淺談建筑工程造價影響因素及降低工程造價對策

【摘要】工程造價是建設項目開工建設的重要依據(jù)也是成本控制的重要依托。尤其是在當下建筑市場競爭日趨激烈的環(huán)境下，各個施工單位對于造價的控制更為重視。然而，由于部分企業(yè)尚沒有建立完善且行之有效的管理技術(shù)手段，導致造價問題依舊是其產(chǎn)生困擾的原因之一。針對這一背景，本文以工程項目為例，分析其在全過程中對于造價可能產(chǎn)生的影響要素，以及對應方式。

【關(guān)鍵詞】建筑工程造價的影響因素；減低工程造價；對策探討

1、引言

建筑工程造價分析是建筑工程建設的關(guān)鍵，是建筑工程建設中必不可少的一個環(huán)節(jié)，建筑工程造價分析可以使整個工程達到預期的經(jīng)濟效果，確保工程資金科學、合理和高效的運用，使企業(yè)的投資效益最大化。但是，目前我國建筑工程建設中，有很多因素影響著工程造價，因此，需要采用有效的處理措施控制工程造價，這樣才能降低工程的造價。

2、建筑工程造價管理影響因素分析

2.1政策方面的因素

國家與地方政府在對工程項目進行審批的過程中，會針對多種因素進行分析，明確項目投資狀況與工程預算數(shù)據(jù)，在全面了解情況的基礎(chǔ)上，遵循行業(yè)基本規(guī)律，結(jié)合市場實際發(fā)展需求，選擇經(jīng)濟效益較高的項目。審閱時，會開展項目程序的分析工作，篩選信譽度高且綜合實力強的企業(yè)進行工程的承包，并針對企業(yè)的造價管理情況進行調(diào)查，結(jié)合設計費用與其他數(shù)據(jù)信息開展綜合性的管控活動，可促進管理工作的良好發(fā)展與實施。但是，受此類政策因素的影響，一些規(guī)模較小的工程企業(yè)無法獲得良好的競爭機會，且在建筑工程造價管理時容易受到多方面因素的影響而出現(xiàn)問題，不能針對造價進行科學的管理與控制，無法協(xié)調(diào)各方面工作之間的關(guān)系。

2.2工程施工環(huán)節(jié)的影響

展現(xiàn)出各項費用的總數(shù)為成本費用，因此，從合同入手能夠把握重難點。施工方案中的成本控制內(nèi)容要復雜得多，一般需要結(jié)合土建單位給出基礎(chǔ)處理方案，使其與各項內(nèi)容相互融合。土建施工需要擁有很多的前提條件，通常在一開始要利用過度保護方案進行施工，之后才可以順利進入到架空或者埋地階段，如此進行成本控制具有科學性。此外施工過程要得到控制和規(guī)范，需要符合相關(guān)標準。一些負荷較小的農(nóng)電線路要選擇合適的材料，做好預留管的位置規(guī)劃工作。為了更好地處理各個環(huán)節(jié)的工作，需要變更設計思路。由于三電遷改的難點集中在合同費用的談判上，尤其是在調(diào)改補差環(huán)節(jié)，根據(jù)我國的要求需要將三電遷改的費用與土建單位的投標報價結(jié)合起來。這種操作方式是出于調(diào)整數(shù)量差和價差的目的，在此基礎(chǔ)之上更應當不斷地完善我國現(xiàn)有的法律法規(guī)，以便于提高調(diào)改補差的水平。

