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    現(xiàn)代坡地住宅設(shè)計解析

    2019-06-28 04:06:03廖源陳海濤
    關(guān)鍵詞:規(guī)劃布局道路設(shè)計坡地

    廖源 陳海濤

    【摘要】由國內(nèi)外經(jīng)典案例出發(fā),總結(jié)坡地住宅設(shè)計的共性,結(jié)合國內(nèi)坡地住宅地產(chǎn)開發(fā)的項目經(jīng)驗,經(jīng)過學(xué)習(xí)、衍化、總結(jié)的過程,探討坡地住宅規(guī)劃建筑設(shè)計策略及思路。

    【關(guān)鍵詞】坡地;住宅;規(guī)劃布局;道路設(shè)計

    1、國內(nèi)外經(jīng)典案例分析

    1.1日本六甲集合住宅

    著名建筑師安騰忠雄設(shè)計的日本六甲集合住宅,是現(xiàn)代主義設(shè)計理念下坡地住宅的經(jīng)典案例。它背倚六甲山,前瞰神戶市區(qū)和大阪灣,整個住宅沿山脊呈階梯狀展開,其基地坡角超過了60度(坡度約170%)。即便在山地建造經(jīng)驗豐富的日本,此類工程也被視為“不可能完成的任務(wù)”。安騰開創(chuàng)性地解決了這一難題。

    整個住宅分成兩個部分,平地部分和坡地部分。前者為六層建筑,在四層的地方與坡地部分相連接。后者每兩層為一個單元沿山坡呈臺階而上,上面的單元依托下面的單元支撐,最下面的單元完全接地。因此,建筑像“楔子”一般嵌入山體內(nèi)部,與山脈融為一體,從遠處看,仿佛是從山體中生長出來的一樣。此外,其臺階式設(shè)計,使得下層住宅的屋頂可兼為上層用戶的觀景平臺,改善了住戶觀景體驗。

    1.2深圳萬科十七英里住宅小區(qū)

    位于深圳的萬科十七英里住宅小區(qū),堪稱國內(nèi)坡地項目的經(jīng)典。地勢上東西南三面環(huán)抱大鵬灣,北望青山,高差約50米,海岸線約600余米。設(shè)計師依照景觀最大化的原則,做到“家家可聽濤,戶戶能觀?!薄?/p>

    在業(yè)態(tài)分布上,設(shè)計師將雙拼低層住宅優(yōu)先布置于臨海一線,該業(yè)態(tài)體量較小、布局靈活、高度較低,既不會遮擋后排建筑的視線,也不會破壞海岸線的原始地形。

    隨后是分層跌落的多拼聯(lián)排住宅,戶與戶之間通過層疊的手法組成建筑群落,下層建筑為上層建筑的基礎(chǔ),層層退臺的建筑形式形成多個私有平臺。此外,建筑呈放射型布局伴隨山體海岸等高線蜿蜒而行,有效減少土方量。

    最內(nèi)側(cè)則是高層建筑,高處可以越過視線障礙,遠眺海景。在戶型設(shè)計上,臨海一側(cè)設(shè)置大量陽臺,滿足觀景需求。此設(shè)計理念使整個項目80%以上的住戶坐擁海景,因而成為此類案例中的典范。

    1.3小結(jié)

    以上兩個案例的分析,具有以下的共性:順應(yīng)地形坡度,采用跌落式退臺的建筑形式。

    2、實踐項目解析

    2.1千島湖進賢灣半島小鎮(zhèn)

    半島小鎮(zhèn)是上海天華建筑二所設(shè)計的坡地住宅的經(jīng)典案例之一,相繼獲得《WAF 2016世界建筑節(jié)入選項目》《地產(chǎn)大獎 2017年度最佳公寓》《上海市建筑學(xué)學(xué)會第六屆建筑創(chuàng)作獎》等國內(nèi)外獎項。

    項目位于浙江省千島湖華聯(lián)·進賢灣國際旅游度假區(qū)的西北區(qū)域,湖景優(yōu)美?;匾陨降貫橹鳎卟畛^100米,山型陡峭,適建性較差。如何解決建筑容量與山體高差的矛盾,是設(shè)計的難點。

    規(guī)劃設(shè)計上,首先順應(yīng)原始地形,通過疏密有致的布局,留出大量原始綠地,保留局部高差過陡的山頭,最大程度避免水土流失;其次,建筑體量分布遵循金字塔原則,高度越高,容量呈遞減趨勢;體量較大的高層產(chǎn)品位于山地較低處,而與山體結(jié)合緊密的下掛式多層產(chǎn)品則設(shè)置于高處,盡量減少建筑對山頂天際線的破壞。

