的預(yù)審，就是指工程在招標(biāo)之前，由各個(gè)部門的工作人員對(duì)圖紙進(jìn)行審核，因?yàn)槎际且痪€的工人，對(duì)施工情況比較了解，在審核的過(guò)程中才能發(fā)現(xiàn)一些問(wèn)題，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后再讓技術(shù)人員進(jìn)行修改，這一階段對(duì)工程造價(jià)起到重要的作用，但又是糾正錯(cuò)誤的關(guān)鍵步驟。

（二） 選擇合格的投標(biāo)單位

在投標(biāo)單位的選擇上一定要認(rèn)真謹(jǐn)慎，投標(biāo)單位的好壞直接關(guān)系著工程的質(zhì)量和信譽(yù)。因此，在選擇的過(guò)程中要認(rèn)真對(duì)待。首先要選擇比較有資質(zhì)的投標(biāo)單位，也就是在當(dāng)?shù)剡M(jìn)行過(guò)登記，或者實(shí)力雄厚的投標(biāo)單位;其次，關(guān)注投標(biāo)單位的信譽(yù)，有時(shí)候信譽(yù)是特別重要的品質(zhì)，一家沒(méi)有信譽(yù)的公司是很難繼續(xù)走下去的，在施工的過(guò)程紅就會(huì)出現(xiàn)很多麻煩和糾紛，給工程的開(kāi)展帶來(lái)不便。

（三） 采用科學(xué)的評(píng)標(biāo)方法

我國(guó)對(duì)于招標(biāo)這個(gè)領(lǐng)域要求是非常嚴(yán)格的，不僅有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆?，還有各種法令條款。因此在評(píng)標(biāo)的過(guò)程中，一定要遵守法律，按照規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)。不得因個(gè)人私欲而徇私枉法，造成招標(biāo)的混亂，給這一領(lǐng)域帶來(lái)麻煩。尤其是對(duì)于那些采取非法手段進(jìn)行惡性投標(biāo)的，要加以制止，必要的時(shí)候還要用法律的手段來(lái)保護(hù)投標(biāo)方。最常見(jiàn)的一種現(xiàn)象就是，有些公司使用卑劣的手段用低價(jià)中標(biāo)，那么其在施工的過(guò)程中就會(huì)使用假冒偽劣產(chǎn)品，甚至偷工減料，這樣勢(shì)必會(huì)給工程質(zhì)量帶來(lái)麻煩，形成豆腐渣工程，給國(guó)家和老百姓帶來(lái)經(jīng)濟(jì)上的損失。為避免上述問(wèn)題，招標(biāo)人在評(píng)標(biāo)過(guò)程中不僅要對(duì)一些簡(jiǎn)單的工程采用合理低價(jià)中標(biāo)的單因素評(píng)標(biāo)法，對(duì)一些復(fù)雜的工程還應(yīng)盡可能選擇綜合因素評(píng)標(biāo)法。

（四） 做好合同條款的編制

合同在企業(yè)進(jìn)行招投標(biāo)的過(guò)程中是很關(guān)鍵的書(shū)面合同。其在各個(gè)階段的編制過(guò)程以及內(nèi)容上一定要清楚、詳細(xì)，對(duì)一些事故的責(zé)任闡述清楚，避免在出現(xiàn)糾紛的時(shí)候含糊不清，造成雙方責(zé)任不明。尤其是那些有爭(zhēng)議的合同內(nèi)容一定要在審核的過(guò)程中進(jìn)行糾正，修改成為可操作性的，清楚明白的條款。為了加強(qiáng)合同的完整性，可從下面幾點(diǎn)做起：（1）要全面體現(xiàn)招標(biāo)文件中有關(guān)合同的規(guī)定，以招投標(biāo)形成的有關(guān)答疑、補(bǔ)遺、修改、承諾等作為合同文件的組成部分。合同中明確承發(fā)包雙方的權(quán)利、義務(wù)以及違約責(zé)任等，從法律角度規(guī)范合同內(nèi)容，保證合同質(zhì)量，盡可能減少合同執(zhí)行過(guò)程中的糾紛;（2）重視專用條款的內(nèi)容。專用條件需要關(guān)注工程計(jì)量調(diào)整、價(jià)格調(diào)整、履約保護(hù)、工程變更和結(jié)算等作出具體的規(guī)定。

（五） 重視工程量清單的編制

工程量清單的編制關(guān)系著整個(gè)工程的質(zhì)量，為了能夠讓其起到應(yīng)有的作用，那就要在編制的過(guò)程完全按照規(guī)定進(jìn)行操作，在編制的過(guò)程中必須有所依據(jù)，另外還要對(duì)各個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行明確細(xì)致的劃分。

四、 結(jié)束語(yǔ)

總而言之，在城市化進(jìn)程日漸加快的過(guò)程中，我國(guó)的建筑工程也在逐漸地發(fā)展。而在當(dāng)前的發(fā)展過(guò)程中，招投標(biāo)階段的造價(jià)是最關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)，其不僅影響著工程的質(zhì)量，更影響著公司以后的發(fā)展走向。因此，要認(rèn)真地對(duì)待。目前出現(xiàn)的主要問(wèn)題就是工程量清單不夠細(xì)致明確、合同條款的責(zé)任不清楚以及招投標(biāo)的過(guò)程還需要監(jiān)督。針對(duì)以上問(wèn)題，筆者在指出其弊端的過(guò)程中，還提出了解決的策略，以期能夠?qū)ㄖこ陶型稑?biāo)造價(jià)有所幫助。

參考文獻(xiàn)：

[1]李欣.建筑工程招投標(biāo)階段造價(jià)控制的影響因素及措施[J/OL].河南建材，2018（6）：169-170.

[2]賀晉軍.建筑工程招投標(biāo)階段造價(jià)控制研究[J].建材技術(shù)與應(yīng)用，2018（5）：41-43.

[3]薛薔.建筑工程招投標(biāo)階段工程造價(jià)控制[J].建材與裝飾，2018（40）：200-201.

作者簡(jiǎn)介：

趙雯，河北省邢臺(tái)市，130502198203131584。