3、建筑工程中降低工程造價的對策

3.1開展設計優(yōu)化工作

建筑工程設計環(huán)節(jié)中，需針對各個工作細節(jié)進行優(yōu)化，將其作為建筑工程基礎(chǔ)階段開展造價的管控活動，充分發(fā)揮設計管理的積極作用。首先，在工程設計期間，應將造價管理作為主要研究內(nèi)容，針對資金使用情況進行合理的分析與研究，規(guī)避資金浪費問題。要求設計人員掌握造價的控制技能，可在設計工作中更好地控制工程建設成本，提升各方面工作效率與質(zhì)量。其次，在工程設計工作中，需制定完善的造價管理制度，完善設計方案，篩選最佳方式完成資金控制任務，提升工作效果。對于設計方案，需結(jié)合國家標準，在提升資金利用率的情況下增加企業(yè)經(jīng)濟效益。最后，在設計環(huán)節(jié)中，應遵循節(jié)約環(huán)保性工作原則，使用質(zhì)量較高且造價較低的施工原材料，提升原材料的應用質(zhì)量與水平，并協(xié)調(diào)各方面工作之間的關(guān)系。

3.2加強對施工階段的造價把控

建筑工程在施工過程中，直接自己投入量大，直接影響著施工造價，因此，控制和管理施工階段的工程造價，可以從以下幾個方面著手；一方面，加強對建筑工程施工質(zhì)量的監(jiān)管，避免造成嚴重的質(zhì)量問題，如果建筑施工階段，返修較多，工程造價也會相應的增加；另一方面通過健全質(zhì)量責任制度，加強質(zhì)量的監(jiān)督和把控驗收工作，可以充分利用質(zhì)量效益，從而把工程造價降到最低；再者，也可以利用控制工程工期的方法降低工程造價，在施工階段，通過控制施工進度能夠避免無效勞動的情況發(fā)生，也可以規(guī)避由工期延誤造成的經(jīng)濟損失；更改圖紙或增加施工項目等建筑工程的變更情況都不利于控制施工造價，如若有必要的工程變更，需要嚴格遵守有關(guān)程序并嚴格分析工程量。

3.3健全市場監(jiān)督體系

建筑行業(yè)應該嚴格遵循經(jīng)濟市場規(guī)律實施建筑工程造價，同時建立市場監(jiān)督管理體系，以標準化的管理方式對工程造價進行管理。只有完善的市場監(jiān)督體系，才能使市場的調(diào)節(jié)作用得到充分發(fā)揮，這樣才能使建筑行業(yè)之間的公平競爭得到保障，實現(xiàn)建筑工程合作雙方的共贏。另外，政府也應該積極建立市場監(jiān)督體系，讓政府的監(jiān)督控制職能得到充分發(fā)揮，進而從宏觀上對工程造價進行控制。

3.4提升從業(yè)人員的綜合素質(zhì)

在建筑工程造價管理過程中，工程造價人員的素質(zhì)高低還會直接影響到該建筑工程的預算以及控制成本，也就難以獲得良好的造價控制效果。因此，建筑企業(yè)還需要盡量提升造價管理從業(yè)人員的綜合素質(zhì)，借此來提升整個工程造價的管理水平。建筑企業(yè)需要通過考核造價人員專業(yè)素質(zhì)或者從業(yè)資格，來決定管理人員的聘任與否。對于已經(jīng)在造價管理崗位上的工作人員還要做好定期的培訓工作，組織他們學習新知識學習新理念拓寬造價管理視野，滿足造價管理工作的各項需要。

結(jié)語：

總而言之，隨著現(xiàn)在科技的不斷發(fā)展，如何降低建筑工程當中造價的問題已經(jīng)成為了相關(guān)企業(yè)所關(guān)注的重點。對于建筑工程來說，其工程的造價會受到許多的影響因素，比如說；人為的影響因素、設計方面的影響因素、材料方面的影響因素以及工程管理上面的影響因素等，而這些因素不但會增加建筑工程造價的成本，而且對于企業(yè)的經(jīng)濟發(fā)展也是非常不利的。因此，相關(guān)的人員應該針對這些應該問題加強對其的防范，從而有效的降低建筑工程的造價，促進企業(yè)的發(fā)展等。

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作者簡介：

段亞利，甘肅建筑職業(yè)技術(shù)學院，甘肅蘭州。