    建筑設(shè)計上,依托坡地的臺階式建筑削減了建筑體量,同時令每層建筑都擁有專享花園,這也是上述小結(jié)中山地建筑的適用性原則。

    在山體會所的設(shè)計上,借用了流水別墅的設(shè)計理念,三面觀景的大尺度公區(qū)空間向湖水方向挑出,可以讓拜訪者一覽千島湖全景。

    2.2它山郡項目

    項目位于浙江省寧波市余姚市四明山鎮(zhèn),是筆者參與的一個投標(biāo)方案。針對山地高密度底層住宅設(shè)計及停車的難題,我們提出了創(chuàng)新的解決方法。

    在低層住宅組團設(shè)計時,順應(yīng)原始地形,將基地分為若干臺地,順勢跌落,有利土方平衡。每戶低層住宅都比前一戶低三米左右,使L型的合院產(chǎn)品視線更開闊。人行小道拾階而上,入戶方式為側(cè)向進入,不需要經(jīng)過公共庭院,滿足住戶的私密需求。同時,合理布置車行道,利用高差設(shè)置陽光車庫,車輛平進地庫,并到達每戶的地下室前,十分便捷。

    3、經(jīng)驗總結(jié)

    綜上所述,筆者初步總結(jié)出坡地設(shè)計的若干要點:

    3.1坡度與坡向解讀

    坡度是制約設(shè)計的最大要素,設(shè)計需要避開坡度較大的位置,在合適坡度范圍內(nèi)選擇合適產(chǎn)品。以千島湖半島小鎮(zhèn)為例,設(shè)計將局部大坡度位置留出作為集中綠化景觀,保證實際用地大部分坡角在10~40度之間,導(dǎo)致容積率有所折損。但若是大范圍開山填挖方平整場地,則難免破壞自然生態(tài),這是坡地項目設(shè)計中常遇到的兩難之境。筆者建議還是應(yīng)結(jié)合原始場地進行設(shè)計,尊重自然,適度開發(fā),走可持續(xù)發(fā)展的道路。

    3.2道路設(shè)計與停車設(shè)計

    道路坡度的設(shè)計力求順應(yīng)山勢,安全且舒適的到達每棟建筑。道路坡度一般為3%~8%,一般建議不超過5%,在較為平緩的位置安排入戶及停車,較大坡度一般位于無建筑或無出入口處。

    道路的設(shè)計解決入戶的同時,還需要合理地安排停車。一般山體項目容積率較低,可以結(jié)合道路設(shè)置架空停車或者路邊停車。當(dāng)容積率較高必須設(shè)置地下車庫時,建議根據(jù)原始地形,分臺地進行設(shè)計。一般來說,臺地劃分越細,對地形的契合度越好,但也需結(jié)合建造成本綜合判斷。

    如當(dāng)?shù)匾?guī)范允許,可結(jié)合地形高差,設(shè)置“陽光車庫”。道路平進地庫,能有效減少挖方,同時將自然光線與通風(fēng)引入地庫,既節(jié)省了設(shè)備成本,又改善了停車體驗。

    3.3建筑對地形的利用

    無論是六甲住宅還是千島湖半島小鎮(zhèn),坡地項目住宅設(shè)計都有著共同的目標(biāo):使建筑和自然融合。順勢跌落的臺階式建筑確實是其中一個比較好的方式,契合地形、增加屋頂露臺,提升“山居”體驗。在容積率較低的時候,也可以采用鋼結(jié)構(gòu)將建筑抬高,使建筑“漂浮”于樹梢之上,綠城安吉桃花源的新竹園做了此類嘗試,獲得了業(yè)界一致好評。

    最后,在建筑立面的用材上,不建議采用淺色、高反光材料,建議采用本土化的材料,利用毛面、深色的石材,實木拼接等處理手法,使建筑與環(huán)境融為一體。

    結(jié)語:

    坡地住宅設(shè)計需要綜合考慮規(guī)劃布局、道路設(shè)計、豎向設(shè)計、停車設(shè)計等多種制約因素。本文通過國內(nèi)外的經(jīng)典案例分析及項目經(jīng)驗,提煉出若干心得,以饗讀者。設(shè)計師應(yīng)注重當(dāng)?shù)氐牡匦蔚孛?,在保護自然環(huán)境的前提下,適度開發(fā),利用坡地的有利條件,創(chuàng)造舒適宜居的生活場所。

    參考文獻:

    [1]《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096-2011

    [2]《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50180-2018

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